Принятие управленческого решения в системе имущественной поддержки малого предпринимательства в г.Москва

1 шаг

2 шаг

3 шаг

4 шаг                            ^п

5 шаг

6 шаг

Ощутить

наличие

проблемы

Сформулировать

и уточнить ее

Определить   критерии, которым            должно удовлетворять решение

Разработать возможные варианты решения

Оценить варианты                       1

Выбрать

лучший вариант

1 Есть субъекты малого

предпринимате льства,

входящие       в Реестр, которым требуются помещения. Ест        объект недвижимости, которые можно сдать в аренду.        Не ясно, кому его предоставить.

Определить субъект      малого предприниматель ства,      которому надо          оказать имущественную поддержку посредством предоставления объекта   нежилой недвижимости    в аренду              на конкурсной основе

1. Отнесение        к 
субъектам          малого 
предпринимательства

2. Наличие   бизнес 
плана на срок не менее 
трех лет

3. Предоставление 
всех         необходимых 
документов

4. Осуществление 
деятельности            на 
территории округа, где 
находится помещение

5. Осуществление 
приоритетного        для 
округа                   вида 
деятельности

Субъекты           малого предпринимательства, предоставившие          в

Рабочую    группу    по организации    продажи объектов

недвижимости           из целевого              фонда нежилых     помещений заявку и необходимую документацию:

!.   ООО  «Баравит»

2. 000            «Карек- 
столица»

3. ЗАО«НКРТ»

4. 000«Алмаз»Т»

5. 000 «Ирбис»

6. 000 «Экнод»

7. 000 «Видеостудия 
«Кварт»

8. ЗАО 
«Спецконструкция»

ВариантьЛ критерии

1

2

3

4

[Оптимальный

вариант - №6 Jr\nn

1

+

»

+

+

«

iOUU

2

+

+

„

+

~

п«С?КНОД>>,

3

+

-

+

+

"

"in оли ДМЩИИиЯ ■Jr       ТТАО       и

4

+

+

.

-

-

-ITT tl f³ ЯП ГТЯ T* ГГО¥А

5

+

+

+

+

"

-кций

6

+

+

+

+

+

-мнсЬопмапион

7

+

-

+

-

+

jHbie услуги.

8

-

+

-

-

.

Варианты\

Цена                       объекта

Возможность      поддержать

критерии

{относительно        низкий

начинающие            субъекты

уровень начальной ставки

малого

аренды)

предпринимательства

1

+

+

2

-

-

7

Составление

плана          и

рабочего

графика

Карта ключевых событий  для ставки арендной платы

проведения  торгов

по определению

| Дата

Ключевое событие-

Сопутствующее событие

Исполнитель          1

18.03.09

Публикация                 о выставленных на торги лотах                            в «Информационном бюллетене  СГУП»

Определение характеристик  объекта,         порядка  ознакомления претендентов             с объектом, требований, предъявляемьж         к претендентам, начальной         ставки арендной платы

Рекламно-информационный отдел    СГУП   по продаже

имущества города Москвы

1 1.04.09

Объявление                  о

предстоящих торгах

Определение  даты и  места        проведения торгов

Рекламно-                1 информационный отдел СГУП

08.05.09

Собрать заявки

Отдел подготовки 1 \ торгов     объектов аренды СГУП

08.05.09

Проверить

предоставляемые документы

Отдел  подготовки    i торгов     объектов аренды СГУП             !

08.05.09

Подписание договора о задатке   с   субъектами малого

предпринимательства, подавшими  заявки   на участие в торгах

Получение задатка

Отдел  подготовки 1 торгов      объектов аренды СГУП

13.05.09

Организация аукциона

Отдел  подготовки 1 1 торгов      объектов    ! аренды СГУП

13.05.09

Непосредственнее проведение аукциона

Определение

победителя аукциона

Отдел проведения торгов      объектов аренды СГУП            |

13.05.09

Подписание победителем   договора аренды и акта приема-передачи объекта

Отдел оформления 1 и контроля сделок СГУП

8

Мониторинг и контроль      1

Представлено в

следующей таблице

№

Название этапа

Содержание этапа

1

Цели    более    высокого порядка

Проведение мероприятий по имущественной поддержке малого предпринимательства в Москве

2

Определение цели

Проведение мониторинга  процесса определения в ходе

аукциона ставки арендной платы на объект

недвижимости, находящийся  в собственности города

Москвы и предоставляемый  в аренду субъектам

малого предпринимательства

3

Выбор     параметра(ов), определяющих   степень достижения             цели (желательно количественных)

объем выполненных действий, соответствие графику

4

Установление норм или  критериев     требуемого качественного исполнения

объем выполненных действий - 100%, выполнение в соответствии с  графиком на 100%

5

Получение информации о  текущей деятельности

наблюдение за ходом  выполнения работ и соответствием  их графику

6

Измерение   результатов  исполнения

Определение объема выполненных действий и соответствия графику и плану работ

7

Сравнение   измеренных результатов                   с нормами/критериями

Сравнение объема выполненных  действий с графиком, сравнение сроков выполнения действий с планом

8

Принятие        решения, нужны                         ли корректирующие действия

Принятие решений о  необходимости или отсутствии необходимости  корректировки действий

9а

Продолжить               без изменений,               если коррекция не требуется

полное соответствий значений параметров критериям. _ Изменения не требуются.

96

Произвести корректирующие действия для улучшения исполнения

незначительные отклонения значений параметров от _ критериев. Требуется  корректировка.

9в

Пересмотреть               и изменить                 цели, параметры                 или нормы/критерии

значительные отклонения значений параметров от

заданных критериев. Требуются  радикальные

изменения.