Крестьянское (фермерское) хозяйство, как субъект прав на земли сельскохозяйственного назначения

Подпунктом 4 п.1 ст.21 комментируемого Закона установлен случай создания на базе имущества фермерского хозяйства производственного кооператива или хозяйственного товарищества.

В соответствии со статьей 259 ГК РФ членами  крестьянского (фермерского) хозяйства  на базе имущества хозяйства может  быть создано хозяйственное товарищество или производственный кооператив. Такое хозяйственное товарищество или кооператив как юридическое лицо обладает правом собственности на имущество, переданное ему в форме вкладов и других взносов членами фермерского хозяйства, а также на имущество, полученное в результате его деятельности и приобретенное по иным основаниям, допускаемым законом.

Размер  вкладов участников товарищества или  членов кооператива, созданного на базе имущества крестьянского (фермерского) хозяйства, устанавливается исходя из долей в праве общей собственности  на имущество хозяйства, определяемых в соответствии с пунктом 3 статьи 258 ГК РФ.

Подпункт 5 п.1 ст.21 комментируемого Закона устанавливает, что прекращение крестьянского (фермерского) хозяйства возможно по решению суда.

В принципе основания прекращения  права собственности перечислены  в ГК РФ. Так в соответствии со статьей 235 ГК РФ право собственности  прекращается при отчуждении собственником  своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении и при  утрате права собственности на имущество  в иных случаях, предусмотренных  законом. Пунктом 2 статьи 235 ГК РФ установлено, что принудительное изъятие у  собственника имущества не допустимо, но в ряде случаев по основаниям, предусмотренным законом, производится.

Прежде  всего, это касается изъятия имущества  путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника (ст.237 ГК РФ) на основании решения  суда, если иной порядок обращения  взыскания не предусмотрен законом  или договором.

По  решению суда также должно быть произведено  отчуждение имущества, которое в  силу закона не может принадлежать данному лицу (ст.238 ГК РФ).

Отчуждение  имущества (недвижимого) может быть произведено в связи с отчуждением  земельного участка для государственных  или муниципальных нужд либо ввиду  ненадлежащего использования земли (п.1 ст.239 ГК РФ).

Требование  об изъятии земельного участка может  быть удовлетворено только, если государственный  орган или орган местного самоуправления обратится с требованием в  суд и докажет при этом, что  использование земельного участка  в целях, для которых он изымается, невозможно без прекращения права  собственности на данное недвижимое имущество.

По  решению суда может быть также  осуществлено прекращение права  собственности на имущество крестьянского  фермерского хозяйства при реквизиции (в соответствии со статьей 242 ГК РФ в случаях стихийных бедствий, эпидемий, аварий, эпизоотий и при иных обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер, имущество по решению государственных органов может быть изъято у собственника), а также при конфискации (в соответствии со статьей 243 ГК РФ имущество может быть изъято у собственника по решению суда в виде санкции за совершение преступления или иного правонарушения).

Пунктом 2 статьи 21 комментируемого Закона установлено, что споры, возникшие в связи  с прекращением фермерского хозяйства, разрешаются в суде. Не вызывает сомнения, что споры, о которых идет речь, носят имущественный характер, поэтому их разрешение возможно только в судебном порядке.

 

 

 

В соответствии со статьей 22 комментируемого  Закона прекращение крестьянского (фермерского) хозяйства осуществляется по правилам ГК РФ. Это убедительно  показывает анализ статьи 21 комментируемого  Закона.

Также следует учитывать ряд особенностей процедуры прекращения фермерского  хозяйства, указанных в комментарии  к статьям 1 и 9 рассматриваемого Закона.

Особо необходимо обратить внимание на оговорку, сделанную законодателем в статье 22 "если иное не вытекает из федерального закона, иных нормативных правовых актов Российской Федерации или  существа правоотношения". В данном случае надо иметь в виду, что  на основании Закона РСФСР от 22.11.1990 N 348-I "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" фермерские хозяйства  создавались как юридические  лица и только после того, как  был принят новый Гражданский  кодекс, они стали приобретать  статус индивидуального предпринимателя  без образования юридического лица.

Поскольку в соответствии с пунктом 3 статьи 23 комментируемого Закона крестьянские (фермерские) хозяйства, созданные как  юридические лица в соответствии с Законом РСФСР "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" вправе сохранять  статус юридического лица вплоть до 1 января 2010 года, то и прекращение таких  фермерских хозяйств должно осуществляться по правилам, установленным ГК РФ для  случая ликвидации юридического лица (статьи 61-64 ГК РФ). Кроме того, необходимо учитывать положения статьи 65 ГК РФ ("Несостоятельность (банкротство) юридического лица") и Федерального закона от 26.11.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

 

Регистрация КФХ осуществляется в налоговых органах по месту организации деятельности КФХ (жительства главы КФХ). Регистрируется только глава фермерского хозяйства. Перечень документов, для осуществления регистрации КФХ, необходимый от заявителя:

1) Заявление по установленной законом форме; Прошитое, подписанное главой КФХ и заверенное у нотариуса;

2) В случае если в КФХ будет несколько членов, то подается Соглашение о создании КФХ (простая письменная форма);

3) Копия паспорта главы КФХ;

4) Квитанция об уплате госпошлины;

5) Копии документов, подтверждающие родственную связь членов КФХ;

6) Список выбранных для своей деятельности кодов ОКВЭД.

Срок  для обработки регистрационных  документов и выдачи Свидетельства  о регистрации КФХ – 5 рабочих  дней.

 

Регистрирующий орган выдает следующие документы:

1. Свидетельство о госрегистрации главы КФХ;
2. Свидетельство о постановке на учет в ИФНС (ИНН);
3. Выписка из ЕГРИП;
4. Коды ОКВЭД.

 

 

Заключение

В своей повседневной деятельности крестьянские (фермерские) хозяйства сталкиваются со многими  трудностями. Это связано с тем, что институт фермерства появился сравнительно недавно, и в законодательстве Российской Федерации не было чёткой нормативной базы.

Имущество крестьянского  хозяйства, как и земельный участок, является по ГК РФ общей совместной собственностью членов хозяйства, если законом или договором между  ними не установлено иное. Сейчас в Российском законодательстве идет борьба между двумя тенденциями - признанием собственности крестьянского хозяйства либо общей долевой, либо общей совместной собственностью ее членов. С одной стороны, законодатель стремится укрепить крестьянское хозяйство как семейно-трудовое объединение лиц, совместно ведущих сельскохозяйственную деятельность. С другой стороны, налицо постоянные попытки насаждения общей долевой собственности в имуществе крестьянского хозяйства, что предполагает не одного, а множество собственников, за каждым из которых закреплено право на долю в общем имуществе.

 

В ходе написания курсовой работы, мною было выявлено, что:

1) Основные черты правового статуса крестьянского хозяйства как особой формы предпринимательской деятельности граждан следует закрепить в самостоятельной статье Гражданского кодекса РФ, исключив соответствующие положения из ст.23, которая называется "Предпринимательская деятельность гражданина". Это как раз и открывает возможность для отождествления деятельности крестьянского хозяйства с деятельностью его главы, что неверно.

2) В вопросе определения статуса крестьянского хозяйства, при возникновении наследственных отношений по поводу доли члена такого хозяйства необходимо руководствоваться нормами ГК, которые решают наиболее существенные вопросы - имущественные. В связи с этим на случаи наследования во всех крестьянских хозяйствах (включая и зарегистрированные как юридические лица) должны распространяться положения ст.1179 ГК.

3) На этапе становления крестьянских хозяйств основными источниками формирования их имущества являются денежные и материальные средства членов хозяйства, банковские кредиты, дотации из бюджета, а также благотворительные взносы организаций и отдельных граждан. Со временем общая собственность крестьянского хозяйства будет умножаться за счет доходов, полученных от реализации собственной продукции, работ, услуг, доходов от ценных бумаг и иных источников, не запрещенных действующим законодательством. Будут меняться и размеры долей членов хозяйства.

4) Члены хозяйства могут заключить соглашение и записать в нем общий принцип: при разделе имущества крестьянского хозяйства должен быть учтен вклад каждого члена (трудовой и имущественный) в "приращение" общей собственности, но сами доли заранее не определяются. Кроме того, как соглашение с отступлением от принципа равенства долей можно рассматривать и добровольный раздел имущества крестьянского хозяйства (или выдел имущественной доли либо ее стоимости одному из членов хозяйства) в тех случаях, когда никто из членов против такого раздела (выдела) не возражает.

 

 

 

Список использованной литературы

 

1. Власов В.И., «История государства и права России», Изд. Феникс.2005г.С.133

 

2. Емельянова М. В., Комментарий к Земельному кодексу РФ. Изд. Ростов н/Д.2002.-414 с.

 

3. Залесский В.В., Комментарий к Федеральному закону "О несостоятельности (банкротстве)" Изд. Тихомирова М.Ю., 2003. - С.610 с.

4. Калинин Н.И., Удачин А.А.. Постатейный Комментарий к Федеральному Закону «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» - М. Международная академия оценки и консалтинга. 2004. – С. 46.

 

5. Калинин Н.И., Удачин А.А.. Постатейный Комментарий к Федеральному Закону "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" - М. Международная академия оценки и консалтинга. 2004. - 96 с.

 

6. В.Д. Карпович, Комментарий части первой ГК РФ для предпринимателей / М., БЕК. 1996. - 412 с.

 

7. Крашенинников П.В., Комментарий к Семейному кодексу Российской Федерации 2-е изд., перераб. и доп. / М., Юрайт. 2001. - 426 с.

 

8. Маковский А.Л., Суханова Е.А.. Комментарий к части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации / М.: Юристъ, 2002. - 456 с.

 

9. Мельников Н.А., Необходимость и особенности заключения соглашения между членами крестьянского хозяйства. Изд. Твоя земля. - 1999. - № 4.С. - 13-14.

 

10. Муранов А.И., Общая и специальная правоспособность индивидуального предпринимателя // Законодательство. - 2003. - № 6,7. - С.23-4, 26-28.

 

11. Пиляева В.В., Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации (постатейный), часть третья. М., Юристъ. 2002. - 602 с.

 

12. Садикова О.Н., Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, Части первой (постатейный) (издание третье, исправленное, дополненное и переработанное) / М. Издательский Дом "ИНФРА-М". 2005. - 638 с.

 

13. Садиков О. Н., Комментарий к Гражданскому кодексу РФ, части первой (постатейный). /Под ред. 2-е изд. допол. и перераб. М. Воултерс 2004. - 618 с.

 

14. Суханова Е.А., Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой. / М., Юристъ. 1995. - 610 с.

 

15. Суханов Е. Право собственности в Гражданском кодексе. // Закон. - 2002. - №11. - С.29.

 

16. Телюкина М.В. Наследственное право: Комментарий Гражданского кодекса Российской Федерации. - М., 2002. - С. 194.

17. Тихомиров М.Ю., Комментарий к Федеральному закону "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" / М. Издание Тихомирова М.Ю., 2004. - 116 с.

 

18. Устюкова В.В. Малое предпринимательство в сельском хозяйстве. Правовые проблемы малого предпринимательства. - М., 2001. - 126 с.

 

19. Устюкова В.В. Правовое положение крестьянского (фермерского) хозяйства. - М.: Институт государства и права РАН., 2000. - С.234 с.

 

20. Фоков А.П. О крестьянском (фермерском) хозяйстве и о личном подсобном хозяйстве // Юрист. - 2003. - № 8. - С. 20-22.

 

21. Харитонова Ю.С. Наследование имущества в крестьянском (фермерском) хозяйстве // Журнал российского права. - 2003. - № 9. - С.25.

 

22. Хохлов С.А. Право собственности и другие вещные права. // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. - 1995. - № 8. - С.129.

 

23. Чефранова Е. Правовое регулирование имущественных отношений супругов // Российская юстиция. - 1996. - № 7. - С.36.

 

24. Ведомости СНД и ВС РСФСР.- 1990.- № 26.- ст. 324.

 

25. Ведомости СНД и ВС РСФСР.- 1990.- № 26.- ст. 327.

 

26. Ведомости СНД и ВС РСФСР.- 1990.- № 30.- ст. 411.

 

27. Ведомости СНД и ВС РСФСР.- 1990.- № 30.- ст. 418.

 

28. Ведомости СНД и ВС РСФСР.- 1991.- № 1.- ст. 5.

 

29. Ведомости СНД и ВС РСФСР.- 1991.- № 22.- ст. 768.

 

30. Ведомости СНД и ВС РСФСР.- 1991.- № 26.- ст. 878.

 

31. Ведомости СНД и ВС РФ.- 1991.- № 44.- ст. 1424.

 

32. САПП РФ.- 1993.- № 31.- ст. 2928.

 

33. СП РСФСР.- 1991.- № 7.- ст. 105.

 

34. СЗ РФ.- 1996.- № 9.- ст. 810.

 

35. СЗ РФ.- 1997.- № 1.- ст. 157.

 

36. СЗ РФ.- 1999.- № 19.- ст. 2348.

 

37. СЗ РФ.- 2000.- № 50.- ст. 4906.

 

 

 

Список использованных нормативно - правовых актов

1. Конституция Российской Федерации от 12.12.93г.

2. Гражданский  кодекс, принятый Государственной Думой 21.10 1994г.

3. Федеральный Закон от 21.07.1997 г. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

4. Земельный кодекс РФ от 25.10.2001г.

5. Федеральный Закон от 11.06.2003 г. "О крестьянском (фермерском) хозяйстве"

6. Закон РСФСР  от 22.11 1990 года "О крестьянском (фермерском) хозяйстве"

7. Указ Президента РФ от 27.07.1993 г. № 1139 "О некоторых мерах по поддержке крестьянских (фермерских) хозяйств и сельскохозяйственных кооперативов"

8. Постановление Совета Министров РСФСР от 04.01.1991 г. № 9 "О поддержке развития крестьянских (фермерских) хозяйств, их ассоциаций, союзов и кооперативов"

8. Постановления Правительства РФ от 21.02.1996 г. № 165 "О государственной поддержке фермерских страховых компаний"

9. Постановление Правительства РФ от 18.12.1996 г. № 1499 "О Федеральной целевой программе развития крестьянских (фермерских) хозяйств и кооперативов на 1996-2000 годы"

10. Постановление Правительства РФ от 03.05.1999 г. № 481 "О государственной поддержке крестьянских (фермерских) хозяйств в 1999 году"