Ует Лизинговых операций

Введение

 

      Актуальность данной курсовой работы является ее непосредственная краткость и четкость в приведенной структуре лизинговых взаимоотношений, что характерно влияет на задачу т.е. отражение всех необходимых проводок по заключению и провидению лизинговых операций, а так же всех документов сопутствующих лизинговым сделкам.

      В настоящее время перед многими российскими сельскими предприятиями стоит проблема поиска и привлечения долгосрочных инвестиций для расширения производства, приобретения современного оборудования и внедрения новых технологий.

Лизинг  — вид инвестиционной деятельности, при котором имущество по указанию лизингополучателя приобретается  лизинговой компанией и передается во владение и пользование лизингополучателю  на основании договора лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях, обусловленных договором, с правом выкупа имущества лизингополучателем.

При операциях  лизинга оказываются разделенными право собственности, которое остается за лизингодателем, и право владения (то есть право использования по своему усмотрению), которое переходит  к лизингополучателю — промышленному  или торговому предприятию.

С точки  зрения предприятия, лизинг является наиболее выгодным из финансовых инструментов, позволяющих осуществлять крупномасштабные капитальные вложения в развитие материально-технической базы любого производства. По сравнению с другими  способами приобретения оборудования (оплата по факту поставки, покупка  с отсрочкой оплаты, банковский кредит и т. д.) лизинг имеет ряд существенных преимуществ.

Во-первых, лизинг дает возможность предприятию-лизингополучателю  расширить или модернизировать  производство и наладить обслуживание оборудования без крупных единовременных затрат и необходимости привлечения заемных средств.

Во-вторых, смягчается проблема ограниченности ликвидных  средств, затраты на приобретение оборудования равномерно распределяются на весь срок действия договора, высвобождаются средства для вложения в другие виды активов.

В-третьих, не привлекается заемный капитал, и  в балансе предприятия поддерживается оптимальное соотношение собственного и заемного капиталов. Тем самым  сохраняется возможность для  получения кредита в банке. Кроме  того, предприятию проще получить имущество в лизинг, чем кредит на его приобретение, так как лизинговое имущество выступает в качестве обеспечения по договору лизинга. Срок договора лизинга может составлять до трех лет, тогда как кредит на такой срок получить сегодня практически  невозможно. И что еще немаловажно: лизинг позволяет значительно и, главное, легально минимизировать налогообложение  бизнеса: лизинговые платежи полностью  относятся на себестоимость и  уменьшают налогооблагаемую базу по налогу на прибыль.

Исходя  из того, что лизинговое имущество  является объектом основных средств, методология  его учета на балансе экономического субъекта соответствует основополагающим принципам учета основных средств. Однако в связи с наличием особенностей лизинговых операций их отражение в  бухгалтерском учете субъектов  лизингового договора имеет свою специфику. И в связи с этим в данной курсовой работе будет рассмотрена  специфика таких операций.

 

 

 

 

 

 

 

ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ЛИЗИНГОВЫХ ОПЕРАЦИЙ

 

1.1 Лизинговые операции и счета бухгалтерского учёта

 

 

Лизинговые  операции в Российской Федерации  совершаются в соответствии с  Гражданским Кодексом РФ гл. 34 «Аренда», в частности, Федеральным законом от 29.10.1998 г. № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге» (с изменениями и дополнениями от 26 июля 2006 года).

Под лизинговой деятельностью понимают вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его на основании договора лизинга  физическим или юридическим лицам  за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях, обусловленных  договором, с правом выкупа имущества  лизингополучателем.

По  договору лизинга лизингодатель (арендодатель) обязуется приобрести в собственность  указанное лизингополучателем (арендатором) имущество у определенного им же продавца и предоставить это имущество  за плату во временное владение и  пользование для предпринимательских  целей.

Предметом лизинга могут быть любые неупотребляемые  вещи, в том числе предприятия  и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться для предпринимательской деятельности.

Предметом лизинга не могут быть земельные  участки и другие природные объекты, а также имущество, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения. Таким  образом, предмет лизинга несколько  отличается от предмета аренды вообще, в качестве которого может выступать  любое имущество, не теряющее своих  натуральных свойств в процессе его использования, в том числе  и природные объекты, которые  не относятся к потребляемым вещам.

Субъектами  лизинговой сделки выступают стороны  лизингового договора, имеющие непосредственное отношение к объекту лизинговой сделки.

1. Лизингодатель (арендодатель) – физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных и (или) собственных средств приобретает в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга. Лизингодателями могут выступать:

• банки и их филиалы, в уставе которых предусмотрен этот вид деятельности;

• финансовые лизинговые компании, создаваемые специально для осуществления лизинговых операций. Их основной деятельностью является оплата имущества, т.е. финансовые сделки;
• специальные лизинговые компании, которые в дополнение к финансовому обеспечению сделки берут на себя весь комплекс услуг нефинансового характера (содержание и ремонт имущества, консультации по его использованию, замену изношенных частей);
• любое предприятие, для которого лизинг является непрофилирующей, но не запрещенной уставом сферой предпринимательства, если оно имеет финансовые источники для проведения лизинговых операций. Прежде всего это страховые компании.

После вступления в силу 10.02.2002 г. Федерального закона от 08.08.2001 г. № 128-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», для выполнения операции финансового  лизинга лицензии не требуется.

2. Лизингополучатель (арендатор) – физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга.
3. Продавец (поставщик) – физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли-продажи с лизингодателем продает лизингодателю в обусловленный срок производимое (закупаемое) им имущество, являющееся предметом лизинга. Продавец обязан передать предмет лизинга лизингодателю или лизингополучателю в соответствии с договором купли-продажи. Продавец может одновременно выступать в качестве лизингополучателя в пределах одного лизингового правоотношения.

Любой из субъектов лизинга может быть как резидентом, так и нерезидентом Российской Федерации, а также субъектом  предпринимательской деятельности с участием иностранного инвестора, осуществляющим свою деятельность в  соответствии с законодательством  Российской Федерации.

В зависимости от участников лизинга  различают внутренний и международный  лизинг. При осуществлении внутреннего  лизинга лизингодатель и лизингополучатель  являются резидентами Российской Федерации. При осуществлении международного лизинга лизингодатель или лизингополучатель  является нерезидентом Российской Федерации.

Как отдельный вид финансовой аренды закон выделяет сублизинговые сделки. Пункт 1 статьи 8 закона «О финансовой аренде (лизинге)» определяет сублизинг  как особый вид отношений, возникающих  в связи с переуступкой прав пользования  предметом лизинга третьему лицу, что оформляется договором сублизинга. При сублизинге лицо, его осуществляющее, принимает предмет лизинга у  лизингодателя по договору лизинга  и передает его во временное владение и в пользование лизингополучателю  по договору сублизинга. При передаче имущества в сублизинг право  требования к продавцу переходит  к лизингополучателю по договору сублизинга. При передаче предмета лизинга в сублизинг обязательным является согласие лизингодателя в  письменной форме. Таким образом, сублизинг представляет собой одну из форм реализации прав арендатора на пользование арендованным имуществом, при которой, согласно п. 2 ст. 615 ГК РФ, арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем)

Предмет лизинга, переданный во временное владение и пользование лизингополучателю, является собственностью лизингодателя. Право владения и пользования  предметом лизинга переходит  к лизингополучателю в полном объеме, если договором лизинга не предусмотрено иное.

Договор лизинга независимо от срока заключается  в письменной форме. В договоре лизинга  должны быть указаны данные, позволяющие  определенно установить имущество, подлежащее передаче лизингополучателю  в качестве предмета лизинга. Кроме  основных обязательств и характеристик  предмета лизинга, в договоре указывают:

• срок действия договора;
• место и порядок передачи предмета лизинга;
• порядок учета предмета лизинга;
• порядок начисления амортизации;
• размер, способ осуществления и периодичность лизинговых платежей;
• условия страхования предметов лизинга и предпринимательских (финансовых) рисков;
• порядок содержания и ремонта предмета лизинга (если не предусмотрено иное, лизингополучатель за свой счет осуществляет техническое обслуживание имущества и обеспечивает его сохранность, а также осуществляет капитальный и текущий ремонт);
• переход права собственности на предмет лизинга (если не предусмотрено иное, при прекращении договора лизингополучатель обязан вернуть лизингодателю предмет лизинга в состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа, обусловленного договором лизинга);
• обстоятельства, которые стороны считают бесспорным и очевидным нарушением обязательств, и которые ведут к прекращению действия договора лизинга и изъятию его предмета.

Договор лизинга может предусматривать  право лизингополучателя продлить срок лизинга с сохранением или  изменением условий договора лизинга.

Произведенные лизингополучателем отделимые улучшения  предмета лизинга являются его собственностью, если иное не предусмотрено договором  лизинга.

В случае, если лизингополучатель с  согласия в письменной форме лизингодателя  произвел за счет собственных средств  улучшения предмета лизинга, неотделимые  без вреда для предмета лизинга, лизингополучатель имеет право  после прекращения договора лизинга  на возмещение стоимость таких улучшений, если иное не предусмотрено договором.

В случае, если лизингополучатель без  согласия в письменной форме лизингодателя  произвел за счет собственных средств  неотделимые улучшения предмета лизинга, лизингополучатель не имеет  права после прекращения договора лизинга на возмещение стоимости  этих улучшений (если иное не предусмотрено  федеральным законом).

По  экономическому содержанию лизинг относится  к прямым инвестициям, в ходе исполнения которых лизингополучатель обязан возместить лизингодателю инвестиционные затраты (издержки), осуществленные в  материальной и денежной формах, и  выплатить вознаграждение.

Под общей суммой возмещения инвестиционных затрат и выплатой вознаграждения понимается общая сумма лизингового договора, в которую входит возмещение затрат лизингодателя, связанных с приобретением  и передачей предмета лизинга  лизингополучателю, возмещение затрат, связанных с оказанием других предусмотренных договором лизинга  услуг, а также доход лизингодателя. В состав лизинговых платежей включается: амортизация лизингового имущества  за весь срок действия договора лизинга, компенсация платы лизингодателя за использованные им заемные средства, комиссионное вознаграждение, плату за дополнительные услуги лизингодателя, предусмотренные договором лизинга, а также стоимость выкупаемого имущества, если договором предусмотрен выкуп и порядок выплат указанной стоимости в виде долей в составе лизинговых платежей. Размер, способ осуществления и периодичность лизинговых платежей определяются договором. Если лизингополучатель и лизингодатель осуществляют расчеты по лизинговым платежам продукцией (в натуральной форме), производимой с помощью предмета лизинга, цена на такую продукцию определяется по соглашению сторон договора лизинга. Если иное не предусмотрено договором лизинга, размер лизинговых платежей может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные данным договором, но не чаще чем один раз в три месяца. Обязательства лизингополучателя по уплате лизинговых платежей наступают с момента начала использования лизингополучателем предмета лизинга, если иное не предусмотрено договором.

 

Бухгалтерский учёт лизинговых операций.

 

      Предмет лизинга учитывается на балансе лизингодателя или лизингополучателя по взаимному соглашению. Стороны договора лизинга имеют право по взаимному соглашению применять ускоренную амортизацию предмета лизинга. Амортизационные отчисления производит сторона договора лизинга, на балансе которой находится предмет лизинга.

Стержнем  любой лизинговой сделки является финансовая, а точнее кредитная операция. Иными  словами, с финансовой стороны, лизинг – это товарный кредит в основные фонды. Он предоставляется продавцом  покупателю в виде отсрочки платежа  за передаваемое в пользование имущество. Лизинг имеет следующую общую  принципиальную схему (рис 

 

1.).

В бухгалтерском учете у лизингодателя  отражаются следующие операции: