Износ здания

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 22 Января 2012 в 15:58, курсовая работа

Краткое описание

Данный метод определения физического износа более объективный, но и более дорогостоящий. Он отражает все повреждения конструкций и инженерного оборудования и требует проведения сплошного обследования здания.

На основании данных о физическом износе конструкций ( признаки износа, количественная оценка), полученные при обследовании выбираем примерный состав работ для ремонта и заносим в таблицу 1.

Содержание работы

Исходные данные 3

Технический паспорт здания 5

1 .Определение физического износа здания 6
1.1.Определение физического износа здания по срокам эксплуатации 6
1.2.Определение физического износа здания по удельным весам стоимости
конструкций 7
2.Определение морального износа здания 11
3.Заключение о техническом состоянии 12
4. Техническая эксплуатация 13
5.Технологическая карта .17
5.1 .Область применения 17
5.2. Организация и технология выполнения работ 18
5.3. Требования к качеству и приемке работ 32
5.4. Требования безопасности труда 36
5.5. Материально-технические ресурсы 38
5.6. Технико-экономические показатели 40
5.7. Список нормативной литературы……………………………………………………….45

Библиографический список 47

Содержимое работы - 1 файл

Содержание.docx

— 535.00 Кб (Скачать файл)

  Зазоры  между сборными плитами перекрытий, места примыкания их к стенам и  перегородкам, а также монтажные  отверстия должны быть заделаны цементно-песчаным раствором марки не ниже 100 заподлицо  с поверхностью плит.

  2.6 После проверки горизонтальности основания приступают к проверке геометрической формы помещения и разбивке пола: проверяют углы помещения с помощью шнура, который натягивают по диагоналям помещения. Если диагонали одинаковые, следовательно, углы прямые; в этом случае размечают фризы и устанавливают маяки по заданным отметкам чистого пола.

  Если  диагонали неравны, то пол имеет  неправильную форму. В этом случае для  уменьшения этого недостатка основной фон пола и фризы настилают  правильной формы, а между фризом и стеной закладывают «заделку». Для «заделки» рекомендуется  применять плитки того цвета, который  имеет основной фон покрытия.

  2.7 Устройство покрытий полов разрешается выполнять только после освидетельствования правильности выполнения основания с составлением акта на скрытые работы.

  Рисунок пола должен быть задан в проекте  здания или сооружения. Сложные рисунки  выполняют по разбивочным планам, при этом рекомендуется плитку укладывать сначала насухо, чтобы представить  окончательный вид пола.

  Наиболее  часто встречаемые рисунки керамических полов представлены на рисунке 1.

  2.8 Пол из керамических плиток укладывают на тщательно подготовленную прослойку из цементно-песчаного раствора марки не ниже 150 и толщиной не более 15 мм, с добавкой пластификатора, повышающей водоудерживающую способность прослойки.

а) трехцветный пол  из квадратных плиток диагональной настилки; б) пол из шестигранных плиток; в) пол из восьмигранных плиток с вкладышами.

Рисунок 1 - Рисунки полов из плиток

  2.9 Составы растворов для устройства плиточных покрытий должны подбираться и периодически контролироваться лабораторным путем. Облицовщик совместно с работниками лабораторий должен проверить качество растворов на образцах, макетах, опытных участках облицовки, внести необходимые поправки и изменения в технологию приготовления и применения проверяемых материалов.

  2.10 Подача растворов для плиточных работ осуществляется различными средствами механизации: растворонасосами, установками для приема и подачи растворов, кранами в бадьях на приемные площадки и др. Один из вариантов приема и подачи строительного раствора на этажи с использованием установки УПТЖР-2,5, которая через передвижные гасители наполняет поэтажные емкости объемом 0,35 м3, показана на рисунке 2.

1 - автосамосвал; 2 - установка УПТЖР-2,5; 3 - растворопровод резинотканевый; 4 - металлический стояк; 5 - емкость для раствора; 6 - гаситель; 7 - трехходовой кран.

Рисунок 2 - Схема приема и подачи раствора для устройства полов из керамических плиток

  2.11 Полы можно устраивать при температуре воздуха в помещении, измеряемой в холодное время года около дверных и оконных проемов на высоте 0,5 м от уровня пола и температуре нижеуложенного слоя и укладываемых материалов не ниже:

  10 °С - при укладке прослоек из смесей, содержащих жидкое стекло; такая температура должна поддерживаться до приобретения уложенным материалом прочности не менее 70 % проектной;

  5 °С - при укладке стяжек и прослоек, содержащих цемент; такая температура поддерживается до приобретения уложенным материалом прочности не менее 50 % проектной.

  Устраивать  полы из штучных материалов на промерзших перекрытиях и мерзлых грунтах  нельзя.

  2.12 Для ускорения сроков твердения смесей, содержащих цемент, жидкое стекло и другие материалы, приобретающие прочность после укладки пола, рекомендуется поддерживать температуру воздуха на 10 - 15 °С выше указанной минимальной.

  2.13 Работы по устройству полов из керамических плиток выполняются в следующей технологической последовательности:

  а) при настилке плиток поштучно:

  - промывка, очистка основания;

  - разметка основания, провеска, установка маяков;

  - подгонка плиток, сортировка по  размеру, цвету, оттенкам и  перерубка их при необходимости;

  - нанесение на основание прослойки из раствора толщиной не более 15 мм и ее разравнивание;

  - укладка плиток по заданному  рисунку;

  - заливка швов раствором и очистка  пола мокрыми опилками.

  б) при настилке плиток с помощью  шаблона:

  - промывка, очистка основания;

  - сортировка плиток по размеру,  цвету и оттенкам;

  - разметка помещения и укладка  фризового ряда;

  - установка маяков на расстоянии 1,5 м один от другого;

  - укладка и разравнивание раствора  рейкой по маякам;

  - установка шаблона на уложенный  раствор по фризовому ряду;

  - укладка керамических плиток  в ячейки шаблона;

  - осаживание плиток простукиванием  полутерком;

  - снятие шаблона и перенесение  его на новую захватку;

  - заливка швов раствором и очистка  уложенного пола опилками.

  2.14 При наличии жировых пятен бетонное основание обрабатывается 2 - 3 % раствором соляной кислоты или 5 % раствором кальцинированной соды с последующей промывкой чистой водой.

  2.15 Для подготовки и выравнивания оснований, сортировки, обработки и укладки плиток, для контроля качества выполняемых работ пользуются инструментами, показанными на рисунке 3.

1 - обыкновенная лопатка; 2 - прямоугольная лопатка; 3 - отрезовка; 4 - стальной шпатель; 5 - штукатурный ковш; 6 - царапка; 7 - гладилка; 8 - отвес массой 150 г; 9 - резиновый шпатель; 10 - хлопушка; 11 - брусок; 12 - кисть; 13 - шлямбур; 14 - скарпель; 15 - пазовый уплотнитель; 16 - ареометр; 17 - рулетка длиной 2 м; 18 - молоток массой 600 г; 19, 20 - плиточные молотки массой 80 и 60 г; 21 - дубовый клинышек длиной 5 см; 22 - стальной резец с наконечником из твердого сплава, 23, 24 - клещи; 29 - карборундовый брусок; 30 - карборундовый круг; 31 - трехгранный брусок; 32 - уровень; 33 - стальной угольник; 34 - шаблон; 35 - шаблон А.С. Афонина; 36 - ножовка; 37 - наколенник

Рисунок 3 - Ручной инструмент облицовщика-плиточника

  2.16 Перед настилкой плиточного покрытия производят разбивку площади пола на захватки применительно к размерам плиток. Разбивку пола рекомендуется производить с таким расчетом, чтобы по длине и ширине помещения укладывалось целое число плиток. При необходимости плитку прирезают с помощью рычажного плиткореза, изображенного на рисунке 4. Для приточки кромок и нарезки плиток, сверления отверстий в глазурованной плитке применяют плиткорезы, представленные ни рисунках 5 и 6.

Рисунок 4 - Плиткорез рычажный для метлахских и глазурованных плиток

1 - каретка; 2 - рычаги; 4 - прижим; 5 - ролик; 6 - резец

Рисунок 5 - Плиткорез с головкой для сверления отверстий в глазурованной плитке

1 - стальная пружина; 2 - стальные стержни; 3, 7 - регулировочные и фиксирующий винты; 4 - победитовый резец; 5 - резиновый валик; 6 - движок

Рисунок 6 - Плиткорез

  2.17 Пол из плиток устанавливают на определенном, предусмотренном проектом, уровне. Отметку уровня чистого пола необходимо увязывать с уровнем полов и площадок примыкающих помещений.

  Отметку уровня чистого пола переносят с  помощью строительного уровня, а  в больших помещениях - с помощью  нивелира.

  2.18 Керамическая плитка подается на этажи в пачках грузовыми подъемниками С-447 или С-953.

  2.19 Перед настилкой пола звено сортирует плитки по размеру, цвету, оттенкам и рисунку, частично перерубает их (по 10 % от общего количества), подтачивает кромки и сверлит отверстия.

  Сортировку  плиток по размерам производят с помощью  шаблона, в который поочередно вставляют  каждую плитку, а по цвету и рисунку - визуальным сравнением с утвержденным эталоном.

  2.20 Установку маяков начинают с установки реперного маяка у стены для определения в натуре уровня пола, а по нему устанавливают все остальные (фризовые, промежуточные).

  2.21 Реперные маяки устанавливают у стен для определения в натуре уровня пола. Чтобы обеспечить горизонтальность пола от отметки репера, определенного с помощью нивелира, выставляют маяки и марки, обозначающие заданный уровень пола. Первую основную марку помещают у стены и от нее по уровню и рейке на расстоянии 2 - 2,5 м одна от другой устанавливают остальные марки. Нанесенные на всех стенах отметки от репера целесообразно соединить горизонтальной чертой.

  2.22 Фризовые маяки располагают в углах на уровне реперных маяков.

  2.23 После установки фризовых маяков около них в пол вбивают стальные штыри, между которыми натягивают шнуры-причалки для создания ровной линии будущего плиточного ряда. Шнур привязывают к штырям так, чтобы он был на уровне маячных фризовых плиток. По натянутому шнуру фризовой ряд плиток укладывают сначала насухо для точного определения размещения промежуточных фризовых маяков.

  2.24 После устройства фризовых промежуточных маяков настилают фризовые ряды, перпендикулярность шнуров-причалок фризовых рядов друг к другу проверяют угольником.

  2.25 Промежуточные маяки или провески устанавливают в больших помещениях для контроля за уровнем настилаемых плиток.

1 - деревянная рейка; 2 - малка; 3 -заглаженная поверхность; 4 - уровень пола; 5 - штырь для шнура; 6 - шнур; 7 - маяки

Рисунок 7 - Установка маяка (а) и направляющих маячных реек (б)

  2.26 Затем поперек помещения укладывают маячные полосы-провесы, идущие параллельно короткой стороне фризов. Маячные провесы служат для того, чтобы шнур, натягиваемый вдоль длинной стороны помещения, не провисал.

  2.27 После установки фризовых и промежуточных маяков по шнурам между ними помещают направляющие рейки, в пространстве между которыми укладывают цементный раствор, выравниваемый заподлицо с маяками малкой, перемещаемой по рейкам, как показано на рисунке 7. Затем стяжку в местах извлеченных реек заделывают тем же раствором.

  2.28 По окончании укладки фризовых рядов и поперечных рядов плиток, так называемых провесок (через 20 - 25 плиток), приступают к настилке плиточных полов отдельными полосами-захватками вдоль длинной стороны помещения с учетом основного фона покрытия пола. Работы ведут захватками шириной от 3 до 6 плиток, которые располагают вдоль длинной стены. При определении направления укладки плиток учитывают, что ровнее получаются швы, расположенные вдоль шнура-причалки, а поперечные швы выходят менее ровными. Поэтому рекомендуется в тех помещениях, где двери и окна находятся в продольных стенах, назначать захватки поперек помещения. Пример разбивки фронта работ на захватки приведен на рисунке 8.

  При диагональном способе укладки плиток захватки разбивают от центра помещения  под углом 45° к линии стен или  фриза.

  2.29 Захватки ограничивают с одной стороны стеной или ранее уложенным рядом плиток, а с другой - шнуром, натянутым между двумя штырями, вбитыми в основание пола у противоположных стен помещения.

  2.30 Захватку на всю ширину и длину не менее 1 м заполняют при помощи лопаты ЛР раствором, который разравнивают рейкой до необходимой толщины прослойки. Ширина уложенной прослойки должна превышать ширину захватки на 20 - 30 мм.

Информация о работе Износ здания