Отчет по практике в ООО «Отделстрой»

К каждому уровню ценовых нормативов разработаны методические указания по их применению, которыми следует руководствоваться при составлении локальных смет.

Для определения сметной стоимости строительства зданий и сооружений составляется сметная документация, состоящая из локальных смет, локальных сметных расчетов, объектных смет, объектных сметных расчетов, сводных сметных расчетов стоимости строительства, сводок затрат и др.

Локальные сметы являются первичными сметными документами и составляются на отдельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям или по общеплощадочным работам на основе объемов, определившихся при разработке рабочей документации (РД), рабочих чертежей.

Локальные сметы могут быть составлены двумя способами: ресурсным методом и базисно-индексным.

Моей целью является описать составление локальных смет ресурсным методом.

Ресурсный метод определения стоимости представляет собой калькулирование в текущих (базисных, прогнозируемых) ценах и тарифах элементов затрат (ресурсов), необходимых для реализации проекта. К ресурсам, потребляемым в процессе строительства, относятся: затраты труда рабочих основного производства и механизаторов, время эксплуатации строительных машин и механизмов, выраженный в натуральных измерителях расход материалов и энергетических ресурсов (материалы, изделия, конструкции, энергоносители на технологические нужды). Ресурсы определяются на основе сборников ГЭСН-2001 и других сметных нормативов. Применение ресурсного метода рекомендуется на всех стадиях разработки технической документации для строительства: рабочая документация (РД), рабочий проект (РП), проект (П), эскизный проект (ЭП), технико-экономические обоснования (ТЭО) инвестиций и тендерная документация (ТД). Для всех указанных стадий, кроме РД, РП и расчетов за выполненные работы, требуется разработка укрупненных сметных норм.

Ресурсный метод очень трудоемкий и, как правило, применяется при производстве строительно-монтажных работ, содержащих небольшое количество операций (например: строительство простейших дорог, без инженерных сооружений и т.п.).

Для определения сметной стоимости строительных работ ресурсным методом рекомендуется применять формы локальной ресурсной ведомости и локального сметного расчета (локальной сметы):

____________________________________________
(наименование стройки)

ЛОКАЛЬНАЯ РЕСУРСНАЯ ВЕДОМОСТЬ № ______

на _______________________________________________________________
                              (наименование работ и затрат, наименование объекта)

Основание: чертежи №№ ____________________________________________

______________________________
наименование (объекта) стройки

ЛОКАЛЬНЫЙ РЕСУРСНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЁТ № _____
(ЛОКАЛЬНАЯ РЕСУРСНАЯ СМЕТА)

на __________________________________________________
        (наименование работ и затрат, наименование объекта)

Основание: (чертежи, спецификации, схемы) №№ ______

Сметная стоимость __________________ тыс. руб.

Средства на оплату труда _____________ тыс. руб.

Составлен(а) в текущих (прогнозных) ценах по состоянию на ______________ 20 ___ г.

руб.

Ресурсы, на основе оценки которых определяется стоимость соответствующих работ, выделяются в суммарном виде по зданию (сооружению) в целом. Возможно их суммирование также и по каждому из разделов локального сметного расчета (локальной сметы). В необходимых случаях производится суммирование ресурсов и при определении стоимости работ, подлежащих выполнению соответствующим субподрядчиком.

Оценку выделенных ресурсов при определении стоимости рекомендуется производить в текущем или базисном уровнях цен. Для определения прямых затрат в локальных сметах на строительные работы рекомендуется предварительно составлять локальную ресурсную ведомость, в которой выделяются ресурсные показатели.

Все ресурсные показатели, выделяемые из сметных нормативов, применяются со всеми поправками (коэффициентами), которые приведены в соответствующих сборниках и Общих указаниях к ГЭСН.

Рекомендуется суммирование показателей фиксировать в следующей последовательности:

- Трудовые ресурсы -затраты труда рабочих-строителей, чел.-ч.;

- Средний разряд работ- затраты труда машинистов, чел.-ч.

- Строительные машины, маш.-час.

- Материальные ресурсы, натуральные показатели.

Составление ресурсных смет на крупные объекты с большой номенклатурой ресурсов возможно только с использованием компьютера и специальных программ. Наибольшее затруднение у сметчиков вызывает необходимость проставлять цены на тысячи материальных ресурсов основного и вспомогательного назначения. В ресурсных сметах затруднен учет повышенных тарифных ставок при выполнении работ с тяжелыми и вредными условиями труда, потому что приходится выделять долю таких работ, как по отдельным позициям сметы, так и в целом. Немало сложностей и при расчете среднего разряда работ по смете (или разделу), а также при расчете оплаты труда машинистов через затраты труда.

Лист замечаний

Список использованных источников

1.      СНиП 3.01.01-85*. Организация строительного производства / Госстрой  СССР. М.: ЦИТП Госстроя СССР, 1991. 56с.

2.      СНиП 12-03-2001. Безопасность труда в строительстве. Ч. 1. Общие требования / Госстрой  России. М.: ЦИТП Госстроя России, 2001.41с.

3.      Шахпаронов, В.В, Аблязов, Л.П., Степанов, И.В. Организация строительного производства / Под ред. В.В. Шахпаронова. 2-е изд., перераб. И доп. М.:Стройиздат, 1987.460с.

4.      Барановская, Н.И. Экономика строительства. Часть 1: Учебник для вузов / Н.И. Барановская, Ю.Н. Казанский, А.Ф.Клюев и др./ Под ред. Профессоров Ю.Н.Казанского и Ю.П.Панибратова. - М.: Изд-во АСВ; СПб.: СПбГАСУ, 2003.- 348с.

5.      Васильев, В.М. Управление в строительстве: Учебник для вузов / В.М.Васильев, Ю.П.Панибратов, С.Д.Резник; Под. общей ред В.М.Васильева. Изд. 2-е переаб. и доп.- М.: Изд-во АСВ, СПб: СПбГАСУ, 2001.-352с.

6.      Цай, Т.Н. Организация строительного производства: Учебник для вузов/Т.Н.Цай, П.Г.Грабовый, В.А.Большаков и др.-М.: Изд-во АСВ, 1999.-432с.

7.      Раковский, В.И., Шепелев, А.Л., Кулиш, Л.П.Инженерная практика: методические указания по второй производственной практике / Под ред. В.И.Раковского.- Архангельск: Изд-во АГТУ, 2004.-25с.

ОГЛАВЛЕНИЕ

ВВЕДЕНИЕ……………………………………………………………………………………4

1 ХАРАКТЕРИСТИКА СТРОИТЕЛЬНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ……………………………5

2 УПРАВЛЕНИЕ СТОРОИТЕЛЬСТВОМ…………………………………………………. 7

              2.1 Структурная схема предприятия…………………………………………………9

              2.2 Исполнительная документация на производстве………………………………10

3 ТЕХНОЛОГИЯ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ПРОЦЕССОВ……………………………...11

              3.1 Кровельные работы……………………………………………………………….11

              3.2 Отделка помещений гипсокартонном…………………………………………..14

              3.2.1 Гипсокартонные листы…………………………………………………………14

              3.2.2 Применение гипсокартона……………………………………………………..15

              3.2.3 Монтаж гипсокартона…………………………………………………………..16

              3.2.4 Транспортировка и хранение ГКЛ……………………………………………..17

              3.2.5 Приемка смонтированных конструкций перегородок……………………….18

              3.2.6 Некоторые требования при производстве работ……………………………...19

4 ОРГАНИЗАЦИЯ И ПЛАНИРОВАНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА…………………………..21

5 ЭКОНОМИКА СТРОИТЕЛЬСТВА……………………………………………………….23

              5.1 Сметная стоимость в строительстве……………………………………………...23

              5.2 Оплата работы в ночное время…………………………………………………...26

6 ОХРАНА ТРУДА НА СТРОИТЕЛЬНОЙ ПЛОЩАДКЕ………………………………...27

              6.1 Мероприятия по охране труда………………………………………………........27

              6.2 Обеспечение пожарной безопасности…………………………………………...29