Переоценка копировального аппарата CANON FC-108

в) мышь.

В ходе исследования рынка были выявлены прямые аналоги оцениваемой мыши. Сведения о них приведены в таблице.

Таблица «Ш»

2 этап: оценка системного блока.

В качестве объектов-аналогов использовались системные  блоки, имеющие характеристики, максимально близкие к характеристикам оцениваемого.

По результатам  исследования рынка была составлена таблица.

     Чтобы привести объекты сравнения к  исследуемому на дату оценки требуется  выполнить корректировки продажной  цены объекта сравнения по каждой позиции элементов сравнения.

     В этой работе применяются комплексные  параметрические методы, предусматривающие  комплексный отбор параметров и  последующий анализ взаимосвязей между  ними и стоимостью компьютера. В  связи с этим в данной работе применяется  регрессионный анализ, основанный на определении значимости каждого из факторов по сравнению с остальными.

     Математически подобная процедура заключается  в составлении системы стоимостных  регрессионных уравнений. На практике уравнения регрессии имеют вид:

Y=a1x1+a2x2+…anxn    или

Y=a1x1a2x2…anxn, где

Y – стоимость аналога,

x1,x2,…xn – технико-экономические параметры,

а1,а2,…аn – коэффициенты регрессии.

      Составление системы неоднородных линейных уравнений (математической модели).

      Стоимость объекта оценки (С блока) определяется по формуле:

Сблока=1а1+500а2+700а3, где

1 –  оперативная память оцениваемого  системного блока, (Гб),

500 –  объем жесткого диска, (Гб),

700 –  тактовая частота (MHz),

а1-3- коэф-ты регрессии, рассчитанные для единиц сравнения.

      Для расчета коэф-в для единиц сравнения  составляем систему неоднородных линейных уравнений:

1а1+500а2+680а3=452

2а1+1000а2+688а3=478

2а1+500а2+700а3=480

      Решение системы неоднородных линейных уравнений.

      Для решения системы неоднородных линейных уравнений используется метод, основанный на применении теоремы Крамера.

1. Составим матрицу коэф-в системы и результирующего вектора:

2. Рассчитаем общий определитель (детерминант) матрицы.

det=  1   500     680

      2   1000   688           =1*1000*700+500*688*2+680*2*1000-2*1000*680- 

                     2   500     700           -500*688*1-700*2*500=344000 

3. Рассчитаем  частные определители системы.

Они составляются путем замены соответствующего вектора  исходной матрицы на результирующий вектор.

          det1=  452   500     680

      478   1000   688           =286080

      480   500     700  

            det2=  1   452     680

        2   478     688           =1500630

        2   480     700 

det=  1   500     452

      2   1000   478           =263600

      2   500     480 

4. Находим коэф-ты регрессии а1, где i=1,…,3.

а1=deti/det, где i=1,…,3.

а1=286080/344000=0,83

а2=1500630/344000=4,36

а3=263600/344000=0,77

5. Определяем стоимость системного блока.

Определив коэф-ты регрессии для единиц сравнения, рассчитываем стоимость оцениваемого объекта.

Сблока=1*0,83+500*4,36+700*0,77=2719,83 у.е.

      Оценка  периферийных устройств.

При оценке периферийных устройств используем метод прямого  сравнительного анализа продаж, который  основывается на принципе замещения при соблюдении следующих условий:

- сбалансированность  рынка,

- достаточный  уровень свободной рыночной конкуренции,

- неуникальность  оцениваемого объекта.

Рыночная стоимость  определяется как наиболее вероятная  цена продажи данного объекта  на рынке, т.е. как среднее значение выборки, определяемое по формуле:

C=ΣCi/N, где

Сi – i-е предложение оцениваемого объекта на рынке,

N – количество предложений.

а) определение  стоимости монитора.

Смонитора=(С1+С2+С3)/N, где С1,С2,С3 – из табл. «М».

Смонитора=(106+113+114)/3=111 у.е.

б) определение  стоимости клавиатуры.

Склавиатуры=(С1+С2+С3)/N, где С1,С2,С3 – из табл. «К».

Склавиатуры=(45+55+56)/3=52 у.е.

в) определение  стоимости мыши.

Смыши=(С1+С2+С3)/N, где С1,С2,С3 – из табл. «Ш».

Смыши=(9+10+10)/3=9,6 у.е.

      Определение стоимости компьютера.

Полная стоимость  компьютера определяется по формуле:

Скомпьютера=Сблока+Смонитора+Склавиатуры+Смыши

Скомпьютера=2719,83+111+52+9,7=2892,53 у.е.