Анализ использования земельных ресурсов Исаклинского муниципального округа

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 10 Февраля 2012 в 21:44, курсовая работа

Краткое описание

В ходе исследования решаются следующие задачи:
Изучение и анализ социально-экономических характеристик Исаклинского муниципального округа.
Изучении теории анализа качественного состояния земель.
Расчет земельного налога согласно исходным данным.

Содержание работы

Введение……………………………………………………………………………3
Глава 1. Социально-экономическая характеристика Исаклинского муниципального округа
1.1 Теоретические положения управления земельными ресурсами………….4
1.2 Социально-экономическое состояние муниципального образования……8
Глава 2. Анализ качественного и количественного состояния земель в муниципальном образовании
2.1 Методики осуществления, определения государственного кадастрового учета и кадастровой оценки земель……………………………………………….21
Глава 3. Расчет размера земельного налога в муниципальном образовании
3.1 Средний уровень кадастровой стоимости земли в Самарской области….27
Заключение………………………………………………………………………….
Список используемой литературы ………………………………………………..

Содержимое работы - 1 файл

курсач калины.doc

— 230.50 Кб (Скачать файл)

     Рис 2. Объем валовой продукции сельскохозяйственных предприятий муниципального района Исаклинский в  2007 г.

     С учетом складывающихся условий и  возможностей хозяйств техническая  готовность в пиковые периоды  сельскохозяйственных работ в целом  по району составляла 95-98%.

     Основными источниками приобретения предприятиями АПК техники с целью повышения их оснащенности остается лизинг и прямые поставки от заводов производителей.

     Для уборки зерновых и зернобобовых культур  в оптимальные агротехнические  сроки осуществлялась переброска уборочной  техники из благополучных хозяйств в отстающие.

     Без значительных финансовых вложений, учитывая сегодняшнее состояние животноводства, решение этих вопросов достаточно проблематично.  Именно поэтому в основу реализации Проекта определены меры по расширению доступности кредитных ресурсов для сельхозтоваропроизводителей, созданы благоприятные условия по их освоению.

     В решении социальных проблем села, налаживании устойчивого развития сельских территорий, обеспечении занятости  и поддержании доходов сельского  населения важная роль принадлежит крестьянским (фермерским), личным подсобным хозяйствам (КФХ и ЛПХ) и другим малым формам хозяйствования.

     На  территории Исаклинского района около 6 тысяч семей ведут  личное подсобное хозяйство. В их собственности более 4 тыс. га земли, около 4 тыс. голов крупного рогатого скота, более 2,5 тыс. голов свиней, 1,7 тыс. голов овец и коз, около 27 тыс. голов домашней птицы. Здесь производится 100 % овощей и картофеля, мяса птицы и продукции овцеводства.

     Сегодня созданы оптимальные условия  для этой категории хозяйств по их переориентации на производство животноводческой продукции.

     В 2006 – 2007 годах, впервые за ряд лет, поголовье сельскохозяйственных животных, находящихся в собственности  населения, выросло.

     В основных мероприятиях и параметрах приоритетного национального проекта «Развитие агропромышленного комплекса» предусмотрено стимулирование развития малых форм хозяйствования в агропромышленном комплексе.

     Таким образом, на примере передовых хозяйств района, которые строят свою деятельность на фундаменте передовых технологий, позволяющих сокращать затраты и повышать общий уровень производства продукции, мы видим, что не взирая на все трудности можно получать хорошие результаты в производстве и, следовательно, эффективно вести свою деятельность в рыночных условиях хозяйствования.

     Одним из важнейших факторов социально-экономического развития является демографический  и трудовой потенциал, поскольку  успех экономического развития во многом определяется ролью человека как  главной производительной силы общества, его трудовыми способностями и возможностями их реализации.

     Численность постоянного населения муниципального района Исаклинский 15470 человек, что  составляет 0,5% от населения Самарской  области.  В настоящее время в состав района входят 9 сельских поселений, объединяющих 47 населенных пунктов. В районном центре Исаклы проживает 4780 человек.

     Исаклинский район характеризуется многонациональным  составом. В районе живут 37 наций  и народностей, из них русские  – 36,6%, чуваши – 37,8%, мордва – 19,5%, татары – 2,7%, украинцы – 1,8%. 

     В общей численности населения  области 57,3% занимают женщины, 42,7% - мужчины (или на 1000 мужчин приходится 1342 женщин).

     Демографические процессы характеризуются низкой рождаемостью, высоким уровнем смертности, естественной убылью, отрицательным сальдо миграции, снижением численности населения (приложение 9).

       Рис. 5. Коэффициенты рождаемости и  смертности в муниципальном районе Исаклинский за период 2003-2007 гг.  

     Показатели  рождаемости остаются примерно на том  же уровне. С 2005 г. снижается смертность населения, но все равно продолжается естественная убыль населения, численность умерших превышает численность родившихся примерно в 1,6 раз (рисунок 5). Необходимо отметить высокую смертность среди лиц трудоспособного возраста, особенно мужчин  (24 % от общего количества умерших).

     Естественную  убыль населения не компенсирует и миграционный прирост, который  в 2005-2006гг. оказался отрицательным (убыль) (рисунок 6).

     

     Рис 6. Естественное и миграционное движение населения в муниципальном районе Исаклинский за 2007 г. 

     На  прогнозируемый период намечается повышение  уровня рождаемости, так как в  структуре населения района возрастает число лиц репродуктивного возраста. Важным фактором увеличения уровня рождаемости  является поддержка молодых семей в строительстве жилья при рождении ребенка и выдача сертификатов при рождении второго и последующих детей.  

     В районе активно работает областной  фонд поддержки индивидуального  жилищного строительства на селе, услугами которого пользуются преимущественно молодые семьи. Строящееся жилье – просторные благоустроенные дома усадебного типа с надворными постройками и приусадебным участком. В текущем году продолжается реализация федеральной программы «Социальное развитие села до 2015 года» по которой намечено выделение безвозмездных субсидий на строительство жилья труженикам сельского хозяйства.

     Сложившийся под влиянием длительного снижения рождаемости регрессивный тип возрастной структуры населения (удельный вес  населения старших возрастов  превышает долю населения детей и подростков) не обеспечивает возможности численного роста населения области и приводит к «старению» населения – с 2003 г до 2007 г доля населения старше трудоспособного возраста возросла от 24 %  до 34% от общей численности населения по району и два раза превосходит доля лиц моложе трудоспособного возраста (рисунок 7). Средний возраст населения увеличивается: на начало 2008 года он составил 47 лет, что выше, чем а целом Самарской области (38.8 лет).

        

     Рис 7. Возрастная структура населения  в муниципальном районе Исаклинский за период 2003-2007 гг.

     В общей численности населения  района более 30 % (5205 человек) составляют лица старше трудоспособного возраста, около 20 % (2570 человек) - моложе трудоспособного  возраста и остальные 50 % (7700 человек) - в трудоспособном возрасте. В результате коэффициент демографической нагрузки очень высокий: на 1000 человек в трудоспособном возрасте приходится 1010 нетрудоспособных, в том числе 334 детей и подростков, 676 пожилых граждан. В этих условиях качество трудового потенциала как нематериального фактора конкурентоспособности экономики и инвестиционной привлекательности области, его оптимальное распределение и использование превращаются в центральную проблему в сфере занятости.

     Численность трудовых ресурсов с 2003 по 2007 годы в целом  увеличилась на 1,4% и достигла 7528 человек. Доля лиц с высшим и средним профессиональным образованием в численности занятых составляет 47% (3489 человек). 

     Численность занятых в экономике сократилась  с 89,96% до 84,18%. В течение этого периода под влиянием демографических и миграционных процессов происходили интенсивные изменения в структуре трудовых ресурсов района. Изменение отраслевой структуры рабочей силы сопровождалось уменьшением числа работающих в ведущих отраслях экономики (промышленность, строительство, сельское хозяйство) и перераспределением работников между сферами деятельности.

     В связи с тем, что район имеет  сельскохозяйственную направленность, в  сфере материального производства наибольшая доля приходится на занятых в сельском хозяйстве, включая личные подсобные хозяйства, вместе с тем их численность постепенно снижается ( с 2003 по 2007 гг. - на 16%). Растет численность занятых в промышленности (на 22%), в торговле и общественном питании (90%), в строительстве (119%)

     (рисунок  8).                                               

       Рис 8.  Отраслевая структура занятости в сфере производства

     В непроизводственной сфере наибольшая доля приходится на работников образования и здравоохранения, физической культуры, спорта, социального обслуживания. За период с 2003 по 2007 гг. возросла численность работников, занятых непроизводственными видами бытового обслуживания (в 2 раза), а также в сфере кредитования, финансов и страхования (на 12,5%). На 16% сократилось число лиц, занятых в сфере образования (рисунок 9).

                     Рис 9. Отраслевая структура  занятости населения в непроизводственной  сфере 

     В структуре занятых по формам собственности  наибольшая доля приходится на лиц, работающих на предприятиях и организациях со смешанной формой собственности (рисунок 10).

     

     Рис 10. Структура занятых по формам собственности  в 2007 г.

     Трудовые  ресурсы муниципального района Исаклинский  отличает высокая экономическая  активность населения (рисунок 11).

        

     

     Рис 11. Структура трудоспособного населения  муниципального района Исаклинский

     Повышение трудовой активности населения области, обеспеченное благоприятными условиями  для получения работы в связи  с общим экономическим ростом, развитием малого предпринимательства, обусловило структурные сдвиги в сторону увеличения занятого контингента трудовых ресурсов, но не смотря на это происходит снижение доли лиц занятых в экономике, и увеличение лиц трудоспособного возраста, не занятых трудовой деятельностью и учебой.

     На  рынке труда произошло существенное увеличение уровня безработицы. Ее показатель увеличился с 1,65% в 2003 г. до 4,1% в 2007 г. Центр  занятости населения Исаклинского района проводит государственную политику в области содействия занятости населения: содействие гражданам - в поиске подходящей работы, работодателям - в подборе необходимых работников, при необходимости организует профессиональную подготовку и повышение квалификации, осуществляет социальные выплаты безработным гражданам пособие по безработице,  информирует население о положении на рынке труда. (Приложение 10).

     С начала 2007 г.  в центр занятости населения всего обратилось 740 чел., в том числе по вопросу трудоустройства – 660 чел., из них признано безработными– 582 человек. В течение  2007 г. года трудоустроено –  276 чел, направлено на профобучение – 31 чел., оформлено на досрочную пенсию 7 чел. От работодателей поступило  247 вакансии. 

     Сохраняется позитивная динамика основных показателей уровня и качества жизни населения района. Реальные располагаемые денежные доходы населения возросли на 6,8 процента Среднемесячная заработная плата составляет 5423 рублей, или 48 процентов от среднеобластного показателя  (по области 11363 рублей), средний размер пенсии 3087 рублей.

     Наблюдается постепенный рост заработной платы, но этот показатель значительно ниже  среднего по области .Сохраняется в сфере малого бизнеса практика выплаты так называемых «черных» и «серых» зарплат, в результате официальная оплата труда работников, работающих по найму у индивидуальных предпринимателей сложилась на уровне 2-2,5 тысяч рублей. В настоящее время проводится работа по легализации доходов путем увеличения корректирующего коэффициента К2 для отдельных отраслей  предпринимательской деятельности. 

     Доходы  населения возросли на 15% (приложение 12). На 22,0 млн. рублей увеличились рублевые вклады населения, увеличилась доля вкладов населения с длительными  сроками хранения и составила 70,0 процентов от общего количества вкладов. Остатки рублевых вкладов населения в отделении Сбербанка по состоянию на 01.01.2008 года составляют 86,9 млн. рублей, или 6000 рублей на душу населения, что превышает уровень 2006 года на 25 процентов.

     Вместе  с тем, сохраняется существенная социально-экономическая дифференциация населения, обусловленная различиями в уровне оплаты труда по видам экономической деятельности. Так средняя заработная плата работников сельскохозяйственных предприятий составляет 3937 рублей, хотя прожиточный минимум на 1 человека установлен в сумме 4165 рублей.

     Структура денежных расходов населения изменилась незначительно. В структуре расходов населения на платные услуги наибольший удельный вес занимают услуги жилищно-коммунального  хозяйства, их около 50%. В 2008 году рост платы  за жилье и коммунальные услуги составит более 16 процентов, в связи с повышением цен на энергоносители.

     Рост  покупательного спроса населения, привлечение  инвестиций в торговую сферу, высокий  уровень насыщенности товарными  ресурсами обусловили положительную  динамику развития рынка товаров и услуг района. За 2007 год розничный товарооборот вырос на 5,3 процента и составил 142,3 млн. рублей. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Информация о работе Анализ использования земельных ресурсов Исаклинского муниципального округа