Нуждаемость в улучшении жилищных условий  устанавливается органом местного самоуправления в соответствии со ст. 51 Жилищного кодекса РФ, согласно которой следующие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях:

• не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
• являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы
• проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается Правительством Российской Федерации.

     При наличии  у гражданина и (или) членов  его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.   

        Признание молодой семьи имеющей  достаточные доходы либо иные  денежные средства для оплаты  расчетной (средней) стоимости  жилья в части, превышающей  размер предоставляемой субсидии, осуществляется органами местного  самоуправления в соответствии  с Порядком. Механизм предоставления социальной выплаты предусматривает выдачу молодой семье свидетельства с указанием размера социальной выплаты, срок реализации которого составляет 9 месяцев. 

2. Программа ТДСК "Жилье для  молодых семей  и молодых специалистов"

      ОСНОВНЫЕ  КРИТЕРИИ И УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В  ПРОГРАММЕ. 
Участником программы признается:

• молодая семья  - семья, состоящая из двух (в случае отсутствия детей) и более человек (в      случае наличия детей в возрасте до 18 лет), в которой возраст каждого из супругов (либо возраст одного из супругов) не превышает 35 лет, кроме того, не полная семья, состоящая из 1 родителя, возраст которого не превышает 35 лет, и 1-ого или более детей в возрасте до 18 лет;
• молодой специалист, студент - гражданин, возраст которого не превышает 35 лет, имеющий, либо получающий  высшее, среднее либо начальное профессиональное образование.

       Условия и механизм реализации программы:  

    1. Основные критерии участия в  Программе:

• добровольность участия в Программе;
• возраст молодого специалиста, студента, одного из супругов,  либо одного родителя в неполной семье не более 35 лет на момент заключения договора о приобретении недвижимости;
• брак, зарегистрированный в установленном законом порядке.

      2. Квартира  должна быть приобретена для  личного использования.  

    3. Стороной по договору могут  выступать:

• молодая семья полностью;
• молодой специалист;
• студент.

      4. Участник  в рамках Программы имеет право  улучшить свои жилищные условия  только один раз.    

5. Программа  действует по всем строящимся домам.

     6. Для участников программы снижает  стоимость Квартиры.    

7. Установление  первоначального взноса для приобретения  Квартиры не менее  20% от ее общей стоимости.   

  8. Для участников программы, приобретающих жилье в кредит, возможно предоставление целевого беспроцентного займа в размере 10% от стоимости квартиры для частичного погашения первоначального взноса. Займ дается на 2 года с момента заключения предварительного договора купли-продажи. 

3. Муниципальная программа «Субсидирование процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам"

      Городская целевая программа «Субсидирование процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам отдельным категориям граждан, жителям» на 2009 - 2012 годы разработана с целью содействия в улучшении жилищных условий граждан, жителей путем субсидирования из средств бюджета города части процентной ставки по кредитам на приобретение жилья. Реализация данной Программы в значительной степени позволит сделать доступнее ипотечные жилищные кредиты для жителей. 
Основная цель Программы - содействие в улучшении жилищных условий граждан, жителей путем субсидирования из средств бюджета части процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам.   

 Основными  задачами Программы являются:

• создание механизма субсидирования процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам для участников Программы;
• создание условий для привлечения собственных средств граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, дополнительных финансовых средств банков и других организаций для приобретения жилого помещения.

    Участие в  настоящей Программе осуществляется  на добровольной основе всеми  желающими гражданами, жителями, при этом улучшение своих жилищных условий возможно как отдельно взятым гражданином, так и семьей при условии наличия нуждаемости в улучшении жилищных условий в соответствии с настоящей Программой.¹ 

Заключение.

     Семья является важнейшим общественным институтом, имеющим решающее значение как для индивидуальной жизни человека, так и для социального, экономического, культурологического развития общества.

     Существует  тесная связь между формированием  молодой семьи и другими социальными процессами – демографическими изменениями в обществе, его экономической и социальной стабильностью, характером и направленностью миграционных процессов, а также его нравственным и физическим здоровьем.

     Отмечаются  изменения, трансформации в молодой  семье, которые отражаются: в дестабилизации молодой семьи, так как растет число разводов и матерей-одиночек; в нарастании степени конфликтности во внутрисемейных отношениях, сочетающихся с неумением или нежеланием молодых людей улучшать нравственно-психологический климат семьи, разрешать возникающие конфликты компромиссом, взаимными уступками; в ломке традиционных стандартов семейного уклада и обострении межпоколенческих отношений, особенно в связи с критическим подходом молодых людей к опыту и семейным традициям старшего поколения; в сложности для молодых женщин сочетания репродуктивной и профессиональной деятельности; в низкой культуре интимных отношений, распространенности абортов, отрицательно сказывающихся на здоровье молодых женщин; в более раннем начале половой жизни, более терпимом отношении к добрачным связям; в становлении разнообразных форм брака – фактический брак, повторный брак, гостевой брак. Однако, в системе ценности молодых людей семья по-прежнему является одним из ведущих ценностных ориентиров. Более того, наблюдается тенденция к повышению её значимости у молодых супругов. Институт семьи в настоящее время имеет различное нормативно-правовое закрепление, которое в значительной степени обусловлено социокультурными традициями и социально- экономическими отношениями в обществе молодых супругов.

     В настоящее время молодая семья  нуждается в правовой поддержке  и социальной защищенности. Многие молодые семьи нуждаются в  консультационных юридических, педагогических, психологических услугах. Существуют различные социальные службы помощи молодой семье, но молодежь недостаточно информирована о таких службах.

     В настоящее время отношения государства  и молодых семей в той или  иной степени определены нормативно. Однако молодые семьи считают  необходимым принять специальные законы, направленные на поддержку молодой семьи. Принятие таких законов окажет положительное влияние на укрепление социального статуса молодой семьи, повысит её социальную значимость в обществе, что положительно скажется на повышении рождаемости и уровне благополучия значительной части молодых семей.

     Данное  исследование было проведено с использованием теоретичесих методов.

      Список использованных источников и литературы:

1. Антонов А.И., Медков В.М. Социология семьи. М.: Изд-во Мгу: Изд-во Международного университета бизнеса и управления ("Братья Карич"), 2003 г. 304с.
2. Басов, Н.Ф. Основы социальной работы / Н.Ф. Басов. – М.: Москвич 2005г.120 с.
3. Гаспарян Ю.А. Семья на пороге 21 века. С-П.: Петрополис 2003 г. 320с.
4. Гидденс Э. Социология. М.: Эдиториал УРСС 1999 г. 703с.
5. Гребенников И.В. Основы семейной жизни. М.: Просвещение 2002 г. 158с.
6. Дементьева И.Ф. Первые годы брака. Проблемы становления молодой семьи. М.: Дашко и К 2001 г.438с.
7. Зубкова Т.С., Тимошина Н.В. Организация и содержание работы по социальной защите женщин, детей и семьи. М.: Академия  2004 г. 224с.
8. Павленок, П.Д. Теория, история и методика социальной работы / П.Д. Павленок. – М.: Дашков и Ко, 2005 г. 283 с.
9. Проблемы семьи и современной политики. Вып.-3 М.: 2003 г.
10. Социальная работа с семьей в системе местного самоуправления. Учебное пособие/ под редакцией В.П. Малыхина. – М.: 2000г.
11. Фирсов, М.В. Теория социальной работы / М.В. Фирсов – М.: Академический Проект, 2005 г. 312 с.
12. Холостова, Е.И. Социальная работа: теория и практика / Е.И. Холостова. – М.: ИНФРА – М, 2001. – 328 с.
13. Юркевич Н.Г., Красовский А.С., Бурова С.Н и др. Этика и психология семейной жизни: Кн. для учителя. – Мн.: Нар. асвета, 1999г.324с.
14. Подпрограмма "Молодая семья" целевой программы "Жилище" http://www.molodejnaja.net/10/
15. Программа ТДСК "Жилье для молодых семей и молодых специалистов" http://www.molodejnaja.net/5/
16. Муниципальная программа «Субсидирование процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам" http://www.molodejnaja.net/6/