Выдача разрешений на строительство

Комплектование  документов 

14.  Специалист, ответственный за рассмотрение  заявлений, получив комплект документов  от специалиста, ответственного  за регистрацию документов, проверяет:

какие правоустанавливающие документы представлены в комплекте документов;

имеется ли:

кадастровый паспорт объекта недвижимого  имущества;

кадастровый паспорт земельного участка 

14.1. В  случае если в представленном  комплекте документов отсутствуют  правоустанавливающие документы  на земельный участок, но нотариально  удостоверенная доверенность оформлена,  специалист по работе с заявителями,  в течение одного рабочего  дня делает запрос:

в Городской  отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР - о наличии  регистрации прав на земельный участок;

в Городской  отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР – о предоставлении сведений государственного кадастра недвижимости (осуществляется без нотариально  удостоверенной доверенности).

В случае отсутствия нотариально удостоверенной доверенности специалист по работе с  заявителями уведомляет заявителя  о необходимости оформить запрос (заявление) в Городской отдел  Управления Федеральной службы государственной  регистрации, кадастра и картографии  по УР.

Предоставление  такой информации Городским отделом  Управления Федеральной службы государственной  регистрации, кадастра и картографии  по УР осуществляется за плату. 

14.2. Запрос (заявление) в Городской отдел  Управления Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра  и картографии по УР заполняется  ручным (чернилами или пастой  синего или черного цвета) или  машинописным способом. В запросе  (заявлении) обязательно указываются:

    • характеристики земельного  участка, в отношении которого  запрашиваются кадастровые сведения, позволяющие его однозначно определить;

    • реквизиты лица, заинтересованного  в предоставлении кадастровых  сведений (фамилия, имя, отчество  физического лица либо полное  наименование юридического лица);

    • юридический и фактический  адрес лиц, заинтересованных в  получении кадастровых сведений;

    • реквизиты документа, подтверждающего  право получения кадастровых  сведений, отнесенных к информации  ограниченного доступа (наименование, дата, номер, орган, издавший документ);

    • перечень запрашиваемых кадастровых  сведений;

    • количество экземпляров кадастровых  сведений;

    • порядок получения кадастровых  сведений;

    • подпись лица, подавшего заявление. 

14.3. Специалист  по работе с заявителями передает  подготовленный комплект документов  специалисту отдела МФЦ по  доставке документов в органы  власти. 

14.4. Специалист  отдела МФЦ по доставке документов  в органы власти в течение  одного рабочего дня отмечает  в электронной книге учета  заявлений в МФЦ и передает  подготовленный комплект документов  при наличии нотариально удостоверенной  доверенности в Городской отдел  Управления Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра  и картографии по УР. 

14.5. Выдача  информации о зарегистрированных  правах осуществляется в соответствии  с пунктами 140-147 административного  регламента исполнения Федеральной  регистрационной службой государственной  функции по государственной регистрации  прав на недвижимое имущество  и сделок с ним, утвержденного  приказом Министерства юстиции  Российской Федерации от 14 сентября 2006 г. № 293.

Срок  подготовки выписки Городского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР по запросу МФЦ в соответствии с соглашением – один рабочий день.

Срок  подготовки Городским отделом Управления Федеральной службы государственной  регистрации, кадастра и картографии  по УР выписки из государственного кадастра недвижимости – 10 рабочих  дней. 

14.6. Полученный  из Городского отдела Управления  Федеральной службы государственной  регистрации, кадастра и картографии  по УР комплект документов  специалист отдела МФЦ по доставке  документов в органы власти  в тот же день передает специалисту,  ответственному за регистрацию  документов.

Специалист, ответственный за регистрацию документов в течение одного рабочего дня:

    • регистрирует полученный комплект  документов в электронном журнале;

    • направляет полученный комплект  документов специалисту, ответственному  за рассмотрение заявлений для  приобщения к сформированному  комплекту документов заявителя. 

14.7. В случае отказа Городского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР в предоставлении сведений, подтверждающих наличие прав заявителя на указанный в заявлении на вновь возведенный объект недвижимого имущества, специалист, ответственный за рассмотрение заявлений, в течение одного рабочего дня:

    • подготавливает запрос в Архивное управление для предоставления выписок разрешений на строительство и производство земляных работ на указанный в заявлении на вновь возведенный объект недвижимого имущества;

    • передает запрос и комплект  документов специалисту отдела  МФЦ по доставке документов  в органы власти. 

14.8.  Специалист отдела МФЦ по доставке документов в органы власти отмечает в книге учета исходящих документов и передает в установленном порядке комплект документов в Архивное управление. 

14.9.  В соответствии с запросом, полученным из МФЦ, специалист Архивного управления, ответственный за подготовку выписок, подготавливает выписку из документов:

    • разрешения на строительство;

    • разрешения на производство  земляных работ.

Срок  подготовки справки Архивного управления по запросу МФЦ – не более тридцати дней. 

14.10.  Подготовленная выписка заверяется  в установленном порядке и  передается в МФЦ. 

15.  Если  в представленном комплекте документов  отсутствует кадастровый паспорт  объекта недвижимого имущества  и нотариально удостоверенная  доверенность оформлена, специалист  отдела по работе с заявителями  МФЦ, ответственный за рассмотрение  заявлений, подготавливает заявление  в организацию, занимающуюся инвентаризацией  объектов недвижимости, для проведения инвентаризации и изготовления кадастрового паспорта объекта недвижимого имущества. 

15.1. В  случае отсутствия нотариально  удостоверенной доверенности специалист  отдела по работе с заявителями,  ответственный за рассмотрение  заявлений, приглашает заявителя  в МФЦ для оформления в организацию,  занимающуюся инвентаризацией объектов  недвижимости, заявления на проведение  инвентаризации объекта недвижимого  имущества.

15.2. Комплект  документов, заполненных специалистом  отдела по работе с заявителями,  ответственным за рассмотрение  заявок, в течение одного рабочего  дня передается специалисту отдела  МФЦ по доставке документов  в органы власти. 

15.3. Специалист  отдела МФЦ по доставке документов  в органы власти в течение  одного рабочего дня регистрирует  документы в электронном журнале  и передает в организацию, занимающуюся  инвентаризацией объектов недвижимости. 

15.4. Специалист  отдела МФЦ по работе с заявителями,  ответственный за рассмотрение  заявлений:

    • согласовывает с заявителем  время выезда специалиста для  проведения инвентаризации;

    • координирует действия специалиста  по проведению инвентаризации;

    • обеспечивает при необходимости  во время проведения инвентаризации  взаимодействие с заявителем;

    • доводит до сведения заявителя  согласованную дату и время  выезда в форме телефонограммы;

    • контролирует сроки проведения  инвентаризации объекта недвижимого  имущества. 

15.5. Организация,  занимающаяся инвентаризацией объектов  недвижимости, в течение 15 рабочих  дней проводит инвентаризацию, подготавливает  кадастровый паспорт объекта  недвижимого имущества и осуществляет  постановку объекта недвижимого  имущества на кадастровый (технический)  учет.

Кадастровый паспорт объекта недвижимого  имущества оформляется по форме  и в порядке, установленном приказом Минюста Российской Федерации от 18.02.2008 г. № 32. 

15.6. В  случае если нотариально удостоверенная  доверенность не оформлена, специалист, ответственный за работу с  заявителями, приглашает заявителя  в МФЦ для получения документов, подготовленных в результате  проведения инвентаризации.

Заявитель представляет полученные документы  в МФЦ. Специалист, ответственный  за регистрацию документов, принимает  у заявителя и регистрирует в  электронном журнале комплект документов. 

15.7. В  случае если нотариально удостоверенная  доверенность оформлена, подготовленные  в результате проведения инвентаризации  документы направляются в отдел  МФЦ по доставке документов  в органы власти.

Специалист  отдела МФЦ по доставке документов в органы власти передает комплект документов специалисту, ответственному за регистрацию документов, для регистрации  полученного комплекта документов в электронном журнале.

Специалист, ответственный за регистрацию документов, регистрирует и направляет полученный комплект документов специалисту, ответственному за рассмотрение заявлений, для приобщения к сформированному комплекту  документов заявителя. 

16. Специалист, ответственный за доставку документов  в органы власти, передает готовый  пакет документов для получения  разрешения на строительство,  реконструкцию, капитальный ремонт  объектов капитального строительства,  а так же на ввод объекта  в эксплуатацию в Управление  архитектуры и градостроительства  Администрации г. Глазова. 

16.1. В  течении 15 календарных дней в  Управлении архитектуры и градостроительства  Администрации Города подготавливают  разрешение (отказ) на строительство,  реконструкцию, капитальный ремонт  объектов капитального строительства,  а так же на ввод объекта  в эксплуатацию. После чего, специалист  МФЦ ответственный за доставку  документов в органы власти  получает сформированный пакет  документов в Управлении архитектуры  и градостроительства Администрации  г. Глазова и передает специалисту по работе с заявителями МФЦ.

16.2. Специалист  по работе с заявителями извещает  заявителя о необходимости получения  сформированного пакета документов  на строительство, реконструкцию,  капитальный ремонт объектов  капитального строительства, а  так же на ввод объекта в  эксплуатацию. 

Раздел IV. Формы контроля за исполнением административного регламента

1) Текущий  контроль за соблюдением последовательности и сроков действий, определенных административными процедурами по предоставлению Услуги, и принятием решений специалистами осуществляется директором МАУ «МФЦ».

2) Специалисты  МАУ «МФЦ», ответственные за  предоставление Услуги, несут персональную  ответственность за соблюдение  требований настоящего Административного  регламента, за осуществляемые действия (бездействие) и принимаемые решения  в ходе предоставления Услуги.

3) Персональная  ответственность специалистов МАУ  «МФЦ» закрепляется в должностных  инструкциях в соответствии с  требованиями законодательства  Российской Федерации.