Автор работы: Пользователь скрыл имя, 17 Ноября 2011 в 16:03, шпаргалка
1.
Дать понятие оц-и земли, объекта и предмета оц-и.
2.Раскрыть цель, задачи и методы оц-и.
3.Назвать принципы и процесс оц-и
4. Сод-е оц-и земли как средства произ-ва, аспекты и стадии оц-и.
5. Раскрыть понятие и Сод-е Бонит-ки почв.
6. Назвать основные агропроизводственные свойства земли, учит при районировании.
7. Раскрыть порядок составления бонитировочной шкалы.
8. Раскрыть порядок проверки бонитеровочной шкалы.
9. Перечислить технолог-ие свойства земли и раскрыть их Сод-е.
10. Оц-ка энергоемкости почв.
11. Оц-ка контурности угодий
12. Оц-ка рельефа угодий
13. Оц-ка каменистости угодий
14. Оц-ка урож-ти (плодородия) как фактора затрат
15. Раскрыть оценку местоположения земель.
16. Привести Сод-е оц-и земель по благоприятности выполнения работ.
17. Привести комплексную оценку по затратам на возделывание культур.
18. Раскрыть понятие, Сод-е и образование земельной ренты
19. Привести структуру земельной ренты.
20. Раскрыть понятие ГКОЗ с/х назначения.
21. Назвать группы ГКОЗ с/х назначения и их кад стоим.
22. Раскрыть этапы проведения оц-и земель с/х назнач.
23. Перечислить состав видов разрешённого испол-я при ГКОЗ н.п.
24. Назвать методические подходы к определению кад стоим ЗУ при провед ГКОЗ н.п.
25,30 Перечислить и раскрыть основные этапы определения кад стоим ЗУ в составе земель н.п.
26. Понятие и цель введения платы за землю.
27. Основание введения главы «земельный налог» в налоговый кодекс.
28. Раскрыть концепцию главы «земельный налог».
29. Раскрыть особенности уплаты зем. налога.
31. Раскрыть понятие арендной платы.
32. Сод-е и значение зем. кад. в муниципальном образовании.
33. Раскрыть Сод-е отчётной кад. документации в муниципальном районе.
34. Расктыть структуру и содержание регионального доклада о состоянии и использовании земель
35. Привести общую хар. зем. Рес. И перечислить негативные факторы формирования современного землепользования.
36. Перечислить задачи в области охраны земельных ресурсов.
37. Дать понятие мон-га земель, его задачи и структура.
38. Раскрыть Сод-ие мон-га земель.
39. Перечислить и раскрыть особенности ведения мон-га земель.
Оц-ка технолог-их свойств земли с точки зрения влияния их на производительность машинотракторных агрегатов достаточно глубоко изучена в техническом нормировании. Для нормирования полевых механизированных работ проводится паспортизация полей, лугов и культурных пастбищ. Материалы паспортизации включают сведения о рельефе, каменистости, прочности несущей поверхности почв, их удельном сопротивлении плугу, о длине гона, конфигурации и изрезанности полей препятствиями для механизированной обработки. Технолог-ие свойства определяют технологию и затраты на возделывание с/х культур. К технологическим свойствам относится:
- энергоемкость
- контурность угодий
- рельеф
- каменистость
- плодородие
почв.
12. Оц-ка рельефа угодий
Рельеф
участка угодий оц-ся в коэффициентах,
характеризующих влияние угла склона
на производительность полевых механизированных
агрегатов.
Кр=1.00+0.004*Г0+0.001*Г2
Г- градусы уклона
Шкала оц-и рельефа
| Уклон в градусах | Кр |
| Менее 1 | 1,00 |
| 1-3 | 1,02 |
| 3-5 | 1,05 |
| 5-7 | 1,09 |
| 7-9 | 1,16 |
| Более 9 | 1,20 |
График на обороте!!!
13. Оц-ка каменистости угодий.
Каменистость участка оц-ся в коэффициентах отражающих влияние каменистости на производственные механические агрегаты.
Каменистость измеряется количеством камней в 25 сантиметровом слое почвы. Измеряется в метрах кубических на гектар.
Кк=1.00+0.006*Vk+0.001*V2k
Vk- Объем камней в расчете на единицу площади, м3/га
Кк - количество камней
Vk измеряется от 0 до 80.
Шкала оц-и каменистости
| Vk1 | Кк |
| Менее 1 | 1,0 |
| 1-10 | 1,04 |
| 10-25 | 1,10 |
| 25-50 | 1,15 |
| Более 50 | 1,21 |
14. Оц-ка урож-ти (плодородия) как фактора затрат
Урож-ть как фактор затрат – оц-ся при выполнении полевых уборочных работ.
Оц-ка производится
в коэффициентах.
Кпу=0.71+0.029*У
У - урож-ть
Кпу-коэффициент оц-и полевых уборочных работ
| Урож-ть, ц/га | Кпу |
| 10 | 1,0 |
| 15 | 1,15 |
| 20 | 1,29 |
| 30 | 1,58 |
Это значит,
что чем больше фактор Кпу, тем больше
затрат.
15. Раскрыть оценку местоположения земель.
Местопол-е уч-в ха-ся их транспортной доступностью и условием выпол-я технол-ких перевозок (рас-ние, дор-е условия, вид и классы грузов, и состав транспортных средств).
Наиболее сущ-ным явл. рас-ние перевозок, и дальность конкр-х ЗУ от усад-го центра измер-ся до десятых кмров.
Трансп-я доступность уч-ов зависит также от дор-х условий, кот хар-ся группой дорог и классом угла склона маршрута перевозок
Дор-е
условия – трансп-я
Все дороги подразделяются на три группы:
1.Дороги с усов-ным тв покрытием в хор сост.
2. Дороги
с тв покрытием и грунт.
3. Дороги гребнистые, сильно развитые с глубокой колеей.
Дорожные условия оцениваются коэф-том:
Кду=Кгд*Куг.ск
Кгд-коэф-т группы дорог
Куг.ск.-коэф-т угла склона
Коэф-ты группы дорог:
1 группа коэф-т 1.0
2 группа коэф-т 1.37
3 группа коэф-т 1.85
Таблица. Оц-ка угла склона маршрута.
| Угол склона в градусах | Коэф-т угла склона |
| Более 1 | 1 |
| 1-3 | 1,13 |
| 3-5 | 1,29 |
| 5-7 | 1,52 |
| 7-9 | 1,65 |
| 9-11 | 2,87 |
| Более 11 | 3,26 |
Вид и классы грузов.
В зав-ти от степени использования грузоподъемности трансп-х средств, грузы делятся на 5 классов:
1. грузы, обеспеч-щие загрузку 100% (зерно, пшеница, картофель)
2. грузы, обеспеч-щие загрузку от 99-71% (зерно, картофель)
3. грузы, обеспеч-щие загрузку от 70-51% (зеленая масса кукурузы и подсолнечника)
4.грузы, обеспеч-щие загрузку от 50-41% (сено многолетних и однолетних трав)
5. менее 41% (шерсть)
Оц-ка класса грузов
1. коэф-т 1
2. коэф-т 1,25
3. коэф-т 1,60
4. коэф-т 2,0
5. коэф-т 2,5
К составу трансп-х ср-в относятся автомобили и трактора, для них затраты на перевозку грузов рассчитываются по формуле:
Т=0,1*Ст*(У+М)*Кду
Т - транспортные затраты
0,1- перевод урож-ти и массы из ц в т
Ст. - тариф на перевозку грузов
У - урож-ть Т/га
М – масса других перевозимых грузов Т/ га
Кду - коэф-т дорожных условий
Ст=0,21+0,008*L-0.001*L2( для автомобилей)
Cт=0,25+0,14*L ( для тракторов)
Оц-ка по урож-ти культур.
Основой оценки по урож-ти культур явл. бонитировка.
Цб= У / Б
Цб - зональная цена балла
У - урож-ть культур по зоне
Б - балл бонитета по зоне.
Обычно исполь-ют урож-ть за послед. 5-7 лет.
Цб - норматив или нагрузка, кот используется при определении оценочной урож-ти по конкретным объектам оценки.
Уо-урож-ть оценочная
Уо=Цб*Бб
Цб - должна быть по зоне
Бб-конкретного объекта
Шкала оценки по урож-ти культур.
| Балл бонитета | Балл по
зерновым |
Балл по
пропашным |
Балл по одн.
травам |
Балл по мн.
травам |
| 100 | 100 | 100 | 100 | 100 |
| 80 | 80 | 79 | 87 | 93 |
| 50 | 50 | 41 | 61 | 70 |
Урож-ть оценочная по зерновым Уоз=Бз*Цбз
Различают частичную оценку и общую. Частная оц-ка по отношению к конкретным культурам, общая оц-ка угодий с учетом структуры посевных площадей и структуры сельскохозяйственных угодий.
Общая оц-ка пашни по продуктивност:.
Бпр=(Уоз*Кз*Wз+Уо сил*Ксил*Wсил+Уо одн*Кодн*Wодн+Уо мн*Кмн*Wмн)/100*Цб
Бпр.- Балл продуктивности
Уоз - урож-ть оценочная по силосным
Кз - коэф-ты перевода зерн-х в корм-е единицы
Wз-удельный вес зерн-х в структуре посевных площадей в %
Цбпр. – цена балла по продуктивности.
16. Привести Сод-е оц-и земель по благоприятности выполнения работ.
Комплексная оц-ка технолог-их сво-в земель называется оц-кой благопр-ти выпол-ия работ.
Технолог-ие свойства по-разному влияют на выполнение отдельных видов работ.
Пример: Энергоемкость почв влияет на производ-ть пахотных агрегатов.
Контурность и рельеф на все полевые работы.
На полевые уборочные работы влияет урож-ть.
В связи с этим для послед-ей оц-и земель по затратам на воздел-ие культур все работы групп-ся по их зависим. от технолог-их свойств, местопол-ия земель и урож-ти на пахот, непахот, полевые уборочные, стационар. уборочные, трансп-ые, прочие.
Компл. технолог-их операций дел. на 5 групп:
1. пахотные работы
2. полевые не пахотные работы ( боронование)
3. полевые уборочные работы
4. стационарные уборочные работы
5. прочие работы
По указанным группам с учетом оц-и технолог-их свойств, местоположения земель и урож-ти как фактора затрат вычисляют показатели благоприятности выпол.ия работ.
1 группа пахотные работы:
Бпр= 100*Бк / Бэ*Кр*Кк
Бпр- балл пахотных работ
Бк - балл контурности
Кр – коэффициент рельефа
Кк - коэффициент контурности
Бэ-балл энергоемкости
2 группа полевые непахотные работы
Бнпр= Бк / Кр*Кк
Бнп-балл благопр-ти полевых убороч. работ
Информация о работе Шпаргалка по "Градостроительному проектированию"