Потребительский кредит. Ипотечный кредит в РФ

Райффайзенбанк.

Банк  стал осуществлять ипотечное кредитование с 2000 года, а к 2002 году стал самым первым банком, который использовал «плавающую» ставку (LIBOR) для начисления процентов. За докризисный 2008 год Райффайзенбанк выдал гражданам ипотеку на общую сумму в 70 миллионов долларов.

Чтобы получить ипотеку в Райффайзенбанке для приобретения квартиры на вторичном рынке, необходимо внести 15-25 % от цены недвижимости как первый взнос, вся же сумма кредитования достигает 26 000 000 рублей или 900 тысяч долларов, срок кредитования – до 25 лет. При этом процентная ставка составляет от 13,5 % годовых в рублях и от 10% в долларах. Комиссии: 1% - от суммы, за пердоставление кредита; за просроченный платеж - 0,9 % - от суммы просрочки .Если вам необходимо приобрести квартиру в строящемся доме, то условия будут следующими: срок кредита - до 25 лет, сумма - до 26 млн. рублей, проценты - 15,5 (до регистрации права собственности) - 13,5 (после регистрации права собственности). Комиссии теже, что и за ипотеку на вторичку.

ДельтаКредит  банк

В настоящий  момент банк предлагает множество вариантов ипотечных программ. Первоначальный взнос, который придётся заплатить, чтобы получить ипотеку в ДельтаКредит Банке – 20 % от стоимости недвижимости (либо больше), размер кредитования может составить до 18 млн. руб или 600 тысяч долларов ( в Москве), а процентная ставка составит от 10,8 %. Срок предоставления кредита до 25 лет. Комиссия за выдачу кредита - 1% от суммы. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Заключение 

    Кредит  играет большую роль в удовлетворении временной потребности в средствах, обусловленной сезонностью производства и реализации определенных видов продукции. Использование заемных средств позволяет образовать сезонные запасы и производить сезонные затраты предприятиями и организациями сезонных отраслей хозяйства. Здесь важно, что при применении кредита создаются благоприятные условия не только для успешной работы предприятий и организаций сезонных отраслей хозяйства, но и для экономного использования ресурсов, поскольку эти предприятия и организации могут осуществлять свою деятельность при минимальном объеме собственных средств, а также уменьшении резервов, в том числе денежной их части. Велика роль кредита и в расширении производства. Заемные средства могут предоставляться на сравнительно короткие сроки для увеличения запасов и затрат, требуемых для расширения производства и реализации продукции. Что касается роли потребительского кредита, то его применение позволяет быстрее удовлетворять разнообразные потребности населения, в том числе их желание приобрести предметы долговременного пользования до их полной оплаты, внести взнос на получение жилья и др. Потребительские кредиты способствуют повышению уровня потребления, потребительское кредитование влияет на уровень жизни населения: позволяет приобрести необходимые товары, услуги без длительного накопления денежных средств. Люди готовы платить высокие проценты по кредитам, удовлетворяя все возрастающие потребности, а так же влияет на рост розничного товарооборота. В целом по стране за последние три года объемы потребительского кредитования выросли в 6,8 раза, тогда как совокупные активы банков увеличились лишь в 2,4 раза, а общий кредитный портфель банков - только втрое. Представленные данные подтверждают тот факт, что за последние несколько лет российский рынок потребительского кредитования испытывал небывалый рост.

Список  использованной литературы 

1. Деньги,кредит,банки/ под общей редакцией профф. О.Н  Лаврушкина,М.:Финансы и статистка.,2005-446с.
2. Иванов В.В. Ипотечное кредитование. – М.: Информ.-внедр. Центр «Маркетинг», 2001
3. Урчукова Ж.М. Особенности организации ипотечного кредитования в современных условиях//Финансист. -2002. -№1
4. Чацкас Е.Д. Толковый словарь фин- бухгалтерских терминов и понятий.Д: «Сталкер»,1996
5. Финансы, деньги, кредит: Учебник / под ред. О.В. Соколовой – М.: Брист, - 2000.
6. http://www.kommersant.ru/doc.aspx?DocsID=1340551
7. http://ru.wikipedia.org/wiki/Процентная_ставка
8. www.bank-klient.ru
9. http://www.rg.ru/2010/03/02/ipoteka.html
10. www.finmarket.ru
11. http://www.cbrf.ru/.
12. www.credit.ru
13. www.cbr.ru

Приложение 1.

Таблица 2. Самые потребительские банки (на 1 января 2010 года)