Рента

Договор ренты

15 Марта 2012 в 13:47, курсовая работа

Целью работы является изучение и анализ норм права, регулирующих договор ренты и пожизненное содержание с иждивением, практики их применения, для формирования выводов о достаточном правовом обеспечении этих отношений и обоснования предложений о дальнейшем совершенствовании законодательства.
В работе изучаются сложные, связанные с отчуждением ценного имущества и устанавливаемые на длительный срок рентные отношения, требующие специального урегулирования в законе. На решение этой задачи направлена гл. 33 Гражданского Кодекса. Она вводит договор ренты в число сделок, прямо предусмотренных и урегулированных законом. При этом определяются как допустимые виды ренты, так и границы ее применения.

Изъятие ренты

02 Декабря 2011 в 21:41, доклад

Преимущество налога на прибыль — это сохранение некоторого уровня прибыльности, стимулов для поддержания и развития отрасли. Основной недостаток – высокие требования к администрированию: необходим сбор и анализ информации о ценах, объемах реализованной продукции, издержках и их изменении и т.п. В случае низкой эффективности налогового администрирования единственным результатом налога на сверхприбыль нефтяных компаний станет рост активности нефтяных компаний по уходу от налогообложения

Договор ренты

17 Февраля 2012 в 15:53, реферат

Договор ренты

22 Ноября 2012 в 10:18, курсовая работа

Целью написания данной работы является комплексный теоретический и практический анализ и изучение договора ренты в системе договоров, направленных на отчуждение имущества.
Реализация поставленной цели осуществляется путем решения следующих основных задач: изучения истории становления рентных отношений, определения места договора ренты в системе договоров, направленных на передачу имущества, определения понятия и правовой природы договора ренты, его заключения, а также раскрытие системы договоров, порождающих рентные отношения, а именно, договор постоянной ренты, договор пожизненной ренты и договор пожизненного содержания с иждивением.

Договор ренты

17 Марта 2013 в 13:38, курсовая работа

В данной работе изложено содержание договора ренты, его значение, основные виды.
Целью данной работы является изучение договора ренты и проведение анализа правового регулирования рентных отношений. Исходя из поставленной цели возникают следующие задачи:
проанализировать понятие ренты и рентных отношений;
изучить содержание и элементы договора ренты;
рассмотреть отдельные виды договора ренты

Договор ренты

12 Декабря 2010 в 23:58, курсовая работа

Целью курсовой работы является: всестороннее теоретическое и практическое изучение института договора ренты в отечественном гражданском праве, формулирование имеющихся проблем в рассматриваемой области и разработка предложений по их разрешению.

Земельная рента

29 Февраля 2012 в 15:53, контрольная работа

Особенно большое внимание экономическая теория уделяет земельной ренте, то есть ренте в сельском хозяйстве. Это объясняется тем, что на протяжении длительного периода времени сельское хозяйство было ведущей отраслью экономики.
Рента (от лат. reddita -отданная назад, возвращенная) — особый вид относительно устойчивого дохода, непосредственно не связанного с предпринимательской деятельностью и получаемого с капитала, имущества, земли.

Земельная рента

18 Марта 2012 в 10:45, реферат

Для возникновения отработочной 3. р. необходимы 3 условия:1) чтобы непосредственный производитель обладал рабочей силой, способной произвести продукта больше, чем нужно для её воспроизводства; 2) чтобы естественные условия труда и земля были достаточно благоприятны для обеспечения повышенной производительности этого труда; 3) насилие, благодаря чему могло произойти превращение прибавочного продукта в ренту. Эта форма эксплуатации чужого труда основана на внеэкономическом принуждении.

Финансовые ренты

22 Декабря 2010 в 00:23, реферат

Финансовые операции часто носят продолжительный характер и состоят не из разового платежа, а из их последовательности, т.е. из потока платежей.
Поток платежей, все члены которого положительные величины, а временные интервалы постоянны, называют финансовой рентой или аннуитетом.

Туристская рента

20 Ноября 2010 в 12:04, курсовая работа

В данной курсовой работе дано обоснование основных аспектов туристской ренты: ее экономической сущности, форм образования, места в системе отношений собственности.

Финансовые ренты

02 Декабря 2011 в 21:46, контрольная работа

Часто в контрактах финансового характера предусматривают не отдельные разовые платежи, а серию платежей, распределенных во времени. Примерами могут быть регулярные выплаты с целью погашения долгосрочного кредита вместе с начисленными на него процентами, периодические взносы на расчетный счет, на котором формируется некоторый фонд различного назначения (инвестиционный, пенсионный, страховой, резервный, накопительный и т.д.), дивиденды, выплачиваемые по ценным бумагам, выплаты пенсий из пенсионного фонда и др.

Рынок земли. Рента

14 Марта 2013 в 12:49, курсовая работа

Целью данной работы является изучение рынка земли и выявления его роли в формировании экономической системы.
В соответствии с обозначенной целью работы перед ней ставится ряд задач:
- изучить сущность, функции, особенности рынка земли;
- подвергнуть исследованию земельные и рентные отношения;
- провести анализ современного земельного рынка России;
- рассмотреть перспективы развития рынка земли в России.

Рынок земли и рента

10 Мая 2012 в 20:22, доклад

Земля – это ресурсы, которые даны самой природой (естественные ресурсы) и могут быть использованы для производства товаров и услуг. Земля как фактор производства имеет следующие особенности:
1) в отличие от других факторов производства земля невоспроизводима по желанию, т.е. ее количество ограничено;
2) по своему происхождению она природный фактор, а не продукт человеческого труда;
3) земля не поддается перемещению, свободному переводу из одной отрасли в другую, с одного предприятия на другое, т.е. она недвижима;
4) земля, используемая в сельском хозяйстве, при рациональной эксплуатации не только не изнашивается, но и повышает свою производительность.
Из этого следует вывод: тот, кто владеет землей или использует ее, получает определенные преимущества. В связи с этим важно различать два понятия: “землевладение” и “землепользование”.
Землевладение означает право данного (физического или юридического) лица на определенный участок земли на исторически сложившихся основаниях. Чаще всего под землевладением подразумевают право собственности на землю. Его осуществляют собственники земли.
Землепользование – это пользование землей в установленном порядке. Пользователь не обязательно является собственником. Чаще всего в реальной жизни субъектов землевладения и землепользования олицетворяют разные лица. В связи с этим между ними возникают особые экономические отношения, порождающие особый доход и особую его экономическую форму – земельную ренту.
Проблему земельной ренты разрабатывали многие экономисты:

Формы земельной ренты

05 Января 2012 в 20:13, реферат

Одни рассматривают ренту как один из видов доходов на собственность, плата собственников за использование природного ресурса. Другие рассматривают ренту как регулярный доход с капитала или земельного участка, получаемый их владельцами без предпринимательской деятельности. Ренту определяют и как особый вид относительно устойчивого дохода, непосредственно не связанного с предпринимательской деятельностью.

Договор ренты и его виды

22 Января 2012 в 15:55, курсовая работа

Слово «рента» в современном языке имеет два значения: во-первых, - это определенный доход с капитала, имущества или земельного участка, не требующий от своих получателей предпринимательской деятельности, а во-вторых, - это определенная ежегодная сумма, уплачиваемая страховым обществом застраховавшемуся.

Договор постоянной ренты

28 Февраля 2012 в 15:00, реферат

Договором ренты признается договор, по которому одна сторона, именуемая получателем ренты, передает другой стороне - плательщику ренты в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставлять средства на его содержание в иной форме.
Существует три основных вида договора ренты:
1) постоянная рента;

Рынок земли. Земельная рента

20 Марта 2012 в 12:44, контрольная работа

Земля, ее недра, леса, животный мир и другие ресурсы составляют основу жизни и деятельности людей. Россия обладает уникальными богатствами, созданными самой природой, и эти богатства - её земли.
Важнейшим условием повышения эффективности хозяйствования является реализация экономического потенциала земли, как фактора производства.

Понятие и виды договора ренты

17 Февраля 2012 в 21:44, курсовая работа

Целью работы является – изучение института договора ренты, с точки зрения действующего законодательства. Для достижения цели необходимо решить следующие задачи: проанализировать понятие ренты, её природу, ознакомиться с содержанием ренты, рассмотреть разновидности договора и особенности каждого вида.

Рынок земли и земельная рента

24 Января 2011 в 23:25, реферат

Земля является для человека средой его обитания, источником минеральных и органических ресурсов, сферой приложения труда, капитала и предпринимательского умения. Термин "земля" охватывает все полезности, которые даны природой в определенном объеме и над предложением которых человек не властен, будь то сама земля, водные ресурсы или полезные ископаемые. Для фермера участок земли, служит средством для выращивания определенных сельскохозяйственных культур, для горожанина - территориальной площадкой для размещения жилых и производственных зданий.

Рынок земли и земельная рента

10 Марта 2012 в 17:41, курсовая работа

Целью данной работы является проанализировать особенность отношений на рынке земли и особенность земельного рынка России на основе положений экономической теории.

Закон земельной ренты Рикардо

06 Ноября 2011 в 15:06, реферат

Из всех теорий Рикардо теория ренты самая знаменитая, она навсегда останется связанной с его именем. Вопрос о ренте (т.е. земельном доходе; английское слово rent просто означает арендная плата) занимал не одного Рикардо, он волновал всех экономистов его времени, и особенно его страны. С первой половины XIX века проблема ренты господствует над всей английской политической экономией, а впоследствии, как будет рассказано ниже, она переносится в учение о национализации земли и создает успех книге Генри Джорджа.

Определение срока простой ренты

12 Марта 2012 в 22:44, задача

На счет в банке в течении пяти лет в конце каждого года будут вноситься суммы в размере 500 руб., на которые будут начисляться проценты по ставке 30%. Определить сумму процентов, которую банк выплатит владельцу счета.

Экономическая рента и квазирента

16 Мая 2012 в 08:36, курсовая работа

Содержание, сфера действия, формы ренты менялись от эпохи к эпохе вместе со всем укладом хозяйственной жизни, приобретая всё новые черты. Со времён Кенэ и Родбертуса, Риккардо и Маркса её исследованию посвящены тысячи томов, выдвинуты десятки дополняющих или взаимно исключающих концепций ренты.
Особое ударение в своёй курсовой работе я решила сделать на рассмотрение квазиренты на мировом рынке. Природная рента безусловно важна, ведь процесс воспроизводства начинался с охвата трудом природных источников, растущего воздействия на окружающую среду. Но по мере развития общества увеличивалось значение другого важнейшего фактора воспроизводства – продуктов человеческого разума, интеллектуального потенциала, воплощённого в системах машин, эффективных технологиях, новых материалах и источниках энергии.

Дифференциальная земельная рента

10 Января 2012 в 17:55, реферат

Неполнота информации является непременным признаком экономической жизни. Большая или меньшая неполнота информации может влиять на условия и особенности функционирования рынков, создавая дополнительные транзакционные издержки для экономических агентов. Наибольшее воздействие на рыночную активность оказывает особый тип неполной информации - асимметричная информация . Асимметричность информации создает возможность злоупотребления одного из участников сделки неинформированностью контрагента. Асимметричность информации , в отличие от собственно неполноты, приводит к резкому снижению общественного благосостояния.

Рента как экономическая категория

20 Марта 2012 в 16:24, курсовая работа

Целью исследования является исследование образования, реализации и распределения земельной ренты в условиях современной системы рыночного ценообразования, форм землевладения и землепользования.
Для реализации поставленной цели были определены следующие задачи:
1.исследовать понятие ренты;
2.охарактеризовать виды земельной ренты;
3.изучить действие законов спроса и предложения на рынке земли;
4.раскрыть механизм капитализации чистой экономической ренты.

Аграрное производство и теория ренты

27 Января 2011 в 17:03, реферат

Государство, взявшее на себя часть финансовых проблем по регулированию процесса формирования оборотного капитала, вправе рассчитывать и на право такого же регулирования цен на продукцию и на право распределения товарно-денежных потоков. Что же касается воспроизводства рабочей силы, то сезонный характер производства обуславливает, как минимум, две основных особенности.

Рента, как специфическая форма дохода

15 Декабря 2010 в 19:34, курсовая работа

Целью этой работы является изучение земельной ренты как экономической категории. В связи с этими задачи, преследуемые курсовой работой следующие:
Во-первых: проследить процесс образования земельной ренты; во-вторых: дать характеристику разным формам земельной ренты;
в-третьих: проанализировать особенности рентных отношений;
в-четвертых: выявить роль ренты для разных отраслей экономики.

Рынок земельных ресурсов и земельная рента

16 Апреля 2011 в 18:01, курсовая работа

Целью этой работы является изучение земельной ренты как экономической категории. В связи с этими задачи, преследуемые курсовой работой следующие: во-первых, проследить процесс образования земельной ренты; во-вторых, дать характеристику разным формам земельной ренты; в-третьих, проанализировать особенности рентных отношений. В своей курсовой работе я дам определение таким терминам, как «земля», «земельная рента», раскрою основные проблемы земельного рынка в Украине.

Рента и пожизненное содержание с иждивением

16 Декабря 2011 в 11:26, курсовая работа

Договор ренты известен со средних веков. В литературе упоминаются две основные причины возникновения договора ренты в европейском законодательстве. По мнению известного французского цивилиста Л.Ж. Морандьера, одной из них являлся недостаток наличных денег обстоятельство, приведшее к появлению ренты недвижимости (рентной аренды). Ученый писал, что "собственник, желавший продать свое недвижимое имущество, легче находил приобретателя, желавшего выплатить ему вечную ренту, чем такого, который бы согласился бы уплатить капитальную сумму, ибо изобилия наличных денег не было".

Наращение и дисконтирование. Потоки платежей. Ренты

22 Марта 2012 в 03:23, лабораторная работа

Лабораторная работа №1. Наращение и дисконтирование. Потоки платежей. Ренты.
Вариант 4
Вопрос 1. Принцип неравноценности денег.
Вопрос 2. Дисконтирование по простым и сложным процентам.
Вопрос 3. Понятие номинальной и эффективной ставки, их взаимосвязь.
Вопрос 4. Принцип финансовой эквивалентности обязательств.
Задача 1.
Годовая ставка сложных процентов равна 8%. Через сколько лет начальная сумма удвоится?
Задача 2.
Рассмотрим годовую ренту при , . Что более увеличит наращенную величину ренты: увеличение длительности на 1 год или увеличение процентной ставки на 1%?
Задача 3.
В банк помещен депозит в размере руб. По этому депозиту в первом году будет начислено , во втором - , в третьем - , в четвертом и пятом - . Сколько надо было бы поместить на счет при постоянной процентной ставке , чтобы обеспечить ту же сумму.
Задача 4.
Провести детальный анализ ренты длительностью 4 года, годовым платежом R = 1000 д.е. и переменной процентной ставкой: 5% во 2-м году, 8% — в 3-м, 10% — в 4-м году. Определить современную величину этой ренты?
Задача 5.
Найдите ренту, которая представляет собой сумму для двух годовых рент: одна длительностью 5 лет с годовым платежом 500, и другая — 4 года и платежом 1800. Годовая ставка процента 9%.

Сущность ренты, ее виды и проблемы земельного налога

10 Мая 2013 в 22:28, курсовая работа

ВВП (Gross Domestic Product, GDP) – это рыночная стоимость всех конечных товаров и услуг, произведенных в течение определенного периода времени в пределах экономической территории государства всеми производителями, независимо от их гражданства.
ВВП – агрегированный показатель, характеризующий объем национального производства (общий объем выпуска).

Земельная рента: сущность, формы и механизм образования

05 Августа 2011 в 16:17, курсовая работа

Целью этой работы является изучение земельной ренты как экономической категории. В связи с этими задачи, преследуемые курсовой работой следующие:
Во-первых: проследить процесс образования земельной ренты;
во-вторых: дать характеристику разным формам земельной ренты;
в-третьих: проанализировать особенности рентных отношений;
в-четвертых: выявить роль ренты для разных отраслей экономики

Рынок недвижимости:спрос, предложение, рента, перспективы развития

18 Декабря 2011 в 16:24, курсовая работа

Рынок недвижимости представляет собой совокупность региональных, локальных рынков, существенно отличающихся друг от друга по уровню цен, уровню риска, эффективности инвестиций в недвижимость и т.д. Рынок недвижимости представляет собой сферу вложения капитала в объекты недвижимости и систему экономических отношений, которые возникают при расширенном производстве.

Проблемы природной ренты как источник экономического развититя общества

14 Октября 2011 в 10:11, реферат

Цель данной работы: изучить проблемы природной ренты как источника экономического развититя общества.
Для достижения цели необходимо решить ряд следующих задач:
- рассмотреть экономическую сущность природной ренты: основные понятия и термины;
- показать влияние использования природных ресурсов на экономику;

Анализ и совершенствование организации производства в ресторане гостиничного комплекса «Рент»

14 Января 2012 в 08:41, курсовая работа

Индустрия общественного питания является одной из крупнейших отраслей мировой экономики. Заметное развитие получила инфраструктура ресторанов, кафе, закусочных.
Профессиональное мастерство официанта, бармена, стюарда - это искусство, которое превращает простой прием пищи в эстетическое действо. Человеку свойственно не просто насыщаться, а получать удовольствие от внешнего вида блюд, их аромата, оформления. Сама атмосфера трапезы не только способствует пищеварению, но дает человеку возможность расслабиться, отдохнуть, отвлечься от текущих проблем. Поэтому обслуживание должно быть настолько четким, но в то же время незаметным. Ненавязчивым, чтобы у посетителя сложилось впечатление, что блюда и напитки сами появляются на столе, а грязная посуда исчезает по мановению волшебной палочки.

Особенности правового регулирования договора ренты при отчуждении недвижимого имущества в Российской Федерации

12 Марта 2012 в 18:44, дипломная работа

Цель данного дипломного исследования состоит в следующем. На основе анализа нормативно-правовой базы, правоприменительной и судебной практики по вопросу отчуждения недвижимого имущества под выплату ренты и с учетом мнений ведущих ученых-юристов по данному вопросу отметить особенности правового регулирования и выявить трудности, с которыми сталкиваются правоприменитель и участники гражданского оборота при применении норм, регулирующих отношения по отчуждению недвижимого имущества под выплату ренты и внести предложения по урегулированию выявленных проблемных моментов.

«Предпринимательство и предпринимательские способности. Основные формы доходов: прибыль, зарплата, процент, рента

20 Марта 2012 в 19:05, курсовая работа

Цели выполнения данной курсовой работы:
1. Изучить все особенности предпринимательской деятельности.
2. Узнать, какие существуют формы предпринимательства, изучить их достоинства и недостатки.
3. Понять, как происходит процесс формирования валового дохода и прибыли предприятия, а также узнать, что такое рентабельность.
4. Узнать что такое микро- и макросреда фирмы.
5. Понять каковы основные проблемы развития предпринимательства в России.
Задачи выполнения работы.
1. Закрепить и систематизировать знания, полученные при изучении экономической теории и по другим учебным дисциплинам;
2. Выработать практические навыки для самостоятельного расчета валового дохода, экономической и бухгалтерской прибыли предприятия, рентабельности продукции.

Виды рент, источники их образования и способы присвоения в условиях сохранений государственной собственности на землю и развитие рыночны

15 Января 2012 в 19:46, курсовая работа

Целью этой работы является изучение видов рент и источников их образования. В связи с этими целями, задачи, преследуемые курсовой работой следующие:
• Рассмотреть способы присвоения рент в условиях сохранений государственной собственности на землю;
• Проанализировать особенности рыночных отношений.