Отчёт о прохождении производственно-преддипломной практики по земельному кадастру

Содержание 

Введение………………………………………………………………………3

Место прохождения производственной практики…………………………4

Структура Комитета по ЖКХ, строительству и  имущественным отношениям  МО «Кяхтинский  район»…………………………………………………….5

Глава 1. Характеристика и описание структурного подразделения организации…………………………………………………………………..6

1.1. Общее  положение…………………………………………………….....6

1.2. Цели  и задачи Комитета………………………………………………..7

1.3. Функции  Комитета……………………………………………………...9

1.4. Права  и обязанности Комитета……………………………………....11

1.5. Управление  и организация деятельности…………………………....14

1.6. Заключительные  положения……………………………………….....15

Глава 2. Виды выполненных работ……………………………………….16

Заключение………………………………………………………………….18

Список  используемой литературы………………………………………..19 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Введение 

  По окончании четвертого курса Института Землеустройства Кадастров и Мелиорации каждый студент обязан пройти производственно-преддипломную практику, сроком четыре месяца. Перед тем как прибыть на место прохождения практики и приступить к выполнению поставленных работ, студент должен ознакомиться с целями и задачами учебно-производственной практики. Ознакомление является этапом на котором в дальнейшем будет базироваться весь процесс получения практических знаний.

     Прохождение преддипломной практики является важнейшей частью и неотъемлемой ступенью для формирования квалифицированного специалиста.

     Целью прохождения производственной преддипломной  практики является: закрепление практических знаний, в приобретении практических навыков выполнения работ, сбор материалов к дипломному проекту

Практические  навыки играются определяющую роль в  профессиональной деятельности специалиста. Чем больший опыт накоплен человеком  по практическому использованию  собственных теоретических знаний, тем более  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Место прохождения производственной практики

  Данная производственная практика была пройдена в Комитете по ЖКХ, строительству и имущественным отношениям Кяхтинского района.  Практику проходил в период с 20 июля по 7 октября 2011г. на должности практиканта.

     График  работы:

     Понедельник – 8:00 – 17:00;

     Вторник – 8:00 -17:00;

     Среда – 8:00 -17:00;

     Четверг – 8:00 – 17:00;

     Пятница – 8:00 – 16:00.

     Суббота, воскресенье – выходные дни.

     Перерыв на обед с 12:00 – 13:00. 

     Руководитель  практики: Председатель Комитета  по ЖКХ, строительству и имущественным отношениям Кяхтинского района Черняев Виктор Михайлович. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Структура Комитета  по ЖКХ, строительству и  имущественным отношениям Кяхтинского района

Председатель  Комитета – Черняев Виктор Михайлович ;

Главный специалист по имущественным отношениям – Эрдынеева Татьяна Самбуевна;

Главный специалист по строительству и архитектуре  – Будаева Марина     Владимировна ; 

Главный специалист по земельным отношениям –  Будаев Валерий Баирович.;

Ведущий специалист по земельным отношениям – Осеева Марина Владимировна.

Специалист I разряда – Галданов Борис Табданович;

Специалист I разряда – Литвинова Татьяна  Констатиновна;

Специалист I разряда – Жаргалова Юлия Баировна  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Глава 1.  Характеристика и описание структурного подразделения организации

1.1. Общие положения. 

1.1. Комитет  осуществляет единую политику  в области управления и распоряжения  муниципальным имуществом, приватизации  муниципальной собственности   и землепользования.

1.2. Комитет  руководствуется в своей деятельности законодательством Российской Федерации, Республики Бурятия, постановлениями Правительства Республики Бурятия.

1.3. Комитет  является юридическим лицом, обладает  обособленным имуществом, гербовую  печать, бланки и штампы со  своим наименованием.

1.4. Полное  наименование: муниципальное учреждение "Комитет по ЖКХ, строительству  и имущественным отношениям Кяхтинского  района ''.

1.5. Учредителем  Комитета является Администрация  Кяхтинского района. Комитет осуществляет  полномочия собственника муниципального имущества, делегированные ему Администрацией Кяхтинского района.

1.6. Комитет  осуществляет:

- проведение  единой политики в области  имущественных и земельных отношений;

приватизацию, управление и распоряжение муниципальным  имуществом и земельными ресурсами в пределах своей компетенции. 
 
 
 
 
 
 

1.2. Цели и задачи  Комитета 

Целями  деятельности Комитета являются:

- эффективное  управление и распоряжение в  пределах своей компетенции имуществом, находящимся в собственности  муниципального образования г. Улан-Удэ, в том числе земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена;

- приватизация  муниципального имущества в пределах  своей компетенции;

- координация  деятельности структурных подразделений Администрации Кяхтинского района в области управления и распоряжения муниципальным имуществом.

 Основными задачами Комитета являются:

- управление  и распоряжение объектами муниципальной  собственности, их рациональное  использование, а также долями (паями, акциями) в уставном капитале хозяйственных обществ (товариществ), находящимися в муниципальной собственности.

- осуществление  приватизации и обеспечение системного  и планового подхода к приватизационному  процессу.

-  разработка и реализация местных программ использования и охраны земель.

-  участие  в процессе разграничения государственной  собственности на имущество, в  том числе на землю.

- создание  и обеспечение функционирования  системы учета и информационного  обеспечения управления муниципальным имуществом.

- осуществление  координации деятельности структурных  подразделений Администрации Кяхтинского  района в области управления  и распоряжения муниципальным  имуществом, взаимодействие по указанным  вопросам с органами исполнительной власти Российской Федерации и Республики Бурятия.

- управление  и распоряжение земельными участками,  находящимися в муниципальной  собственности, и земельными участками,  государственная собственность  на которые не разграничена. 

1.3. Функции Комитета 

  Комитет  в соответствии с возложенными  на него задачами осуществляет  следующие функции по управлению  муниципальным имуществом:

- разрабатывает  с участием заинтересованных  структурных подразделений Администрации  района проекты нормативных документов  по вопросам учета и порядка управления, распоряжения, приватизации и контроля за использованием муниципального имущества, а также в области земельных отношений;

- осуществляет  права собственника муниципального  имущества от имени муниципального  образования;

- организует и осуществляет контроль за эффективным использованием объектов муниципальной собственности;

- выступает  стороной по договорам купли-продажи,  аренды муниципального имущества,  земельных участков, согласовывает  их залог и отчуждение, а также  передает имущество в безвозмездное пользование;

- осуществляет  от имени муниципального образования  в установленном порядке полномочия  по управлению принадлежащими  муниципальному образованию акциями  (паями, долями);

- осуществляет  контроль за поступлением дивидендов по акциям (долям в уставном капитале), находящимся в собственности муниципального образования, в бюджет района, а также средств от продажи и аренды муниципального имущества, в том числе земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности;

- выступает  заказчиком при проведении оценки  и технической инвентаризации  объектов недвижимости, находящихся  в муниципальной собственности  Кяхтинского района;

- осуществляет  формирование земельных участков, находящихся в государственной  или муниципальной собственности;

- в соответствии  с действующим законодательством  осуществляет управление и распоряжение  земельными участками, находящимися  в муниципальной собственности,  и земельными участками, государственная  собственность на которые не  разграничена;

- осуществляет  в установленном порядке изъятие  земельных участков для муниципальных  нужд, в том числе путем выкупа;

- выступает  заказчиком при проведении работ  по формированию земельных участков, в том числе под объектами,  находящимися в муниципальной собственности, и в целях разграничения государственной собственности на землю;

- согласовывает  границы земельных участков, смежных  с муниципальными землями, и  утверждает проекты границ земельных  участков;

- обеспечивает  выбор земельного участка для  строительства в соответствии с требованиями, предусмотренными действующим законодательством;

- организует  и проводит в установленном  порядке земельные торги (конкурсы, аукционы);

- осуществляет  контроль за деятельностью муниципальных  унитарных предприятий и учреждений, запрашивает необходимую информацию и направляет обязательные для исполнения предписания;

- готовит  и направляет предложения по  передаче имущества из федеральной  или республиканской собственности  в муниципальную собственность  и из муниципальной собственности в федеральную или республиканскую собственность.

- осуществляет  учет муниципального имущества,  оформление в установленном порядке  прав муниципального образования  на это имущество, ведение реестра  муниципального имущества, учет  уставов муниципальных унитарных предприятий и трудовых договоров, заключенных с их руководителями;

- согласовывает  продажу закрепленного за муниципальными  унитарными предприятиями недвижимого  имущества, передачу его в залог,  внесение в качестве вклада  в уставный капитал хозяйственных обществ, а также иные способы распоряжения этим имуществом;