Проект строительства жилого дома

Цель дипломной работы состоит в оценке привлекательности инвестиционного проекта строительства жилого дома.
Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:
определить понятие инвестиционного проекта;
привести обзор методик оценки эффективности инвестиционных проектов;
оценить инвестиционную привлекательность ОАО «Сибтрубопроводстрой» с использованием подхода, основанного на оценке финансовых показателей деятельности предприятия;
разработать направления повышения инвестиционной привлекательности проектов, реализуемых предприятием

ВВЕДЕНИЕ………………………………………………………………………..4
1. ОСНОВЫ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ОЦЕНКИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ………………………………………………………………………..6
1.1. Сущность инвестиций и инвестиционное проектирование…………….6
1.2. Основы принятия инвестиционных решений…………….…………….15
1.3. Методические подходы к оценке эффективности инвестиционных проектов………………………………………………………………………..21
2. ОБОСНОВАНИЕ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ В СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ……………………………………………...…….33
2.1. Анализ инвестиционной политики строительных организаций………33
2.2. Обзор возможных способов инвестиционного обеспечения проектов в сфере жилищного строительства в России и других странах……….……..47
2.3. Анализ рынка строящегося жилья г. Новосибирска……………….…..58
3. ПРОЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО ДОМА
ОАО «СИБТРУБОПРОВОДСТРОЙ»…………………………………….…….65
3.1. Характеристика деятельности ОАО «СТПС»…………………………..65
3.2. Разработка элементов технико-экономического обоснования инвестиций в строительство жилого дома…………………………….…….82
3.3. Оценка эффективности инвестиционного проекта……………….……95
ЗАКЛЮЧЕНИЕ…………………………………………………………...……..97
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ…………………………………………………….....99