Ипотечное страхование

попытки со стороны продавца оспорить подлинность его подписи  на нотариально удостоверенном договоре; продажа или аренда последующей  продажей чужой жилплощади. К этой же группе относятся: продажа объекта  по дубликатам документов; продажа  неприватизированных квартир; мнимая смерть владельца или ложное завещание; аферы компьютерными базами данных; многократная продажа (одновременно нескольким лицам) — имеет место как на первичном, так и на вторичном  рынке жилья; продажа юридически «грязной» недвижимости — объектов, которые отягощены юридическими запрещениями или неисполненными обязательствами  в отношении, в том числе, и  государственных органов; использование  ложных доверенностей — имеющих  силу только в момент выдачи, или  же заведомо фальшивых.Отметим, что  проверка «чистоты титула» остается непростым делом и на относительно сформированном рынке США. Настолько  непростым, что для того, чтобы  доказать надзорным органам свою способность осуществлять титульное  страхование и при этом не столкнуться  с собственной неплатежеспособностью, страховщики обязаны представить  в надзорный орган документ, регламентирующий работу механизмов получения и анализа  информации об истории прав на недвижимость. Этот документ должен быть одобрен  надзорным органом, что является важным условием для получения лицензии на титульное страхование. Это — особенность, характерная только для рынка титульного страхования.