Автор работы: Пользователь скрыл имя, 28 Марта 2012 в 19:42, доклад
Модель іпотечного ринку можна будувати виходячи зі схем іпотечного кредитування: це буде або однорівневий іпотечний ринок, або дворівневий Розглянемо модель дворівневого іпотечного ринку, яка залучає більше число учасників і складніша в організації, але більш ефективно діє.
Висновки. В результаті аналізу правового регулювання чотирьох видів іпотечних цінних паперів (іпотечних облігацій, іпотечних сертифікатів, заставних та сертифікатів ФОН), виявлено неузгодженості норм загального та спеціальних законів. У зв’язку з цим необхідно привести до спільного знаменника віднесення заставної та сертифікатів ФОН саме до іпотечних, а не до інших груп цінних паперів, шляхом внесення відповідних змін до згаданих законодавчих актів. Стан чинного законодавства у частині регулювання механізму іпотечного кредитування свідчить про те, що на сьогодні основну правову базу для його функціонування вже створено. Але її використання на практиці безумовно ще виявить багато недоліків, які у процесі практичного застосування законодавства будуть усуватися. Таким чином, поступово буде вибудовуватися ефективний механізм іпотечного кредитування в Україні. Тому подальші дослідження цих питань безперечно мають перспективи.