Способы приобретения права собственности

2.Следует отметить, что  переход права собственности  «solo consensus» повышает вероятность злоупотреблений со стороны продавца, когда одна сторона и та же вещь будет одновременно продана двум покупателям: в первый раз без передачи владения, а во второй с передачей.

Кроме того, переход права  собственности по системе соглашения якобы создает возможность вывести  имущество из под ареста по долгам продавца. В такой ситуации судебному  – исполнителю предъявляются договоры купли продажи, свидетельствующие о том, что имущество, находящееся в безосновательном владении должника продавца, принадлежит другому лицу.

Предлагается толковать  в п. 1 ст. 223 ГК РФ так, что стороны  вправе отнести момент возникновения  права собственности только на время  после передачи (например, оплата товара). В обосновании выше изложенного  следует привести пример ст. 307, 454, 549 ГК РФ, из которых, последует, что без  передачи вещи право собственности  не переходит.

В результате чего было бы целесообразным внести изменения в п. 1 ст. 223 ГК РФ заменив слова «с момента ее передачи»  на «только на время после ее передачи»  и изложить в следующей редакции: « Право собственности у приобретателя  по договору возникает только на время  после передачи, если иное не предусмотрено  законом или договором».

      Полагаем, что реализация указанных предложений по совершенствованию действующего законодательства повысит эффективность правового регулирования приобретения права собственности.

 

 

 

 

 

 

 

СПИСОК ИСТОЧНИКОВ

 

1. Нормативные правовые акты

 

1. Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосованием  12 декабря 1993 г. (в редакции от 30 декабря 2008 г.) // Российская газета, 1993, 25 декабря; 2009, 21 января.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации, часть 1 от 30 ноября 1994 г. (в редакции от 6 апреля 2011 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации, 1994, № 32, ст. 3301; 2009, № 52 (часть I), ст. 6428.
3. Постановление Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2003 г. № 580 «Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей учреждениями юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Собрание законодательства Российской Федерации, 2003, № 38, ст. 3668.

 

 

2. Акты органов судебной власти

 

1. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 25 февраля 1998 г. № 8 "О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" // Вестник Высшего Арбитражного суда Российской Федерации, 1998, № 10.
2. Обзор практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав, прилагаемого к информационному письму Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 28 апреля 1997 г. № 13 // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, 1997, № 4.
3. Литература

 

1. Аксюк И.В. Основание и способ приобретения права собственности при отчуждении имущества // Юрист, 2007, № 3.
2. Алейников Б.Н. Приобретательная давность как основание приобретения права собственности // Законы России: опыт, анализ, практика, 2007, № 5.
3. Бакаева И.В. Собственность как системообразующий элемент имущественных отношений, регулируемых гражданским правом // Актуальные проблемы частноправового регулирования: Материалы Всерос. IV науч. конф. молодых ученых / Отв. ред. Ю.С. Поваров, В.Д. Рузанова. Самара, 2004.
4. Василевская Л.Ю. Учение о вещных сделках по германскому праву. - М., 2004.
5. Витрянский В.В., Козырь О.М., Маковская А.А.  Концепция развития гражданского законодательства о недвижимом имуществе. - М., 2004.
6. Власов М.В. Право собственности в России: возникновение, юридическое содержание, пути развитие. - М., 2008.
7. Власова А.В. К дискуссии о вещных и обязательственных правах // Правоведение, 2006, № 2.
8. Гончаров А.А., Попонов Ю.Г. Гражданское право. Учебник. - М., 2008.
9. Гончаров А.А., Попонов Ю.Г.Гражданское право. Учебник. - М., 2008.
10. Гусев А.Н.  Гражданское право. Учебник. Часть первая. - М., 2009.
11. Илларионова Т.И., Гонгало Б.М., Плетнев В.А. Гражданское право. Учебник. - М.,  2008.
12. Казаков Л.А. Гражданское право. Часть первая. Учебник. - М., 2007.
13. Калпин А.Г., Масляев А.И. Гражданское право. Часть первая. Учебник. - М., 2008.
14. Киминчижи Е.Н. К вопросу о возникновении права собственности // Законодательство и экономика, 2008, № 3.
15. Пиляев В.В. Гражданское право в вопросах и ответах. - М., 2008.
16. Плохова В. Приобретательная давность // Российская юстиция, 2007, № 6.
17. Садиков О.Н. Гражданское право России. Курс лекций. - М., 2008.
18. Сарбаш С.В. Удержание правового титула кредитором. М., 2007.
19. Сергеев А.П., Толстой Ю.К. Гражданское право. 6-е изд. Учебник. - М., 2009.
20. Синицын С.А. Концепция вещного договора в германской и российской цивилистике: дискуссионные аспекты // Законодательство, 2004, № 7.
21. Скловский К.И. Собственность в гражданском праве. М., 2009.
22. Соловьев В.Н. К вопросу о передаче имущества из государственной в муниципальную собственность как специальном способе приобретения права собственности // Юридический мир, 2009, № 11.
23. Стародумова С.Ю. К вопросу о приобретении права собственности в Российской Федерации // Законодательство и экономика, 2009, № 4.
24. Стародумова С.Ю. Некоторые актуальные проблемы приобретения права собственности на землю в Российской Федерации // Юрист, 2009, № 8.
25. Стародумова С.Ю. Проблемы теории и практики приобретения права собственности на земельные участки, расположенные под объектами жилищного строительства // Нотариус, 2009, № 3.
26. Суханов Е.А. Гражданское право. Учебник. Том 1. - М., 2009.
27. Суханов Е.А. Лекции о праве собственности. М., 2006.
28. Суханов Е.А. Право собственности в современной России: несколько принципиальных тезисов // Россия и современный мир, 2001, № 3.
29. Тархов В.А. О собственности // Актуальные проблемы права собственности. Саратов, 2004.
30. Хаскельберг Б.Л. Об основании и моменте перехода права собственности на движимые вещи по договору // Правоведение, 2007, № 3.
31. Церковников М.А. Приобретение права собственности на движимые вещи посредством соглашения: французский и российский опыт // Вестник гражданского права, 2009, № 3.
32. Черепахин Б.Б. Правопреемство по советскому гражданскому праву // Черепахин Б.Б. Труды по гражданскому праву (Серия "Классика российской цивилистики"). - М., 2001.
33. Шевчук Д.А. Основания приобретения права собственности // Право и экономика, 2010, № 1.

¹  Российская газета, 1993, 25 декабря;  2009, 21 января.

²  Собрание законодательства Российской Федерации, 1994, № 32, ст. 3301; 2009, № 52 (часть I), ст. 6428.

³ Гражданский кодекс Российской Федерации, часть 1 от 30 ноября 1994 г. (в редакции от 6 преля 2011г.) // Собрание законодательства Российской Федерации, 1994, № 32, ст. 3301; 2011, № 52 (часть I), ст. 6428.

⁴ Обзор практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав, прилагаемого к информационному письму Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 28 апреля 1997 г. № 13 // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, 1997, № 4.

⁵ Гражданский кодекс Российской Федерации, часть 1 от 30 ноября 1994 г. (в редакции от 6 преля 2011г.) // Собрание законодательства Российской Федерации, 1994, № 32, ст. 3301; 2011, № 52 (часть I), ст. 6428.

⁶Обзор практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав, прилагаемого к информационному письму Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 28 апреля 1997 г. № 13 // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, 1997, № 4.

 

⁷ Постановление Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2003 г. № 580 «Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей учреждениями юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Собрание законодательства Российской Федерации, 2003, № 38, ст. 3668.

⁸ Аксюк И.В. Основание и способ приобретения права собственности при отчуждении имущества // Юрист, 2007, № 3,с.57

⁹ Власова А.В. К дискуссии о вещных и обязательственных правах // Правоведение, 2006, № 2,с. 149.

¹⁰ Гусев А.Н.  Гражданское право. Учебник. Часть первая. - М., 2009, с. 68.

¹¹ Сергеев А.П., Толстой Ю.К. Гражданское право. 6-е изд. Учебник. - М., 2009, с. 108.

¹² Калпин А.Г., Масляев А.И. Гражданское право. Часть первая. Учебник. - М., 2008, с. 87.

¹³ Плохова В. Приобретательная давность // Российская юстиция, 2007, № 6, с. 171.

¹⁴ Шевчук Д.А. Основания приобретения права собственности // Право и экономика, 2010, № 1, с. 97.

¹⁵ Стародумова С.Ю. Некоторые актуальные проблемы приобретения права собственности на землю в Российской Федерации // Юрист, 2009, № 8, с. 41.

¹⁶ п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 г. № 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ".

¹⁷ Гражданский кодекс Российской Федерации, часть 1 от 30 ноября 1994 г. (в редакции от 6 преля 2011г.) // Собрание законодательства Российской Федерации, 1994, № 32, ст. 3301; 2011, № 52 (часть I), ст. 6428.

¹⁸ Синицын С.А. Концепция вещного договора в германской и российской цивилистике: дискуссионные аспекты // Законодательство, 2004, № 7, с. 55.

¹⁹ Гражданский кодекс Российской Федерации, часть 1 от 30 ноября 1994 г. (в редакции от 6 преля 2011г.) // Собрание законодательства Российской Федерации, 1994, № 32, ст. 3301; 2011, № 52 (часть I), ст. 6428.

²⁰ Бакаева И.В. Собственность как системообразующий элемент имущественных отношений, регулируемых гражданским правом // Актуальные проблемы частноправового регулирования: Материалы Всерос. IV науч. конф. молодых ученых / Отв. ред. Ю.С. Поваров, В.Д. Рузанова. Самара, 2004, с. 171.

²¹ Витрянский В.В., Козырь О.М., Маковская А.А.  Концепция развития гражданского законодательства о недвижимом имуществе. - М., 2004, с. 40.

²² Черепахин Б.Б. Правопреемство по советскому гражданскому праву // Черепахин Б.Б. Труды по гражданскому праву (Серия "Классика российской цивилистики"). - М., 2001.

²³ Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 25 февраля 1998 г. № 8 "О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" // Вестник Высшего Арбитражного суда Российской Федерации, 1998, № 10.

²⁴ Бакаева И.В. Собственность как системообразующий элемент имущественных отношений, регулируемых гражданским правом // Актуальные проблемы частноправового регулирования: Материалы Всерос. IV науч. конф. молодых ученых / Отв. ред. Ю.С. Поваров, В.Д. Рузанова. Самара, 2004, с. 63.

²⁵ Казаков Л.А. Гражданское право. Часть первая. Учебник. - М., 2007, с. 59.

²⁶ Постановление Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2003 г. № 580 «Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей учреждениями юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Собрание законодательства Российской Федерации, 2003, № 38, ст. 3668.

²⁷ Обзор практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав, прилагаемого к информационному письму Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 28 апреля 1997 г. № 13 // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, 1997, № 4.