Курсовая работа по государственнй регистрации

5.3 Сравнение фактической  и расчетной урожайности сельскохозяйственной культуры

     Заключительным  этапом работы является сравнение фактической и расчетной урожайности  сельскохозяйственных культур. Оно проводится с целью анализа хозяйственной деятельности хозяйств административного района на основе изучения фактического уровня урожайности сельскохозяйственных культур по материалам отчетности и возможного достижимого уровня с учетом реальных условий производства по материалам экономической оценки земель.

     Сведения  о величине фактической урожайности  были получены из исходных данных “Приложение 8” и занесены таблицу №24. Расчетная урожайность определена как произведение цены балла каждой культуры (Таблица 7, средний уровень производства) на величину балла частной оценки по урожайности каждого хозяйства (Таблица 15). Разность между фактической и расчетной урожайностью характеризует уровень производства в каждом конкретном сельскохозяйственном предприятии.

Таблица 24

Сравнение фактической и  расчетной урожайности, ц/га

    На  основании расчётов таблицы 24, можно сделать вывод: в целом по району в большинстве хозяйств фактическая урожайность превысила расчётную по всем культурам, что свидетельствует о высоком уровне производства и наличии других благоприятных факторов, оказавших влияние на уровень урожайности; по ряду культур (кукуруза, озимая пшеница, многолетние травы, лен, озимая рожь) положительная разность между фактическими и расчётными показателями была зафиксирована во всех районах. Данный факт подтверждает наличие в хозяйствах одинаковых условий производства; урожайность льна во всех хозяйствах оказалась ниже расчётной, что также свидетельствует не только о наличии одинаковых природных, но и производственно-технических условий. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ:

    Земельный кадастр в нашей стране введён в последние десятилетия. Поэтому  в проблеме земельного кадастра много  дискуссионных и неразрешённых  вопросов, но время уже подтвердило  необходимость его существования. В будущем кроме земельного кадастра будет производится экологическая паспортизация сельскохозяйственных земель, которая необходима в связи с тем, что в последнее время ухудшилась экологическая обстановка.

    Экологическая паспортизация сельскохозяйственных земель необходима для учёта загрязнённых территорий и ограничения загрязнения  окружающей среды. Но пока ещё проект экологической паспортизации сельскохозяйственных земель находится в стадии разработки.

    В результате выполнения курсового проекта  я закрепила знания и приобрела  практические навыки по оценке земель, включающей их классификацию по  природным свойствам (бонитировку  почв) и оценку по экономическим показателям (экономическую оценку земель).

    При классификации земель по природным  свойствам я учла наиболее устойчивые признаки, влияющие на урожайность сельскохозяйственных культур (тип почвы, почвообразующие породы, механический состав, рельеф). В зависимости от этих признаков выделила земельно-оценочные группы почв, которые затем были положены в основу экономической оценки.  
 
 
 
 
 

Список  использованной литературы:

1. Российская Федерация. Законы. Конституция РФ, 1993г.
2. Российская Федерация. Законы. Земельный кодекс РФ, 2001г.
3. Земельный кадастр. Оценка земель в административном районе, методические указания, Ю.В. Вольнов, С.А. Гальченко, Л.А. Каталина, Москва, 2001. – 45с.
4. Земельный кадастр. Оценка земель. Том 4, учебник, А.А. Варламов, Москва «КолосС», 2006. – 463 с.
5. Земельный кадастр. Том 3, учебник, А.А. Варламов, С.А. Гальченко, Москва «КолосС», 2006. – 528 с.
6. Лекции по курсу «Экономическая оценка земель» Яровой А.М.
7. Российская Федерация. Законы. Федеральный закон №221 «О Государственном кадастре недвижимости» 2007 г.
8. Варламов, А.А Земельный кадастр: Теоретические основы земельного кадастра. 2003г.
9. Варламов, А.А Земельный кадастр: Государственная регистрация и учет земель. 2006г.
10. Варламов, А.А Земельный кадастр: Оценка земель. 2006г.
11. Методическое указание по дисциплине «Земельный кадастр и мониторинг», Яровой А.М, 2007г.