Бизнес-план создания предприятия химчистки
Реферат, 16 Января 2011, автор: пользователь скрыл имя
Краткое описание
Целью проекта является предложение вложения денежных средств в предприятие химчистки. Для открытия предприятия предлагается взять в аренду производственную площадь бывшей химчистки, произвести ремонт и закупить необходимое оборудование.
Содержание работы
1. Резюме 3
2. Описание предприятия 4
3. Описание отрасли 6
4. Описание услуг 7
5. Описание рынка 9
6. Производственный план 16
6. График выполнения работ 16
7. Оценка риска 21
8. Финансовый план 22
9. Список литературы 32
Приложения
Содержимое работы - 1 файл
Бизнес-план создания предприятия химчистки.doc
— 391.00 Кб (Скачать файл)8. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
Существует три основных документа, позволяющих планировать, анализировать и осуществлять прямой контроль за реализацией инвестиционного проекта:
- «Отчёт о прибылях и убытках»;
- «Баланс предприятия»;
- «Отчёт о движении денежных средств».
Отчёт о прибылях и убытках отражает операционную деятельность предприятия , то есть процесс производства и сбыта продукции за три года. Из «Отчёта о прибылях и убытках» можно определить прибыль предприятия, реализующего проект, а также рассчитать налог на прибыль .
Баланс предприятия, в отличие от «Отчёта о прибылях и убытках», отражает финансовое состояние предприятия не за определённый период времени, а в определённый момент времени, в данном случае 31 декабря 2003 года. Балансовая ведомость показывает, насколько устойчиво финансовое положение предприятия, в данный период времени .
Расчет документов «Отчет о
прибылях и убытках», «Баланс», «Отчет
о движении денежных средств» производится
в соответствии с различными темпами инфляции:
2004-17%, 2005-16%, 2006-15%.
Таблица 11
Прогноз денежной наличности
| Строка | Код строки | 1.2004 | 2.2004 | 3.2004 | 4.2004 | 5.2004 | 6.2004 | 7.2004 | 8.2004 | 9.2004 | 10.2004 | 11.2004 | 12.2004 | 1кв. 2005г. | 2кв. 2005г. | 3кв. 2005г. | 4кв. 2005г. | 2006 год | |
| А | Б | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | |
| Поступления от продаж | 1 | 252 933,11 | 255 710,03 | 62 990,80 | 63 682,37 | 64 381,52 | 267 125,93 | 270 058,67 | 273 023,60 | 120 213,32 | 527 480,80 | 652 153,06 | 445 725,20 | 752 529,41 | 2 672 317,80 | ||||
| Затраты на материалы и |
2 | 112 191,43 | 89 597,69 | 16 293,26 | 19 297,83 | 29 066,66 | 107 358,21 | 105 884,71 | 101 089,05 | 48 217,21 | 211 968,57 | 250 388,44 | 169 866,70 | 303 966,15 | 1 067 916,23 | ||||
| Затраты на сдельную |
3 | 2 195,56 | 1 512,45 | 515,34 | 522,50 | 888,51 | 1 961,97 | 1 989,22 | 1 923,64 | 1 322,20 | 4 686,60 | 4 830,88 | 3 765,40 | 6 115,80 | 22 283,27 | ||||
| Суммарные прямые издержки | 4 | 114 387,00 | 91 110,14 | 16 808,61 | 19 820,33 | 29 955,17 | 109 320,18 | 107 873,94 | 103 012,69 | 49 539,41 | 216 655,17 | 255 219,32 | 173 632,09 | 310 081,95 | 1 090 199,50 | ||||
| Общие издержки | 5 | 7 310,00 | 7 376,08 | 7 442,99 | 23 464,70 | 8 995,96 | 8 095,47 | 8 196,22 | 8 298,22 | 9 401,50 | 9 506,05 | 9 611,91 | 9 719,09 | 29 843,75 | 29 827,36 | 29 879,29 | 32 970,99 | 141 213,30 | |
| Затраты на персонал | 6 | |
3 700,00 | 3 700,00 | 3 700,00 | 3 700,00 | 3 700,00 | 3 700,00 | 3 700,00 | 3 700,00 | 3 700,00 | 11 100,00 | 11 100,00 | 11 100,00 | 11 100,00 | 44 400,00 | |||
| А | Б | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 15 | 16 | 17 | ||
| Суммарные постоянные издержки | 1 | 7 310,00 | 7 376,08 | 7 442,99 | 27 164,70 | 12 695,96 | 11 795,47 | 11 896,22 | 11 998,22 | 13 101,50 | 13 206,05 | 13 311,91 | 13 419,09 | 40 943,75 | 40 927,36 | 40 979,29 | 44 070,99 | 185 613,30 | |
| Налоги | 2 | 1 969,12 | 14 623,03 | 14 286,04 | 4 652,62 | 4 689,78 | 5 232,84 | 15 379,73 | 15 536,17 | 15 426,34 | 108 191,28 | 36 224,51 | 30 962,86 | 38 620,09 | 293 471,19 | ||||
| движение наличности от опер. Деят. | 3 | -7 310,00 | -7 376,08 | -7 442,99 | 109 412,30 | 137 280,90 | 20 100,68 | 27 313,19 | 17 738,35 | 139 471,42 | 133 598,95 | 141 162,82 | 41 828,47 | 161 690,60 | 319 781,86 | 200 150,95 | 359 756,38 | 1 103 033,80 | |
| Затраты на приобретение |
4 | 873 554,00 | |||||||||||||||||
| Другие издержки |
5 | 250,00 | 70 000,00 | 9 000,00 | |||||||||||||||
| Движение наличности от инв. Деят. | 6 | -250,00 | -943 554,00 | -9 000,00 | |||||||||||||||
| Собственный (акционерный) |
7 | 116 000,00 | |||||||||||||||||
| Займы | 8 | 873 554,00 | |||||||||||||||||
| Выплаты в погашение займов | 9 |
873 554,00 | |||||||||||||||||
| А | Б | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 14 | 15 | 16 | 17 | ||
| Выплаты процентов по займам | 1 | 20 798,90 | 20 798,90 | 20 798,90 | 20 798,90 | 20 798,90 | 20 798,90 | 20 798,90 | 20 798,90 | 62 396,71 | 62 396,71 | 62 396,71 | 62 396,71 | 20 798,90 | |||||
| движение наличности от фин. деят. | 2 | 116 000,00 | 873 554,00 | -20 798,90 | -20 798,90 | -20 798,90 | -20 798,90 | -20 798,90 | -20 798,90 | -20 798,90 | -20 798,90 | -62 396,71 | -62 396,71 | -62 396,71 | -62 396,71 | -894 352,90 | |||
| Баланс наличности на начало |
3 | 110 440,00 | 35 063,92 | 20 620,93 | 130 033,23 | 246 515,22 | 245 817,00 | 252 331,29 | 249 270,73 | 367 943,24 | 480 743,28 | 601 107,19 | 622 136,76 | 721 430,65 | 978 815,80 | 1 116 570,03 | 1 413 929,69 | ||
| Баланс наличности на конец |
4 | 108 440,00 | 33 063,92 | 18 620,93 | 130 033,23 | 246 515,22 | 245 817,00 | 252 331,29 | 249 270,73 | 367 943,24 | 480 743,28 | 601 107,19 | 622 136,76 | 721 430,65 | 978 815,80 | 1 116 570,03 | 1 413 929,69 | 1 622 610,59 |
Таблица 12
Прогноз доходов и расходов
| Строка | Код строки | 1.2004 | 2.2004 | 3.2004 | 4.2004 | 5.2004 | 6.2004 | 7.2004 | 8.2004 | 9.2004 | 10.2004 | 11.2004 | 12.2004 | 1кв. 2005г. | 2кв. 2005г. | 3кв. 2005г. | 4кв. 2005г. | 2006 год | ||
| А | Б | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | ||
| Валовый объем продаж | 1 | 252 933,11 | 255 710,03 | 62 990,80 | 63 682,37 | 64 381,52 | 267 125,93 | 270 058,67 | 273 023,60 | 120 213,32 | 527 480,80 | 652 153,06 | 445 725,20 | 752 529,41 | 2 672 317,80 | |||||
| Налоги с продаж | 2 | 12 646,66 | 12 785,50 | 3 149,54 | 3 184,12 | 3 219,08 | 13 356,30 | 13 502,93 | 13 651,18 | 6 010,67 | 26 374,04 | 32 607,65 | 22 286,26 | 37 626,47 | 133 615,89 | |||||
| Чистый объем продаж | 3 | 240 286,46 | 242 924,53 | 59 841,26 | 60 498,25 | 61 162,45 | 253 769,63 | 256 555,73 | 259 372,42 | 114 202,65 | 501 106,76 | 619 545,41 | 423 438,94 | 714 902,94 | 2 538 701,91 | |||||
| Материалы и комплектующие | 4 | 105 160,94 | 106 207,64 | 26 175,28 | 26 397,59 | 26 604,77 | 111 355,00 | 112 654,27 | 113 987,03 | 54 899,08 | 230 193,67 | 272 795,29 | 184 754,26 | 323 018,73 | 1 147 403,28 | |||||
| Сдельная зарплата | 5 | 2 483,14 | 2 510,77 | 698,33 | 708,03 | 717,86 | 2 653,19 | 2 690,03 | 2 727,39 | 1 744,38 | 6 425,44 | 6 720,31 | 4 759,10 | 8 408,70 | 30 673,41 | |||||
| Суммарные прямые издержки | 6 | 107 644,08 | 108 718,41 | 26 873,61 | 27 105,62 | 27 322,64 | 114 008,19 | 115 344,31 | 116 714,42 | 56 643,46 | 236 619,11 | 279 515,59 | 189 513,37 | 331 427,43 | 1 178 076,69 | |||||
| Валовая прибыль | 7 | 132 642,38 | 134 206,12 | 32 967,65 | 33 392,62 | 33 839,81 | 139 761,44 | 141 211,43 | 142 658,00 | 57 559,19 | 264 487,65 | 340 029,81 | 233 925,57 | 383 475,51 | 1 360 625,22 | |||||
| Административные издержки | 8 |
7 310,00 | 7 376,08 | 7 442,99 | 7 897,67 | 7 995,96 | 8 095,47 | 8 196,22 | 8 298,22 | 8 401,50 | 8 506,05 | 8 611,91 | 8 719,09 | 26 813,75 | 27 827,36 | 28 879,29 | 29 970,99 | 132 183,30 | ||
| А | Б | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | |||
| Производственные издержки | 1 | 30,00 | 30,00 | |||||||||||||||||
| Маркетинговые издержки | 2 | 15 567,03 | 1 000,00 | 1 000,00 | 1 000,00 | 1 000,00 | 1 000,00 | 3 000,00 | 2 000,00 | 1 000,00 | 3 000,00 | 9 000,00 | ||||||||
| Зарплата производственного |
3 | 5 017,20 | 5 017,20 | 5 017,20 | 5 017,20 | 5 017,20 | 5 017,20 | 5 017,20 | 5 017,20 | 5 017,20 | 15 051,60 | 15 051,60 | 15 051,60 | 15 051,60 | 60 206,40 | |||||
| Суммарные постоянные издержки | 4 | 7 310,00 | 7 376,08 | 7 442,99 | 28 481,90 | 14 013,16 | 13 112,67 | 13 213,42 | 13 315,42 | 14 418,70 | 14 523,25 | 14 629,11 | 14 736,29 | 44 895,35 | 44 878,96 | 44 930,89 | 48 022,59 | 201 419,70 | ||
| Проценты по кредитам | 5 | 20 798,90 | 20 798,90 | 20 798,90 | 20 798,90 | 20 798,90 | 20 798,90 | 20 798,90 | 20 798,90 | 62 396,71 | 62 396,71 | 62 396,71 | 62 396,71 | 20 798,90 | ||||||
| Суммарные непроизводственные |
6 | 20 798,90 | 20 798,90 | 20 798,90 | 20 798,90 | 20 798,90 | 20 798,90 | 20 798,90 | 20 798,90 | 62 396,71 | 62 396,71 | 62 396,71 | 62 396,71 | 20 798,90 | ||||||
| Другие издержки | 7 | 250,00 | 70 000,00 | 9 000,00 | ||||||||||||||||
| Убытки предыдущих периодов | 8 | 7 560,00 | 82 936,08 | 97 379,07 | 943,92 | 1 563,62 | 1 838,14 | |||||||||||||
| Прибыль до выплаты налога | 9 | -7560,00 | -82 936,08 | -97 379,07 | 8 781,40 | 99 394,05 | -943,92 | -1 563,62 | -1 838,14 | 102 705,70 | 105 889,27 | 107 229,98 |
22 024,00 | 157 195,59 | 232 754,14 | 126 597,96 | 273 056,21 | 1 138 406,61 | ||
| А | Б | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 14 | 15 | 16 | 17 | |||
| Суммарные издержки, |
1 | 20 798,90 | 20 798,90 | 20 798,90 | 20 798,90 | 20 798,90 | 20 798,90 | 20 798,90 | 20 798,90 | 62 396,71 | 62 396,71 | 62 396,71 | 62 396,71 | 20 798,90 | ||||||
| Налогооблагаемая прибыль | 2 | -7 560,00 | -82 936,08 | -97 379,07 | 8 781,40 | 120 192,96 | 19 854,98 | 19 235,28 | 18 960,76 | 123 504,61 | 126 688,17 | 128 028,88 | 42 822,90 | 219 592,30 | 295 150,85 | 188 994,68 | 335 452,93 | 1 159 205,52 | ||
| Налог на прибыль | 3 | 1 141,58 | 15 625,08 | 2 581,15 | 2 500,59 | 2 464,90 | 16 055,60 | 16 469,46 | 16 643,75 | 5 566,98 | 28 547,00 | 38 369,61 | 24 569,31 | 43 608,88 | 150 696,72 | |||||
| Чистая прибыль | 4 | -7560 | -82 936,08 | -97 379,07 | 5 639,82 | 83 768,97 | -3 525,07 | -4 064,21 | -4 303,04 | 86 650,10 | 89 419,81 | 90 586,22 | 16 457,02 | 128 648,59 | 194 384,53 | 102 028,65 | 229 447,33 | 987 709,90 | ||
Таблица 13
Прогнозный баланс
| Строка | Код строки | 1.2004 | 2.2004 | 3.2004 | 4.2004 | 5.2004 | 6.2004 | 7.2004 | 8.2004 | 9.2004 | 10.2004 | 11.2004 | 12.2004 | 1кв. 2005г. | 2кв. 2005г. | 3кв. 2005г. | 4кв. 2005г. | 2006 год | |
| А | Б | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | |
| Денежные средства | 1 | 108 440,00 | 33 063,92 | 18 620,93 | 130 033,23 | 246 515,22 | 245 817,00 | 252 331,29 | 249 270,73 | 367 943,24 | 480 743,28 | 601 107,19 | 622 136,76 | 721 430,65 | 978 815,80 | 1 116 570,03 | 1 413 929,69 | 1 622 610,59 | |
| Сырье, материалы и |
2 | 4 080,04 | 3 394,96 | 689,60 | 698,70 | 1 060,85 | 3 933,11 | 3 984,41 | 3 809,63 | 1 881,28 | 2 694,38 | 3 107,26 | 2 270,66 | 3 770,89 | 3 209,44 | ||||
| Незавершенное производство | 3 | 10 631,00 | 1 621,92 | 1 639,79 | 1 665,20 | 11 198,22 | 11 349,44 | 11 490,18 | 5 577,19 | 7 699,59 | 8 788,08 | 5 519,11 | 10 909,48 | 8 978,96 | |||||
| Суммарные текущие активы | 4 | 108 440,00 | 33 063,92 | 18 620,93 | 144 744,27 | 251 532,10 | 248 146,39 | 254 695,19 | 261 529,80 | 383 225,79 | 496 217,87 | 610 494,01 | 631 717,63 | 732 913,11 | 987 442,17 | 1 129 750,18 | 1 426 679,54 | 1 625 820,03 | |
| Основные средства | 5 | 873 554,00 | 873 554,00 | 873 554,00 | 873 554,00 | 873 554,00 | 873 554,00 | 873 554,00 | 873 554,00 | 873 554,00 | 873 554,00 | 873 554,00 | 873 554,00 | 873 554,00 | 873 554,00 | 873 554,00 | |||
| Накопленная амортизация | 6 | 7 316,21 | 14 571,15 | 21 765,32 | 28 899,24 | 35 973,41 | 42 988,34 | 49 944,51 | 56 842,43 | 63 682,57 | 83 861,18 | 103 537,03 | 122 722,64 | 141 430,23 | 211 714,11 | ||||
| Остаточная стоимость ос | 7 | 873 554,00 | 866 237,79 | 858 982,85 | 851 788,68 | 844 654,76 | 837 580,59 | 830 565,66 | 823 609,49 | 816 711,57 | 809 871,43 | 789 692,82 | 770 016,97 | 750 831,36 | 732 123,77 |
661 839,89 | |||
| А | Б | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 14 | 15 | 16 | 17 | ||
| Оборудование | 1 | 873 554,00 | 866 237,79 | 858 982,85 | 851 788,68 | 844 654,76 | 837 580,59 | 830 565,66 | 823 609,49 | 816 711,57 | 809 871,43 | 789 692,82 | 770 016,97 | 750 831,36 | 732 123,77 | 661 839,89 | |||
| Инвестиции в основные фонды | 2 | 873 554,00 | |||||||||||||||||
| СУММАРНЫЙ АКТИВ | 3 | 108 440,00 | 906 617 | 892 174,93 | 1 010 982,06 | 1 110 514,96 | 1 099 935,07 | 1 099 349,95 | 1 099 110,39 | 1 213 791,45 | 1 319 827,36 | 1 427 205,58 | 1 441 589,07 | 1 522 605,93 | 1 757 459,13 | 1 880 581,53 | 2 158 803,31 | 2 287 659,92 | |
| Отсроченные налоговые платежи | 4 | 13 788,24 | 29 552,17 | 22 497,35 | 25 032,52 | 27 532,38 | 53 725,20 | 70 341,29 | 87 133,30 | 85 059,76 | 37 428,03 | 77 896,71 | 98 990,46 | 147 764,91 | 162 465,62 | ||||
| Краткосрочные займы | 5 | 873 554,00 | 873 554,00 | 873 554,00 | 873 554,00 | ||||||||||||||
| Суммарные краткосрочные |
6 | 13 788,24 | 29 552,17 | 22 497,35 | 25 032,52 | 27 532,38 | 53 725,20 | 70 341,29 | 87 133,30 | 85 059,76 | 910 982,03 | 951 450,71 | 972 544,46 | 1 021 318,91 | 162 465,62 | ||||
| Долгосрочные займы | 7 | 873 554,00 | 873 554,00 | 873 554,00 | 873 554,00 | 873 554,00 | 873 554,00 | 873 554,00 | 873 554,00 | 873 554,00 | 873 554,00 | 873 554,00 | |||||||
| Уставный капитал | 8 |
116 000,00 | 116 000,00 | 116 000,00 | 116 000,00 | 116 000,00 | 116 000,00 | 116 000,00 | 116 000,00 | 116 000,00 | 116 000,00 | 116 000,00 | 116 000,00 | 116 000,00 | 116 000,00 | 116 000,00 | 116 000,00 | 116 000,00 | |
| А | Б | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 14 | 15 | 16 | 17 | ||
| Нераспределенная прибыль | 1 | -7560 | -82 936,08 | -97 379,07 | 5 639,82 | 83 768,97 | -3 525,07 | -4 064,21 | -4 303,04 | 86 650,10 | 89 419,81 | 90 586,22 | 16 457,02 | 128 648,59 | 194 384,53 | 102 028,65 | 229 447,33 | 987 709,90 | |
| Суммарный собственный капитал | 2 | 108 440,00 | 32 063,92 | 18 620,93 | 123 639,82 | 207 408,79 | 203 883,72 | 200 763,43 | 198 024,01 | 286 512,26 | 375 932,06 | 466 518,29 | 482 975,31 | 611 623,89 | 806 008,42 | 908 037,07 | 1 137 484,41 | 2 125 194,30 | |
| СУММАРНЫЙ ПАССИВ | 3 | 108 440,00 | 906 617,92 | 892 174,93 | 1 010 982,06 | 1 110 514,96 | 1 099 935,07 | 1 099 349,95 | 1 099 110,39 | 1 213 791,45 | 1 319 827,36 | 1 427 205,58 | 1 441 589,07 | 1 522 605,93 | 1 757 459,13 | 1 880 581,53 | 2 158 803,31 | 2 287 659,92 | |
С помощью отчета о прибылях и убытках можно проследить динамику развития деятельности химчистки. Таблица, демонстрирующая формирование прибыли предприятия, показывает, что при обороте 252 933 рублей, валовая прибыль составит 132 786 рублей в месяц. Чистую прибыль компания начнет получать с 4-го месяца проекта, размер которой составит 5639 рублей в начале производства, в следующие месяцы она составит около 80 тыс. рублей. Отсутствие прибыли наблюдается в летние периоды. Это связано с сезонностью услуг химчистки.
Анализируя планируемые денежные потоки, полученные в результате расчетов , можно сделать следующие выводы:
- При заданных исходных условиях на протяжении всего проекта создания химчистки имеется достаточно денежных средств для осуществления операционной (текущей) деятельности, а также погашения кредита и процентов по нему.
- Минимум имеющихся в распоряжении компании средств приходится на первые два месяца Проекта.
Расчет
показателей эффективности
Таблица 14
Показатели эффективности инвестиций
| Показатель | Значение |
| Норма дисконта, % | 42 |
| Чистый дисконтированный доход за 3 года | 753230,21 |
| Индекс доходности | 1,79 |
| Срок окупаемости | 1 год 268 дней |
Валовая
прибыль химчистки с учетом инфляции
за 4 года составит 753230,21 руб., доход
организации за этот период превысит затраты
на организацию деятельности, проект окупится
через 1 год 268 дней.
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
- Социальное положение населения Курганской области, 2001 год – Курган. Изд-во ККГС, 2001. Н.Д. Кремлев;
- Уровень жизни населения: проблема оценки и анализа. Аналитическая работа – Курган. Изд-во ККГС, 2001. Н.Д. Кремлев;
- Современная химчистка и прачечная. Журнал. – М.: Промиздат 2001г.;
- Т.П. Любанова, Л.В. Мясоедова, Т.А. Грамотенко, Ю.А. Олейникова. Бизнес – план. Учебно-практическое пособие. – М.: «Изд-во ПРИОР», 1998;
- Экономика. Под ред. Булатовой А.С. – М.: изд-во «БЕК», 1997.