Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним

     В нижней части свидетельства указываются  дата и номер регистрации, которые  совпадают с аналогичными данными  в Едином государственном реестре  прав.

     В случае общей совместной собственности  в свидетельстве указываются  все правообладатели и свидетельство выдается в единственном экземпляре для всех правообладателей.

     В случае общей долевой собственности  в свидетельстве указываются  все правообладатели, а свидетельство  выдается каждому из сособственников. Сведения об иных участниках долевой  собственности указываются на оборотной  стороне свидетельства и содержат фамилии, имена, отчества участников долевой  собственности, а также размер их доли в праве.

     (в  ред. Постановлений Правительства  РФ от 12.11.2004 N 627, от 22.11.2006 N 710)

       (абзац введен Постановлением Правительства РФ от 22.11.2006 N 710)

     Свидетельства о государственной регистрации  права на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом в многоквартирном  доме, собственникам помещений в  многоквартирном доме не выдаются. Сведения о государственной регистрации права общей долевой собственности на объекты недвижимого имущества, являющиеся общим имуществом в многоквартирном доме, включаются в выдаваемое собственнику помещения в многоквартирном доме свидетельство о государственной регистрации права посредством дополнительного описания в нем названных объектов недвижимости и указания размера доли в праве общей собственности на это имущество в соответствии с пунктом 39 настоящих Правил.

     (абзац введен Постановлением Правительства РФ от 22.11.2006 N 710)

     75. Свидетельство заполняется от  руки или автоматизированным  способом.

     76. В тексте свидетельства не  допускаются исправления, подчистки  и приписки. Заполненное свидетельство  подписывается регистратором и  заверяется гербовой печатью.

     (в  ред. Постановлений Правительства  РФ от 12.11.2004 N 627, от 22.11.2006 N 710)

     77. Государственная регистрация сделки  в отношении недвижимого имущества,  а также права собственности  или иного вещного права, возникшего  на основании сделки, удостоверяется  штампом регистрационной надписи  на документах (приложение N 15), проставляемом  на оригинале документа, выражающего  содержание сделки.

     (п. 77 в ред. Постановления Правительства РФ от 12.11.2004 N 627)

     78. При государственной регистрации  сделки на штампе регистрационной  надписи на документах после  слов: "Произведена государственная  регистрация" указывается вид  зарегистрированной сделки, проставляются  дата государственной регистрации  и номер, под которым сделка  зарегистрирована в Едином государственном  реестре прав.

     (п. 78 в ред. Постановления Правительства  РФ от 12.11.2004 N 627)

     79. При государственной регистрации  права собственности или иного  вещного права, возникшего на  основании сделки, в штампе регистрационной  надписи на документах после  слов: "Произведена государственная  регистрация" указывается вид  зарегистрированного права, проставляются  дата государственной регистрации  и номер, под которым это  право зарегистрировано в Едином  государственном реестре прав.

     Если  на основании одной сделки в Едином государственном реестре прав зарегистрированы права на несколько объектов недвижимого  имущества (например, земельный участок  и расположенные на нем здание, сооружение), в штампе регистрационной  надписи на документах после слов: "Произведена государственная  регистрация" указываются вид  зарегистрированного права и  вид объекта недвижимого имущества, право на который было зарегистрировано под номером регистрации, указанным  в этом штампе. 

     (в  ред. Постановлений Правительства  РФ от 12.11.2004 N 627, от 22.11.2006 N 710) 

     80. Записи в штампе регистрационной  надписи на документах заверяются  подписью регистратора с указанием  его фамилии и инициалов и  гербовой печатью. 

     (в  ред. Постановлений Правительства  РФ от 12.11.2004 N 627, от 22.11.2006 N 710) 

     Список  литературы: 
 

1. Федеральный закон “О государственной регистрации  прав на недвижимое имущество и сделок с ним” № 122-ФЗ от 21.07.1997г.
2. kadastr71.ru;
3. rosreestr.ru;

4. Романов О.В. Государственная регистрация прав на недвижимость и сделок с недвижимым имуществом: некоторые проблемы правоприменения. // “Хозяйство и право”, 1998г., № 7.

5. Гражданское право..// под ред. А.П.Сергеева, Ю.К.Толстого. - Москва 1998г.

6. egrp-info.ru;

7. Сделки  с недвижимостью - оформление без  нотариуса: государственная регистрация, образцы документов. - Москва, 2000.

8. Сергеев В.И. Регистрация прав на недвижимое имущество. // “Право и экономика”, 1999г., № 12.