Инвестиционный проект

     Инвестиционный  проект - это проект, в котором  все мероприятия и связанные  с ними действия описываются с  позиций инвестирования денежных средств  и ресурсов и полученных в связи  с этим результатов. Инвестиционный проект (ИП) - это обоснование целесообразности осуществления капитальных вложений.

Инвестиционный проект имеет три этапа разработки и реализации: предынвестиционный, инвестиционный и эксплуатационный. Эти этапы являются его жизненным циклом.

Первая - предынвестиционная фаза представляет собой комплекс действий по обоснованию инвестиционного проекта, поиску и привлечению к проекту заинтересованных организаций и фирм. Она включает в себя:

-поиск  бизнес-идей

– составление задания на разработку и обоснование проекта, а также выбор месторасположения объекта;

– разрабатывание бизнес-плана;

– выделение инвестиций и проведение тендера на проектирование;

– выбор проектной организации и заключение договора;

– разработку техникоэкономического обоснования проекта, а также различной документации;

– заключение подрядного договора

-рассмотрение  его финансовой приемлимости

- финальное  рассмотрение проекта и принятия  по нему решений

Различают три уровня предынвестиционных исследований: исследования возможностей; подготовительные, или предпроектные, исследования; оценка осуществимости или техникоэкономические исследования. Итоговым документом этих исследований является бизнес-план проекта.

Инвестиционная фаза состоит из следующих мероприятий: строительства объектов, входящих в проект; монтажа оборудования; пусконаладочных работ; производства опытных образцов; выхода на проектную мощность. В течение инвестиционного этапа формируются активы предприятий, заключаются контракты для поставки сырья, комплектующих, производится набор рабочих и служащих, формируются заказы.

Эксплуатационная фаза проекта существенно влияет на эффективность вложенных средств в проект. В течение этой фазы осуществляется текущая проверка экономических показателей проекта, для того чтобы инвестор мог соотнести результативность проекта со своими ожиданиями. Также для достижения полной производственной мощности. 
Создание центров ремонта и дилерской сети. 
Расширение и модернизация. 
Текущий мониторинг экономических показателей проекта.

Некоторые экономисты-практики выделяют четвертую фазу разработки и реализации инвестиционного проекта. Ликвидационная фаза - комплекс действий, направленных на ликвидацию основных фондов, созданных в результате осуществления проекта. Она заключается в ликвидации или консервации объекта проектирования. Соответствующие затраты и остаточная стоимость учитываются уже при проведении исследований и разработке технико-экономического обоснования.

Правильно составленный инвестиционный проект в  итоге отвечает на вопрос: стоит ли вообще вкладывать деньги в это дело и принесет ли оно доходы, которые окупят все затраты сил и средств? Предназначение  инвестиционного  проекта  состоит  в  том, чтобы  помочь предпринимателям  решить основные  задачи:

• изучить  перспективы  будущего  рынка  сбыта;
• оценить затраты,  которые будут необходимы для изготовления и сбыта продукции  и  определить потенциальную  прибыльность  задуманного  дела;
• обнаружить  все  возможные преграды и опасности,  ожидающие основателя  нового дела;

Инвестиционные  проекты бывают разных масштабов и могут влиять на разные сферы жизни людей. В связи с этим их можно классифицировать на: 
Глобальные проекты. Такие проекты влияют на экономическую, социальную и экологическую ситуацию в мире. 
Народнохозяйственные проекты влияют на экономическое, социальное и экологическое положение в стране. 
Крупномасштабные проекты изменяют экономическую, социальную и экологическую ситуацию в отдельных регионах и секторах экономики страны. 
Локальные проекты не изменяют уровень цен и незначительно изменяют экономическую, социальную и экологическую ситуацию в регионе.