Оформление кадастрового дела на учетный объект ГКН

- сведения о  кадастровом инженере, реквизиты.

Протокол проверки документов -  документ, подтверждающий полномочия заявителя, наличие всех необходимых документов для осуществления  кадастрового учета земельного участка. 

Протокол проверки документов (приложение №5) содержит заключение по каждому виду проверки, а также все выявленные основания для приостановления или отказа в проведении кадастрового учета.

Наименования  видов проводимых проверок:

• проверка полномочий заявителя;
• проверка на комплектность документов;
• проверка документов по форме и содержанию сведений, требуемых для кадастрового учета;
• проверка на соответствие сведениям государственного кадастра недвижимости, в том числе графического отображения.

 

Решение об осуществлении  кадастрового учета изменений земельного участка (приложение №6) - документ, подтверждающий проведение государственного кадастрового учета изменений земельного участка. Выдается после рассмотрения предоставленных в орган кадастрового учета документов. 

Кадастровый паспорт  (приложение №7 и №8) вместе с заявлением предоставляют в орган кадастрового учета для постановки на учет земельного участка.

 Кадастровый  паспорт  это выписка из  государственного кадастра недвижимости, содержащая необходимые сведения  для регистрации прав на объект  недвижимости (земельный участок) такие как:

- Кадастровый  номер ЗУ;

- Предыдущий  номер ЗУ;

- Адрес (Местоположение);

- Категория земель;

- Разрешенное,  Фактическое использование;

- Площадь;

- Кадастровую  стоимость;

- Сведения о  правах;

- План (чертеж, схема)  земельного участка;

- др. дополнительные сведения 

Все кадастровые  дела включаются в номенклатуру дел  ФГУ «ЗКП» по Калининградской  области и подлежат постоянному  хранению. Ведение номенклатуры дел, формирование и оформление кадастровых  дел осуществляются сотрудниками отдела ведения архивов с учетом нормативных требований Росархива. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

III. Заключение 

Для того чтобы  оформить кадастровое дело на объект недвижимости, мне пришлось посетить такие сайты как:

• www.rosreester.ru (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии).
• www.consultant.ru (Общероссийская Сеть распространения правовой информации) 
• www.rsl.ru (Российская государственная библиотека)
• www.nature.web.ru (Научная Сеть)
• www.e-college.ru (Земельное право)

Остальную информацию я получила из следующих документов:

• Приказ №35 от 20 февраля 2008 г. «Об утверждении порядка ведения государственного кадастра недвижимости»;
• Федеральный Закон № 221 от 24 июля 2007 года «О государственном кадастре недвижимости»;
• Письмо Роснедвижимости от 04.03.2008 № ВК/0876 "Разъяснения по ведению кадастровых дел";
• Федеральный закон № 190 от 29 декабря 2004 года «Градостроительный кодекс Российской Федерации»;
• Федеральный Закон № 136 от 25 октября 2001 года «Земельный кодекс Российской Федерации».

 

В данной курсовой я использовала кадастровое дело, в которое входили:

1. Заявление в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Калининградской области;
2. Межевой план;
3. Протокол проверки документов;
4. Решение об осуществлении кадастрового учета изменений объектов недвижимости;
5. Кадастровый паспорт земельного участка.

 

  В ходе работы с курсовой работы я получила много  полезных знаний, которые пригодятся в дальнейшем, работая по специальности. А также я закрепила навыки в заполнении кадастрового дела и  самостоятельно изучила все документы, входящие в кадастровое дело.

  Для того чтобы стало меньше ошибок и недочетов, совершаемых людьми, я предлагаю  сделать процесс более автоматизированным.

  Все знания и навыки, полученных мной во время  разработки курсовой работы, можно  применить в разных сферах, относящихся к моей профессиональной деятельности. Также многое изученное в курсовой работе мне лично пригодиться в жизни. Были закреплены навыки по работе с нормативными документами, ЭВМ и ресурсом Интернет. 

6. Список  источников информации

 

1. www.rosreester.ru
2. www.consultant.ru
3. www.rsl.ru
4. www.nature.web.ru
5. www.e-college.ru
6. Приказ №35 от 20 февраля 2008 г. «Об утверждении порядка ведения государственного кадастра недвижимости»
7. Федеральный Закон № 221 от 24 июля 2007 года «О государственном кадастре недвижимости»;
8. Письмо Роснедвижимости от 04.03.2008 № ВК/0876 "Разъяснения по ведению кадастровых дел";
9. Федеральный закон № 190 от 29 декабря 2004 года «Градостроительный кодекс Российской Федерации»;
10. Федеральный Закон № 136 от 25 октября 2001 года «Земельный кодекс Российской Федерации».

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

5. Приложения

 
 

 
 
 

Приложение  №2 
 

Опись документов ( Кадастровое дело №39:03:040021)

 
 
 
 

Итого _____________________________5(Пять)_________________________ документов 

(цифрами  и прописью) 

Количество листов описи _______________________1(Один)_________________________

                                                   

                                                          (цифрами и прописью) 

ведущий инженер                                                                       /ФИО/_______

   

                 (должность)                                     (Подпись)                                          (Расшифровка) 
 

Дата ___18.10.2010____ 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Приложение  №3