Анализ фермы КРС

Материальное обеспечение  представлено рынками средств производства регионального и федерального уровня, в том числе вторичным рынком сельскохозяйственной техники. Ускорение темпов развития сельского хозяйства требует резкого увеличения выпуска и поставок сельскому хозяйству тракторов, комбайнов, автомобилей и других машин. Роль сельскохозяйственного машиностроения в механизме восстановления технического потенциала является одной из важнейших, поэтому его развитие необходимо. Несмотря на некоторый рост поставок сельскохозяйственной техники в последние 1 – 2 года, основные потребности предприятий в машинах могут быть удовлетворены только при условии резкого улучшения использования имеющихся машин. Это позволит расширить механизацию сельского хозяйства, следовательно, повысить урожайность и увеличить валовые сборы сельскохозяйственных культур. Этому способствуют интенсивные формы эксплуатации техники, такие как оптимизация машинно-тракторного парка, крупногрупповые формы использования техники, машинно-технологические станции, межхозяйственная кооперация, услуги индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, специализирующихся на выполнении механизированных работ.

Механизм восстановления технического потенциала должен включать такие рычаги государственного регулирования  как:

• цены, то есть контроль цен на средства производства, ресурсы, обеспечение гарантированных цен на продукцию АПК;
• бюджет, то есть финансирование целевых программ, система субсидий, компенсаций и дотаций, развитие системы страхования, бюджетные ссуды;
• инвестиции в сельскохозяйственное производство, их стимулирование, развитие лизинга, пополнение лизингового фонда;
• кредиты, то есть субсидирование (25%) процентной ставки по кредитам, льготное кредитование, выделение долгосрочных кредитов.

Действие этого механизма в полной мере должно обеспечивать организационную направленность и взаимную согласованность всех структурных блоков и звеньев. В результате, во - первых, должен повыситься уровень обеспеченности сельскохозяйственных предприятий техникой и уровень эффективности ее использования; во - вторых, должно осуществиться внедрение и освоение современных технологий производства сельскохозяйственной продукции; в- третьих, все это повлечет усовершенствование сельскохозяйственного производства и повышение его эффективности.

Формированию механизма  восстановления технического потенциала должен предшествовать анализ его состояния, учет факторов, влияющих на состояние машинно-тракторного парка, определение нормативной потребности и дефицита технического потенциала. Действие механизма базируется на фактическом состоянии технического потенциала, и с учетом размера его дефицита определяются основные направления его восстановления и развития.

Для достижения оптимального уровня обеспеченности предприятия сельскохозяйственной техникой необходимо установить потребность хозяйства в ней. Усовершенствованная структура тракторного парка обеспечивает снижение расхода топлива на полевых операциях до 25%, себестоимости производства 1т зерна - на 300 руб.

Государство оказывает  всестороннюю поддержку сельскохозяйственным предприятиям, что выражается в разработке специальных программ в рамках приоритетного  национального проекта «Развитие  агропромышленного комплекса (АПК)», субсидировании части процентной ставки по кредитам за счет госбюджета. В свою очередь банковский сектор разрабатывает  помимо стандартных кредитных продуктов  специальные программы кредитования, применимые исключительно для аграриев, такие как предоставление кредита под залог будущего урожая, предоставление кредитов на приобретение сельхозтехники и оборудования под залог приобретаемой сельхозтехники и/или сельскохозяйственного оборудования, кредиты под залог земель сельскохозяйственного назначения и т.п.

Доля лизинга в общем  объеме приобретаемых основных средств  составляет в России 9-15%, хотя производственные фонды изношены на 60-80%

В условиях России лизинг пока еще находится на стадии становления, формируются основы развития. Существуют противоречия в определениях сущности и функций лизинга. Говоря о лизинге, многие проводят аналогию с арендой  и при этом почти полностью  отождествляют эти понятия. На самом  деле существуют некоторые отличия  лизинга от аренды:

* Лизинговые отношения  наряду с лизингодателем и  лизингополучателем включают дополнительную  фигуру - продавца лизингового имущества,  который отсутствует при аренде;

* При осуществлении лизинговых  сделок стороны заключают как  минимум два договора: договор  купли-продажи и договор лизинга;

* При лизинге активная  роль отводится лизингополучателю,  что не свойственно арендным  отношениям. Преимущественное право  выбора имущества и его продавца  принадлежит пользователю. Лизингодатель  должен поставить в известность  продавца имущества, что оно  приобретается специально для сдачи в финансовую аренду (лизинг).

* Сдача имущества в  лизинг, как правило, осуществляется  не производителем или первоначальным  собственником, а финансовым учреждением  или специализированной лизинговой  компанией;

* При расчете лизинговых  платежей учитывается покупная  цена имущества, срок, на который  заключается лизинговый договор,  остаточная стоимость, кредитоспособность  лизингополучателя, а также действующее  законодательство, особенно в отношении  налогообложения и сроков амортизации;  при расчете арендных платежей  размер выплат в основном зависит  от рыночной конъюнктуры;

* В отличие от арендных  отношений, при лизинге лизингополучатель  наделяется правами и обязанностями,  свойственными покупателю;

* По разному распределяются  риски в договорах аренды и  лизинга, связанные с недостатками, обнаруженными в имуществе: по  договору аренды арендодатель  отвечает перед арендатором за  все недостатки, препятствующие  пользованию имуществом, а по  договору лизинга лизингодатель  не несет, как правило, никакой  ответственности за вышеуказанные  недостатки. Лизингодатель также свободен от выполнения гарантийных обязательств на имущество.

* В отличие от арендных  отношений, при досрочном расторжении  договора лизинга по вине или  по желанию лизингополучателя,  как правило, последний должен  погасить общую сумму, предусмотренную  договором;

* По истечении срока  аренды арендатор обязан возвратить  имущество; по истечении срока  лизинга предусматриваются следующие  варианты взаимоотношения сторон: продление договора, возврат имущества,  переход права собственности  на имущество к лизингополучателю.