Развитие системы ипотечного кредитования

Рассчитаем среднее  количество кредитов, выданных банками, по каждому году: 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

В соответствии с результатами построим график 2 зависимости выдаваемых кредитов от года:

Вывод:

     По объемам выданных кредитов лидирует Сбербанк, соответственно, он имеет и самый высокий показатель среднего абсолютного прироста. Это также видно по графику №1.

     На основе показателя среднего  коэффициента роста можно делать  соответствующие прогнозы, которые  необходимы для дальнейшего развития  банка. Из приведенных выше расчетов по банкам, надо отметить, что самый высокий коэффициент роста у Внешторгбанка.

     На графике №2 мы видим, что  количество выдаваемых кредитов  растет и в 2003 году достигает  максимального значения. 
 

Заключение.

     В современной рыночной экономике роль ипотечного жилищного кредитования приобретает первостепенное значение. Проблема не достаточной обеспеченности жильем остается острейшей социальной проблемой в России. Основным способом решения жилищной проблемы этой части населения должно стать долгосрочное ипотечное кредитование.      Создание ипотечного кредитования позволит не только ускорить решение важнейшей социальной проблемы улучшения жилищных условий населения, но и через активизацию жилищного строительства оказать положительное влияние на макроэкономическую ситуацию в стране в целом.

     Можно заметить, что кроме социальной и экономической роли ипотечного кредитования имеет большое значение непосредственно для функционирования, повышения стабильности и эффективности банковской системы страны.

     Ипотечное кредитование, бесспорно, есть перспективное направление банковской деятельности. Ипотечный банк является относительно устойчивым и рентабельным экономическим институтом. Поэтому чем больше в банковской системе таких надежных банков, тем стабильнее и эффективнее ее деятельность в экономической системе в целом. 

     Результаты курсовой работы показали, что не смотря на еще плохо  развитую систему ипотечного  кредитования в России, показатели  среднего коэффициента роста   и среднего абсолютного прироста увеличиваются. 
 
 
 
 
 
 
 

Список литературы:

1. Довдиенко И.В. Ипотека: Управление. Организация. Оценка: Учебное пособие для студентов вузов/ И.В. Довдиенко, В.З. Черняк.- М.: ЮНИТА-ДАНА, 2005.-464 с.
2. Ипотека в России / Под ред. А.В. Толкушкина.- М.: Юристь, 2002, - 525 с.
3. Разумова И.А. Ипотечное кредитование: Учебное пособие.- СПб.: Питер, 2005.- 208 с.
4. Цылина Г.А. Ипотека: жилье в кредит/ Цылина Г.А.- М.: Изд. «Экономика», 2001. - 358 с.
5. Матюхин Г.Г. Ипотека: Монополия или конкуренция // Банковское дело.- М.: 2003, №5, с. 23- 28.
6. Журкина М.Г. Современная ипотека: состояние, проблемы, решения.// Финансы.- М.: 2002, №6, с.17- 19.
7. Оленина Е.А., Плущевская Ю.Л. К оценке потенциального спроса населения на ипотечный кредит // Деньги и кредит.- М.: 2000, №5, с. 42- 46.
8. Рябченко Л.И. Ипотечное кредитование: проблемы и перспективы развития // Деньги и кредит.- М.: 1997, №3, с.53- 57.
9. www.rusipoteka.ru