Оценка стоимости недвижимости, приносящей доход

Понятие стоимости трудно поддается четкому определению и имеет множество интерпретаций. На стоимость недвижимости влияют множество факторов. Для того, чтобы разобраться в сути оценки недвижимости, следует выделить следующие социальные и экономические факторы, влияющие на ее стоимость.
Стоимость недвижимости создают 4 фундаментальных фактора, действующих на рынке: спрос на недвижимость со стороны платежеспособных покупателей; полезность; ограниченность предложения ; отчуждаемость объектов недвижимости.

Введение……………………………………………………………………………………3
Сущность оценки недвижимости…………………………………………………...4
Классификация объектов недвижимости ………………………………………...8
Затратный метод …………………………………………………………………….10
Метод сравнения продаж…………………………………………………………...11
Метод капитализации дохода ……………………………………………………..14
Заключение ……………………………………………………………………………….16
Список литературы………………………………………………………………………17