ГК  трактует куплю-продажу, как общее  родовое понятие, охватывающее все  виды обязательств по отчуждению имущества  за определенную покупную цену. Соответственно, многие ранее самостоятельные договорные типы, стали пониматься как разновидности договора купли-продажи.

      Особое  значение этого института в современном  праве обусловлено большой гибкостью, широтой сферы его применения, ведь по существу, купля-продажа есть универсальная форма товарно-денежного оборота. Граждане и организации вступают между сбой в общественные отношения, регулируемые нормами гражданского права. Граждане, в своей повседневной жизни, пользуются услугами различных организаций, также, вступают в общественные отношения, регулируемые гражданским правом. Уделение особого внимания регулированию договору купли-продажи недвижимости характеризуется тем, что недвижимость занимает важное место в жизни человека.

      Подводя итог вышесказанному, можно сделать вывод, что при заключении договора купли-продажи недвижимости необходимо учитывать существенные условия договора. Практика показывает, что  тщательное формулирование договорных  условий является одним из надежных средств избежать возникновения трудно устранимых недоразумений в последующем.  
 

      Библиография

      Нормативно  правовые акты

      Гражданский кодекс РФ. – М., 2002

      Литература

1. Аренда  и купля продажа недвижимости./ О.М. Оглобина. – М., 2003.
2. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Общие положения. -М., Статут, 1997
3. Брагинский М.И. Договор купли-продажи.// Нотариус. 2001.№2. – С. 16-31.
4. Витрянский В.В. Договор купли продажи и его отдельные виды. – М.: Статут, 2001.
5. Голованов  Н.М.  Гражданско-правовые договоры. – СПб.: Питер,  2003.
6. Гражданское право. Часть 1. Учебник под ред. Толстого Ю.К., Сергеева А.П.. - М., ТЕИС, 1996.
7. Договор купли-продажи и его виды: учебный курс для предпринимателей// Законодательство и экономика. 1997. №7-8. – С. 3-22.
8. Договор купли-продажи.// Экономика и учет в торговле. 1998. №5. – С.38-48.
9. Магарин Ф.С. Договор купли-продажи. Киев, 1982.
10. Новицкий И.Б. Гражданское право. Т.2. М. : Издательство “Спарк”, 1993.
11. Сафонов М.Н. Договор купли – продажи. – М., Инфра. 1998.
12. Постатейный комментарий к части второй Гражданского кодекса РФ. / Гуев А.Н.  – М.: ИНФРА-М, 2000. – 784с.