Виды ресурсов и организация финансирования в инвестиционной деятельности

Специфическим видом прямых инвестиций являются венчурные инвестиции – размещение средств в высокорисковых предпринимательских проектах в расчете на удачное развитие одного или нескольких из них и получение в итоге высокой прибыли.

Долговое  внешнее финансирование (кредиты, займы) позволяет в значительной степени повысить эффективность финансовой деятельности предприятий за счет операционного левериджа. В связи с этим привлечение и эффективное использование заемных средств является основой достижения хозяйствующими субъектами высоких рыночных показателей. В настоящее время в России в структуре источников финансирования инвестиций резко снизилась доля долгосрочных кредитов банков в связи с ростом ставки банковского процента и высоким риском. Однако, по мере стабилизации экономического положения в РФ, повышение инвестиционной активности и расширение государственных гарантий при осуществлении эффективных проектов доля банковских кредитов в инвестиционной деятельности должна объективно увеличиваться.

Выбор соотношения двух основных форм внешнего финансирования важен как для  инвестора, так и для реципиента при оценке финансовой устойчивости проекта (определение финансового рычага), с точки зрения бухгалтерского учета операций по финансированию проекта, а также с точки зрения правовых последствий использования той или иной формы. 

Характерные особенности способов привлечения внешнего капитала.

Таблица 2.

На  практике самофинансирование, прямое финансирование и кредитование тесно  взаимоувязаны и используются, как  правило, комплексно в процессе мобилизации  ресурсов для инвестиционной деятельности. Но именно прогнозы самофинансирования служат стартовой площадкой при оценке перспектив инвестиционного развития реципиента, и получение им прямых инвестиций или оценке кредитоспособности. 
 

4. Конкурентные преимущества и недостатки Калининградской области.

Территория Калининградской области - Особая экономическая зона (ОЭЗ), на которой действует специальный правовой режим осуществления хозяйственной, производственной, инвестиционной и иной деятельности.

С 1 апреля 2006 г вступил в силу Федеральный закон № 16-ФЗ от 10.01.2006г. «Об Особой экономической зоне в Калининградской области и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Законом предусмотрено предоставление юридическим лицам специального правового статуса ведения деятельности на территории Калининградской области - Резидент ОЭЗ. Резидентом может являться юридическое лицо, зарегистрированное и ведущее основную хозяйственную деятельность на территории Калининградской области, включенное в единый реестр резидентов ОЭЗ, и реализующее инвестиционный проект с объемом капитальных вложений не менее 150 млн. рублей, в срок, не превышающий трех лет со дня принятия решения о включении юридического лица в реестр.

На территории области находятся два курорта  всероссийского значения - Светлогорск - Отрадное и Зеленоградск, а так  же национальный парк Куршская коса, внесенный  в перечень объектов мирового наследия Юнеско (совместно с литовской  частью косы). Еще один курорт на балтийском побережье - Пионерский.

Экономика региона носит выраженный промышленный характер, значительную долю в которой  занимают отрасли, производящие высокотехнологичную  продукцию. Основные товары, производимые в регионе: автомобили, телевизоры, электропылесосы, холодильники и морозильники, микроволновые печи.

Главными  промышленными центрами являются Калининград, Советск, Черняховск, Гусев, Светлый 

Благодаря природно-экологическому потенциалу (благоприятные  и разнообразные природно-ландшафтные условия, уникальные водные ресурсы, наличие федеральных морских курортов и значительного числа объектов историко-культурного наследия) Калининградская область является перспективным регионом для развития туристско-рекреационной деятельности.

На Калининградском взморье размещена большая часть рекреационных учреждений области – санаториев, пансионатов, оздоровительных лагерей и баз отдыха.  
Область обладает благоприятными природно-климатическими условиями для ведения сельскохозяйственного производства.

Приоритетными отраслями агропромышленного комплекса  являются  производство рапса, зерновых, молочное животноводство и производство молокопродуктов, производство и переработка мяса, звероводство.

Основными полезными ископаемыми в регионе  являются: нефть, газ, янтарь, каменная и калийная соль, ангидрит, фосфориты, торф, бурый уголь. В настоящее время область располагает двенадцатью месторождениями нефти. 

По своему географическому положению, наличию  незамерзающего морского порта, относительно развитой инфраструктуры Калининградская область имеет все возможности для развития в качестве одного из важнейших транспортных узлов на российском северо-западном направлении.

По своему стратегическому значению особое место  занимает морской транспорт, который  может стать одним из ключевых элементов специализации Калининградской области на российском Северо-Западе и в макрорегионе Балтика. Не менее существенной характеристикой области является дорожная сеть, перспективы которой должны быть связаны с интеграцией в общеевропейскую сеть высокоскоростных магистралей, тем более, что через территорию Калининградской области проходят важные европейские коридоры – Виа Ганзеатика и Виа Балтика. Значение железнодорожной сети определяется, прежде всего, транзитной ориентацией калининградской экономики, расположенной в створе между Россией и ЕС, а также ролью железнодорожного транспорта в контексте развития портового комплекса, а также нарастающим туристическим пассажиропотоком. 

                                                                                                        Таблица 3.

Территория (регион, субъект федерации) как владелец местных ресурсов заинтересована в выявлении и эксплуатации ресурсов, условий, присущих именно данному региону и способных, в силу их «редкости», выступить в роли рентообразующих факторов и приносить реальный доход региону. Критерием удовлетворения интересов территории как владельца местных ресурсов может служить эффективность их использования.

Территория  как распорядитель местных ресурсов, действующая в рамках ограничений, наложенных государством и имеющимися ресурсами, призвана обеспечивать реализацию государственной политики во всех областях хозяйственной деятельности. Она заинтересована, прежде всего, в повышении разнообразия территориально обособленных форм удовлетворения общественных потребностей. Критерием достижения этих интересов может служить соотношение разнообразия продуктов и услуг, доступного для удовлетворения потребностей всей совокупности территориальных единиц хозяйствования, и разнообразия удовлетворенных потребностей данной территории. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Список  использованной литературы:

1. Федеральный закон № 16-ФЗ от 10.01.2006г. «Об Особой экономической зоне в Калининградской области и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
2. Жданов В.П. Инвестиционные механизмы регионального развития. — Калининград: БИЭФ, 2001. — 355 с.
3. Жданов В.П. Организация и финансирование инвестиций. – Калининград: «Янтарный сказ», - 2000.
4. www.kalininqrad-rda.orq  - Агентство регионального экономического развития.
5. www.rosoez.ru – Федеральное агентство по управлению особыми экономическими зонами.
6. www.2.qov39.ru – Правительство Калининградской обл.