Анализ хозяйственной деятельности предприятия

< 54 *  *  >

Сводн.см.расч.

МОРДОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ  УНИВЕРСИТЕТ

ИМЕНИ Н. П. ОГАРЕВА

 

Факультет архитектурно-строительный

Кафедра экономики и управления в строительстве

 

 

 

КУРСОВАЯ РАБОТА

АНАЛИЗ ХОЗЯЙСТВЕННОЙ  ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ

 

 

 

 

Автор курсовой работы                  (подпись)       03.12.2010                          

 

Специальность     080502 ЭУПС

Обозначение курсовой работы    

Руководитель работы                              

                                                                (подпись)         03.12.2010                      

                                                                    

 

 

 

Оценка  

 

 

 

 

 

 

 

 

Саранск 2010

 

 

МОРДОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ  УНИВЕРСИТЕТ

ИМЕНИ Н.П.ОГАРЕВА

 

Факультет архитектурно-строительный

Кафедра экономики и  управления в строительстве

ЗАДАНИЕ НА КУРСОВУЮ РАБОТУ

 

 

Студент

Нечайкина Ольга Геннадьевна

 

1 Тема

Экономический анализ деятельности строительного предприятия

 

2 Срок представления работы к защите

 

 

3 Исходные данные для  научного исследования 

Учебные локальные сметы по вариантам

 

4 Содержание курсовой  работы 

4.1 Строительный рынок

 

4.2 Сметный расчет. Структура стоимости  капитального ремонта

 

4.3 Экономический анализ производственной деятельности предприятия

 

Руководитель работы                  _________________________   А. В. Дергунова

                                                              подпись, дата, инициалы, фамилия

Задание принял к исполнению _________________________  О. Г. Нечайкина

                                                                      дата, подпись

 

 

 

 

 

 

 

 

Реферат

 

Курсовая  работа содержит 94 страниц, 1 рисунок, 11 таблиц, 0 задач, 34 использованных источников, 4 приложения.

СТРОИТЕЛЬНАЯ ОТРАСЛЬ, АНАЛИЗ, СВОДНЫЙ  СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ, ВЕДОМОСТЬ ОБЪЕМОВ  РАБОТ, ЛОКАЛЬНЫЕ СМЕТЫ, РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ, ТРУДОЕМКОСТЬ.

Объектом исследования являются хозяйственная деятельность предприятия, которое реализует строительно-монтажные работы.

Цель работы – проанализировать деятельность предприятия по теме исследования, провести сравнительный анализ двух предприятий в зависимости от варианта, рассчитать рентабельность и выручку предприятия, определить целесообразность выпускаемой продукции.

В результате исследования получить сравнительные данные анализа, составить сводный сметный расчет и структуру стоимости капитального ремонта жилого здания  на основе локального сметного расчета. 

Область применения – в практической деятельности студента как будущего специалиста.

Эффективность –  повышение качества знаний учащихся по данной теме.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Содержание

 

Введение	стр. 6
1. Строительный рынок	стр. 7
1.1. Особенности строительного рынка	стр. 7
1.2. Подрядные торги в строительстве	стр. 11
1.3. Лизинг в строительстве	стр. 24
1.4. Инфраструктура строительства	стр. 29
1.5. Конкуренция и конкурентообразующие факторы в строительстве	стр. 32
1.6. Аренда и ее необходимость в строительстве	стр. 36
1.7. Контрактные (договорные) отношения в строительстве	стр. 39
2. Сметный расчет	стр. 43
2.1 Сводный сметный расчет стоимости строительства	стр. 44
2.2 Структура стоимости капитального ремонта	стр. 46
2.3 Сравнительный  анализ	стр. 47
3. Экономический анализ производственной  деятельности предприятия	стр. 48
3.1 Определение необходимого количества оборудования и степени его загрузки	стр. 48
3.2 Определение потребности в материалах на производственную программу и на единицу продукции	стр. 50
Определение затрат, связанных с оплатой труда производственных рабочих	стр. 51
3.4 Определение  прочих статей переменных затрат на единицу продукции	стр. 55
3.5 Определение постоянных расходов на I квартал планового года	стр. 57
3.6 Определение критического объема продаж по всем позициям плановой номенклатуры	стр. 60
3.7 Определение финансовых результатов при различных вариантах реализации продукции	стр. 64
Заключение	стр. 69
Список использованных источников	стр. 70
Приложение А	стр. 71
Приложение Б	стр. 80
Приложение В	стр. 85
Приложение Г.	стр. 86

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Введение

Строительство является одной из наиболее важных отраслей отечественной экономики. Её состояние во многом определяет уровень развития общества и его производственных сил.

Строительная отрасль призвана осуществлять обновление на современной технической основе производственных фондов, развитие, совершенствование социальной сферы, реконструкцию, модернизацию, техническое перевооружение производства материальных благ.

 Всё это обуславливает важность данной отрасли и необходимость поддержания государством на должном уровне. Хорошее состояние строительной отрасли в регионе будет благоприятно отражаться на экономике и развитии данного региона в целом, обеспечивая приток финансовых средств в регион.

Отрасль строительство  объединяет деятельность общестроительных и специализированных организаций, проектно-изыскательских и научно- исследовательских организаций, предприятий стройиндустрии в составе строительных объединений, а также организаций, выполняющих строительно-монтажные работы хозяйственным способом.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1. Строительный  рынок

1.1. Особенности  строительного рынка

     Строительный  рынок представляет собой открытую  организационно-хозяйственную систему:  в условиях действия товарно-денежных  отношений субъекты рынка (инвесторы, заказчики, подрядчики, проектные организации, предприятия промышленности строительных материалов и др.) реализуют свои взаимные экономические интересы.         Строительный рынок как система включает:

а) субъекты (элементы) строительного  рынка; 
б) объекты (предметы) рыночных отношений; 
в) инфраструктуру рынка строительного комплекса; 
г) рыночный механизм; 
д) государственный контроль, регулирование и саморегулирование рынка.

     В свою  очередь, субъектами (элементами) строительного  рынка считаются: инвесторы, заказчики, подрядчики, проектно-изыскательские организации, научно-исследовательские институты, предприятия промышленности строительных материалов, изделий и конструкций, предприятия строительного и дорожного машиностроения, предприятия (завода) — изготовители технологического, энергетического и другого оборудования, население.Объектами (предметами) рыночных отношений являются: строительная продукция (здания, сооружения, объекты, их комплексы и др.); строительные машины, транспортные средства, энергетическое, технологическое и другое оборудование; материалы, изделия, конструкции; капитал; рабочая сила; информация и т.д.

     Рынок строительного  комплекса сможет эффективно  функционировать только при наличии  развитой информационной системы,  обслуживающей этот рынок. Потребность в разработке подобной системы остро ощущается в секторе материально-технического обеспечения строительства. После слома старой базы материально-технического обеспечения и образования новых коммерческих структур того же назначения оперативные данные о ресурсах и продукции строительного комплекса в полном объеме (т.е. в количестве, номенклатуре, ценах, потребительских и технологических свойствах и т.п.) оказались недоступными ни органам управления в Российской Федерации, ни ее субъектам, ни регионам, ни предприятиям. Отсюда видна актуальность создания информационной системы строительного рынка России, максимально воспринимающей и оперативно отражающей широкую номенклатуру производимых и потребляемых строительных материалов, изделий, конструкций, строительных машин и механизмов, учитывающей спрос и предложение на проектную и строительную продукцию и т.д.

     Главными  задачами информационной системы  строительного рынка являются  следующие:

• знание потребностей в строительной продукции на местах со стороны возможных заказчиков (инвесторов);
• создание соответствующего банка данных;
• владение информацией о текущих производственных возможностях строительно-монтажных организаций, специфике выполняемых ими работ, загрузке, стоимости (ценах) выполняемых ими работ (банк данных по строительно-монтажным организациям);
• владение информацией о текущих возможностях проектных и изыскательских организаций, о стоимости (ценах) проектных работ (банк проектно-изыскательских организаций);
• владение информацией об объемах, номенклатуре, качестве, ценах выпускаемых строительных материалов, изделий и конструкций (банк предприятий промышленности строительных материалов);
• владение информацией по рынку строительных машин и механизмов;
• владение информацией по рынку труда в строительстве;
• владение информацией по инвестиционным проектам, обладающим коммерческой состоятельностью;
• взаимосвязь с рынком недвижимости;
• создание в центре и на местах условий для проведения тендеров (торгов) по проектам, финансовым (инвестиционным) ресурсам, строительным материалам, машинам, механизмам, строительной продукции;
• взаимодействие с центральными ведомствами — Минэкономикой, Госстроем, Минфином РФ и др., а также с местными административными органами.

     Таким образом,  организационная структура строительного рынка видится в первую очередь не как производственная структура, а как орган, предлагающий информационные услуги в области строительной деятельности. Этим новым организационным структурам предстоит найти формы экономического сотрудничества с местными и центральными административными органами, коммерческими структурами, банками и др., что позволило бы выработать целесообразную и эффективную инвестиционную политику в субъектах РФ, способствовало бы развитию ипотечного дела на местах.

     Для активизации  рынка подрядных работ необходимо:

1) ужесточение контроля  за расходованием государственных  инвестиций.   Эта работа должна  базироваться на следующих основных  принципах:

а) сочетание бюджетных  инвестиций с инновациями; 
б) инвестирование приоритетных объектов; 
в) обеспечение быстрой окупаемости инвестиций; 
г) экономическая заинтересованность и персональная ответственность за срыв сроков строительства и ввода государственных объектов в эксплуатацию;

2) переработка налоговой  системы в сфере строительной деятельности;

3) увеличение налоговой  ставки за незавершенное строительство  в составе имущества предприятия;

4) привлечение в более  широких масштабах амортизационных  отчислений предприятий и организаций,  а также других источников  финансирования капитальных вложений, в частности средств населения;

5) активное введение  в действие Федерального закона  от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке  (залоге недвижимости)», обеспечивающего  эффективное включение в инвестиционный  оборот дорогостоящего недвижимого имущества юридических и физических лиц.

     Важное  значение имеет создание финансово-промышленных  групп (ФПГ), включающих в себя  строительные подразделения. ФПГ  должны, с одной стороны, способствовать  разукрупнению ряда нынешних  акционерных обществ, ставших монополистами, а с другой — поглотить некоторые АО и концерны, такие как АО «Росюгстрой», АО «Росвостокстрой», АО «Росуралсибстрой» и т.п. как структуры, изменившие свою форму собственности с государственной на акционерную, но законсервировавшие прежнее содержание хозяйственно-экономических взаимоотношений с заказчиками (последние осуществляют авансирование строительно-монтажных работ, а не оплату законченных строителями и сданных заказчику объектов). Строительные организации в составе ФПГ получили бы большую финансовую устойчивость, став более ответственными за свою продукцию перед заказчиками как ее продавцы. Эти финансово-промышленные образования, включающие в свой состав банки, строительные организации, промышленные предприятия, страховые компании, могли бы совместно с другими институциональными изменениями в экономике способствовать совершенствованию инвестиционной обстановки в стране, обеспечить стабилизацию хозяйственных связей, ослабить волны неплатежей, сформировать внутреннюю конкурентную среду, развить рынок подрядных работ в России.