Социальная ипотека

     СОЦИАЛЬНАЯ  ИПОТЕКА 

     В администрации района в соответствии с Постановлением Кабинета Министров  Республики Татарстан № 190 от 15.04.2005г. «Об утверждении Правил и порядка постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в Республике Татарстан» организован прием документов для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки.

     Прием граждан 

     Отдел жилищной политики Муниципального учреждения «Администрация Кировского района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» (ул. Лукницкого д. 4 каб. 101, тел.: 554-18-81).

     Прием населения: каждый четверг с 10 до 12 часов  и с 14 до 17 часов. 
 

     Общеобязательные  основания постановки на учет семей, нуждающихся  в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки 

     

• осуществление трудовой деятельности заявителями  и трудоспособными членами семьи (заявитель должен быть работником бюджетной сферы или работником предприятия, которое участвует  в финансировании социальной ипотеки);
• совокупный уровень обеспеченности общей площадью на одного члена семьи в объектах жилищных прав менее нормы принятия на учет (18 кв.м.);
• наличие ежемесячного совокупного дохода на одного члена семьи, обеспечивающего суммарно прожиточный минимум каждого члена семьи и гарантирующего своевременное погашение ежемесячных текущих платежей по выкупу жилых помещений в собственность.

 

     Порядок постановки на учет нуждающихся в  улучшении жилищных условий в системе  социальной ипотеки  в Республики Татарстан

     (утвержденный Постановлением КМ РТ № 190 от 15.04.2005г.) 

     1. Для рассмотрения вопроса о  постановке на учет нуждающихся  в улучшении жилищных условий  в системе социальной ипотеки Заявитель:

     - подает заявление на имя главы  органа местного самоуправления  по месту жительства о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки. Заявление подписывается всеми дееспособными членами семьи (приложение № 2);

     - заполняет анкету Заявителя с  указанием всех необходимых сведений (приложение № 3);

     - представляет обосновывающие документы  по перечню (приложение    № 1).

     2. Рассмотрение заявлений граждан  о постановке на учет в качестве  нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки осуществляется органами местного самоуправления в месячный срок со дня подачи заявления.

     Должностные лица органов местного самоуправления, формируют учетное дело, состоящее  из документов, полученных в результате выполнения следующих функций:

     - проверки наличия приложенных  к заявлению анкеты и всех необходимых документов;

     - проверки достоверности указанных  в документах сведений с целью  уточнения данных с соответствующими  органами.

     Основанием  регистрации учетного дела является распоряжение главы органа местного самоуправления с присвоением Заявителю уникального учетного кода.

     Рассмотрение  заявлений Заявителей для постановки на учет нуждающихся в улучшении  жилищных условий в системе социальной ипотеки осуществляется общественными жилищными комиссиями.

     В состав общественных жилищных комиссий входят представители органов местного самоуправления, трудовых коллективов, профсоюзов, ветеранских, молодежных и иных общественных организаций. 

     3. Заявителю в постановке на  учет отказывается в случаях:

     - представления документов, которые  не подтверждают права постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки;

     - отсутствия необходимых документов, прилагаемых к заявлению, и  полноты их заполнения;

     - выявления сведений, не соответствующих  указанным в заявлении и представленных документах. 

     4. Копию распоряжения главы органа  местного самоуправления о регистрации  учетного дела и копию экземпляра  анкеты Заявителя органы местного самоуправления направляют в специализированную организацию (Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан).

     Передача  указанных документов осуществляется на бумажных носителях в документальном и электронном видах. 

     5. Специализированная организация  (Государственный жилищный фонд  при Президенте Республики Татарстан)  принимает от органов местного самоуправления списки семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки и:

     - анализирует и обобщает;

     - формирует сводные списки семей  поставленных на учет, с разбивкой  по городам и районам;

     - возвращает органам местного  самоуправления представленные списки семей. 

     6. Органы местного самоуправления  в 3-дневный срок со дня поступления  сообщения фонда информируют  Заявителей о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки и включении в Сводный список специализированной организации (Государственного жилищного фонда при Президенте Республики Татарстан). 

     7. Право состоять на учете нуждающихся  в улучшении жилищных условий  в системе социальной ипотеки  сохраняется за Заявителем до приобретения семьей отдельной квартиры, за исключением случаев:

     - выявления сведений, не соответствующих  указанным в заявлении и представленных  документах, послуживших основанием  для принятия на учет;

     - выявления случаев неправомерных  действий должностных лиц при  постановке на учет;

     - выезда на постоянное место  жительства за пределы Республики  Татарстан;

     - подачи по месту учета личного  заявления Заявителя о снятии  с учета. 

     8. Заявители, которые с намерением  приобретения права состоять  на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки совершили действия, в результате которых они могут быть признаны нуждающимися в государственной поддержке в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в системе социальной ипотеки не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

     9. После заключения Заявителем  договора, предусматривающего его  право на проживание в жилом  помещении, приобретенном по социальной ипотеке, семья Заявителя подлежит снятию с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки. 

     Примечание:

     Заявитель и члены его семьи должны быть зарегистрированы по постоянному месту  жительства в Республике Татарстан  не менее 5-ти лет, в случае если заявитель зарегистрирован менее указанного срока, администрация района вправе запрашивать необходимые документы с прежнего места жительства за период до 5 лет. Вышеуказанные документы необходимы для того, чтобы уточнить, нуждался ли заявитель ранее или намеренно ухудшил свои жилищные условия для того, чтобы приобрести право состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки. 
 

 

Приложение № 1 

Перечень  документов необходимых для рассмотрения вопроса о принятии

Заявителя и его семьи  на учет для улучшения  жилищных условий 

по  социальной ипотеке 

      СОБИРАТЬ  ДОКУМЕНТЫ НЕОБХОДИМО НА ВСЕХ ЧЛЕНОВ СЕМЬИ  УЧАСТВУЮЩИХ В  СОЦИАЛЬНОЙ ИПОТЕКЕ 

1. Для всех граждан на общих  основаниях:

 
   

• заявление гражданина на имя Главы органа местного самоуправления;
• анкета Заявителя;
• копия паспорта Заявителя и членов его семьи (необходимые страницы: фото, прописка, страница о браке);
• финансово-лицевой счет с указанием общей и жилой площади жилого помещения и датой выдачи (оригинал);
• выписка из домовой книги с указанием даты выдачи (оригинал);
• копии правоустанавливающих документов на жилое помещение: (ордер на жилое помещение, договор аренды, договор найма, договор приватизации, договор купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации права ГУ ФРС по РТ на жилое помещение, и т.д.) – если имеется;
• технический паспорт жилого помещения (квартиры), выданный отделом технической инвентаризации (если имеется);
• справки Главного управления Федеральной регистрационной службы по Республике Татарстан и Бюро технической инвентаризации о наличии жилья в собственности или осуществления сделок по его отчуждению (на дееспособных членов семьи);
• справка (-и) с места работы с реквизитами предприятия от всех работающих членов семьи, включающая сведения о месте работы гражданина, его должности, подписанная руководителем и заверенная печатью организации;
• копия трудовой книжки, подтверждающая трудовой стаж (все страницы, заверенные печатью и подписью начальником отдела кадров);
• документы, подтверждающие доходы всех членов семьи:

 
   

• справка о заработной плате за 2006-2007г. (по форме 2НДФЛ с  указанием адреса проживания);

 
   

• декларация  за предыдущий календарный год и предыдущий отчетный период текущего календарного года с отметкой налоговой инспекции (для предпринимателя) или свидетельство об уплате налога на вмененный доход для предпринимателей, перешедших на уплату вмененного дохода, (за последние 6 месяцев);
• для государственных служащих: копия декларации о доходах гражданина и имуществе, принадлежащем ему на праве собственности - (Утверждена Указом Президента РФ от 15 мая 1997 № 484 в редакции Указа Президента РФ от 4 марта 1998 № 227) с отметкой в налоговой инспекции;
• для государственных служащих справка о соблюдении гражданином ограничений, связанных с замещением государственной должности РФ, государственной должности федеральной государственной службы (Утверждена Указом Президента РФ от 15 мая 1997г. № 484) с отметкой налоговой инспекции - форма прилагается;

 
   

• справка о получении  пособий (если имеется);
• справка о получении стипендии (для студентов);
• студенческий билет или документ, подтверждающий место учебы (для учащихся);
• копия пенсионного страхового свидетельства;
• копия ИНН Заявителя и членов его семьи;
• копия военного билета для лиц мужского пола призывного возраста;
• копии документов, подтверждающих родственные отношения: свидетельство о браке (разводе), брачный контракт, свидетельство о рождении детей, и т.д.

 

   2. Для граждан, занимающих  жилое помещение  непригодное для  проживания: 

   

• документы, перечисленные в п. 1;
• документы о признании жилого помещения непригодным для проживания (ветхим).
• акт о проверке жилищных условий;

 

   3. Для граждан, имеющих  льготы:   

   

• документы, перечисленные  в п. 1;
• документы, подтверждающие соответствующую льготу;
• документы о праве на дополнительную площадь для лиц, принимаемых на очередь, с учетом этого права;

 

      Примечание: 

      При необходимости Государственный  жилищный фонд при  Президенте Республики Татарстан имеет  право запрашивать документы с дополнительными сведениями о Заявителе и членах его семьи.