Экономические эффкктивные технологии

СТЕПЕНЬ НАУЧНОЙ НОВИЗНЫ И ПРАКТИЧЕСКОЙ ЗНАЧИМОСТИ. Разработано новое научное  направление в области методологии  и методики оценки и анализа экономической эффективности инвестиционных проектов в строительстве. В процессе исследования получены следующие наиболее существенные научные результаты: 

1) в  области экономики, организации  и управления предприятиями, отраслями,  комплексами (строительство):

- обоснована  методология и методика определения  минимальной социальной (общественной) нормы дисконта - национального параметра,  характеризующего минимальные требования  общества к общественной эффективности  инвестиционного проекта, численное  значение которой впервые увязано с централизованно утвержденными государственными органами управления народным хозяйством России прогнозами экономического и социального развития страны и ее регионов, что позволит повысить обоснованность общественной эффективности государственной инвестиционной программы в целом, а также ответственность инициаторов любого уровня инвестиционных проектов (в том числе в строительстве) с участием государственных инвестиций за снижение экономической эффективности относительно заявленной;

- впервые  введено понятие и предложена  методология и методика создания (формирования) стратегической сбалансированной  программы государственных инвестиций (ССПГИ), включенных в государственный  бюджет на прогнозируемый период  до максимум 30-40 лет, состоящей из жестких («квантированных») рядов инвестиционных проектов любого уровня и сфер социально-экономической деятельности, различающихся исключительно по строгим, заранее установленным государством, численным значениям ограниченного числа показателей (шкале) экономической эффективности государственных инвестиций, позволяющая уверенно вести антикоррупционную борьбу в сфере государственных инвестиций (в том числе в строительстве);

- введено  и обосновано понятие «инвестиционно-строительно-эксплуатационный проект» (ИСЭП), обоснованы основные задачи управления стоимостью и эффективностью ИСЭП, предложены конкретные мероприятия по повышению точности и достоверности измерений фактической и потенциальной эффективности ИСЭП, путем внедрения в практику ценообразования в строительстве «ресурсно-ранжирного» метода расчета стоимости строительства, разработанного академиком МАЭИС и РИА Резниченко В.С. (успешно применяемого на строительстве объектов разного масштаба ОАО «Газпром»); при этом обосновано положение, что если система ценообразования в строительстве включена в соответствующие правовые и институциональные рамки («работающая конкуренция», стремящаяся приравнять цены к издержкам производства, оптимизируя распределение ресурсов внутри строительного комплекса, а на рынках факторов производства - и между отраслями) то это приведет, по опыту развитых стран, к оптимальному распределению всегда ограниченных ресурсов, повышению эффективности механизмов определения стоимости, оценки и анализа экономической эффективности ИСЭП, планирования капитального строительства и ремонта в условиях рыночной экономики;

- уточнен  и дополнен состав технико-экономических  факторов, влияющих на эффективность  государственных инвестиций на  предпроектном, проектно-контрактном,  строительном, эксплуатационном и ликвидационном этапах жизненного цикла ИСЭП и предложена логическая схемо-система методологического и организационно-методического подхода к поэтапному формированию стратегии реализации ИСЭП, позволяющие комплексно оценивать внешнюю и внутреннюю среду, объективно рассчитывать финансовую и техническую реализуемость, «отсеивать» ИСЭП с неудовлетворительными показателями эффективности уже на предпроектной стадии, тем самым принимать обоснованные управленческие решения по повышению качества и экономической эффективности управления в строительстве;

- исследованы  направления, разработаны рекомендации (базы знаний, данных) совершенствования  информационного обеспечения расчетов, анализа и оценки эффективности  ИСЭП, что позволит значительно  сокращать время на поиск необходимой, полной и достоверной информации при принятии эффективных управленческих решений в строительстве;

- обоснованы  с системных позиций состав  показателей эффективности ИСЭП, особая значимость предэксплуатационной  подготовки и непосредственно эксплуатационного процесса на устойчивость и фактическое значение вышеуказанных показателей, что позволяет повысить точность и обоснованность расчетов эффективности ИСЭП. 

2) в  области управление инновациями  и инвестиционной деятельностью:

- разработано новое научное направление в методологии оценки и анализа экономической эффективности состояний макроэкономических систем - разработана математическая модель (в том числе в графической форме), описывающая динамику всевозможных (в том числе «идеальных») состояний макроэкономики, позволяющее принципиально по-новому объективно оценивать, создавать и совершенствовать соответствующую инвестиционную политику;

- введены  в научный оборот понятия и  условия максимальной структурной  эффективности, потенциала, идеального состояния и идеальных направлений развития (повышения экономической эффективности) соответствующей макроэкономической системы, объективного (внеидеологического) показателя состояния макроэкономической эффективности ВВП, обоснована ограниченность традиционных понятий об областях экстенсивного и интенсивного развития экономики, позволяющие научно обоснованно оценивать колебания (в том числе циклы) развития макроэкономических систем, исключить манипулирование оценкой общественной эффективности инвестиций («псевдооценку»).  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

3.Технология энергосберегающего строительства 

Энергосбережение  должно осуществляться с помощью  комплекса мероприятий: градостроительных (8 -10% экономии), архитектурно-планировочных (15%), конструктивных систем (25%), инженерных систем (30%), технологий эксплуатации (20%) 

Энергосберегающие градостроительные решения включают:

1)  Установление  маратория на расширение границ  городов в течение 20-30 лет, с  целью более рационального использования  городских магистральных теплопроводов и других энергосистем;

2)  Включение  в генпланы, программы и бизнес-планы  застройки жилых кварталов мероприятий  по ликвидации сквозных ветрообразующих  пространств;

3)  Организацию  замкнутых дворовых и внутриквартальных  территорий;

4)  Использование  естественной теплоты Земли и  развитие подземной урбанизации  с целью экономии энергоресурсов.  

В целях  энергосбережения необходимо также  правильное размещение и взаиморасположение зданий и жилых комплексов, использование  защитных свойств рельефа и т.д.  

Энергосберегающие архитектурно-планировочные решения:

1) строительство  ширококорпусных жилых домов  с сокращением удельной площади  на 1м2 жилой площади;

2) возведение  мансардных этажей на существующих  зданиях для предотвращения сверхнормативных потерь тепла через покрытия;

3) упрощение  конфигурации домов;

4) оптимальная  ориентация по направлениям ветра  и солнечных лучей. 

Энергосберегающие конструктивные решения. 

Известно, что при действующей практике проектирования и строительства  более 60% тепла уходит через ограждающие конструкции: внешние стены, потолок, крышу, окна, двери и фундамент, поэтому основной резерв тепла кроется в надежной теплоизоляции всего корпуса жилого дома. Для утепления стен должны использоваться материалы с теплосопротивлением R от 0,19 до 0,42 на 1 см. К таким материалам относятся стекловолокно, минеральная вата, целлюлозная вата, вспененный полистерен, полиуретан. 

Следует отметить что производство современных  теплоизоляционных материалов в  нашей стране, по сравнению с экономически развитыми странами, в несколько раз меньше.

Окна  так же являются значительным источником теплопотерь. Для их снижения необходимо применения герметичных стеклопакетов  с двойным (ставни, шторы).

Для предотвращения потерь тепла через фундамент необходимо использовать теплоизоляцию, парозащиту, достаточную вентиляцию подвальных помещений.  
 

Энергосберегающие инженерные решения.  

Энергоисточники, различное специализированное оборудование, контрольно-измерительные приборы, по оценке специалистов, позволяют сократить расход тепла на отопление и нагрев воздуха на 25-30%. К таким мерам относятся: 

1)  использование  высокопроизводительного котельного  оборудования и повышение его  КПД;

2)  устранение  теплопотерь в системах централизованного  теплоснабжения;

3)  переход  на автономные системы горячего  водоснабжения с использованием  газовых или электронагревателей;

4)  введение  поквартирной системы отопления; 

5)  установка  терморегулирующей аппаратуры для  регулирования обогрева жилых  зданий в зимний и осенне-весенний периоды, в дневное и ночное время и т. д.  

В особую группу можно поместить прочие меры по энергосбережению: 

- энергосберегающий  образ жизни, обучение энергосберегающему  проектированию и строительству;

- использование  искусственной вентиляции с рекуперацией тепла и уменьшением неконтролируемого воздухообмена;

- сбережение  электроэнергии на освещение  с помощью новых типов светильников (люминесцентных ламп) и использование  более эффективных холодильников,  телевизоров и др.;

-использование  строительных материалов с минимальной затратой энергии на их добычу и транспортировку;

- использование  строительной техники без тяжелых  энергоемких строительных машин  и оборудования:

- рациональная  организация строительных работ  и сокращение сроков строительства;

- компьютерное  математическое моделирование, оптимизация  всех теплозащитных характеристик  и контроль за работой инженерных  систем. 

3. Энергосберегающие  заглубленные здания 

 Еще  с древних времен человек использовал  пещеры, землянки как места укрытия от непогоды. В настоящее время мы так же можем использовать энергию земли. Основная цель строительства заглубленных жилищ – поддержать и улучшить взаимоотношения с окружающей средой; используя землю, как одеяло, укрыть здание со всех сторон: земля защитит его, как барьер, от ветра, холода, нежелательной инфильтрации осадков и будет препятствовать потерям тепла.  

Предпочтительна кубическая и близкие к ней  формы зданий, кроме того этажность  не должна превышать одного, двух этажей.  

Помимо  жилищного строительства целесообразно использовать заглубленные здания и в других целях, так например, в Швеции строительство подземных сооружений для хранения нефти объемом более 100 тыс. м3 более экономично, чем наземных, так как при этом потребление энергии на отопление снижается в 3раза и на охлаждение в 10 раз. 

4. Энергосберегающие  экодома 

Экодом  – практически автономный малоэтажный  дом, в котором в максимально  возможной степени используются природные процессы для обеспечения  его жизнедеятельности, включая  энергообеспечение и переработку отходов. 

Основные  преимущества экодомов: 

·  отсутствие дорогостоящих централизованных коммуникаций теплоснабжения и канализации. Использование  при необходимости автономных электрогенераторов и артезианских вод (при их наличии);

·  энергосбережение за счет высокой степени теплоизоляции ограждающих конструкций. Сбережение энергии при вентиляции и кондиционировании;

·  использование  солнечной энергии для обогрева дома и приготовления горячей  воды;

·  утилизация отходов с помощью биореакторов; 

·  уменьшение экологической нагрузки на окружающую среду;

·  применение преимущественно природных строительных материалов;

·  консервация  дождевой воды, очистка с помощью  локальных очистных сооружений;