Методика расчета технико-экономических показателей проекта строительно-монтажных работ

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 06 Сентября 2011 в 07:40, курсовая работа

Краткое описание

Целью данной работы является изучение методики расчета технико-экономических показателей проекта строительно-монтажных работ и ее применение по отношению к конкретному проекту.

Объектом данной работу является виртуальная модель фирмы под названием ООО «Дружба».

Содержание работы

Итоги работ. Вывод.
Введение
Организационная структура управления предприятия.
Маркетинговые исследования.
Описание объекта. Ведомость объемов работ.
Сметный расчет .Виды сметной документации.
Методы определения сметной стоимости
Локальная смета на общестроительные работы
Локальная смета на специальный цикл
Объектная смета
Сводный сметный расчет стоимости строительства
Ведомость потребности материалов
Расчет заработной платы
Распределение суммы заработной платы
Расчет экономической эффективности СМР
Литература.

Содержимое работы - 1 файл

курсовик юля.doc

— 129.50 Кб (Скачать файл)
 

       5 Описание объекта. Ведомость объемов работ

       Проект  разрабатывается в городе Чита по улице Нер-Заводская, д.3 фирмой ООО «Дружба». Проект представляет собой пятиэтажную жилую блок-секцию на двадцать квартир. Основным материалом для возведения объекта является силикатный кирпич и железобетон.

       Размеры здания:

    • Ширина – 14600 м;
    • Длинна – 18500м;
    • Высота – 15,4м;
    • Высота этажа – 2,8 м;
 
 

    Ведомость объемов работ

№ п/п  Наименование  работ Ед. измер Кол.-

во

 
  1. Нулевой цикл
   
1  Срезка растительного  слоя бульдозером Д-259 м3 0,7011
2 Планировка  площадки бульдозером Д-318 на базе трактора Т-100 м2 2,16
3 Разработка  грунта экскаватором обратная лопата марки ЗО311 с емкостью ковша 0,5 куб.м. м2 27,81
4. Доработка грунта вручную. Катание грунта катком м2 1,395
5 Монтаж фундаментных подушек весом

До 1,5т

До 2т

 
шт
 
0,25

0,16

6 Монтаж фундаментных блоков весом

до 1т

до 2,5т

 
 
 
шт.
 
68

100

7 Устройство  гидроизоляции

Горизонтальная

Вертикальная

 
м2
 
0,3922

0,662

8 Монтаж плит перекрытия над тех.подпольем

До 10т.

 
шт
 
0,22
9 Обратная засыпка м2 0,8273
10 Уплотнение  грунта м2 0,8273
 
  1. Надземный цикл
   
11 Кладка наружных стен толщиной 640 мм м3 120,39
12 Кладка внутренних стен толщиной 380 мм м3 148,04
13 Кладка перегородок  в ½ кирпича м2 8,09
14 Укладка брусковых  перемычек 1проем 170
15 Монтаж плит перекрытия весом

До 6т

До 10т

 
шт
 
1,1

0,04

16 Монтаж лестничных маршей весом

До 1т

 
шт
 
0,1
17 Монтаж лестничных площадок весом

До 1т

 
шт
 
0,1
18 Заполнение  оконных, дверных проемов блоками

До 2 м2

До 3 м2

 
м2
 
1,06

2,46

 
  1. Устройство  рулонной четырехслойной кровли
   
19 Устройство  пароизоляции из одного слоя рубероида  на битумной мастике м2 1,83
20 Устройство  утеплителя из керамзита толщиной 140мм м2 1,83
21 Устроиство  цементно-песчанной стяжки толщиной 15 мм м2 1,83
22 Устройство  защитного слоя из гравия на битумной мастике м2 1,83
23 Устройство  четырехслойной рулонной кровли м2 1,83
 
  1. Отделочный  цикл
   
24 Остекление  проемов

Оконных

Дверных

 
м2
 
1,06

2,46

25 Улучшенная  штукатурка

Потолков

Стен

 
м2
 
8,93

33,97

26 Окраска водоэмульсионными  составами потолков м2 4,29
27 Масляная окраска

Окон

Дверей

 
м2
 
2,80

8,47

28 Наклейка обоями стен м2 21,91
 
  1. Полы
   
29 Устройство  тепло-звукоизоляционной прокладки толщиной 15мм м2 6,27
30 Устройство  керамических полов м2 1,31
31 Устройство  паркетных полов м2 1,35
32 Устройство  линолеумных  полов м2 6,27
  ИТОГО:    
 
 

   6 Сметный расчет. Виды сметной документации.

   Сметная стоимость строительства в соответствии с технологической структурой капитальных  вложений и порядком осуществления  деятельности строительно-монтажных  организаций подразделяется по следующим  элементам: стоимость строительно-монтажных работ; стоимость работ по монтажу оборудования; затраты на приобретение оборудования, мебели, инвентаря; прочие  затраты.

   Сметная документация составляется в установленном  порядке независимо от метода осуществления  строительства – подрядным или хозяйственным способом.

   Локальные сметы являются первичными сметными документами и составляются на отдельные  виды работ и затрат по заданиям и сооружениям или по общеплощадочным  работам на основе объемов, определившихся при разработке рабочей документации, рабочих чертежей.

   Локальные сметные расчеты составляются в  случаях, когда объемы работ и  размеры затрат окончательно не определены и подлежат уточнению на основании  рабочей документации, или  в  случаях, когда объемы работ, характер и методы их выполнения не могут быть достаточно точно определены при проектировании и уточняются в процессе строительства.

   Объектные сметы объединяют в своем составе  на объект в целом данные из локальных  смет и являются сметными документами, на основе которых формируются договорные цены на объекты.

   Объектные сметные расчеты объединяют в  своем составе на объект в целом  данные из локальных сметных расчетов и локальных смет и подлежат уточнению, как правило, на основе рабочей документации.

   Сметные расчеты на отдельные виды затрат составляются в тех  случаях, когда требуется определить, как правило, в целом по стройке размер (лимит) средств, необходимых для возмещения тех затрат, которые не учтены сметными нормативами.

   Сводные сметные расчеты стоимости строительства  предприятий, зданий и сооружений (или их очередей) составляются на основе объектных сметных расчетов, объектных смет и сметных расчетов на отдельные виды затрат.

   7.Методы  определения сметной стоимости.

   Для определения сметной стоимости  строительства предприятий, зданий и сооружений (или их очередей) составляется следующая документация: в составе проекта:

    • Сводка затрат (при необходимости);
    • Сводный сметный расчет стоимости строительства;
    • Объектные и локальные сметные расчеты;
    • Сметные расчеты на отдельные виды затрат;

    В составе  рабочей документации – объектные  и локальные сметы.

    Стоимость работ в локальных сметных  расчетах в составе сметной документации может приводиться в двух уровнях  цен:

    • В базисном уровне, определяемом на основе действующих сметных норм и цен (2001г);
    • В текущем (прогнозном) уровне, определяемом на основе цен, сложившихся ко времени составления смет или прогнозируемых к периоду осуществления строительства.

   При составлении смет могут применяться  следующие методы определения стоимости:

    • Ресурсный;
    • Базисно-индексный;
    • Ресурсно-индексный;
    • На основе банка данных о стоимости ранее построенных или запроектированных объектов-аналогов.

         Федеральные единичные  расценки на строительные работы

   (ФЕР-2001)

   Порядок применения при расчете локальных  смет на общестроительные работы.

   Федеральные единичные расценки на строительные работы ( далее ФЕР) составлены в  базисных ценах на  1 января 2000г. И  предназначены для определения  прямых затрат в сменой стоимости  строительства предприятий, зданий и сооружений, разработки укрупненных нормативов сметной стоимости, а также для расчётов за выполненные строительные работы.

   Сборники  ФЕР разработаны в уровне цен для базового района страны (Московская область)

   ФЕР составлены на основе:

   - государственных элементов сметных  норм на строительные  работы (ГЭСН-2001)

   - средних сметных цен эксплуатации  строительных машин и механизмов  на 1 января 2000года;

   - уровня оплаты труда рабочих-  строителей и машинистов по  состоянию на 1 января 2000 года (принята  по данным государственной статистической отчетности в строительстве на 4 квартал 1999г.

   Каждый  сборник ФЕР содержит техническую  часть и  расценки на измеритель конструкции или работ.

   Таблицы ФЕР содержат показатели сметных  затрат, установленные на соответствующий  измеритель  конструкций или работ. В графе 4 указаны прямые затраты, включающие6

   - затраты на оплату труда рабочих-строителей

   - затраты на эксплуатацию  строительных  машин, в  том  числе на  оплату труда рабочих обслуживающих  машины.

   - затраты на материалы, изделия  и конструкции;

   - затраты труда рабочих - строителей, чел.-ч;

   - расход материалов, не учтенных  расценками, в физических единицах  измерения;

   В составе ФЕР не учитываются накладные  расходы, сметная прибыль и прочие (лимитированные)  затраты. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

   Литература 

   1.Напасов  П.С. Управление проектно-сметным  процессом.

   2.Степанов  И.С. Экономика строительства.

   3.Доротнин  В.Р. Ценообразование и управление  стоимостью в строительстве.

   4.Семенов  А.С. Экономика строительства.

   5.Кабушкин  И.И. Основы менеджмента

   6.ФЕР-2001. Федеральные единичные расценки

   7.МДС  81-33-2004 Методические указания по  определению величины 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Вывод.

1. Проектирование объекта пятиэтажной – блок секции на 20 квартир   выполняет подрядная фирма ООО Дружба .

2. Организационной структурой управления виртуальной фирмы является – линейная структура управления .

3.  общий объем выполняемых работ по объекту составляет -960,664 м 3

4. Для определения сметной стоимости строительства объекта применялись:

            Локальная смета

            Объектная смета

            Сводный сметный расчет стоимости  строительства

Для определения  сметной стоимости на общестроительные работы и на специальный цикл при расчете локальной сметы применяются сборники ФЕР–2001г.

Итоги расчета локальной сметы на общестроительные работы составляют :

Сметная стоимость- 6 253 598,77 тыс. руб.

Нормативная трудоемкость- 8679,1 чел .ч

Для определения  сметной стоимости на специальный  цикл составляют:

Сметная стоимость- 26541 тыс. руб.

Нормативная трудоемкость- 116, 516 чел. ч. 

Итоги расчета объектной сметы составляют:

Сметная стоимость – 8412,30 тыс. руб.

Средств на оплату труда 857 тыс. руб.

Информация о работе Методика расчета технико-экономических показателей проекта строительно-монтажных работ