Классификация строительных организаций

Классификация строительных организаций. 
Классификация строительных организаций приводится здесь применительно к строительно-монтажным трестам, производственным объединениям и приравненным к ним организациям.

Тресты и другие строительные организации классифицируются по следующим признакам:

• По виду выполняемых работ они подразделяются на:

1. Общестроительные тресты выполняют основные наиболее массовые виды строительных работ, таких, как бетонные, каменные, плотничные и т. п. Эти организации выступают, как правило, в роли генеральных подрядчиков.

2. Специализированные тресты выполняют в основном комплекс однородные работ— санитарно-технические, электротехнические, монтаж технологического оборудования. В условиях развивающейся специализации некоторые виды общестроительных работ (к примеру, земляных, отделочных) также выполняются специализированными организациями.

• Различаются также тресты, специализированные по отраслям: жилищно-гражданское, транспортное, сельское и т. п.

• По характеру договорных отношений строительные организации подразделяются на генподрядные и субподрядные.

К капитальному строительству  относятся такие понятия, как  новое строительство, расширение, реконструкция, и техническое перевооружение производств.

• К новому строительству относится сооружение на свободных площадях или на освобождённых от старой застройки новых объектов или производств по первоначально утверждённому проекту.
• Расширение действующего предприятия – это строительство по проекту последующих очередей этого предприятия с целью создания на нём новых дополнительных производственных мощностей или расширение существующих цехов основного назначения со строительствомвом новых.
• Реконструкция действующего предприятия – это полное или частичное переоборудование или переустройство производства без строительства новых или расширения действующих цехов основного производственного назначения, с устранением физического износа зданий в целом или отдельных его элементов.
• Техническое перевооружение - комплекс мероприятий бес расширения имеющихся площадей. Предусматривает современный технический уровень производства.

Организация строительного производства – это система подготовительных и технологических операций, связанных с организацией работ по строительству зданий и сооружений индустриальными методами, с целью обеспечения строительства с наименьшими затратами труда и материальных ресурсов, с высоким качеством и в сроки, предусмотренные договором или рабочим проектом. 
В условиях рыночной экономики организации должны удоволетворять следующим требованиям:

1. Обладать большой гибкостью в организации и управлении строительства.
2. Срок и продолжительность строительства.
3. Систематически анализировать обём выручки полученной от реализации продукции и затрат по ее производству.
4. Повышение качества монтажных строительных работ.
5. Следить за конкуренентами и вннедрять передовое оборудование и техники в строительстве.