Гражданско правовой договор

7) Взаимосогласованные  договоры и договоры присоединения. 

• При заключении взаимосогласованных договоров их условия устанавливаются всеми сторонами, участвующими в договоре. При заключении же договоров присоединения их условия устанавливаются только одной из сторон. Другая сторона лишена возможности дополнять или изменять их и может заключить такой договор только согласившись с этими условиями (присоединившись к этим условиям). В соответствии с п. 1 ст. 428 ГК договором присоединения признается договор, условия которого определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могли быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом.

  
4. Заключение договоров. 
 

Для того чтобы стороны могли достигнуть соглашения и тем самым заключить  договор, необходимо, по крайней мере, чтобы одна из них сделала предложение  о заключении договора, а другая – приняла это предложение.

Поэтому заключение договора проходит две стадии:

- оферта

- акцепт.

Вместе  с тем далеко не всякое предложение  заключить договор приобретает  силу оферты. Предложение, признаваемое офертой, в соответствии со ст. 435 ГК: 

а) должно быть достаточно определенным и выражать явное намерение лица заключить  договор; 

б) должно содержать все существенные условия  договора; 

в) должно быть обращено к одному или нескольким конкретным лицам.

Заключение  договора в обязательном порядке. 

Указанный порядок применяется в тех  случаях, когда заключение договора является обязательным для одной  из сторон в силу закона, то есть при  заключении обязательных договоров. При  заключении договора в обязательном порядке применяются правила  статьи 445 ГК.

Сторона, для которой заключение является обязательным, должна в течении тридцати дней со дня получения оферты рассмотреть  ее и направить другой стороне:

- либо  извещение об акцепте;

- либо  извещение об акцепте оферты  на иных условиях (протокол разногласии  к проекту договора);

- либо  извещение об отказе акцепта.

Заключение  договора на торгах. 

Возможность заключения договора на торгах предусмотрена  ст. 447-449 ГК. Этот способ заключения договоров  широко применяется, например, при заключении договоров приватизации государственного (муниципального) имущества.

Торги могут проводиться в форме  аукциона или конкурса. Выигравшим торги на аукционе признается лицо, предложившее наиболее высокую цену, а по конкурсу – лицо, которое  по заключению конкурсной комиссии, заранее  назначенной организатором торгов, предложило лучшие условия.

5. Изменение  и расторжение договора. 

Заключенные договоры должны исполняться на тех  условиях, на которых было достигнуто соглашение сторон, и не должны изменяться. Такое общее правило придает  устойчивость гражданскому обороту.

 Это  правило применяется и тогда,  когда после заключения договора  принят закон, устанавливающий  обязательные для сторон правила,  иные, чем те что действовали  в момент заключения договора.

В этом случае условия заключенного договора, по общему правилу п. 2 ст. 422 ГК, сохраняют  силу. Тем самым у участников договора создается уверенность в стабильности условий заключенного ими договора, необходимая для нормального  развития гражданского оборота.

В тех  случаях, когда возможность изменения  или расторжения договора не предусмотрена  законом или договором и сторонами  не достигнуто об этом соглашение, договор  может быть расторгнут или изменен  по требования одной из сторон по решению  суда и только в следующих случаях: 

- при  существенном нарушении договора  другой стороной; 

- в  связи с существенным изменением  обстоятельств, из которых стороны  исходили при заключении договора; 

- в  иных случаях, предусмотренных  законом или договором (ст. 450, 451 ГК).

Если  же стороны не достигли соглашения о приведение договора в соответствие с существенно изменившимися  обстоятельствами или о его расторжении, то заинтересованная сторона вправе потребовать по суду расторжения  договора при наличии одновременно следующих условий: 

  - в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет; 

- изменение обстоятельств  вызвано причинами,  которые заинтересованная  сторона не могла  преодолеть после  их возникновения  при той степени  заботливости и  осмотрительности, которая  от нее требовалась  по характеру договора  и условиям оборота; 

- исполнение договора  без изменения  условий настолько  бы нарушило соответствующее  договору соотношение  имущественных интересов  сторон и повлекло  бы для заинтересованной  стороны такой  ущерб, что она  в значительной  степени лишилась  бы того, на что  была вправе рассчитывать  при заключении  договора; 

- из обычаев делового  оборота или существа  обязательства не  вытекает, что риск  изменения обстоятельств  несет заинтересованная  в расторжении  договора сторона.

Список  литературы: