Контрольная работа по "Строительству"

 
 
 
 
 
 
 
 

          Рис. 5: Сетевой график проекта строительства производственного объекта по сокращенному варианту. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Рис.6: Диаграмма Ганта для сокращенного варианта строительства объекта. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

4. Определение возможных внутренних резервов финансирования и поиск оптимальных путей их использования

     Далее, получив, с помощью сетевого графика сокращенного варианта проекта строительства, наиболее ранние и наиболее поздние сроки начал и окончаний работ, определяются удельные затраты по каждому виду работ и, тем самым, формируются исходные данные для составления графиков расходования средств по новому (сокращенному) варианту проекта строительства (табл.8; табл.9).

   Сравнивая исходный вариант строительства  объекта с сокращенным вариантом, отметим удорожание строительных работ  с 58,2. до 62,8 млн. руб. соответственно.

   На  основе результатов, представленных в таблицах 8 и 9, построим графики расходования средств (рис. 7) и определим внутренние резервы финансирования проекта (таблица 10).

Табл.8: Сметные  затраты для графика с наиболее ранними сроками начала работ.

 

Табл.9: Сметные затраты для графика  с наиболее поздними сроками начала работ.

 
 

Табл.10: Внутренние резервы финансирования.

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Рис. 7. График расходования средств с сокращенным сроком выполнения проекта.

 

                                  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

4.7. Поиск оптимального  пути вложения  свободных средств 
 

  Из  графиков расходования средств  (для несокращенного варианта  строительства объекта – табл.4, что с 1-го по 7 – ой месяцы образуетя временно нереализуемые финансы, которые можно вкладывать в банк под проценты, а для сокращенного варианта - табл.10, с 1-го по 6-ой месяцы). Начиная с 8 – го  месяца (для несокращенного варианта) и с 7-ого (для сокращенного), необходимо поочередно снимать соответствующие суммы, чтобы профинансировать отложенные работы. Это позволяет получить дополнительную прибыль при включении механизма финансового менеджмента.

  Возможности использования резервов финансирования, как уже отмечалось выше, подразумевают  вложение образовавшихся на определенный момент времени резервов (денежных средств) в банк под наиболее выгодные проценты  и на максимально возможный срок с целью получения прибыли. Оптимальный вариант вложения образовавшихся у комбината  резервов определяется с помощью компьютерной программы  с учетом следующих банковских процентов:

  • вложение средств на 1 месяц - 1.5%

  • вложение средств на 2 месяца - З.5%;

  • вложение средств на 3 месяца – 6%;

  • вложение средств на 6 месяцев – 11%. 

  Нетрудно  видеть, что наиболее выгодным сроком вложения является трехмесячный срок. По этому варианту в среднем за один месяц получается 2%. Все дальнейшие вычисления производились, с учетом этого вывода.

Решение задачи следует начинать с разработки схемы возможных вариантов вложения денег в банк. Для варианта с несокращенным сроком строительства такая схема    представлена в форме табл. 11. 
 
 
 
 

Табл.11:  Финансовые операции при несокращенном сроке  строительства.