Формы и виды собственности

 

Оглавление

 

ВВЕДЕНИЕ 3

1. ПОНЯТИЕ  СОБСТВЕННОСТИ 4

2. ФОРМЫ И  ВИДЫ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ 7

2.1 Частная  собственность 7

2.2 Государственная  собственность 10

2.3 Муниципальная  собственность 16

2.4 Виды и  подвиды права собственности 20

3. ЗАКЛЮЧЕНИЕ 21

БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК 22

 

 

 

 

ВВЕДЕНИЕ

 

Право собственности - очень  древнее право, возникшее ещё  на заре цивилизации. Веками этот институт усовершенствовался, приспосабливался к условиям меняющегося мира. Постепенно возникли совершенно новые объекты  и субъекты этого права (например, интеллектуальная собственность и  юридическое лицо), появились новые  отношения, связанные с этой собственностью (аренда и т.д.), характерной особенностью которых было расщепление прав владения и собственности между несколькими  людьми. Поэтому возникла объективная  необходимость в законодательном  регулировании этих процессов.

Так Гражданский кодекс Российской Федерации говорит, что наряду с  правом собственности вещными правами  являются: право пожизненного наследуемого владения земельным участком; право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком; сервитуты - право ограниченного пользования чужим объектом недвижимого имущества, например, для прохода, прокладки и эксплуатации необходимых коммуникаций и иных нужд, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута; право хозяйственного ведения имуществом и право оперативного управления имуществом. При этом оговаривается, что вещные права на имущество могут принадлежать лицам, не являющимся собственниками этого имущества.

Гражданский кодекс Российской Федерации регулирует основания  возникновения и порядок осуществления  права собственности.

Понятие собственности Гражданский  кодекс определяет через триединство  прав: владения, пользования и распоряжения. Собственник обладает всеми этими правомочиями, в отличие от обладателей иных вещных прав. 

1. ПОНЯТИЕ СОБСТВЕННОСТИ

 

Собственность - это имущественное  отношение, причем в ряду имущественных  отношений она занимает главенствующее место. Собственник может совершать в отношении своей вещи все, что не запрещено законом. Воля собственника в отношении принадлежащей ему вещи выражается во владении, пользовании и распоряжении ею.

Владение означает хозяйственное  господство собственника над вещью. Во владении выражается статистика отношений  собственности, закрепленность вещей  за индивидами и коллективами.

Пользование означает извлечение из вещи полезных свойств путем ее производительного и личного  потребления.

Распоряжение означает совершение в отношении вещи актов, определяющих ее судьбу, вплоть до уничтожения вещи. Это и отчуждение вещи, и сдача  ее внаем, и залог вещи, и многое другое. В пользовании и распоряжении выражается уже динамика отношений  собственности. [4]

Содержание права собственности  составляют принадлежащие собственнику правомочия по владению, пользованию  и распоряжению вещью. Указанные  правомочия, как и субъективное право  собственности в целом, представляют собой юридически обеспеченные возможности  поведения собственника, они принадлежат  ему до тех пор, пока он остается собственником. В тех случаях, когда  собственник не в состоянии эти  правомочия реально осуществить (например, при аресте его имущества за долги  или когда имуществом незаконно  владеет другое лицо), он не лишается ни самих правомочий, ни права собственности  в целом.

Правомочие владения - это  юридически обеспеченная возможность  хозяйственного господства собственника над вещью, не требует, чтобы собственник находился с ней в непосредственном соприкосновении. Например, уезжая в длительную командировку, собственник продолжает оставаться владельцем находящихся в его квартире вещей.

Правомочие пользования - это юридически обеспеченная возможность  извлечения из вещи полезных свойств в процессе ее личного или производственного потребления, так и в производственных целях. Так, швейную машину можно использовать для пошива одежды не только своей семье, но и на сторону за плату. Правомочие пользования обычно опирается на правомочие владения. Но иногда можно пользоваться вещью и не владея ею. Например, ателье по прокату музыкальных инструментов сдает их напрокат с тем, что пользование инструментом происходит в помещении ателье, скажем, в определенные часы и дни.

Правомочие распоряжения - это юридически обеспеченная возможность  определить судьбу вещи путем совершения юридических актов в отношении  этой вещи. В случаях, когда собственник продает свою вещь, сдает ее внаем, в залог, передает в виде вклада в хозяйственное общество или товарищество или в качестве пожертвования в благотворительный фонд, он осуществляет распоряжение вещью.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении  принадлежащего ему имущества любые  действия, не противоречащие закону и  иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать  свое имущество в собственность  другим лицам, передавать им, оставаясь  собственником, права владения, пользования  и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п.2 ст.209 ГК).

Право собственности обладает свойством упругости или эластичности. Это значит, что ему присуща  способность восстанавливаться в прежнем объеме, как только связывающие его ограничения отпадут.

Право собственности относится  к числу исключительных прав. Это  значит, что собственник наделен  правом исключать воздействие всех третьих лиц на закрепленную за ним в отношении принадлежащего ему имущества сферу хозяйственного господства, в том числе и с помощью мер самозащиты.

Власть собственника в отношении принадлежащей ему вещи не безгранична. В соответствии с дозволительной направленностью гражданско-правового регулирования, собственник может совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие законам и иным правовым актам. Собственник обязан принимать меры, подтверждающие ущерб здоровью граждан и окружающей среде. Он должен воздерживаться от поведения, приносящего беспокойство его соседям и другим лицам [14]. На собственника также возлагается обязанность в случаях предусмотренных законом и иными правовыми актами, допускать ограниченное пользование его имуществом другими лицами.

Чтобы распорядиться вещью (продать ее, сдать в наем, заложить и т.д.), собственник,  должен вступить в отношение с каким-то конкретным лицом (например, с тем, кто хочет  купить вещь, получить ее в наем или  в залог). Если же право собственности  нарушено, то все зависит от того, сохраняется это право или  нет. Если сохраняется, то восстановление нарушенного отношения происходит при помощи норм института права  собственности. Если же право собственности  не сохраняется (скажем, вещь уничтожена), то для восстановления нарушенных прав придется прибегнуть к нормам других правовых институтов (например, обязательств из причинения вреда или страхового права). Таким образом нормы, образующие институт права собственности, находятся в постоянном контакте и взаимодействии с нормами других правовых институтов, как гражданско-правовых, так и иной отраслевой принадлежности.

 

2. ФОРМЫ И ВИДЫ ПРАВА  СОБСТВЕННОСТИ

 

Согласно п.2 ст. 8 Конституции  РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и  иные формы собственности.

В ст.212 ГК РФ сказано, что  в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная  и иные формы собственности (в  зависимости от того, кто является субъектом права собственности). Из содержания ст.212-215 ГК РФ может быть сделан вывод, что частная собственность, в свою очередь, подразделяется на собственность граждан и юридических лиц, а государственная - на федеральную, принадлежащую Российской Федерации, и собственность, принадлежащую субъектам федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области и автономным округам. Что касается муниципальной собственности, то в качестве ее субъектов выступают городские и сельские поселения, а также другие муниципальные образования.

2.1 Частная собственность

 

Право собственности  физических лиц.

Право собственности физических лиц так же как и право собственности  юридических лиц относится к  частной форме права собственности. Согласно ст. 213 ГК РФ, в собственности  граждан может находиться любое  имущество и в любых количествах. Закон делает исключения только для  отдельных видов имущества, которые  не могут быть собственностью граждан, например, тяжелое вооружение. Граждане могут быть субъектами права частной  собственности независимо от возраста, состояния здоровья, дееспособности. Субъектами права собственности  могут быть и иностранные граждане, наравне с гражданами РФ, а также лица без гражданства, кроме случаев, установленных специальными законами.

Круг объектов, которые  граждане могут иметь в собственности, очерчен оборотоспособностью имущества. В собственности гражданина может быть сколько угодно имущества (квартиры, автомобили и т.д.), если оно не изъято из гражданского оборота.

Виды объектов гражданских  прав, нахождение которых в обороте  не допускается (объекты, изъятые из оборота), должны быть прямо указаны  в законе. (п.2 ст.129 ГК РФ) Виды объектов гражданских прав, которые могут принадлежать лишь определенным участникам оборота либо нахождение которых в обороте допускается по специальному разрешению (объекты, ограниченно оборотоспособные), определяются в порядке, установленном законом. (абз.2 п.2 ст.129 ГК РФ)

Гражданин может иметь в собственности не только предметы потребления, в том числе различные виды недвижимости, включая земельные участки, предприятия как имущественные комплексы, а также иметь в собственности оборудование, транспортные средства и другие средства производства. При этом имущество может быть как движимым (ценные бумаги, предметы домашнего обихода, автомашины и прочее), так и недвижимым (жилой дом, квартира и прочее).

Содержание права собственности  граждан составляют триада правомочий (владения, пользования и распоряжения). Гражданин осуществляет их своей  властью, по своему усмотрению, но в  пределах, установленных законом, и  в установленном законом порядке.

При осуществлении права  собственности с нарушениями  законодательства применяются различные  санкции, включая меры ответственности (например, изъятие по решению суда квартиры, земельного участка для  продажи с публичных торгов).

Право собственности юридических лиц

Статья 213 ГК относит к  числу права собственности юридических  лиц коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных  и муниципальных предприятий, а  также учреждений, финансируемых  собственником. Круг юридических лиц  довольно широк: хозяйственные общества и товарищества, производственные и  потребительские кооперативы, общественные и религиозные организации, благотворительные  и иные фонды, ассоциации и союзы, а также другие организации предусмотренные  федеральными законами.

Коммерческие и некоммерческие организации - это юридические лица, кроме государственных и муниципальных  предприятий, а также учреждений, финансируемых собственниками, которые  являются собственниками имущества, переданного  им в качестве вкладов, взносов их учредителями, участниками, пайщиками, а также имущества, которое приобретено  этими лицами в результате их деятельности, а также по другими основаниям (например, в порядке дара или  наследования).

Именно юридическое лицо является единым и единственным собственником, принадлежащего ему имущества. Учредители (участники, члены) юридического лица на его имущество либо имеют обязательственные  права, если речь идёт о хозяйственных  обществах и товариществах, производственных и потребительских кооперативах, либо вообще не имеют имущественных  прав, если речь идёт об общественных и  религиозных организациях, ассоциациях  и союзах.

Юридические лица, вправе совершать  в отношении своего имущества  любые действия, не противоречащие закону, иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом  интересы других лиц.

Объектом права собственности  юридического лица может быть любое  имущество - как движимое, так и  недвижимое (за исключением имущества, которое в соответствии с законом отнесено к федеральной и иной государственной или муниципальной собственности). Это могут быть: предприятия, земельные участки, здания, жилищный фонд, оборудования, денежные средства и прочее. При этом круг объектов такого имущества различен для коммерческих и некоммерческих организаций. Круг объектов права собственности некоммерческих организаций уже, чем коммерческих. В него входит лишь имущество, которое необходимо им для выполнения их уставных целей.

Собственность юридических  лиц подразделяется на фонды. Все  юридические лица имеют уставный фонд, или уставный капитал, который  состоит из вносов учредителей и  пайщиков (акционеров). Юридические  лица имеют производственные основной, оборотный и страховой фонды  и т.д.

Основаниями приобретения и  прекращения права собственности  юридических лиц являются общие  основания, предусмотренные в главах 14 и 15 ГК РФ: гражданско-правовые сделки, объединение имущества, создание его  в процессе производственной деятельности и т.п. Вместе с тем законом  могут устанавливаться особенности  приобретения и прекращения права  собственности юридических лиц. Так, источниками формирования имущества  благотворительной организации  могут быть благотворительные пожертвования, поступления из государственного и  местного бюджетов, труд добровольцев и другие юридические факты, не относящиеся  к общим основаниям приобретения права собственности.