Жилые помещения

Жилое помещение

11 Апреля 2012 в 15:45, курсовая работа

Существует необходимость углубленного изучения и освоения, основных жилищно-правовых и иных правовых категорий в сфере регулирования жилищный отношений, без знания которых невозможно правильное применение действующего законодательства. Таким образом, все вышесказанное обуславливает необходимость изучения теории и практики применения правовых норм в области отношений, связанных с жилым помещением как объектом гражданских прав. В данной работе изучаются отношения, в центре которых находится такой объект гражданских прав, как жилое помещение.

Обмен жилыми помещениями

09 Октября 2012 в 19:34, курсовая работа

Актуальность темы исследования. Обмен жилыми помещениями сделка широко распространенная в советские времена. Но и в постсоветское время обмен жилыми помещениями не утратил своей актуальности. Особого вида отношения по поводу обмена такими объектами гражданских прав, как жилые помещения урегулированы нормами российского жилищного права.
Обмен жилых помещений - достаточно сложный институт жилищного права, тесно связанный с другими его институтами. Например, можно рассматривать его как один из элементов субъективного права нанимателя жилого помещения - его право на обмен. Его можно трактовать и как один из случаев изменения жилищного правоотношения найма жилого помещения или даже его прекращения. Обмен нельзя полностью подвести ни под один из этих случаев. Представляется правильным трактовать обмен жилых помещений как достаточно обособленный институт жилищного права.

Обмен жилыми помещениями

08 Декабря 2010 в 12:05, курсовая работа

Целью данной работы является рассмотрение вопросов посвященных обмену жилья, находящегося как в частной, так и в муниципальной собственности, на правах частного владения или договора социального найма.
Задачи исследования:
Ознакомиться с общими положениями жилищных правоотношений, правами и обязанностями собственников жилых помещений и членов их семей.
Изучить проблемы, возникающие при обмене жилых помещений (обмен членами семьи собственника, обмен помещения без согласия членов семьи и т.д.).
Предметом исследования являются жилые помещения.

Страхование жилых помещений

26 Февраля 2012 в 13:39, доклад

В целях гарантирования возмещения убытков, связанных с утратой (разрушением) или повреждением жилых помещений, может осуществляться страхование жилых помещений в соответствии с законодательством (ст. 21 ЖК РФ). Регулирование отношений по страхованию осуществляется на основании законодательства, включающим в себя не только федеральное законодательство, но и законодательство субъектов Российской Федерации.

Страхование жилых помещений

26 Февраля 2012 в 13:39, доклад

Приватизация жилых помещений

18 Марта 2012 в 11:51, доклад

Приватизацией жилья называется бесплатная передача в собственность граждан РФ занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Приватизация проводится только на добровольной основе, до 1 марта 2013 г. — безвозмездно.
Приватизировать можно жилое помещение, занимаемое на основании договора социального найма в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд).

Наследование жилых помещений

09 Марта 2012 в 19:03, курсовая работа

Одним из самых распространенных оснований возникновения права собственности граждан является наследование. Конституция Российской Федерации (далее Конституции РФ) в гл. 2, посвященной правам и свободам человека и гражданина, указывает на то, что «право наследования гарантируется» (ч. 4 ст. 35). В свою очередь в части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации, (далее ГК РФ) п. 2 ст. 218 устанавливает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Купля-продажа жилых помещений

12 Ноября 2011 в 14:41, курсовая работа

Договор купли-продажи жилого помещения является наиболее распространенным.

Договор найма жилого помещения

27 Января 2012 в 09:28, курсовая работа

Конституция РФ (ст.40) провозгласила в числе основных прав и свобод человека и гражданина права на жилище. Право на жилище - одно из важнейших социально-экономических прав граждан России, поскольку оно затрагивает самые основы жизни людей. Жилище, как и пища, одежда, вода, относится к основным материальным условиям жизни человека.
Договор найма жилых помещений – один из самых распространенных гражданско-правовых договоров. И рассмотрение правового регулирования такого договора актуально как никогда.

Договор найма жилого помещения

17 Января 2012 в 13:20, курсовая работа

Договор найма жилого помещения и ранее, и в настоящее время играет не маловажную роль в решении такой задачи государства, как обеспечение граждан Российской Федерации жилым помещением пригодным для проживания.
Термин «договор» имеет три различных значения:
определённый вид правоотношений, связывающих конкретных лиц;
основания возникновения правоотношений;
документ, в котором зафиксированы важнейшие параметры соответствующего правоотношения.

Договор найма жилого помещения

13 Апреля 2011 в 09:52, реферат

В 1991 г. принимается Закон РСФСР “О внесении изменений и дополне¬ний в Жилищный кодекс РСФСР”, на основании которого пользова¬ние жилыми помещениями разрешалось осуществлять не только по договору найма, но и по договору аренды.

Перевод жилого помещения в нежилое

17 Октября 2011 в 18:37, реферат

Основаниями для перевода жилого помещения в нежилое могут, например, являться: решения государственных органов (в том числе суда) и органов местного самоуправления в случае признания жилых помещений непригодными для проживания; договоры (например, договор социального найма, предусматривающий случаи перевода жилого помещения в нежилое) и иные сделки; решения собственников (владельцев) жилого помещения.

Перевод жилого помещения в нежилое

26 Сентября 2011 в 07:03, контрольная работа

В реферате будут рассмотрены вопросы по переводу жилого помеще-ния в нежилое для использования его в предпринимательской деятельности.

Договор купли-продажи жилого помещения

13 Апреля 2012 в 22:00, курсовая работа

Договор купли-продажи жилого помещения является одним из видов договора купли-продажи недвижимости. По договору продажи недвижимости продавец передает покупателю недвижимое имущество.
К недвижимому имуществу (недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения (ст.130 ГК).
К недвижимости относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты (в юридическом смысле, конечно).
Закон может отнести к недвижимости и иное имущество.

Договор социального найма жилого помещения

08 Января 2011 в 16:08, доклад

Новое жилищное законодательство, а в особенности вступивший в силу с 1 марта 2005 г. Жилищный кодекс Российской Федерации, изменило многие правила, в том числе касающиеся заключения и расторжения договора социального найма жилого помещения.

Договор социального найма жилого помещения

11 Марта 2012 в 15:45, курсовая работа

Договор социального найма жилого помещения

18 Января 2011 в 14:33, реферат

Реферат о договоре социального найма жилого помещения, порядок предоставления, заключение, расторжение.

Договор коммерческого найма жилого помещения

14 Декабря 2011 в 23:59, реферат

Распространение коммерческого найма жилых помещений вызвано объективными социально-экономическими причинами, а именно постоянно возрастающими ценами на жилье и снижением объема его строительства, низкими доходами граждан и т.д. Основными нормативными актами, регулирующими жилищные правоотношения, являются Гражданский и Жилищный кодексы.

Приватизация муниципального жилого помещения

14 Февраля 2012 в 11:53, курсовая работа

Цель обусловлена объектом и предметом исследования и состоит в обосновании теоретической концепции юридической конструкции приватизации, выявлении закономерностей гражданско-правового регулирования указанных отношений.
Названная цель предопределила следующие задачи исследования:
- Выявить и научно обосновать сущность и своеобразие правовой формы отношений в сфере приватизации жилых помещений путем анализа нормативно-правовых и научных подходов.
- Исследовать юридическую конструкцию приватизации и разграничить ее со смежными юридическими конструкциями (купля-продажа, дарение).

Основания выселения граждан из жилых помещений

19 Сентября 2013 в 22:00, курсовая работа

Прошло три с лишним года, как страна живет по Жилищному кодексу РФ1 (далее, ЖК РФ), вступившему в действие с 1 марта 2005 года. Его принятие, как мы знаем, сопровождалось " устрашающими" слухами и с момента введения его в действие породило много дискуссионных вопросов. Одними из таковых являются положения, касающиеся выселения граждан из жилых помещений. В нашей стране, где так остро стоит многие годы жилищная проблема, больше всего люди на сегодняшний день стали опасаться перспективы остаться без крыши над головой. Актуальность темы исследования " Выселения граждан из жилых помещений" на сегодняшний день видится в том, что с принятием ЖК РФ суды все чаще рассматривают и удовлетворяются исковые заявления о выселении из жилого помещения. И только суд вправе решать, подлежит ли лицо выселению из занимаемого жилого помещения, какими бы виновными не были основания такого выселения.

Право собственности на жилые и нежилые помещения

09 Октября 2011 в 04:29, реферат

На важность и актуальность этого вопроса указывает тот факт, что само государство – Российская Федерация выделило его в разряд важных и приоритетных. Это выражается в закрепленности права в основном законе Российской Федерации – Конституции, которая гарантирует человеку право на жилище (ст.40 Конституции Российской Федерации). Гарантии права на жилище, предусмотренные Конституцией РФ - это те обязанности, которые приняло государство для обеспечения предоставленного гражданам права: развивать и сохранять жилищный фонд, содействовать кооперативному и индивидуальному строительству, обеспечивать справедливое распределение жилой площади, сохранять невысокую плату за квартиру и коммунальные услуги.

Переустройство и перепланировка жилого помещения

23 Февраля 2012 в 11:03, реферат

Целью настоящей работы является определение понятия и сущности переустройства и перепланировки жилого помещения, оснований их проведения и правовые последствия самовольного переустройства и перепланировки.

Права и обязанности собственника жилого помещения

20 Февраля 2012 в 21:49, курсовая работа

В жилищных законах не содержится определение понятия “жилищные отношения”. До принятия ЖК РСФСР под жилищными правоотношениями обычно понимались исключительно гражданско-правовые отношения по пользованию гражданами жилыми помещениями, эти отношения регулировались гражданским законодательством. После кодификации жилищного законодательства и принятия в 1983 г. ЖК РСФСР понятие “жилищные отношения” стало рассматриваться в более широком смысле, как общее, собирательное понятие, охватывающее все виды жилищных отношений.

Приватизация жилых помещений как правовой институт

10 Января 2012 в 22:12, дипломная работа

Право на жилище ст. 40 Конституции Российской Федерации отнесено к числу основных прав человека и гражданина1. Право на жилище не подлежит ограничению даже в условиях чрезвычайного положения (ст. 56). Конституция РФ предусматривает вполне определенные гарантии права на жилище, что делает его устойчивым. Согласно положениям Конституции РФ жилищное законодательство должно основываться на необходимости беспрепятственного осуществления жилищных прав, их судебной защиты.
Право на жилище многогранно. Это - возможность улучшения жилищных условий путем получения жилья по договору жилищного найма (бесплатно или за доступную плату из государственного, муниципального или иного жилищного фонда в соответствии с установленными нормами - ст. 40 Конституции); возможность стабильного пользования жилым помещением, недопустимость произвольного лишения жилища; обеспечение для проживающих в жилых домах, жилых помещениях здоровой безопасной среды обитания и пр.

Проектирование электрической сети жилого помещения

07 Декабря 2011 в 14:05, аттестационная работа

Производим выбор автоматического выключателя для потребителей первой группы (осветительная сеть, холодильник, телевизор, компьютер и комплектующие).

Сравнительный анализ договоров найма жилых помещений

25 Февраля 2012 в 22:33, курсовая работа

Актуальность, договора аренды жилого помещения, обуславливается еще и тем, то смена законодательства, положила начало появлению особых разновидностей договора социального найма, направленных на удовлетворение потребностей в жилье социально не защищенных слоев населения. Так в Республике Татарстан, в 2000 году появился договор социального найма жилья с участниками Великой Отечественной войны.

Право на жилище и проблемы выселения из жилого помещения

20 Ноября 2011 в 22:25, курсовая работа

Актуальность выбранной темы курсовой работы заключается в том, что на сегодняшний день вопрос права на жилище и выселения граждан из жилых помещений, регулируемый действующим Жилищным кодексом РФ, является непростой задачей не только для истцов и ответчиков, но и для судей. По общему правилу, исходя из смысла норм жилищного и гражданского законодательства РФ, выселение из жилого помещения по любому основанию допустимо не иначе, как по решению суда. Только суд вправе решать, подлежит ли лицо выселению из занимаемого жилого помещения, какими бы ни были основания такого выселения.

Основания и порядок выселения граждан из жилых помещений

17 Января 2013 в 17:20, курсовая работа

Одной из наиболее сложных категорий жилищных споров с участием граждан являются споры о выселении граждан.
Право граждан на судебную защиту жилищных прав опирается на принципиальные положения Конституции Российской Федерации. Выселение из жилого помещения – лишение гражданина на основании закона права занимать имевшуюся у него жилую площадь с предоставлением или без предоставления ему другого жилого помещения.

Выселение без предоставления отдельного жилого помещения

21 Ноября 2011 в 21:38, доклад

Право на жилище – одно из важнейших социальных прав, закрепленное в главном законе страны – Конституции Российской Федерации. Таким образом, законодатель относит его к категории прав, являющимися наиболее значимыми, и как следствие, нуждающимся в усиленном контроле и защите со стороны государства.

Право собственности на жилые помещения. Приватизация жилья

14 Января 2013 в 19:44, реферат

Жилые помещения как объекты права собственности получили в современном Российском законодательстве особый правовой режим. Будучи недвижимостью, они, кроме того, имеют теперь строго целевое назначение. Такой подход закона обусловлен сохраняющимся недостатком жилья и его особой социальной значимостью. Последняя получила конституционное закрепление в ст. 40 Конституции РФ, провозгласившей право граждан на жилище и обязавшей органы государственной власти и местного самоуправления создавать необходимые условия для реализации этого права.

Жилые помещения как объекты наследственных правоотношений

22 Февраля 2012 в 14:12, контрольная работа

Изменения, произошедшие в стране в последнее десятилетие, привели к возникновению частной собственности в жилищной сфере. Расширился круг оснований перехода жилых помещений в собственность граждан, появился слой населения, состоящий из собственников жилья. Поэтому данный вид имущества все чаще становится объектом наследственных правоотношений. Вместе с тем следует иметь в виду, что жилье относится к такому имуществу, которое обеспечивает жизненно необходимые потребности человека и для подавляющего большинства людей является единственным.

Понятие обмена и защита прав граждан при обмене жилых помещений

11 Декабря 2011 в 22:18, курсовая работа

Актуальность темы данной курсовой работы состоит в том, что подавляющее большинство людей сталкивается с вопросами правоотношений как обмен жилых помещений. При этом его следует отграничивать от мены жилыми помещениями. Поэтому важно знать законодательное регулирование этих вопросов.

Перевод жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое

19 Сентября 2010 в 22:51, реферат

Все чаще мы становимся свидетелями того, как хозяйствующие субъекты, будь то организации или индивидуальные предприниматели, организуют свою деятельность буквально по соседству - в жилых домах.
Однако действующее законодательство запрещает таким субъектам осуществлять предпринимательскую деятельность в жилых помещениях.
Акутальность работы заключается в том, что проблемы, связанные с таким переводом, во многом возникают из-за злоупотреблений чиновников своими должностными обязанностями. Поэтому законодатель посвятил регулированию перевода жилых помещений в нежилые специальную главу Жилищного кодекса РФ1 - главу 3, а также по-ложения п. 2 ст. 6712 и п. 3 ст. 288 Гражданского кодекса РФ3 в соответствии с которыми - жилые помещения предназначены только для проживания граждан, а использование квартир в других целях (например, под офис) допускается только после перевода последних в нежилые помещения.

Права и обязанности собственника жилого помещения и лиц проживающих совместно с ним

31 Марта 2011 в 09:31, курсовая работа

Цель исследования – комплексный анализ, обобщение и систематизация основных положений, касающихся основных прав, а также обязанностей собственника жилого помещения.
Задачи исследования:
- дать понятие и выделить значение прав и обязанностей собственника
- анализ основных обязанностей собственника жилого помещения, а именно обязанности по содержанию жилого помещения и обязанности поддержания жилого помещения в надлежащем состоянии.

Корреляционно-регрессионный анализ рынка недвижимости в г.архангельске, сегмент - продажа жилых помещений

17 Января 2012 в 20:42, курсовая работа

Произведен сбор информации по продаже жилых помещений в г.Архангельске и составлена база данных, включающая те объекты, которые будут участвовать при составлении модели рынка (таблица 1). Оценка цен предложения производилась по нескольким критериям, при этом данные критерии проранжированы.

Организация направлена на производство и монтаж пластиковых для жилых домов, офисов и производственных помещений

30 Ноября 2011 в 14:32, курсовая работа

Организация имеет лицензию на строительство зданий и сооружений II уровня ответственности, общестроительные работы: каменные работы, монтаж бетонных и железобетонных конструкций, монтаж легких ограждающих конструкций, кровельные работы, отделочные работы; осуществление функций генерального подрядчика: отделочные работы, устройство полов; а так же санитарно-технические работы: работы по устройству внутренних инженерных систем и оборудования и специальные работы – по устройству внутренних инженерных систем и оборудования.

Цветовое оформление интерьера офиса и жилого помещения: функциональное, эстетическое и эргономистическое значение

12 Марта 2012 в 12:47, курсовая работа

Восприятие цвета и само понятие цвета представляют собой чрезвычайно сложное
явление. Закономерности цветового восприятия основаны на природных
ассоциациях. Природа всегда была источником цветовых переживаний, являясь как
бы элементарным эталоном цветообразования. Но природа не является
статистической моделью, а научно – технический прогресс выдвигает нередко
задачи, несовместимые с природными цветовыми закономерностями.

Поставка на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, как предпосылки социального найма жилого помещения

09 Марта 2012 в 23:27, курсовая работа

Целью данной курсовой работы является рассмотрение условий поставки на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, предпосылки социального найма жилого помещения. В основе исследования лежат методы логико-правового и системного анализа, сравнительно-правовой метод научного познания, статистический метод.

Условия предоставления государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения

01 Апреля 2012 в 15:21, курсовая работа

Целью данного исследования является анализ условий получения единовременной субсидии на приобретение жилого помещения государственными гражданскими служащими.