Планирование на предприятии в строительстве

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 16 Февраля 2012 в 21:54, курсовая работа

Краткое описание

Для разработки плана требуется проведение предварительных расчетов стоимости СМР и капитальных вложений. Стоимость строительных работ определяется на основе физических объемов и укрупненных показателей стоимости (с учетом накладных расходов и сметной прибыли) по видам работ, публикуемых региональными центрами по ценообразованию в строительстве.

Содержание работы

1. Задание и исходные данные для расчета плановых показателей.
2. Сводка плановых технико-экономических показателей.
3. Производственная программа.
3.1 Расчет стоимости оборудования и специальных строительных работ.
3.2 Ведомость объемов работ по исполнителям.
3.3 Нормативная продолжительность строительства. Расчет готовности и выполнения.
3.4 Календарный график строительства и ввода объектов в эксплуатацию.
3.5 План ввода в действие производственных мощностей и объектов.
3.6 Объем товарной строительной продукции по субподрядчикам
3.7 План подрядных работ на планируемый год.
3.8 Ведомость физических объемов работ.
4. План механизации.
5. План по труду.
5.1 Затраты труда и заработной платы рабочих.
5.2 Годовой баланс рабочего времени (в расчете на одного рабочего).
5.3Дополнительные затраты, связанные с производством строительных работ в зимних условиях.
5.4 Доплаты по сдельно-премиальной системе оплаты труда и другие доплаты, входящие в состав ФЗП рабочих.
5.5 Дополнительная заработная плата рабочих, занятых на СМР.
6. План материально-технического обеспечения.
7. План по себестоимости.
8. План образования и распределения прибыли.
9. Библиографический список.

Скачать целиком (121.42 Кб) Сколько стоит заказать работу?
Содержимое работы - 1 файл

кр планирование в 7.doc

— 893.00 Кб (Скачать файл)
 

4.4. Календарный график строительства и ввода объектов в

эксплуатацию 

    График  разрабатывается на основе норм задела на СМР (знаменатель) и выполнения объемов по кварталам строительства.

    Выполнение, определенное по нормам задела, может  быть скорректировано для обеспечения ритмичности работы генподрядчика.

    Рекомендуется следующий порядок разработки сводного графика:

1.Для построения графика перечисляются все исполнители и объемы работ, подлежащие выполнению по объектам строительства.

2.На календарную сетку наносится линия, соответствующая расчетной продолжительности строительства объекта (построение начинается с одного из вводимых в плановом году объектов).

3.В соответствии с нормами задела и ежеквартальным выполнением общих объемов СМР производится планирование месячных объемов.

 На первом этапе расчетное выполнение равномерно распределяется на три месяца или два месяца (если квартал начала или окончания строительства неполный).

4.В рамках общего объема СМР по генподряду в соответствии с технологической последовательностью осуществляется календарное планирование специальных работ.

      4.1. Планирование работ по прокладке внешних инженерных сетей осуществляется в пределах подготовительного периода, продолжительность которого регламентирована СНиП. Максимальная продолжительность данных работ – первые 3-4 месяца.

      4.2. Планирование работ по монтажу технологического оборудования осуществляется в соответствии с нормативными рекомендациями по срокам и продолжительности монтажа оборудования пропорционально распределению объемов СМР по генподряду. Корректировка сроков начала и окончания монтажных работ осуществляется при несовпадении договорной (плановой) продолжительности строительства с нормативной.

      4.3. Выполнение внутренних санитарно-технических, электромон-тажных и отделочных работ планируется после завершения монтажа каркаса. Как правило, на практике эти работы не начинаются ранее 5-6-го месяца строительства. Для расчета срока начала выполнения этих работ определяется стоимость нарастающим итогом с начала нулевого цикла до монтажа плит перекрытия и ограждающих конструкций стен. Затем по готовности  определяется вероятный квартал производства этих работ. Колебания могут быть в пределах 1-2-х месяцев. Желательно равномерное распределение стоимости по месяцам до сдачи объекта в эксплуатацию или однократное возрастание стоимости. Например, при выполнении внутренних санитарно-технических работ в течение 7 месяцев, возможно при устройстве сетей планировать меньшие объемы, а при монтаже оборудования с учетом его стоимости увеличивать стоимость.

      4.4. Планирование работ по наружной отделке зависит от комплекса работ, но чаще всего выполняется в зависимости от структуры в последние месяцы строительства (не более 5-6 мес.).

      4.5.  Работы по благоустройству территории  должны осуществляться в последние 1,5-2 месяца перед сдачей в эксплуатацию.

    5. После  определения вероятных сроков  производства специальных работ  и распределения объемов по  месяцам по остаточному признаку  рассчитываются объемы собственными  силами. Ритмичность достигается путем корректировки в пределах общих СМР по генподряду, рекомендуемых СНиП 1.04.03-85.

    6. По  предложенной выше схеме конструируется  план по вводимым объектам, и  на планируемый год определяются  суммарные объемы по двум объектам  собственными силами.

    7. Плановые сроки начала строительства  переходящих на следующий год объектов намечаются при освобождении производственных мощностей или при снижении объемов работ собственными силами. Распределение объемов по переходящим объектам должно обеспечить ритмичную работу генподрядчика в течение года. 

      Календарный график строительства и ввода  объектов в эксплуатацию представлен  в приложении. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

 

Сводный календарный график строительства и  ввода объектов на планируемый год.

Таблица 3.4

 
Наименование  работ		 Сметная стоимость, тыс. руб.  
Годы, предшествующий планируемому

2010-2011 гг

  
Планируемый год

2012

 Год, следующий  за планируемым

2013

 
10		  
11		  
12		  
1		  
2		  
3		  
4		  
5		  
6		  
7		  
8		  
9		  
10		  
11		  
12		  
1		  
2		  
3		  
4		  
5		  
6		  
7		  
8		  
9		  
10		  
11		  
12		  
1		  
2		  
3		  
4		  
и .т.д.
Объект  №4   Генподряд 57 262,08 953 953 954 1337 1337 1336 2673 2673 2673 2673 2673 2673 3247 3247 3246 2673 2673 2673 2290 2290 2290 2290 2290 2290 953 953 954          
Общестроитель-ные  работы: СМУ-124 38 687,914 500 453 454 1337 1337 1336 2673 2673 2673 2673 2673 2673 3247 2673 2673 2033 2033 1069,4 683 123 759,5 1076,2 1078 884,65 102 102 500          
Внешние инженерные сети:   СУ-5 3 104,57 453 500 500                                                          
Кровельные  работы: Альппром-строй 2 643, 524                                   660 660 660 663,5                      
Сантехнические  работы:  СТМ-2 4 484,38                           640 640 640 640 640 640 640                        
Электромонтажные  работы: Электро-монтаж-1 2 759,62                                   303,6 307 307 307 307 307 307 307 307            
Отделочные  работы: Дизайн-сервис 2812,45                                       560 560 560 560 572,45                
Монтаж  оборудования: РСМУ 1 034,86                                               180,9 200 200 454          
Благоустройство:Дорстрой 1 724,76                                           346,8 345 345 344 344            
Объект  №2   Генподряд 64196                                     961 963 2140 2140 2140 2353 2353 2353 2783 2783 2783 3424 3424 33596
  Общестроитель-ные работы:  СМУ-124  
40036,9		                                     411 413 600 600 2124,4 2353 2353 2353 2783 2783 2783 3424 3424 13632,5
Внешние инженерные сети:          СУ-5 4186,7                                     550 550 1543,35 1543,35                    
Кровельные  работы: Альппром-строй 3043,72                                                               3043,72
Сантехнические  работы:  СТМ-2 6047,5                                                               6047,5
Электромонтажные  работы: Электро-монтаж-1 3721,5                                                               3721,5
Отделочные  работы:    Дизайн-сервис 3438,3                                                               3438,8
Монтаж  оборудования: РСМУ 1395,6                                                               1395,6
БлагоустройствоДорстрой 2325,9                                                               2325,9
Итого      Объем СМР собственными силами на планируемый год                                 2033 2033 1069,4 1094 536 1359,5 1676,2 3202,4 3237,65 2455 2455 3283          

 

3.5. План ввода в действие производственных мощностей и объектов 

Форма Ф-1. Ввод в действие производственных мощностей и объектов

Табл. 3.5.1. 

Наименование  заказчика Наименование  строек, производственных мощностей Всего, м2 Срок ввода Исполнители
Министерство  машиностроения Производственный  корпус формовочного отделения             (цех литья) 9250 задельный СМУ-124,

 СУ-5, СТМ-2, Альппромстрой, Дизайн-сервис, Электромонтаж-1, РСМУ, Дорстрой

Министерство  машиностроения Инженерно-лабораторный корпус с вычислительным центром 11200 IV кв. СМУ-124,

 СУ-5, СТМ-2, Альппромстрой, Дизайн-сервис, Электромонтаж-1, РСМУ, Дорстрой

 
 
    1. . Форма Ф-3б. Объем строительной продукции по субподрядчикам.
 
 
Подразделение, объединение		  
Объем ТПС		 Субподрядчики
СУ-5 Альппром-строй СТМ-2 Электро-монтаж-1 Дизайн-сервис РСМУ Дорстрой  
Всего
Объект  №2 ВСЕГО 4186,7             4186,7
В т.ч.  1 кв                
2 кв 2643,35             2643,35
3 кв 1543,35             1543,35
4 кв                
Объект  №4 ВСЕГО   2643,5 3200 2759,6 2812,45 1034,9 1724,8 14175,25
В т.ч.  1 кв   660 1920 303,6       2883,6
2 кв   1983,5 1280 921 1120     5304,5
3 кв       921 1692,45 180,9 1036,8 3831,15
4 кв       614   854 688 2156
ИТОГО:   4186,7 2643,5 3200 2759,6 2812,45 1034,9 1724,8 18361,95
 
 

3.7.  Форма Ф-4. План подрядных работ по СМО на планируемый год. 

Исполнители Сметная стоимость СМР, тыс.руб. Срок Объем подрядных работ
Всего на год  
Из  них по кварталам		 В т..ч. собственными силами  
Из  них по кварталам
Всего В т.ч. собственными силами Начало Окончание
 
I		  
II		  
III		  
IV		  
I		  
II		  
III		  
IV
Генподряд СМУ-124 42796,1 24434,15 Январь Декабрь 24434,15 8019 10937,35 13490,75 10349 24434,15 5135,4 2989,5 8116,25 8193
СУ-5 4186,7 - Апрель Июль 4186,7 - 2643,35 1543,35 - - - - - -
Альппромстрой 2643,5 - Март Июнь 2643,5 660 1983,5 - - - - - - -
СТМ-2 3200 -- Январь Май 3200 1920 1280 - - - - - - -
Электромонтаж-1 2759,6 - Март Ноябрь 2759,6 303,6 921 921 614 - - - - -
Дизайнсервис 2812,45 - Май Сентябрь 2812,45 - 1120 1692,45 - - - - - -
РСМУ 1034,9 - Сентябрь Декабрь 1034,9 - - 180,9 854 - - - - -
Дорстрой 1724,8 - Июль Ноябрь 1724,8 - - 1036,8 688 - - - - -
ИТОГО 42796,1 24434,15     42796,1 8019 10937,35 13490,75 10349 24434,15 5135,4 2989,5 8116,25 8193

 

3.8.   Форма Ф-5. Ведомость физических объемов. 

 
 
 
 
Наименование  укрупненных видов работ		 2-й объект 4-й объект Всего
Объем работ в натуральном измерении Стоимость работ Объем работ  в натуральном измерении Стоимость работ Объем работ  в натуральном измерении Стоимость работ
1. Разработка грунта экскаватором, м3 10356 50123,04 - - 10356 50123,04
2. Обратная засыпка бульдозером,  м3 2254 3133,06 - - 2254 3133,06
3. Разработка грунта вручную, м3 368 25686,4 - - 368 25686,4
4. Транспорт грунта на расстояние 2 км, т 4585 68775 - - 4585 68775
5. Устройство подстилающих слоев  и основания из песка, м3 245 59241 - - 245 59241
6. Устройство монолитных бетонных и ж/б фундаментов, м3 1453 3054060,7 - - 1453 3054060,7
7. Укладка сборных бетонных блоков, м3 2154 4583281,2 - - 2154 4583281,2
8. Укладка сборных ж/б блоков, плит, м3 156 568729,2 - - 156 568729,2
9. Устройство обмазочной гидроизоляции,  м2 126 8757 - - 126 8757
10. Установка ж/б колонн, стоек, м3 581 3132229,1 - - 581 3132229,1
11. Установка прогонов, балок, ригелей,  м3 261 1446775,2 - - 261 1446775,2
12. Установка ж/б ферм стропильных,  м3 211 998509,1 - - 211 998509,1
13. Укладка плит ребристых, м2 - - - - 0 0
14. Укладка плит многопустотных, м2 - - - - 0 0
15. Укладка плит плоских, м2 - - - - 0 0
16. Установка стеновых панелей из  легкого бетона, м2 - - - - 0 0
17. Монтаж многослойных навесных  панелей, м2 - - - - 0 0
18. Установка ж/б перемычек, м3 - - - - 0 0
19. Герметизация стыков наружных стен, м шва - - - - 0 0
20. Установка маршей лестничных  ж/б, м2 -   - - 0 0
21. Монтаж деревянных дверных и  оконных блоков, м2 - - - - 0 0
22. Монтаж алюминиевых конструкций  двеpeй, окон, т - - 26,47 5635268 26,47 5635268
23. Устройство теплоизоляции засыпным  утеплителем, м3 - - 865 688194 865 688194
24. Устройство цементных стяжек, м2 - - 9785 420755 9785 420755
25. Устройство кровель рулонных, м2 - - 9875 1534575 9875 1534575
26. Устройство кирпичных перегородок, м2 - - 6589 2055768 6589 2055768
27. Устройство перегородок из легкого  бетона, м2 - - 2489 415663 2489 415663
28. Устройство теплоизоляции засыпным  утеплителем, м3 - - 235 202852 235 202852
29. Устройство бетонных и легкобетонных стяжек, м2 - - 9875 462150 9875 462150
30. Устройство цементобетонных полов,  м2 - - 8125 387562,5 8125 387562,5
31. Устройство полов из бетонных  и мозаичных плит, м2 -   103 18540 103 18540
32. Устройство полов из линолеума  и плиток полимерных, м2 - - 1421 246401,4 1421 246401,4
33. Штукатурка поверхностей, м2 - - 18563 1501747 18563 1501747
34. Подготовка поверхностей под  окраску, м2 - - 9856 168537,6 9856 168537,6
35. Окраска поверхностей водными  красками, м2 - - 9856 60121,6 9856 60121,6
36. Штукатурка фасадов, м2 - - 879 111808,8 879 111808,8
37. Наружная облицовка искусственными  плитами, м2 -   106 14246,4 106 14246,4
38. Отделки на фасадах, м2 - - 311 7992,7 311 7992,7
39. Остекление стеклом оконным, м2 - - 2988 683056,8 2988 683056,8
40.Внешние  инженерные сети (подводка коммуникаций)   4186700   0   4186700
41.Внутренние  санитарно-технические работы   -   4484380   4484380
42. Электромонтажные работы   -   2759620   2759620
43.Монтаж  технологического оборудования   -   1034860   1034860
44.Благоустройсво   -   1724760        1724760
ИТОГО: тыс. руб.   18186,00   24619,00   42805,0

Информация о работе Планирование на предприятии в строительстве