Экономика недвижимости

1. Запаздывание с началом становления рынка по сравнению с другими секторами рыночной экономики;
2. Отсутствие необходимых для нормального функционирования рынка законодательных норм и процедур, обеспечивающих безопасное совершение сделок и защиту прав собственности;
3. Формирование рынка «со второго этажа» - квартир, встроенных нежилых помещений;
4. Развитие рынка в отсутствие необходимой для его функционирования финансовой и рыночной инфраструктуры.

      В настоящее время рынок недвижимости развивается не по всем направления  одинаково быстро. Наибольшее значение и удельный вес на рынке имеют сделки, связанные с жильем, как на первичном, так и на вторичном его видах; сделки, связанные с недвижимостью, не предназначенной под какие бы то ни было производства или сделки с землей, где законодательная еще не совсем развита. Однако на фоне возросшей инвестиционной активности в 2002-2003 гг. рынок недвижимости также активизировался. В настоящий же момент наблюдается стагнация, что так же обусловлено стремлением к стагнации экономики в целом. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

                                 Список литературы:

1. Асаул А.Н., Карасев А.В. Экономика недвижимости. www.aup.ru/books/m76
2. Максимов С.Н. Основы предпринимательской деятельности на рынке недвижимости. – СПб: Питер, 2000.
3. Новиков Б.Д. Рынок и оценка недвижимости в России. – М.: Экзамен, 2000.
4. Новомлинская Е. Недвижимость пришла в движение // Деньги. – 1998’34.
5. Орлов С.В., Цыпкин Ю.А. Рыночная оценка имущества города: Учеб. пособие для вузов. – М.: Юнити-Дана, 2003.
6. Оценка недвижимости/ Под ред. Грязновой А.Г., Федотовой М.А. – М.: Финансы и статистика, 2004.
7. Сачин Д. Закрытые фонды – новые горизонты для инвестиций в недвижимость // РЦБ. – 2004’3.
8. Экономика недвижимости: Учеб. пособие для вузов по экон. спец. / Горемыкин В.А. – 2-е изд., перераб. и доп. – М.: Маркетинг, 2002.