Методика по обследованию зданий и сооружений

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 23 Января 2012 в 11:08, реферат

Краткое описание

Реконструкция старого нежилого фонда и приведение уровня его комфортности к современным требованиям обусловливает необходимость оценки действительного состояния нежилых зданий. Перед инженерами-строителями ставится задача оценки состояния эксплуатируемых строительных конструкций, зданий и сооружений, решения вопроса о возможности их дальнейшей эксплуатации или реконструкции и усиления.

Содержание работы

ВВЕДЕНИЕ

1.ОРГАНИЗАЦИЯ И МЕТОДИКА ОБСЛЕДОВАНИЯ КОНСТРУКЦИЙ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

1.1 Цели и задачи обследования

1.2 Способы организации и проведения обследования

1.3 Общая характеристика методов обследования

1.4 Методика обследования элементов здания

2. ОБСЛЕДОВАНИЕ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ ЗДАНИЯ

2.1 Обследование оснований зданий

2.2 Обследование фундаментов

2.3 Обследование стен

2.4 Обследование колонн, столбов и стоек

2.5 Обследование междуэтажных и чердачных перекрытий

2.6 Обследование покрытий

2.7 Обследование кровель

3. ОБСЛЕДОВАНИЕ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ЗДАНИЯ НА ОСНОВЕ ВИЗУАЛЬНОГО ОСМОТРА ОБНАРУЖЕННЫХ ДЕФЕКТОВ

3.1 Характеристика обследуемого здания

3.2 Подробное описание состояния здания

3.3 Обследование фундаментов

3.4 Дефекты фундаментов

3.5 Усиление фундаментов

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ

Содержимое работы - 1 файл

ВВЕДЕНИЕ.docx

— 96.20 Кб (Скачать файл)

Однако часто  наблюдается полное или частичное  обнажение арматуры вследствие коррозии, о чем свидетельствуют трещины, расположенные вдоль рабочей  арматуры. Продукты коррозии увеличивают  объем арматуры в 2 – 3 раза, что и  вызывает разрушение бетона. Железобетонные перекрытия, кроме того, могут насыщаться смазочными маслами и охлаждающими эмульсиями, в результате этого уменьшается  сцепление бетона с гладкой арматурой  на 40 – 50%, с арматурой периодического профиля на 20 – 30%. Несущая способность  таких перекрытий уменьшается примерно на 20%.

Несущая способность  перекрытий с учетом снижения прочности  материалов, наличия прогибов, трещин, коррозии арматуры должна устанавливаться  на основе поверочных расчетов в соответствии с требованиями действующих инструктивно-нормативных  документов.

2.6 Обследование покрытий  

Основными несущими элементами покрытий являются балки, фермы  и плиты, разнообразные по характеру  материала и конструктивной схеме.

Во время эксплуатации покрытий в них часто наблюдаются  случаи протечек атмосферных осадков  через поврежденную кровлю, а точнее – через места сопряжений кровли с парапетами, фонарями, с вентиляционными  шахтами, карнизами и водосточными воронками. Для выявления степени  повреждения конструкций в результате увлажнения необходимо произвести в  этих местах вскрытие и установить состояние всех конструкций. При  обследовании стальных ферм покрытия следует иметь в виду, что в  зданиях, построенных по 1934 г. и период 1960 – 1964 гг., возможно применение сталей, имеющих повышенное содержание вредных  примесей, способствующих хрупкому разрушению.

При обследовании стальных конструкций основное внимание должно быть уделено выявлению наиболее слабых мест конструкций, которые в  большей степени подверглись  всевозможным повреждениям, а особенно коррозии в процессе эксплуатации. Тщательному обследованию подлежат сварные, болтовые и заклепочные  соединения.

Выявление дефектов и повреждений с указанием  их местоположения, характера и размеров производится путем визуального  осмотра конструкций покрытия в  натуре. При этом в первую очередь  необходимо обратить внимание на наличие  дефектов и повреждений, представляющих явную опасность с точки зрения возможного обрушения конструкций.

Аварийные состояния  в стальных конструкциях покрытия могут  возникать из-за неравномерных осадок фундаментов. Перекос каркаса в  этом случае ведет к перераспределению  усилий в элементах ферм, делая  некоторые элементы из растянутых сжатыми.

Важным элементом  обследования стальных конструкций  покрытия являются поверочные расчеты  с использованием фактически действующих  нагрузок, геометрических и физико-механических характеристик материала.

При обследовании железобетонных конструкций покрытия имеют место дефекты изготовления, монтажа и повреждения во время  эксплуатации. Дефекты бетонирования  в виде поверхностных и глубинных  раковин способствуют возникновению  коррозии арматуры, а дефекты монтажа  из-за смещения осей при укладке  конструкций ведут за собой скол ребер плит, или ребер поясов ферм, балок. Особенно усиленному коррозионному  износу железобетонных элементов способствует атмосферная влага из-за протечек кровли. Некачественное заполнение бетоном  каналов и отсутствие из-за этого  защиты преднапряженной арматуры приводит, как правило, к ее коррозии. 

2.7 Обследование кровель  

При обследовании кровель особое внимание обращают на места примыканий, осматривают состояние  фартуков, сливов, капельников и  других устройств. При обследовании рулонных кровель отмечают отслаивание  рулонного ковра от основания  и вертикальных ограждений, механические повреждения, состояние внутренних и наружных водостоков, качество оформления свесов и отделку температурного шва. При обследовании стальных кровель  обращают внимание на разделку фальцев, на состояние разжелобка свесов, настенных  желобов, воронок водосточных труб и на окраску. При наличии чердачного помещения кровля должна быть обследована  и с чердака. При обследовании кровли из асбестоцементных листов отмечают наличие трещин и механических повреждений. Трещины в асбестоцементных листах, особенно поперечные – опасные повреждения.

Дефекты рулонных кровель:

- небрежной выполнение  примыканий к парапетам, стенам, фонарям, вентшахтам и другим  устройствам;

- отслоение и  сползание рулонного ковра по  уклону;

- разрыв гидроизоляционного  ковра в примыкании;

- неплотности  соединения рулонного ковра в  швах в результате некачественного  склеивания отдельных полотнищ  между собой;

- трещины в  слоях водоизоляционного ковра  на основных плоскостях кровель  и в местах примыканий;

- трещины в  битумной окраске и в мастике;

- отсутствие  защитного слоя в кровлях с  уклоном до 10%;

- выветривание  крупнозернистой посыпки кровельного  материала;

- вздутие рулонного  ковра;

- протекание  кровель в местах установки  водосточных воронок и в местах  повреждений водоизоляционного  ковра;

- наледи на  карнизах.

Трещины в слоях  водоизоляционного ковра на основных плоскостях кровель возникают вследствие отсутствия температурно-усадочных  швов, а также из-за образования  трещин в стяжках под кровлю и  в результате неравномерной осадки здания.

Трещины в водоизоляционных коврах в местах примыканий обычно появляются вследствие отсутствия плавного перехода, отсутствия дополнительных слоев кровли в этих местах и из-за неравномерной осадки здания.

Трещины в битумной окраске возникают в результате старения битума вследствие солнечной  радиации и атмосферных воздействий, особенно при отсутствии защитного  слоя.

На кровлях  с уклоном более 10% вместо гравийного защитного слоя применяют для  верхнего покровного слоя рубероид с  крупнозернистой или чешуйчатой посыпкой. Во время эксплуатации эта  посыпка выветривается и смачивается  водой, в образовавшиеся углубления попадает влага, которая разрушает  картонную основу, что приводит к  снижению прочности и гидроизоляционных  качеств кровли.

Результатом сползания  полотнищ рулонных материалов является неудачный подбор состава битума или кровельных мастик с недостаточной  теплостойкостью, вследствие чего мастика  в жаркие дни стекает по уклону кровли, что приводит к ослаблению сцепления рулонного материала  со стяжкой.

Отсутствие защитных металлических фартуков способствует сползанию кровельного ковра  в местах перепадов в примыканиях.

Отслаивание кровельного  ковра происходит из-за некачественного  выполнения кровельных работ. При отставании рулонного ковра от основания  образуются воздушные прослойки, в  которых скапливается вода. В зимний период вода замерзает и разрывает  ковер кровли.

Срыв или отрыв  полотнищ происходит из-за недостаточной  прочности склеивания водоизоляционного  ковра с основанием под кровлю и вследствие возникновения отрывающих усилий между водоизоляционным ковром и основанием при высокой влажности  утеплителя.

Просадка участков кровли наблюдается при применении утеплителя из сильно сжимаемых материалов без выполнения выравнивающих стяжек.

Механические  повреждения могут возникать, в  основном, при очистке крыш от снега  и производственной пыли, от ударов падающих сосулек в местах перепадов  высот, а также из-за складирования  на кровлях посторонних предметов.

Основными причинами  возникновения трещин являются:

- неправильное  ведение кровельных работ;

- механические  воздействия;

- небрежная эксплуатация;

- резкие температурные  колебания, сказывающие отрицательное  влияние на асбестоцементные  листы.

Разрушающее действие на кровли оказывают наледи на карнизах, которые образуются в зданиях  при неорганизованном водостоке  в результате больших тепловыделений. При таянии снега вода, стекая по уклону, попадает на охлажденные металлические  части карниза, замерзает и образует на свесах ледяной порог, толщина  которого может достигать значительных размеров. При изменении температуры, с учетом коэффициента линейного  расширения льда и кровли, разрушаются  места сопряжений металлической  отделки карниза и кровельного  ковра и вода попадает внутрь помещения. 

3. ОБСЛЕДОВАНИЕ ТЕХНИЧЕСКОГО  СОСТОЯНИЯ ЗДАНИЯ  НА ОСНОВЕ ВИЗУАЛЬНОГО  ОСМОТРА ОБНАРУЖЕННЫХ  ДЕФЕКТОВ  

3.1 Характеристика обследуемого  здания  

Целью обследования является определение технического состояния здания, а также представление  инженерных решений и рекомендаций по его дальнейшей безопасной эксплуатации.

Год постройки-1923.

Объект обследования: назначения - объект культуры и искусства 

Наименование  строения: библиотека

Местонахождения объекта: г. Орел, ул.1-ая Посадская, д.24.

Фундамент: кирпич

Перекрытия: кирпич

Стены наружные: кирпичные оштукатуренные

Визуальная оценка состояния здания определила наличие  разрушения и трещин фундамента. Ширина раскрытия трещин в среднем составляет 3-5 см.

3.2 Подробное описание состояния здания  

Техническое обследование здания проводят с целью с целью  получения объективных данных о  фактическом состоянии строительных конструкций и инженерного оборудования с учетом изменения во времени. Здание библиотеки в хорошем состоянии. При визуальном осмотре были обнаружены небольшие дефекты:

1. На стене  фасада здания происходит разрушении  наружного слоя облицовочного  материала . ( рис 1).

2. На фундаменте  были обнаружены мелкие (локальные)  трещины в штукатурке цоколя . ( рис 2,3).

3.  Кровля, покрытие, перекрытие здания находятся в хорошем состоянии, т.к здание библиотеки регулярно реконструируется.

При обследовании здания использовались методы: фотограмметрия визуальный метод.

Обследование  фундаментов

Результаты обследования фундаментов завершаются составлением технического заключения, где приводятся данные изучения архивных материалов: конструктивные изменения здания в  период эксплуатации, происшедшие деформации фундаментов, изменение технологических  нагрузок и пр.кроме того, представляются эскизы конструкции фундаментов  с указанием основных размеров и  глубины заложения, а также результаты исследования прочности материала  фундамента.   

3.4 Дефекты фундаментов

Наиболее серьёзными дефектами фундаментов являются их деформации. Они могут быть местными, распространёнными на отдельных  участках, и общими по всему периметру  здания или его части. В основе деформации лежат не только неравномерные  осадки, но и просчёты, допущенные при  строительстве и эксплуатации. Возможно некоторое перераспределение нагрузки в связи с включением в работу перегородок, трансформацией конструктивной схемы перекрытий и т.д.

В бутовых и  крупноблочных фундаментах могут  быть: просадки, вертикальные и косые  трещины, выщелачивание солей из цементного раствора, расслоение кладки и выпадение отдельных камней. В железобетонных фундаментах, кроме  того, может быть отслоение или  разрушение защитного слоя, коррозия бетона и арматуры.

Стены подвалов и цокольные панели зданий имеют  те же дефекты и ко всему прочему  в них могут быть: клиновидное  раскрытие стыков, искривление горизонтальных линий стыков, перекосы конструктивных элементов, отклонение от вертикали, увлажнение стен и т.д.

Повреждению и  разрушению фундаментов способствует вымывание грунта оснований, насыщение  влагой прилегающего к ним грунта, появление в грунтовых агрессивных  для материала фундаментов веществ  водах, пучение грунтов оснований, состоящих из суглинков и глин.

В практике эксплуатации встречаются случаи, когда в осеннее -весенний период происходит наполнение подвалов поверхностной и грунтовой  водой. Это происходит в результате не качественного устройства вертикальной гидроизоляции стен подвалов и фундаментов, а так же отсутствие учёта в  процессе проектирования и строительства  подъёма уровня грунтовых вод. Отвод  вод из подвалов должен быть организован  таким образом, чтобы при откачки  воды не вымывались из – под фундамента частицы грунта и он не становился бы рыхлым. Как правило, для отвода используют устройства закрытого дренажа, насосы, иглофитры.

Информация о работе Методика по обследованию зданий и сооружений