МИНИСТЕРСТВО  ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

     ФГБОУ ВПО «Уральский государственный  экономический университет» 

     Центр дистанционного образования 
 
 
 
 
 
 
 
 

     Контрольная работа

     по  дисциплине: Экономика предприятий

     по  теме: Лизинг 
 
 
 
 
 
 

Исполнитель: студентка

Направление: Экономика

Профиль: Экономическая безопасность

Группа: ЭПБ-11 КФ

Малышева  Ольга Сергеевна 
 
 
 
 
 

Екатеринбург

2011

     Содержание

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

     Введение 

     В настоящее время развитие экономики  в России сопровождаются улучшением экономического и финансового положения государства, расширением производственной сферы. В тоже время просматривается неустойчивость налоговой политики и ограниченность источников финансирования капитальных вложений.

     Лизинг - это вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его на основании договора лизинга физическим и юридическим лицам за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях, обусловленных договором с правом выкупа имущества лизингополучателем.

     Лизинг  может быть успешно применен в качестве высокоэффективного инструмента технического перевооружения предприятий. Для получения прибыли совсем необязательно быть собственником основных средств. Достаточно обладать правом пользования с последующим выкупом.

     В настоящее время предприятия проявляют большую заинтересованность в приобретении основных фондов по схеме лизинга. Официальное признание лизинга в России, его возрастающая роль и значение диктуют необходимость создания соответствующих механизмов по становлению рынка лизинга, обуславливают необходимость расширения масштабов научных исследований этого явления и разработки рекомендаций по применению лизинговых технологий. 

     Целью контрольной работы является исследование экономической природы лизинга  и формирование путей развития лизинга в Российской федерации

     Перед выполнением контрольной работы были поставлены задачи: 
- определить и раскрыть сущность лизинга, его формы и виды; - осветить развитие и современное состояние лизинга в России; - ознакомиться с нормативно-правовыми актами, регулирующими лизинговую деятельность.

      

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

3

     1 Сущность, виды и  значение лизинга

     Определение «лизинг» происходит от английского  слова “to lease” - арендовать, брать  в аренду. Любое его определение  не является точным и не учитывает всех форм проявления этого гибкого кредитного инструмента.

     Лизинг  представляет собой договор аренды, предусматривающий предоставление лизингодателем принадлежащих, ему  оборудования, машин, оргтехники, транспортных средств, сооружений производственного, торгового и складского назначения лизингополучателю в исключительное пользование на установленный срок за определенное вознаграждение - арендную плату, которая включает процентную ставку, закрывающую стоимость привлечения средств арендодателем на денежном рынке с учетом необходимой прибыли банка и амортизацию имущества.

     Лизинг - это предпринимательская деятельность, которая направлена на инвестирование собственных или привлеченных финансовых средств и состоит в предоставлении лизингодателем в исключительное пользование на определенный срок лизингополучателю имущества, являющегося собственностью лизингодателя или приобретаемого им в собственность по поручению и согласованию с лизингополучателем у соответствующего продавца имущества, при условии уплаты лизингополучателем периодических лизинговых платежей.

     Лизинг - пользование средствами производства вместо приобретения их в собственность, то есть долгосрочная аренда оборудования, транспортных средств, сооружений производственного  назначения.

     Лизинговые  операции приравниваются к кредитным со всеми вытекающими из этого правами и нормами государственного регулирования. Однако от кредита лизинг отличается тем, что после окончания его срока и выплаты всей обусловленной суммы договора объект лизинга остается собственностью лизингодателя.

     Классификация видов лизинга затруднена рядом  обстоятельств. В правовых системах различных стран существуют различные  определения не только собственно лизинга, но и отдельных его видов. Различные  виды лизинга могут сочетаться в  одном договоре в зависимости от конкретных, оговариваемых участниками условий.

     В зависимости от состава участников сделки выделяют:

     - прямой лизинг, при котором при  двусторонней сделке собственник  имущества самостоятельно сдает  объект в лизинг;

     - косвенный лизинг, когда передача имущества происходит через посредника.

     - раздельный лизинг - это вид лизинга распространен как форма финансирования сложных, крупномасштабных объектов. Такой лизинг называется еще групповым, или акционерным, лизингом с участием нескольких компаний поставщиков, лизингодателей и привлечением кредитных средств у ряда банков, а также страхованием лизингового имущества и возврата лизинговых платежей с помощью страховых пулов. Этот вид лизинга считается наиболее сложным, так как

     4

ему присуще многоканальное финансирование.

     Одной из форм прямого лизинга является возвратный лизинг. Возвратный лизинг представляет собой систему взаимосвязанных соглашений, при которой фирма - собственник земли, зданий, сооружений или оборудования продает эту собственность финансовому институту с одновременным оформлением соглашения о долгосрочной аренде своей бывшей собственности на условиях лизинга.

     Лизинговые  операции могут быть двух форм: оперативный  лизинг и финансовый лизинг. Оперативный  лизинг подразумевает лизинговые контракты, заключаемые на короткий и средний срок, согласно которым арендатору предоставляется право в любое другое время расторгнуть договор. Арендодатель несет здесь повышенный риск, а быстро сменяющиеся арендаторы заставляют лизинговую компанию проявлять особый интерес к хорошему состоянию предмета лизинга.

     Финансовый  лизинг характеризуется длительным сроком контракта и амортизацией всей или большей части стоимости  оборудования. Фактически финансовый лизинг представляет собой форму  долгосрочного кредитования покупки. По истечении срока действия арендатор может вернуть объект аренды, продлить соглашение или заключить новое, а также купить объект по остаточной стоимости. 
Различают лизинг нового имущества и лизинг бывшего в употреблении имущества, то есть предприниматель продает имущество, собственником которого он уже является и им уже пользуется.

     По  объектам сделок различают лизинг движимого  и недвижимого имущества. 
При лизинге недвижимости арендодатель строит или покупает недвижимость по поручению арендатора и предоставляет ему для использования в коммерческих и производственных целях. Так же как и в сделках с движимым имуществом, контракт заключается обычно на срок, меньший или равный амортизационному периоду объекта; арендатор несет все риски, расходы и налоги во время действия контракта.

     В лизинговой сделке обычно участвуют  несколько субъектов:

     Лизингодатель - физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных или  собственных денежных средств приобретает  в ходе реализации лизинговой сделки в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга.

     Лизингополучатель - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором  лизинга обязано принять предмет  лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга.

     Продавец  имущества - физическое или юридическое  лицо, которое в соответствии с  договором купли-продажи с лизингодателем продает лизингодателю 

5

     в обусловленный срок производимое им имущество, являющееся предметом лизинга. Продавец обязан передать предмет лизинга лизингодателю или лизингополучателю в соответствии с условиями договора купли-продажи.

     Кредитное учреждение, предоставляющее средства на приобретение предмета договора.

     Рынок лизинговых услуг характеризуется многообразием форм лизинга, моделей лизинговых контрактов и юридических норм, регулирующих лизинговые операции.

     При выделении видов лизинга исходят  прежде всего из признаков их классификации, которые характеризуют: отношение  к арендуемому имуществу; тип финансирования лизинговой операции; тип лизингового имущества; состав участников лизинговой сделки; тип передаваемого в лизинг имущества; степень окупаемости лизингового имущества; сектор рынка, где проводятся лизинговые операции; отношение к налоговым, таможенным и амортизационным льготам и преференциям; порядок лизинговых платежей. 

     2 Лизинговые платежи

     Лизинг  относится к прямым инвестициям, в ходе исполнения которых лизингополучатель  обязан возместить лизингодателю инвестиционные затраты, осуществленные в материальной и денежной формах, и выплатить вознаграждение. Возмещение инвестиционных затрат и выплата вознаграждения составляют общую сумму лизингового договора.

     Под инвестиционными затратами в  лизинге понимаются расходы и  затраты  лизингодателя, связанные с приобретением и использованием предмета лизинга лизингополучателем, в том числе:

     - стоимость предмета лизинга; - налог  на имущество; - расходы на транспортировку  и установку, включая монтаж  и шефмонтаж, если иное не  предусмотрено договором лизинга; - расходы на обучение персонала лизингополучателя работе, связанной с предметом лизинга, если иное не предусмотрено договором лизинга; - расходы на таможенное оформление и оплату таможенных сборов, тарифов и пошлин, связанных с предметом лизинга; - расходы на хранение предмета лизинга до момента ввода его в эксплуатацию, если иное не предусмотрено договором лизинга; - расходы на охрану предмета лизинга во время транспортировки и его страхование, если иное не предусмотрено договором лизинга; - страхование от всех видов риска, если иное не предусмотрено договором лизинга; - расходы на выплату процентов за пользование привлеченными средствами и отсрочки платежей, предоставленные продавцом; - плата за предоставление лизингодателю гарантий и поручительств, подтверждение расчетно-платежных документов третьими лицами в связи с предметом лизинга; - расходы на содержание и обслуживание предмета лизинга, если иное не предусмотрено договором лизинга; - расходы на регистрацию предмета лизинга, а также расходы, связанные с приобретением и передачей предмета лизинга;