Анализ недвижимости г. Стерлитамака

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 11 Октября 2011 в 12:36, курсовая работа

Краткое описание

Целью данной курсовой работы является проведение разностороннего анализа на примере пяти районов города Стерлитамака — пр. Ленина, пр. Октября, Юго-западный, ВТС, «Сода». Работа посвящена исследованию лишь части рынка недвижимости и в ней представлена выборка таких объектов как: квартир в многоэтажных домах, жилых домов частного заселения и элитного жилья загородной застройки (коттеджей), земельные участки под строительство жилого дома.

Содержание работы

Введение…………………………………………………………………… 4
Раздел 1. Пространственное развитие г. Стерлитамака……………….. 6
1.1 Общие сведения……………………………………………………...6
1.2 Оценка географического положения города………………………6
1.3 Историко-географическое развитие города………………………7
1.4 Характеристика основных подсистем города……………………7
1.5 Планировочная структура города, внутреннее районирование…8
Раздел 2. Особенности рынка недвижимости г. Стерлитамака …….....6
2.1 Рынок недвижимости как рыночная категория ……………………..8
2.2 Рынок недвижимости как разновидность инвестиционного рынка.11
2.3 Рынок недвижимости -одна из разновидностей рынка услуг……..13
2.4 Виды рынков недвижимости ……………………………………….14
2.5 Субъекты рынка недвижимости ……………………………………17
2.6 Рынок недвижимости г.Стерлитамака……………………………….19
Раздел 3. Риэлтерская деятельность…………………………………….21
3.1 База данных риэлтерской фирмы ……….…………………………..24
3.2 Структура риэлтерской фирмы … …………… ……………………24
3.3 Технология осуществления риэлтерской деятельности…………..25
Раздел 4. Анализ рынка недвижимости г. Стерлитамака……………..28
4.1 Методы обработки данных ………………………………………….28
4.2 Анализ рынка недвижимости г. Стерлитамака ……….……………36
4.3 Анализ сегментов рынка недвижимости г.Стерлитамака …………47
Раздел 5. Аренда недвижимости …………………………………………54
Раздел 6. Реструктуризация жилищно-коммунальной сферы и управление отдельно взятым объектом недвижимости………………………65
Раздел 7. Правовое регулирование на рынке оборота жилой недвижи-
мости г.Стерлитамака……………………………………………………….70
Заключение ………………………………………………………………...81

Содержимое работы - 1 файл

Основы управления недвижимостью.doc

— 1.12 Мб (Скачать файл)