Понятие и признаки вещных прав

Сервитут, как правило, является постоянным и может быть прекращен лишь тогда когда необходимость  в нем отпала или пользователи сервитута сами от него отказались.

Сервитут предоставляется  с согласия собственника (владельца, пользователя или арендатора) земельного участка, а в случае его несогласия и возникновения спора по решению суда, арбитражного суда. Собственник (а также владелец, пользователь, арендатор) участка вправе заключать с гражданами и юридическими лицами соглашение об условиях пользования земельным сервитутам и размерах платы за него.

Право хозяйственного ведения. Государственное или муниципальное  унитарное предприятие, которому имущество  принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается  этим имуществом в пределах, определяемых в соответствии с ГК РФ. Это является правом хозяйственного ведения. Права собственника в отношении имущества, находящегося в хозяйственном ведении таковы:

1. Собственник имущества,  находящегося в хозяйственном  ведении, в соответствии с законом решает вопросы создания предприятия, определения предмета и целей его деятельности, его реорганизации и ликвидации, назначает директора (руководителя) предприятия, осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью принадлежащего предприятию имущества.

Собственник имеет право  на получение части прибыли от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении предприятия.

2. Предприятие не вправе  продавать принадлежащее ему  на праве хозяйственного ведения  недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ или иным способом распоряжаться этим имуществом без согласия собственника.

Остальным имуществом, принадлежащим предприятию, оно распоряжается самостоятельно, за исключением случаев, установленных законом или иными правовыми актами.

Право оперативного управления - в чем оно заключается. Казенное предприятие, а также учреждение в отношении закрепленного за ними имущества осуществляют в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника и назначением имущества права владения, пользования и распоряжения им.

Собственник имущества, закрепленного за казенным предприятием или учреждением, вправе изъять излишнее, неиспользуемое либо используемое не по назначению имущество и распорядиться им по своему усмотрению.

Ст. 299 ГК РФ содержит информацию о приобретении и прекращении  права хозяйственного ведения и  права оперативного управления. Она содержит следующие положения:

1. Право хозяйственного  ведения или право оперативного  управления имуществом, в отношении  которого собственником принято  решение о закреплении за унитарным  предприятием или учреждением,  возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

2. Плоды, продукция  и доходы от использования  имущества, находящегося в хозяйственном  ведении или оперативном управлении, а также имущество, приобретенное унитарным предприятием или учреждением по договору или иным основаниям, поступают в хозяйственное ведение или оперативное управление предприятия или учреждения в порядке, установленном настоящим Кодексом, другими законами и иными правовыми актами для приобретения права собственности.

3. Право хозяйственного  ведения и право оперативного  управления имуществом прекращаются  по основаниям и в порядке,  предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами и иными правовыми  актами для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества у предприятия или учреждения по решению собственника.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Заключение

Подводя итог всему выше сказанному можно отметить что вещное право - субъективное право, имеющее абсолютный характер, обладающее специфическим объектом и способом защиты, включающее в себя помимо прав владения, пользования и распоряжения имуществом правомочия следования и преимущества. . Вместе с тем в отношениях собственности тесно переплетаются две стороны: благо обладающего имуществом и получателя доходов от его использования и бремя несения расходов и издержек и риска.

В свою очередь, важнейшее  свойство ограниченных вещных прав –  производность, зависимость от права  собственности как от основного вещного права, а самого права собственности – эластичность и способность возвращаться к первоначальному положению.

Конечно, в небольшом  объеме работы трудно полностью осветить такую глубокую и обширную тему как вещные права, однако была предпринята попытка раскрыть суть базовых положений .

Используя положительный  опыт не только России ,но и других развитых стран, учитывая веяния времени и  нужды общества, правовая наука и  в дальнейшем будет ставить и  решать все новые вопросы совершенствования  правовой системы нашего государства.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Список использованной литературы

1. Гражданский Кодекс Российской Федерации. Часть первая [Текст]: федер. закон от 30 ноября 1994 года N 51-ФЗ // Собрание законодательства РФ. – 1994. - №2. - ст.3302
2. Конституция Российской Федерации [Текст]: принята 12 декабря 1993 г.// Конституция Российской Федерации. – М.: Эксмо, 2010. – 63с.
3. Гришаев, С.П. Гражданское право [Текст]: учебник для вузов /

         С. П. Гришаев – М.: Дашков и Ко, 2006.- 480 с.

4. Грибанов, В.П. Гражданское право: учебник для студентов средних специальных заведений, обучающихся по специальности «Правоведение» [Текст]: Учебник / В.П. Грибанов – М.: Юристъ, 2008.- 484 с.
5. Грудицын, Л. Ю. Гражданское право [Текст]: учебник для вузов / Л.Ю. Грудицын –М.: Юристъ, 2009.–560 с.
6. Гражданское право. Том 1. [Текст]:  Учебник / А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. – М.: Проспект, 2001. – 630с.
7. Садиков О.Н. Гражданское право России. Курс лекций. Часть первая [Текст]: учебник для вузов / О. Н. Садиков. М.: Юринформцентр, 2010. – 738с.
8. Брагинский М.И. Актуальные проблемы гражданского права [Текст]: учебник / М.И. Брагинского – М.: Юристъ. -  2008. – 310с.
9. Садиков О.Н. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой [Текст]:  / О.Н. Садиков. – М.: ИНФРА-М, - 2006. - 584 с.
10. Мозолина А.И. Гражданское право. Часть 1. [Текст]:  Учебник. / А.И. Мозолина., В.И. Масляева – М.: Юристъ, - 2009.- 612 с.

 

 

 

¹ Садиков О.Н. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой. М, 2006, С. 405.

² Мозолина А.И. Гражданское право. Часть 1., М., 2009, 612с.

³ Грибанов, В.П. Гражданское право. М., 2008, 484с.

⁴ Гражданское право. Том 1.  А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. М, 2001, 630с.

⁵ Мозолина А.И. Гражданское право. Часть 1., М.,2009,612 с.

⁶ Грибанов, В.П. Гражданское право. М., 2008, 484с.

⁷ Грудицын, Л. Ю. Гражданское. М., 2009, 560с.

⁸ Садиков О.Н. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой. М.,2006.,С. 552

⁹ Гражданское право. Том 1.  А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. М, 2001, С.445.

¹⁰ Садиков О.Н. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой. М.,2006,С. 271.

¹¹ Грудицын, Л. Ю. Гражданское. М., 2009, 560с.

¹² Садиков О.Н. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой. М, 2006, С.345.

¹³ Гражданское право. Том 1.  А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. М, 2001, С.402.