Земельных ресурсов города Кострома

 

Рисунок 8 – График изменения  площади земель водного фонда  за период 1995-2005 гг

 

Площадь земель водного фонда  за исследуемый период не менялась и составляла 22 га.

Рисунок 9 – График изменения  площади земель общего пользования  за период 1995-2005 гг

 

Площадь земель общего пользования  за исследуемый период увеличилась  на 1 га. При этом до 2003 года она была стабильна и составляла 303 га, затем  в 2004 году увеличилась на 2 га и на конец исследуемого периода уменьшилась  на 1 га и составила 304 га.

 

Рисунок 10 – График изменения  площади земель, не вовлеченных в градостроительную деятельность, за период 1995-2005 гг

 

Площадь земель, не вовлеченных  в градостроительную деятельность, за исследуемый период уменьшилась  на 13 га. До 2003 года наблюдается стабильность площади, она составляет 52 га, затем  в 2004 году происходит резкое снижение площади на 12 га, а в 2005 году –  незначительное снижение на 1 га. На конец  исследуемого периода площадь земель, не вовлеченных в градостроительную  деятельность, составила 39 га.

 

Таблица 3 – Распределение  земельных ресурсов города Кострома по видам целевого использования  за период с 1995 по 2005 год

Вид целевого использования	Года
	1995		1996		1997		1998		1999		2000		2001		2002		2003		2004		2005
	га	%	га	%	га	%	га	%	га	%	га	%	га	%	га	%	га	%	га	%	га	%
Земли жилой застройки	297	16,67	298	16,72	299	16,78	315	17,68	315	17,68	315	17,68	315	17,68	329	18,46	341	19,14	351	19,70	350	19,64
Земли общественно-деловой  застройки	59	3,31	59	3,31	59	3,31	59	3,31	59	3,31	59	3,31	59	3,31	59	3,31	59	3,31	59	3,31	60	3,37
Земли промышленности, транспорта, связи, инженерных коммуникаций	395	22,17	379	21,27	368	20,65	335	18,80	301	16,89	292	16,39	292	16,39	285	15,99	278	15,60	278	15,60	280	15,71
Земли под военными и иными  режимными территориями	5	0,28	5	0,28	5	0,28	5	0,28	5	0,28	5	0,28	5	0,28	5	0,28	5	0,28	5	0,28	5	0,28
Земли сельскохозяйственного  использования	338	18,97	338	18,97	338	18,97	338	18,97	345	19,36	320	17,96	320	17,96	313	17,56	308	17,28	308	17,28	308	17,28
Земли лесного фонда	311	17,45	326	18,29	336	18,86	353	19,81	380	21,32	414	23,23	414	23,23	414	23,23	414	23,23	414	23,23	414	23,23
Земли водного фонда	22	1,23	22	1,23	22	1,23	22	1,23	22	1,23	22	1,23	22	1,23	22	1,23	22	1,23	22	1,23	22	1,23
Земли общего пользования	303	17,00	303	17,00	303	17,00	303	17,00	303	17,00	303	17,00	303	17,00	303	17,00	303	17,00	305	17,12	304	17,06
Земли, не вовлеченные в  градостроительную деятельность	52	2,92	52	2,92	52	2,92	52	2,92	52	2,92	52	2,92	52	2,92	52	2,92	52	2,92	40	2,24	39	2,19
Всего	1782	100	1782	100	1782	100	1782	100	1782	100	1782	100	1782	100	1782	100	1782	100	1782	100	1782	100

 

 

Структурные изменения земельных  ресурсов города Кострома в 2005 году по отношению к 1995 году можно проследить по таблице 4.

 

Таблица 4 – Изменение  структуры земельных ресурсов города Кострома в 2005 году по отношению к 1995 году

Вид целевого использования	Года				Изменения в 2005 по отношению  к 1995
	1995		2005
	га	%	га	%	га	%
Земли жилой застройки	297	16,67	350	19,64	53	117,85
Земли общественно-деловой  застройки	59	3,31	60	3,37	1	101,69
Земли промышленности, транспорта, связи, инженерных коммуникаций	395	22,17	280	15,71	-115	70,89
Земли под военными и иными  режимными территориями	5	0,28	5	0,28	0	100,00
Земли сельскохозяйственного  использования	338	18,97	308	17,28	-30	91,12
Земли лесного фонда	311	17,45	414	23,23	103	133,12
Земли водного фонда	22	1,23	22	1,23	0	100,00
Земли общего пользования	303	17,00	304	17,06	1	100,33
Земли, не вовлеченные в  градостроительную деятельность	52	2,92	39	2,19	-13	75,00
Всего	1782	100,00	1782	100,00	0	100,00

 

Площадь земельных ресурсов города Кострома в 2005 году не изменилась по сравнению с 1995 годом, также не изменились площади земель под военными и иными режимными территориями и площади земель водного фонда. Увеличились площади земель жилой застройки на 53 га по сравнению с 1995 годом, земель общественно-деловой застройки на 1 га земель лесного фонда на 103 га и земель общего пользования на 1 га. Уменьшились площади земель промышленности, транспорта, связи и инженерных коммуникаций на 115 га, по сравнению с 1995 годом, земель сельскохозяйственного использования на 30 га, и земель, не вовлеченных в градостроительную деятельность, на 13 га.

Изменения в 2005 году по отношению  к 1995 году рассчитывается по следующим  формулам:

S₂₀₀₅ – S₁₉₉₅, га     (1)

где S₂₀₀₅ – площадь земель в 2005 году;

      S₁₉₉₅ – площадь земель в 1995 году.

 

 

 

По таблице 4 строятся диаграммы, показывающие сравнение структуры земельных ресурсов города Кострома 2005 года со структурой земельных ресурсов в 1995 году в процентах и изменения структуры земельных ресурсов, которые произошли с 1995 года в га.

 

Рисунок 11 – Сопоставление  структуры земельных ресурсов города Кострома 1995 года с 2005 годом, %

 

Процентное содержание площади  земель под военными и иными режимными  территориями, а также земель водного  фонда, не изменилось в 2005 году по сравнению  с 1995 годом. Процентное содержание площади  земель жилой застройки в площади  земельных ресурсах города Кострома увеличилось, также увеличилось процентное содержание площади земель общественно-деловой застройки, земель лесного фонда и общего пользования. Процентное содержание площади земель промышленности, транспорта, связи, инженерных коммуникаций в площади земельных ресурсов города снизилось, также уменьшилось процентное содержание площади земель сельскохозяйственного использования и земель, не вовлеченных в градостроительную деятельность.

 

Рисунок 12 – Изменение  площади земельных ресурсов города Кострома в 2005 году по сравнению с 1995 годом, га

 

В 2005 году по сравнению с 1995 годом наблюдается изменение  площадей земель различной целевой  направленности (кроме земель под  военными и иными режимными территориями и земель водного фонда) в сторону увеличения, либо в сторону уменьшения. Наибольшее уменьшение площади наблюдается у земель промышленности, транспорта, связи и инженерных коммуникаций (115 га), а наименьшее – у земель, не вовлеченных в градостроительную деятельность (13 га). Наибольшее увеличение площади наблюдается у земель лесного фонда (103 га), а наименьшее – у земель общественно-деловой застройки и общего пользования (по 1 га).

 

Таблица 5 – Характеристика изменения структуры земельного фонда города Кострома

Вид целевого использования	Средняя хронологическая, ȳ	Темп роста, Тр, %	Абсолютный прирост, ∆у	Темп прироста, Тпр, %
Земли жилой застройки	320,5	117,8	5,3	17,8
Земли общественно-деловой  застройки	59,1	101,7	0,1	1,7
Земли промышленности, транспорта, связи и инженерных коммуникаций	316,6	70,9	-11,5	-29,1
Земли под военными и иными  режимными территориями	5,0	100,0	0,0	0,0
Земли сельскохозяйственного  использования	324,9	91,1	-3,0	-8,9
Земли лесного фонда	380,9	133,1	10,3	33,1
Земли водного фонда	22,0	100,0	0,0	0,0
Земли общего пользования	303,3	100,3	0,1	0,3
Земли, не вовлеченные в  градостроительную деятельность	49,7	75,0	-1,3	-25,0
Всего	1782,0	100,0	0,0	0,0

 

Каждый вид целевого использования  – это динамический ряд, потому что  величины площадей изменяются во времени. Следовательно, для более четкого  представления его изменений, используют различные характеристики.

Каждый динамический ряд  состоит из n-го числа варьирующих во времени показателей. В качестве обобщающей характеристики показателей, изменяющихся во времени, служит средний уровень ряда, именуемый средней хронологической. Данный показатель рассчитывается по формуле 3.

 

 

где ȳ - средняя хронологическая;

      у_i – отдельные уровни ряда;

      n – число уровней.

 

При изучении рядов динамики необходимо посмотреть направление  и размеры изменяющегося уровня во времени. Для этого рассчитываются темп роста (формула 4), абсолютный прирост (формула 5) и темп прироста (формула 6).

 

 

где Т_р – темп роста;

      у_n – значение последнего уровня ряда;

      у₁ – значение первого уровня ряда.

 

 

где Δy – абсолютный прирост;

      у_n – значение последнего уровня ряда;

      у₁ – значение первого уровня ряда;

      n – число уровней ряда.

 

 

где Т_пр – темп прироста;

      Т_р – темп роста. 

3 Прогноз земель города Кострома методом экстраполяции

 

Для того чтобы узнать, как  ряды динамики изменяться в будущем, необходимо составить прогноз их поведения. Для составления прогноза применяется метод экстраполяции.

Экстраполяцию можно осуществить  различными способами, но сущность метода остается при этом неизменной. Метод экстраполяции заключается в предположении о том, что сложившаяся закономерность изученного в прошлом объекта сохраняется на определенном отрезке времени в будущем. Поэтому прогнозирование методов экстраполяции всегда базируется на тщательном изучении динамических рядов, которое позволяет выявить тенденцию изменения.

В действительности тенденция  развития может меняться, поэтому  данные, полученные путем экстраполяции, рассматриваются как вероятностные.

Прогноз земель города Кострома методом экстраполяции разрабатывается  на основе таблицы 3. Подбор функций, отображающих закономерности изменения, осуществляется с помощью программы Excel путем построения столбчатых диаграмм.

 

Рисунок 13 – Подбор функций  для прогноза площади земель жилой  застройки методом экстраполяции

 

Рисунок 14 – Подбор функции  для прогноза площади земель общественно-деловой  застройки методом экстраполяции

 

Рисунок 15 – Подбор функции  для прогноза площади земель промышленности, транспорта, связи, инженерных коммуникаций методом экстраполяции

 

Рисунок 16 – Подбор функции  для прогноза площади земель сельскохозяйственного  использования методом экстраполяции