Рынок строительных материалов Свердловской области

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 21 Декабря 2011 в 10:03, реферат

Краткое описание

Строительные материалы — это материалы, которые используются для того, чтобы возводить здания и сооружения. Столетиями люди развивали навыки и технологии производства этих товаров. Сегодня люди живут в удобных, комфортных условиях. Это стало возможным благодарю использованию высокотехнологичных, высокоэффективных стройматериалов и человеческой науки.

Содержимое работы - 1 файл

Рынок строительных материалов.doc

— 416.00 Кб (Скачать файл)

Министерство  образования и  науки Российской Федерации

ФБГОУ ВПО «Уральский государственный экономический университет»

Рынок строительных материалов Свердловской области

Работа  по дисциплине «Теория региональных рынков» 
 
 
 
 
 
 
 
 

Исполнитель: студентка гр. РиМЭ-07

                                                                                                             Жукова А.С.

                                                                                    Проверила: Суворова А.В.  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

    Екатеринбург

2011

     Оглавление 

 

1 Понятие и емкость рынка строительных материалов Свердловской области

     Строительные  материалы — это материалы, которые  используются для того, чтобы возводить  здания и сооружения. Столетиями люди развивали навыки и технологии производства этих товаров. Сегодня люди живут  в удобных, комфортных условиях. Это стало возможным благодарю использованию высокотехнологичных, высокоэффективных стройматериалов и человеческой науки. Давайте изучим материалы, применяемые сегодня, это даст возможность лучше ориентироваться в вопросах строительства.

     Сегодня вместе со "древними" материалами, такими как кирпич, древесина и другими, соседствуют современные стройматериалы, среди которых: сталь, стекло и пластмасса, бетон. Помимо этого, сегодня очень популярны: подготовленный напряжённый металлопластик и железобетон. Ну, и конечно же, сайдинг.

     В последнее время на нашем сайте  работает раздел, посвященный крепежу. Крепежные изделия - строительные материалы, благодаря которым можно образовать соединения, в этот список входят: болты, гайки, саморезы, дюбели, винты, шурупы, шайбы, шпильки, штифты, заклепки и многое другое.

     Рынок строительных материалов в России на 2010 составлял порядка 305,7 млрд. руб., Свердловской области – 33 млрд. руб.

Рисунок  1 - Доля рынка строительных материалов Свердловской области в общем объеме российского рынка

2 Оценка спроса и предложения на рынке строительных материалов Свердловской области

     Производство  строительных материалов напрямую связано  с темпами развития рынка недвижимости, а именно со строительством новых объектов, реконструкцией и ремонтом.

     По  данным специалистов рост объемов производства был отмечен в большинстве  производств отдельных групп  продукции для строительства. Особенно высокие темпы роста объемов  производства (более 20%) были отмечены по таким группам продукции как: сухие строительные смеси, термоизоляционные материалы, гипсокартон, керамическая плитка, напольные покрытия.

Таблица 1 - Темп роста производства основных строительных материалов 2010 г.

Наименование Свердловская область, %% Российская  Федерация,

%%

цемент 124,5 113,1
кирпич  строительный 116,2 103,1
газозолобетонные  стеновые блоки 126,0 133,4
сборные ЖБИиК 109,9 111,7
плитка  облицовочная 97,4 101,8
плитка  напольная 111,2 108,2
изделия санитарные керамические 115,9 107,3
материалы строительные нерудные 95,5 105,9
листы асбоцементные 78,8 98,1
теплоизоляционные материалы на основе минеральной  ваты 154,6 113,8

Рисунок 2 – Рост объемов производства строительных материалов Свердловской области за 2010г.

     Рост  цен на строительные материалы в  последние годы опережает инфляцию. Это продиктовано дефицитом данных материалов на рынке и отчасти  ростом цен на жилье. По данным Министерства экономического развития РФ темпы роста  цен на строительные материалы в 2010 году составили 11,9%.8,7 Данные производителей строительных материалов по темпам роста цен за 2010 год – 23,7%.16,7

Рисунок 3 - Темп роста цен на строительные материалы в Свердловской области  в 2009-2010 гг.

     Одной из причин монополизации рынка служит высокая ресурсоемкость и энергоемкость  рынка. Цены на энергоносители постоянно  растут. Износ основных фондов производственных компаний также находится на высоком  уровне. Многие производители работают на старом оборудовании. У одного предприятия не хватит средств модернизировать свои фонды, а у группы компаний такая возможность есть. Монополистам легче модернизировать производство. В этом аспекте монополия позволяет развивать отрасль.

     Существующее  влияние на рост цен оказывает то, что крупным производственным компаниям легче вступить в ценовой сговор и диктовать свои условия на рынке.

     Процесс модернизации производства строительных материалов требует регулярных вложений. Вместе с тем растут тарифы на оплату энергии и перевозки. При высоком требовании рынка недвижимости по наращиванию темпов строительства, на рынке строительных материалов возникает дефицит материалов. Неравномерное развитие строительного и производственного сектора сказываются на стоимости объектов недвижимости.

Таблица 2 - Структура потребления основных строительных материалов на территории Свердловской области за 2009 г.

Наименование Объем

производства

Вывоз Ввоз Потребление
Цемент,

тыс. т

2377,2 1361,0 328,2 1344,4
Материалы стеновые,

млн. шт. усл. кирпича

524,7 75,5 21,1 470,3
Нерудные  материалы,

тыс. куб. м

17243,2 4722,7 444,7 12965,2
Плитка  керамическая,

тыс. кв. м

9193,1 7156,8 858,7 2895,0
Изделия санитарные керамические,

тыс. шт.

419,4 252,2 416,8 584,0
Листы асбоцементные,

млн. усл. пл.

50,9 14,9 11,2 47,2
Стекло  оконное,

тыс. кв. м

- - 347,2 347,2

     Учитывая  тот факт, что Россия вступила в ВТО, можно ожидать прихода на российский рынок дешевых строительных материалов иностранных производителей. А увеличение цен на энергоносители до мирового уровня и низкие темпы модернизации отрасли сделают российскую продукцию менее конкурентоспособной.

     Стоит отметить, что монополизирован не только рынок производства строительных материалов, но и рынок строительства  объектов недвижимости.

     Для получения "пятна застройки" в  Екатеринбурге необходима не только поддержка административного ресурса, но и возможность нести непредвиденные финансовые расходы и выполнить непредсказуемые условия инвестконтракта. Ситуация в сегменте загородной недвижимости тоже непростая. Любая процедура по переводу целевого назначения земли отнимает столько времени и средств, что делает проблематичным оценку рентабельности проекта.

Таблица 3 – Количество производителей строительных материалов Свердловской области

Бетон, ЖБИ, кирпич 41
Керамическая  плитка, камень 15
Изоляционные  материалы 28
Кровельные  материалы 24
Лакокрасочные материалы 16
Металлопрокат, метизы, крепеж 116
Окна, стекло, зеркала 8
Отделочные  материалы 41
Пиломатериалы 23
Сантехника, водоснабжение 29
Сыпучие материалы и смеси 43

Таблица 4 – Производители и товары рынка  строительных материалов Свердловской области

Бетон, ЖБИ, кирпич, стеновые материалы
Рубрики компании товары
Бетоны, строительные растворы 30 80
Железобетонные изделия и конструкции, фундаменты, сваи 53 211
Кирпич силикатный, керамический 43 31
Стеновые блоки, камень стеновой, опалубка 66 111
Фасадные материалы и системы 43 301
Панели и плиты перекрытия 45 43
Услуги 11 21
Добавки для бетонов 9 47
 
Пиломатериалы, лесоматериалы
Рубрики компании товары
Круглые лесоматериалы 139 3
Брус, доска, прочие пиломатериалы обрезные и необрезные 142 49
Столярные изделия 143 14
Вагонка, евровагонка, блок-хаус 145 41
ДВП, ДСП, МДФ, фанера, шпон, мебельные щиты 152 48
Прочие пило- и лесоматериалы 141 8
 
Металлопрокат, метизы, конструкции, кованые изделия
Рубрики компании товары
Металлопрокат 87 165
Металлоконструкции, строительные бытовки и вагончики, блок-контейнеры 168 39
Металлическая арматура 91 19
Метизы, крепеж 169 150
Кованые изделия, ковка 5 5
 
Сыпучие и вяжущие материалы и смеси
Рубрики компании товары
Отсев, песок строительный, речной, карьерный, кварцевый 122 8
Щебень гранитный, гравийный, известняковый 121 11
Керамзит, гравий природный 121 6
Цемент 127 33
Строительная известь 120 4
Алебастр, гипс 201 5
Сухие строительные смеси 132 60
Шпатлевки 129 69
Наливные полы, самовыравнивающиеся смеси, ровнители 128 46
Мел строительный, побелка 117 2
Штукатурки 134 102
Добавки к строительным смесям 124 13
Штукатурные работы, услуги 7 3
 
Изоляционные  материалы, клеи
Рубрики компании товары
Теплоизоляция, утеплители 138 488
Мастика 100 27
Герметики 103 20
Монтажная пена 96 26
Уплотнители, самоклеящиеся ленты 99 75
Гидроизоляция 108 132
Звукоизоляция 116 17
Клеи 112 82
Антикоррозийные покрытия 18 59
Услуги по гидро-, звуко- и теплоизоляции 116 9
 
Кровельные  материалы, системы водостока
Рубрики компании товары
Черепица - цементно-песчаная, керамическая, полимер-песчаная, резино-битумная и другие материалы 112 123
Металлочерепица 116 87
Неметаллическая листовая кровля - шифер, оргстекло, деревянная кровля 111 39
Мягкая кровля - рубероид, ондулин, стеклоткань, наплавляемая кровля, гонт 120 104
Гидро-теплоизоляционные системы - сэндвич-панели, мягкая кровля с утеплителем 112 5
Комплектующие для устройства и монтажа кровли 117 163
Системы снегозадержания, лестницы для кровли 8 29
Металлические системы водостока 14 41
Водосточные системы из ПВХ 13 161
Монтаж кровли, кровельные работы 127 23
Металлическая листовая кровля - медная кровля, профнастил, оцинковка 118 198
 
Плитка, натуральный и искусственный  камень
Рубрики компании товары
Керамическая плитка, настенная плитка 136 123
Напольная плитка 131 24
Клинкерная плитка 7 14
Мозаика 127 11
Декоративные элементы - бордюры, вставки, декоры, панно 133 21
Гранит, гранитная плитка 7 169
Мрамор 127 85
Керамогранит, известняк, песчаник 142 107
Изделия из природного камня, агломерат 128 10
Искусственный камень 128 93
Плиточные клеи 13 69
Затирка межплиточных швов 7 47
Тротуарная плитка, камень бортовой, бордюры, дренажные стоки 134 115
Укладка плитки, плиточные работы, обработка камня 8 18
 
Стекло, поликарбонат, зеркала
Рубрики компании товары
Стекло оконное 30 22
Оргстекло 32 66
Поликарбонат, полистирол, ПВХ 40 54
Стеклопакеты 31 10
Витражи 34 4
Стеклоблоки 28 1
Зеркала 27 6
Резка стекла, обработка зеркал, услуги 28 5
 
Лакокрасочные материалы
Рубрики компании товары
Силикатные краски 83 1
Маслянные краски 86 5
Фасадные краски 92 9
Специальные краски - защитные, мебельные, для ткани и другие 98 35
Лаки 93 25
Грунтовки 34 35
Тонер, колер, добавки, наполнители 6 41
Антисептики, пропитки, влагоизоляторы 16 73
Гидрофобизаторы и очистка 9 9
Готовые шпатлевки 6 6
Растворители, очистители, олифа 89 15
Малярные работы 8 14
Алкидные краски 88 8
Морилка 85 1
Воднодисперсионные, водоэмульсионные краски 94 77
Эмали 94 76
 
Отделка стен: материалы, услуги
Рубрики компании товары
Гипсокартон, гипсоволокно, стекломагниевый лист 30 53
Профиль и крепеж для гипсокартона 25 67
Стеновые панели: МДФ, пластиковые панели, ПВХ-вагонка 115 43
Обои, жидкие обои, стеклообои, самоклеящаяся пленка 108 200
Стеновые работы, поклейка обоев 109 22
 
Отделочные  материалы для пола
Рубрики компании товары
Фальшпол 4 2
Массивная доска пола 5 10
Штучный паркет 67 0
Паркетная доска 69 54
Ламинат, ламинированный паркет 73 106
Линолеум коммерческий, бытовой, натуральный 71 177
Ковровые покрытия, ковролин, коврики 68 23
Пробковые покрытия 65 34
Порожки, плинтуса для пола 8 149
Аксессуары, инструменты и средства по уходу за напольными покрытиями 11 10
Устройство полов, укладка ламината, паркетные работы 19 29
 
Отделочные  материалы для потолков
Рубрики компании товары
Молдинг, наличник, галтель, уголки, сетка 67 4
Подвесные потолки 69 104
Натяжные потолки 69 73
Реечные потолки 66 7
Потолчные плиты, клеевые потолки 67 1
Аксессуары для подвесных, реечных и натяжных потолков, потолочный плинтус 67 30
Услуги по монтажу и устройству потолков 71 21
 
Сантехника, водоснабжение, канализация
Рубрики компании товары
Раковины, умывальники 7 27
Унитазы, унитазы-компакты, писсуары 110 40
Полотенцесушители и сушилки для рук 100 9
Аксессуары для ванных комнат 5 5
Смесители и водопроводные краны 101 2
Водонагреватели накопительные и проточные 103 0
Ванны чугунные, стальные и акриловые, гидромассажные ванны SPA, вкладыши 103 7
Бассейны, гидромассажные бассейны SPA 33 0
Душевые кабины 104 7
Бани, сауны, оборудование и аксессуары для бассейнов и саун 39 14
Баки, емкости для воды 6 2
Фильтры для воды 4 11
Канализация, системы очистки сточных вод 97 28
Насосы поверхностные 7 42
Насосы дренажные 7 1
Насосы погружные, скважинные 8 139
Насосы циркуляционные 9 5
Насосные станции, насосы специального назначения 11 20
Комплектующие, автоматика для насосов и систем водоснабжения 7 128
Трубы 116 144
Теплоизоляция для труб 10 88
Шаровые краны, вентили, фитинги, трубопроводная арматура 99 180
Счетчики  воды 86 0
Бурение скважин, рытье колодцев, ремонт скважин, анализ воды, услуги 86 0
Монтаж и ремонт трубопроводов, канализации, услуги 93 9
Сантехнические работы, ремонт сантехнического оборудования, услуги 106 10
 

     По  данным министерства строительства  и архитектуры области, со свердловского  рынка девелопмента могут исчезнуть  около 800 предприятий.

     Правительство области считает, что такая мера позволила бы усилить конкуренцию  на рынке и оградить граждан от недобросовестных участников. Сейчас в Свердловской области сейчас работают более 2500 строительных, проектировочных и архитектурных компаний, а по мнению представителей обладминистрации, для нормальной конкуренции необходимо 700-900 таких фирм.

3 Уровень конкуренции на рынке строительных материалов Свердловской области

     Продукция стройиндустрии, произведенная в  РФ, а тем более в Свердловской области ориентирована в основном на внутренний рынок. Материалы основного общестроительного назначения (цемент, стеновые, нерудные материалы, сборные железобетонные изделия и др.) импортируются в незначительном количестве, и доля продукции отечественных производителей в объеме продаж на внутреннем рынке традиционно составляет 98-100%.

     Несмотря  на рост внутреннего спроса и соответствующий рост выпуска ряда отделочных материалов, на рынке наблюдается жесткая конкуренция с зарубежными производителями и поставщиками. При этом следует отметить, что по таким материалам, как керамическая плитка, линолеум, сухие строительные смеси, доля импортной продукции на российском рынке снизилась более чем в 2 раза. Сегодня доля отечественной продукции на рынке по линолеуму составляет 81,2%, керамической плитки – 72,2%, сухих строительных смесей – 90%. Наиболее экспортоориентированным материалом является асбест (50% от всего объема производства). По остальным материалам доля экспорта в объеме производства составляет 5-14%.

     По  многим товарным группам качество отечественных  материалов отстает от импортных  аналогов. Качество таких отечественных  материалов, как цемент, полированное стекло, некоторые виды керамических изделий находится в основном на уровне требований мировых стандартов. Но большая доля отечественных кровельных и гидроизоляционных материалов уступает зарубежным по внешнему виду и долговечности. Облицовочные керамические плитки и санитарно-керамические изделия — по качеству глазурного покрытия и точности геометрических размеров. Теплоизоляционные материалы — по плотности, долговечности и экологичности. Большинство отделочных материалов и сантехника уступают импортным в отношении ассортимента и дизайна.

     Общее отставание нашей промышленности стройматериалов, начиная с 90-х гг. и до сегодняшнего времени, позволило многим зарубежным компаниям прочно обосноваться на российском рынке, породив высокий уровень конкуренции на многих сегментах рынка. На сегодняшний день среднее соотношение отечественной и импортной продукции в общем объеме продаж материалов строительной индустрии (согласно данным официальной статистики) составляет 9:1. Проблема конкуренции с импортными стройматериалами проявляется на внутреннем рынке достаточно остро.

Информация о работе Рынок строительных материалов Свердловской области