Контрольная работа по "Инвестиционному проектированию"

Министерство  образования Республики Беларусь

 

Учреждение  образования

«БЕЛОРУССКИЙ  ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ

ИНФОРМАТИКИ И РАДИОЭЛЕКТРОНИКИ»

 

 

Контрольная работа по дисциплине

« Инвестиционное проектирование»

Вариант №12

 

 

	Выполнил:
	студент гр. 801502, шифр 12
	Губич Иван Михайлович
	220136, г. Минск,  ул. Одинцова, д. 105, кв. 191 8(029)5663748

 

 

 

 

 

 

 

 

Минск 2012

Содержание

1. №12 Оценка ликвидности инвестиций по уровню финансовых потерь.

2. №61 Цель, источники и виды государственной поддержки инвестиционной деятельности.

3. Задачи

4.Список использованных источников

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1.  №12 Оценка ликвидности инвестиций по уровню финансовых потерь.

В инвестиционном проектировании существенную роль играет оценка ликвидности  различных форм и видов инвестиций. Такая оценка производится в процессе изменения стратегии и тактики  инвестиционной деятельности, реинвестирования средств в более выгодные активы, "выхода" из неэффективных инвестиционных программ и проектов.

Ликвидность инвестиций представляет собой их потенциальную способность  в короткое время и без существенных финансовых потерь трансформироваться в денежные средства. Как видно  из данного определения при оценке степени ликвидности тех или  иных форм инвестиций используется два  основных Критерия: время трансформации  инвестиций в денежные средства и  размер финансовых потерь инвестора, связанных  с этой трансформацией.

Перед тем, как перейти  к оценке ликвидности инвестиций по уровню финансовых потерь, кратко рассмотрим оценку ликвидности инвестиций по времени.

Оценка ликвидности инвестиций по времени измеряется обычно в количестве дней, необходимых для реализации на рынке того или иного объекта  инвестирования. По этому показателю спектр ликвидности различных объектов инвестирования довольно обширен. На одном конце этого спектра находятся инвестиции в депозитные вклады до востребования, которые могут быть превращены в денежные средства, готовые к ре-инвестированию, в течение одного дня. На другом конце этого спектра находятся инвестиции в недвижимость, на реалиизацию которой уходят, как правило, несколько месяцев.

В инвестиционной практике по критерию затрат времени на реализацию ликвидность отдельных объектов инвестирования принято классифицировать следующим образом:

 

 

Высокий

Депозитные вклады до востребования

Уровень ликвидности инвестиций Котируемые  ценные бумаги с коротким периодом обращения (краткосрочные сберегательные сертификаты, краткосрочные облигации, векселя)

Срочные депозитные вклады в банках

Слабокотирумые  ценные бумаги с продолжительным  периодом обращения (долгосрочные облигации, долгосрочные сберегательные сертификаты, акции предприятий и т.п.)

Оборудование, машины, механизмы

Недвижимость  потребительского назначения (гаражи, дачи, квартиры, коттеджи и т.п.)

Низкий Здания  и сооружения производственного  назначения; производственные объекты  незавершенного строительства и  т. п

 

 

Спектр ликвидности отдельных  видов инвестиций по времени

 

Оценка ликвидности инвестиций по уровню финансовых потерь производится на основе анализа отдельных видов финансовых потерь и затрат. К финансовым потерям, вызванным трансформацией объекта инвестирования в денежные средства, можно отнести частичную потерю первоначальных вложений капитала в связи с реализацией объекта незавершенного строительства; продажей отдельных ценных бумаг в период низкой их котировки и т.п. К финансовым затратам, связанным с ликвидностью инвестиций, могут быть отнесены суммы уплачиваемых при реализации объектов инвестирования налогов и пошлин; комиссионного вознаграждения посредникам и т.п.

Оценка ликвидности инвестиций по уровню финансовых потерь осуществляется путем соотнесения суммы этих потерь и суммы инвестиций. По этому критерию финансовые потери классифицируются следующим образом:

• низкие (если их уровень составляет не более 5% к сумме инвестированных средств);

• средние (если этот показатель колеблется в пределах 6-10%);

• высокие (если этот показатель составляет 11-20%);

• очень высокие (если их уровень превышает 20%).

Следует отметить, что показатели ликвидности инвестиций по времени  и уровню финансовых потерь находятся  между собой в обратной связи. Экономическое содержание этой связи заключается в том, что если инвестор соглашается на больший уровень финансовых потерь при реализации объекта инвестиций, он быстрее сможет его реализовать и наоборот. Наличие такой связи позволяет инвестору не только оценивать уровень ликвидности объектов инвестиций, но и управлять процессом их трансформации в денежные средства, варьируя показатель уровня финансовых потерь.

 

 

 

 

 

 

2.  №61 Цель, источники и виды государственной поддержки инвестиционной деятельности.

Под инвестиционной деятельностью  понимаются действия инвестора по вложению инвестиций в производство продукции (работ, услуг) или их иному использованию  для получения прибыли (дохода) и (или) достижения иного значимого  результата.

Отношения, связанные с  осуществлением инвестиционной деятельности на территории Республики Беларусь, регулируются Инвестиционным кодексом, иными актами законодательства Республики Беларусь, в том числе международными договорами Республики Беларусь, а также инвестиционными  договорами с Республикой Беларусь.

Направление инвестиций юридических  и физических лиц Республики Беларусь на территорию иностранных государств регулируется Инвестиционным кодексом, иными актами законодательства Республики Беларусь, в том числе международными договорами Республики Беларусь, а  также законодательством государства, на территории которого осуществляется инвестиционная деятельность.

Согласно ст. 4 ИК Республики Беларусь объектами инвестиционной деятельности являются:

1. Недвижимое имущество, в том числе предприятие как имущественный комплекс;
2. Ценные бумаги;
3. Интеллектуальная собственность.

Законодательными актами Республики Беларусь определяются объекты, находящиеся только в собственности  Республики Беларусь, что не исключает  инвестиционной деятельности в отношении  этих объектов.

Законодательными актами Республики Беларусь устанавливается  перечень объектов, в отношении которых  запрещено осуществление инвестиционной деятельности всем инвесторам, за исключением Республики Беларусь.

Инвестиционная деятельность в Республике Беларусь осуществляется в следующих формах:

1. Создание юридического лица;
2. Приобретение имущества или имущественных прав.

Одной из значимых форм государственного регулирования инвестиционной деятельности является создание благоприятных условий  в форме оказания государственной  поддержки.

В процессе осуществления  инвестиционной деятельности, в том  числе при реализации инвестиционных проектов, инвесторы имеют право  получить государственную поддержку.

Государственная поддержка  оказывается с целью стимулирования привлечения инвестиций в экономику  Республики Беларусь.

Государственная поддержка  инвестиционной деятельности оказывается  в виде предоставления:

1. Гарантий Правительства Республики Беларусь - обязательство Республики Беларусь, от имени которой выступает Правительство Республики Беларусь, перед кредитором отвечать за исполнение обязательств заемщика (инвестора).
2. Централизованных инвестиционных ресурсов - финансовые ресурсы государства, в том числе средства республиканского бюджета, предусматриваемые для оказания государственной поддержки инвестиционных проектов.

Прежде чем говорить о  гарантиях Правительства Республики Беларусь, необходимо определить сущность понятий иностранный кредит и  иностранный кредитор. В соответствии с п.3 ст.26 ИК Республики Беларусь иностранными кредиторами являются иностранные  государства и их административно-территориальные  единицы в лице уполномоченных органов, международные организации и иностранные юридические лица, предоставляющие Республике Беларусь либо юридическим лицам Республики Беларусь (далее - инвестор (заемщик)) кредиты в иностранной валюте.

Гарантии Правительства  Республики Беларусь предоставляются  иностранным кредиторам на основании  решения Правительства Республики Беларусь по согласованию с Президентом  Республики Беларусь.

Финансирование инвестиционного  проекта осуществляется при условии  проведения инвестором (заемщиком) торгов (тендеров) по закупкам необходимых  для реализации проекта товаров (работ, услуг) и подписания по их результатам  договора (договоров) на их поставку.

В случае неисполнения инвестором (заемщиком) в установленные сроки  обязательств по платежам за иностранные  кредиты и невозможности взыскания  средств с инвестора (заемщика) в  установленном порядке эти обязательства  исполняются банком-гарантом.

В случае неисполнения обязательств по платежам за иностранные кредиты  инвестором (заемщиком) и банком-гарантом и предъявления иностранным кредитором в соответствии с гарантией Правительства  Республики Беларусь платежных требований к Правительству Республики Беларусь Министерство финансов Республики Беларусь по решению Правительства Республики Беларусь производит платеж из средств, предусматриваемых в законе Республики Беларусь о бюджете на очередной  финансовый (бюджетный) год.

Контроль за целевым и  своевременным использованием иностранных  кредитов, а также своевременным  погашением задолженности по иностранным  кредитам осуществляется банком-агентом, банком-гарантом, Министерством финансов Республики Беларусь и республиканским  органом государственного управления (государственной организацией, подчиненной Правительству Республики Беларусь), в подчинении которого находится инвестор (заемщик), если такое подчинение инвестора (заемщика) имеется, а также иными органами валютного контроля в соответствии с законодательством Республики Беларусь.

Условием предоставления гарантии Правительства Республики Беларусь под кредиты банков Республики Беларусь является наличие инвестиционного  проекта, получившего заключение государственной  комплексной экспертизы. Проект решения  о предоставлении гарантии после  согласования его с Министерством  экономики и Министерством финансов Республики Беларусь вносится на рассмотрение Правительства Республики Беларусь республиканским органом государственного управления, в подчинении которого находится инвестор (заемщик), если такое подчинение инвестора (заемщика) имеется, либо местным исполнительным и распорядительным органом.

Гарантия Правительства  Республики Беларусь по исполнению обязательств инвестора (заемщика) перед кредитором оформляется на основании решения  Правительства Республики Беларусь.

После принятия Правительством Республики Беларусь решения о предоставлении гарантии под кредиты банков Республики Беларусь Министерство финансов Республики Беларусь оформляет гарантию Правительства  Республики Беларусь и определяет порядок  исполнения Правительством Республики Беларусь обязательств по этой гарантии.

Контроль за целевым и  своевременным использованием кредитов, а также своевременным погашением задолженности по кредитам банков Республики Беларусь осуществляется банком-кредитором, Министерством финансов Республики Беларусь, республиканским органом  государственного управления, местным  исполнительным и распорядительным органом, которым был внесен на рассмотрение Правительства Республики Беларусь вопрос о предоставлении гарантии в соответствии с законодательством Республики Беларусь.

Что касается централизованных инвестиционных ресурсов, то согласно ст. 40 ИК Республики Беларусь они предоставляются  из средств республиканского бюджета  в ежегодно формируемой Государственной  инвестиционной программе в размере  не менее 10 процентов от общего объема государственных капитальных вложений, установленных законом о бюджете  Республики Беларусь на очередной финансовый (бюджетный) год, и предоставляются  на основе платности, срочности и  возвратности в виде:

1. Средств для финансирования инвестиционных проектов;
2. гарантий Правительства Республики Беларусь под привлекаемые кредиты банков Республики Беларусь;

Государственная поддержка  в виде выделения средств за счет централизованных инвестиционных ресурсов предоставляется инвесторам при  условии, что в реализацию инвестиционного  проекта ими вкладываются собственные  средства в размере не менее 20 процентов  от общего объема инвестиций по данному  проекту.