Автор работы: Людаимла Черняева, 19 Сентября 2010 в 22:51, реферат
Все чаще мы становимся свидетелями того, как хозяйствующие субъекты, будь то организации или индивидуальные предприниматели, организуют свою деятельность буквально по соседству - в жилых домах.
Однако действующее законодательство запрещает таким субъектам осуществлять предпринимательскую деятельность в жилых помещениях.
Акутальность работы заключается в том, что проблемы, связанные с таким переводом, во многом возникают из-за злоупотреблений чиновников своими должностными обязанностями. Поэтому законодатель посвятил регулированию перевода жилых помещений в нежилые специальную главу Жилищного кодекса РФ1 - главу 3, а также по-ложения п. 2 ст. 6712 и п. 3 ст. 288 Гражданского кодекса РФ3 в соответствии с которыми - жилые помещения предназначены только для проживания граждан, а использование квартир в других целях (например, под офис) допускается только после перевода последних в нежилые помещения.
ВВЕДЕНИЕ ............................................................................................................ 03
1. Необходимые условия и основания для перевода жилого помещения в нежилое ................................................................................................................... 05
2. Документация порядок оформления, необходимые для перевода жилого помещения в нежилое ........................................................................................... 06
3. Юридическая ответственность за нарушение порядка перевода жилого помещения в нежилое ........................................................................................... 10
4. Анализ судебной практики рассмотрения гражданских дел перевода
жилого помещения в нежилое ............................................................................. 12
ЗАКЛЮЧЕНИЕ ...................................................................................................... 15
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ .................................................................................... 17