9-этажный 27-квартирный жилой дом

— предусмотрена  открытая автостоянка.

— предусмотрены  детская площадка и зоны отдыха. Детская площадка оборудована каруселями, беседками, лавочками, песочницами и качелями. Зона отдыха отделена от детской площадки зелёными насаждениями.

— предусмотрена  площадка для мусорных контейнеров.

— по периметру  здания организована отмостка из асфальтобетона шириной 1 метр.

 

3.Объемно-планировочное  решение здания

 

     Проектируемое здание, представляет собой 9-этажный 27-квартирный жилой дом. Относится к домам городской застройки. Степень долговечности II;  степень огнестойкости II; класс капитальности II, класс здания II.

     Габаритные  размеры: длина здания в осях составляет 22.5 м, ширина здания в осях – 12.0м, высота этажа – 2.8 м, общая высота здания – 27.7 м.

     Вход  в здание осуществляется через крыльцо – главный вход, дополнительных входов здание не имеет. Крыльцо имеет площадку перед входом. На входе в здание предусмотрен внутренний тамбур откуда осуществляется вход на лестнично-лифтовой узел. С лестничной площадки вход осуществляется в квартиры.

     Общее число квартир — 27. На каждом этаже расположено по 3 квартиры: двух-, трёх- и четырёхкомнатная.

     Общая площадь двухкомнатной квартиры 50,84м², жилая площадь 30,14м².

     Общая площадь трёхкомнатной квартиры 65,46м², жилая площадь 40,06м².

     Общая площадь четырёхкомнатной квартиры 77,74м², жилая площадь 48,98м².

     Каждая  квартира имеет прихожую, из которой  осуществляется вход в комнаты, в санузлы и на кухню. В квартирах устроены раздельные санузлы, оборудованные ванной, умывальником и унитазом. Кухня каждой квартиры оборудована мойкой и электрической плитой. Освещение квартир осуществляется искусственным и естественным светом. Количество окон в квартирах устроено в зависимости от количества помещений и их площадей. Здание снабжено подводкой холодной и горячей воды и центральным отоплением.

     Жилая зона двухкомнатных квартир представлена спальней площадью 12,10м² с одним окном ОР-12-15,  гостиной площадью 18,74м² с одним окном ОР-18-15 и балконом, кухней – площадью 9,15м², с одним окном ОР-12-15.

     В качестве санитарного узла принимаются  сантехнические кабины индустриального  изготовления типа «стакан», раздельные. Площадь ванной комнаты 3,08м², туалетной комнаты 1,57м². Инженерное оборудование: унитаз, ванна и умывальник, смеситель - настенный, общий для ванны и умывальника. Освещение предусмотрено искусственное.

     Жилая зона трёхкомнатных квартир представлена спальней площадью 12,26м², с одним окном ОР-12-15, гостиной  площадью 18,70м² и балконом, с одним окном ОР-18-15 и балконом, спальней площадью 9,05м², с одним окном ОР-12-15, кухней площадью 7,16м², с одним окном типа ОР-12-15.

     В качестве санитарного узла принимаются  сантехнические кабины индустриального  изготовления типа «стакан», раздельные. Площадь ванной комнаты 3,08м², туалетной комнаты 1,57м². Инженерное оборудование: унитаз, ванна и умывальник, смеситель - настенный, общий для ванны и умывальника. Освещение предусмотрено искусственное.

     Жилая зона четырёхкомнатных квартир представлена: спальней площадью 8,58м² с одним окном ОР-12-15, спальней площадью 8,51м² с одним окном ОР-12-15, комнатой площадью 12,06м² с окном  ОР-9-15 и балконом, гостиной площадью 18,70м², с окном ОР-18-15 и балконом, кухней – площадью 9,33м², с одним окном типа ОР-12-15.

     В качестве санитарного узла принимаются  сантехнические кабины индустриального  изготовления типа «стакан» раздельные. Ванная комната площадью 3,08м², две туалетные комнаты площадью 1,57м² каждая. Инженерное оборудование: унитаз, ванна и умывальник, смеситель - настенный, общий для ванны и умывальника. Освещение предусмотрено искусственное.

     В здании предусмотрен подвал высотой 2,10м для разводки инженерных сетей.

     Предусмотрен мусоропровод с приемными клапанами на междуэтажных лестничных площадках и приемным бункером на первом этаже. Ствол мусоропровода выполнен из асбестоцементных труб с внутренним диаметром 400 мм.

 

4.Конструктивное  решение здания

4.1 Конструктивная схема здания

 

       По строительно-конструктивному типу здание представляет собой панельный жилой дом бескаркасной стеновой конструктивной системы с продольными и поперечными несущими стенами и опиранием плит перекрытия по четырем и трем сторонам. Шаг продольных несущих стен 6,0м, поперечных — 3,2м и 6,4м.

4.2 Фундаменты

 

     Фундамент — часть здания, расположенная ниже отметки поверхности грунта и предназначенная для передачи всех нагрузок от здания на грунт основание. В случаях, когда под зданием устраивают подвалы, фундамент выполняет роль ограждающей конструкции подвальных помещений.

     Для данного здания фундамент принят сборный ленточный из железобетонных плит-подушек и бетонных цокольных (наружных и внутренних) панелей.

     Фундаментные  подушки применяются 2-х марок: ФЛ 24-12 под внутренние, и ФЛ 20-12 под наружные несущие стены.

     Глубина заложения фундамента от отметки 0.000 составляет 2.85 м, исходя из природных условий, уровня грунтовых вод и величины действующей нагрузки. По верху фундаментных подушек выполнена горизонтальная гидроизоляция в виде 2-х слоев рубероида на битумной мастике. Также выполняется вертикальная  обмазочная гидроизоляция в виде обмазки горячим битумом в 2 слоя.

4.3 Наружные стены

 

     Наружные  стены — наиболее сложная конструкция  здания. Они подвергаются многочисленным и разнообразным силовым и не силовым воздействиям, воспринимают собственную массу, постоянные и временные нагрузки от перекрытий и крыш, воздействия ветра, неравномерных деформаций основания, сейсмических сил и др.

     Для наружных стен применена однорядная разрезка с панелями размером на комнату и на две комнаты.

     В качестве наружных несущих стен применены  трёхслойные железобетонные панели толщиной 400 мм.

4.4 Внутренние стены и перегородки

 

     Внутренние  стены и перегородки — основные внутренние вертикальные ограждающие конструкции в зданиях.

     Внутренние  стены запроектированы  из несущих  железобетонных плоских панелей  толщиной 160мм. Панели внутренних стен запроектированы глухими и с проёмом.

     Перегородки приняты панельные гипсобетонные толщиной 80мм с однорядной разрезкой с размером на комнату с проемами и глухие. Перегородки армируются деревянными рейками и крепятся к несущим стенам, к плитам перекрытия.

4.5 Перекрытия

 

     Перекрытия  — горизонтальный элемент здания, разделяющий его на этажи и  крышу. Перекрытия воспринимают и передают на стены постоянные и временные  нагрузки, изолируют помещения друг от друга и от влияний внешней  среды, придают зданию жесткость, обеспечивают тепло- и звукоизоляцию.

     В качестве перекрытий в проектируемом  здании приняты железобетонные панели сплошного сечения толщиной 160 мм с опиранием по трем и четырем сторонам.

     Предусмотрены сварные стальные связи панелей  перекрытия между собой и с  панелями наружных стен — не менее двух связей по каждой из сторон панели перекрытия.

     Типоразмеры перекрытий: П45.30.16 (5шт.), П60.30.16 (4шт.), П30.45.16 (4шт.) и П45.22.16(2 шт.).

4.6 Крыша

 

     Крыша принята полносборная чердачная с холодным чердаком, выполнена из железобетонных кровельных панелей и лотков.

     Лотковые  панели устанавливаются на опорные  конструкции прямоугольной формы. На несущие ребра лотков укладываются кровельные плиты.

     Для обеспечения вентиляции чердака  в парапетных панелях устроены вентиляционные отверстия размером  550×250 мм.  

     Уклон кровельных плит 5%, в лотках – 2,5%. Водосток внутренний через размещённые в  лотках водоприёмники.

4.7 Окна

 

     Окна  в здании запроектированы деревянные двухстворчатые с двойным раздельным переплетом следующих типоразмеров:

     ОР-12-15 (размер 1210х1500);

     ОР-18-15 (размер 1810х1500);

     ОР-9-15 (размер 910х1500).

     На  межэтажных площадках устроены окна марки ОР-6-15 (размер 600х1500).

4.8 Двери

 

     В проектируемом здании предусматриваются  входные, балконные и межкомнатные двери высотой 2.1м.

     На  главном входе и в тамбуре  предусмотрена установка глухих железных дверей с порогом типоразмера ДГ-21-13 размером 2100х1272мм.

     Входные межквартирные двери приняты  ДГ-21-10 (размером 2100х1010 мм).

     Межкомнатные  двери ДГ-21-9 (размером 2100х800 мм).

     Двери в санкабины приняты деревянные глухие с типоразмерами ДГ-21-7 (размером 2100х700 мм).

     Балконными  двери с типоразмером БС-22-7 (размером 2175х700 мм).

4.9 Полы

     В жилых комнатах, кухнях и коридорах  полы из линолеума, релина, поливинилхлоридных плиток, характеризующимися большим сопротивлением истиранию, продавливанию, большой упругостью и низким водопоглощением. Укладывают линолеум по цементно-песчаной стяжке, уложенной по тепло- или звукоизоляционному слою. Линолеум доставляют в виде ковров, ковры расстилают по поверхности перекрытия и прихватывают плинтусами по периметру комнаты. Такой пол, благодаря его эластичности обладает хорошей звукоизоляцией от ударного и воздушного шумов, бесшумен, гигиеничен, прочен и долговечен.

       В санузлах полы приняты из керамической плитки. Плитка укладывается на слой цементного раствора, под который укладывается гидроизоляция из двух слоев рубероида на горячей мастике.

     В подвале и подъезде приняты цементные полы.

4.10 Лестницы

 

     Лестницы  предназначены для обеспечения вертикальной связи помещений, находящихся на разных уровнях, и для использования в качестве аварийных путей эвакуации.

     Лестницы  приняты сборные железобетонные, состоящие из двух лестничных маршей и двух лестничных площадок (этажной  и промежуточной) на этаж. Для обеспечения безопасности движения лестницы оборудованы вертикальными ограждениями.

4.11 Лифт

 

     Согласно  СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания» в жилых  зданиях с отметкой пола верхнего этажа от уровня планировочной отметки  земли 14м и более следует предусматривать лифты.

     В проектируемом здании предусмотрен пассажирский лифт грузоподъёмностью 630кг, с шириной кабины 1100мм и глубиной 2100мм.

     В соответствии с нормами противопожарной  безопасности (для лифтов с данными параметрами)  ширина площадки перед лифтом принята 2,1м.

 

5.Теплотехнический расчет наружной стены

 

Район строительства – г. Кемерово.

Зона  влажности – 3.

Режим помещения – нормальный.

Условия эксплуатации материалов – А.