Особенности сделок с земельными участками
07 Мая 2012 в 14:38, контрольная работа
Земля - уникальный ресурс: она количественно ограничена, ее невозможно искусственно воспроизвести, предложение земли для использования практически неэластично.
Земельные ресурсы, как составляющая национального богатства всей страны и, в частности, Пермского края, требуют эффективного, грамотного управления и распоряжения по следующим главным аспектам:
Особенности сделок с земельными участками
08 Марта 2012 в 19:22, контрольная работа
Цели государственного регулирования земельных отношений заключаются в «соблюдении баланса социально-экономических интересов различных субъектов земельных отношений и обеспечение наиболее рационального использования земельных ресурсов, включая создание необходимых условий для бесконечно долгого сохранения этих ресурсов как необходимого условия жизни человека, существования растительного и животного мира и развития производства».
Понятие и виды сделок на рынке ценных бумаг
15 Декабря 2011 в 18:30, реферат
Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (ст. 153 ГК РФ). При этом в ст. 153 ГК имеются в виду не только граждане и юридические лица РФ, но и иностранные граждане и юридические лица, а также лица без гражданства, если иное не предусмотрено федеральным законом1
Форма сделок и последствия её несоблюдения
14 Мая 2012 в 19:16, курсовая работа
Цель данной работы:
- дать понятие категории «сделка» и определить значение сделок в современном обществе;
- выявить основные формы сделок и проанализировать последствия несоблюдения данных форм.
Недействительность сделок и ее последствия
16 Февраля 2012 в 10:01, реферат
Сделки являются основной правовой формой, в которой опосредуется обмен между участниками гражданского оборота. И в связи с этим особое значение приобретают те требования, которые предъявляет закон к действительности сделок. Гражданский Кодекс Российской Федерации в главе, посвященной сделкам, наряду с их понятием, видами и формой, уделяет место и последствиям признания их недействительными. В новых хозяйственных условиях зачастую возникают ранее неизвестные составы недействительных сделок.
Понятие и значение сделок в гражданском праве
22 Ноября 2012 в 14:50, реферат
Актуальность темы заключается в том, что сделки являются одним из наиболее распространенным юридическим фактом. О значении сделок можно судить уже потому, что все участники гражданского оборота осуществляют свое право главным образом путем совершения различных сделок. Так, физические лица ежедневно заключают сделки, на основе которых им продают товары, оказывают услуги, выполняют работы. И продолжается это в течение всей жизни человека – от рождения (имеется в виду, что до определенного возраста от имени малолетнего действуют его родители и опекуны) до самой смерти (достаточно указать на завещание, справедливо именуемое «последней волей»).
Виды сделок, совершаемых через фондовую биржу
19 Декабря 2010 в 14:15, доклад
Виды сделок, совершаемые через фондовую биржу очень разнообразны. Благодаря торговле ценными бумагами на фондовой бирже можно сосредоточить в своих руках большие капиталы. Поэтому в настоящее время в практике появились имущественные обязательства, передача которых стала возможной и привлекательной для его участников, поскольку данная операция может приносить доход. Благодаря этому появляются новые производственные инструменты, представляющие собой как срочные контракты и особые условия их заключения и исполнения, так и любые инструменты рынка, которые основаны на первичных активах, таких, как товары, деньги, ценные бумаги.
Экономическое обоснование эффективности сделок
21 Августа 2011 в 09:36, курсовая работа
Рынок недвижимости сегментирован. Самым большим сегментом является рынок жилой недвижимости: жилых домов, квартир и жилых помещений. На жилую недвижимость приходиться до 90 – 95% всего оборота недвижимости в стране. Рынок жилья является одним из наиболее динамично развивающихся сегментов рынка недвижимости и несет особую социальную нагрузку.
Понятия, условия, виды и действительность сделок
11 Января 2012 в 18:20, курсовая работа
Сделки - один из наиболее распространенных юридических фактов. Покупка продуктов в магазине, проезд на транспорте, оплата коммунальных услуг, посещение парикмахерской, распоряжение имуществом на случай смерти, и многие другие действия охватываются понятием "сделка".
Актуальность темы. Правовое регулирование сделок составляет один из важнейших институтов частного права. Это не случайно, поскольку гражданский оборот предполагает совершение гражданами и юридическими лицами различного рода правомерных действий, которые способны порождать, изменять и прекращать гражданские права обязанности в силу самого факта волеизъявления, даже не будучи санкционированными со стороны государства. Общепризнано, что основу правового регулирования в любом обществе составляет суверенитет государства, которое его реализует, устанавливая определенный правопорядок в стране. Частное волеизъявление, т.е. действие субъекта, не обладающего суверенитетом, может создавать, прекращать или изменять гражданские права путем совершения сделок. Невозможно признать порождающим какие-либо права и обязанности любое волеизъявление. Например, гражданин не вправе своим волеизъявлением запретить движение транспорта на улице, на которую выходят окна его дома. Он может не ездить сам по этой улице на автомобиле, но чтобы его действия создавали права и обязанности в отношении третьих лиц или как минимум признавались другими участниками гражданского оборота, они должны удовлетворять установленным законом условиям действительности сделок.
Сделкой может считаться только правомерное действие, совершенное в соответствии с требованиями закона. Правомерность сделки означает, что она обладает качествами юридического факта, порождающего те правовые последствия, наступления которых желают лица, вступающие в сделку, и которые определены законом для данной сделки. Поэтому сделка, совершенная в соответствии с требованиями закона, действительна, т.е. признается реально существующим юридическим фактом, породившим желаемый субъектами сделки правовой результат.
Виды недействительности сделок и их последствия
13 Марта 2012 в 18:27, курсовая работа
Гражданское право регулирует общественные отношения, в которые постоянно вступают между собой граждане и организации. Нормы гражданского права распространяют свое действие и на отношения, которые периодически возникают между самими гражданами. Одним из разделов гражданского права является изучение сделок. Согласно основ гражданского законодательства сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление и прекращение гражданских прав и обязанностей.
Коллизионные вопросы внешнеэкономических сделок
27 Августа 2011 в 15:04, контрольная работа
Важной составной частью экономической жизни любого современного государства является внешнеэкономическая деятельность. Роль, которую играет то или иное государство в мировой торговле, во многом определяет его авторитет как члена мирового сообщества. Именно поэтому каждое государство стремится создать надлежащие условия для участия во внешнеэкономической деятельности своим предприятиям и фирмам. Один из наиболее эффективных путей достижения этой цели – активное участие в мероприятиях мирового уровня по созданию наиболее благоприятного правового режима в международном экономическом обороте.
Гарантии участникам лизинговых сделок. Факторинг
09 Января 2012 в 05:44, реферат
Лизинговые соглашения могут предусматривать обязательства арендодателя произвести ремонт и технологическое обслуживание оборудования. Это особенно важно при лизинге сложного оборудования, требующего привлечения высококвалифицированного персонала для пусконаладочных работ, ремонта и обслуживания. Практически на условиях лизинга можно получить объект "под ключ", предоставив осуществление всех формальностей лизинговой компании, и благодаря этому сконцентрировать усилия на решении других вопросов.
Договор как наиболее распространенный вид сделок
23 Ноября 2011 в 20:14, курсовая работа
Задачи работы:
Выявить сущность, содержание, основные условия и форму договора.
Определить виды договоров, в соответствии с их основаниями.
Определить виды договоров, порядок заключения, изменения и расторжения договора.
Влияние мировых цен на цены внешнеторговых сделок
24 Марта 2012 в 16:10, курсовая работа
Цена, представляя собой денежное выражение стоимости товара, являете? одним иэ наиболее существенных элементов комплекса маркетинга. Перед любым хозяйствующим субъектом встает задача назначения цены на свой продукт, будь то товар или услуга. Цена как норма обмана есть результат проявления закона стоимости Она является источником информации и стимулом к применению наиболее экономичных методов потребления ресурсов, производства и распределения доходов.
Правовое регулирование недействительности сделок
04 Июля 2012 в 21:47, курсовая работа
Целью курсовой работы является анализ теоретических и практических проблем условий действительности сделок, правовые последствия признания сделок недействительными для участников гражданского оборота.
Исходя из цели работы, задачами исследования являются:
- рассмотрение понятия недействительности сделок;
- определение общих условий действительности сделок;
Особенности лизинговых сделок в различных странах
25 Ноября 2011 в 21:53, доклад
Особенности лизинговых сделок в различных странах
Государственная регистрация прав и сделок с землей
01 Ноября 2012 в 23:34, курсовая работа
Государственная регистрация прав на земельные участки и сделок с ними представляет собой элемент публично-правового регулирования в частноправовых отношениях. Однако первое выполняет вторичную роль по отношению к последним. Требование об отражении изменений вещно-правового положения в Едином государственном реестре является реализацией принципа публичности в обороте недвижимости. Слово "государственная" означает, что регистрация должна осуществляться специально уполномоченными федеральными государственными органами. Такими в настоящее время являются Федеральная регистрационная служба и ее структурные подразделения.
Оценка стоимости земельных участков и сделок с ними
23 Января 2013 в 17:55, дипломная работа
Земля как основной базис всех процессов жизнедеятельности общества в политической, экономической, социальной, производственной, коммунальной, экологической и других сферах обладает стоимостью, качественная оценка которой представляет собой одно из важнейших условий нормального функционирования и развития экономики.
Необходимость в получении достоверной стоимости земельных участков испытывают как государственные так и муниципальные органы исполнительной власти при управлении земельными ресурсами, проведении рациональной земельной и налоговой политики.
Государственная регистрация сделок с недвижимостью
21 Марта 2012 в 09:08, дипломная работа
Цель данной дипломной работы – исследовать проблематику государственной регистрация сделок с недвижимостью.
Исходя из поставленной цели автор ставит перед собой следующие задачи:
- рассмотреть понятие недвижимости как объекта государственной регистрации;
- проанализировать правовое регулирование государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- дать понятие, принципы и значение государственной регистрации перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- проанализировать порядок действия сторон при государственной регистрации сделок с недвижимостью
- исследовать особенности и проблематику государственной регистрации отдельных сделок с недвижимостью: купли-продажи, аренды и иных сделок с недвижимостью.
В заключение работы подвести итоги проделанному исследованию.
Теория сделок и их гражданско-правовая регламентация
11 Декабря 2011 в 16:03, реферат
Юридический факт - категория, отражающая связь деятельности лю-дей, событий социальной жизни с правом. Соответственно своей природе данная связь имеет объективный и субъективный аспекты. События, а так-же действия, совершенные людьми, становятся фактами, которые приобре-тают независимость от их сознания и воли. Однако некоторые авторы, стремясь подчеркнуть объективный характер юридических фактов, утверж-дают, что последние существуют и независимо от права. Такой взгляд вряд ли верно отражает сущность юридического факта как реального явле-ния.
Распознавание лжи при заключении коммерческих сделок
23 Октября 2011 в 14:15, доклад
К сожалению, в современном бизнесе очень распространено то, что принято называть "кидками". Люди часто оказываются одураченными разного рода мошенниками. Чаще всего это происходит потому, что мы наивно полагаем, что человек, с которым мы вступаем в товарно - денежные отношения, непременно поступит так же честно, как мы сами повели бы себя на его месте. И ошибаемся. Поэтому сегодня так важно умение понимать и различать ложь ваших деловых партнеров.
Правовое регулирование сделок с земельными участками
18 Декабря 2010 в 12:48, контрольная работа
Предметом исследования данной курсовой являются гражданско-правовые отношения, возникающие в связи с совершением сделок с земельными участками.
Объектом исследования становятся сделки, совершаемые с земельными участками. Нам необходимо будет определить, что современным законодательством называется «земельным участком», как оформляются сделки с земельными участками, какие сделки с земельными участками можно совершать в Российской Федерации, какие существуют ограничения в совершении сделок с земельным участками, какие виды сделок с земельными участками правомочны на территории Российской Федерации и их особенности.
Правовое обеспечение транспортных логистических сделок
31 Мая 2012 в 00:06, курсовая работа
Пo мeрe рaзвития рынoчнoй экoнoмики в cтрaнe пoвышeниe эффeктивнocти трaнcпoртнoгo прoцecca трeбуeт нoвыx пoдxoдoв к oргaнизaции пeрeвoзoк. Этo привeлo к пoявлeнию нoвoгo нaпрaвлeния – трaнcпoртнoй лoгиcтики. C тoчки зрeния cпeциaлизaции и кooпeрирoвaния прoизвoдcтвa, изучeниe трaнcпoртa нeльзя oгрaничивaть cфeрoй oтдeльныx мaтeриaльнo-тexничecкиx cвязeй. Oн дoлжeн рaccмaтривaтьcя вo вceй cиcтeмe мaтeриaльнo-тexничecкoгo cнaбжeния – oт пeрвичнoгo пocтaвщикa дo кoнeчнoгo пoтрeбитeля, включaя прoмeжутoчныe этaпы. В дaннoй курcoвoй рaбoтe хoтeлocь бы пoдрoбнee рaccмoтрeть нe тoлькo трaнcпoртную лoгиcтику в цeлoм, нo и прaвoвoe рeгулирoвaниe в трaнcпoртных лoгиcтичecких cдeлкaх, нa примeрe нeкoтoрых дoгoвoрoв.
Правовое и технологическое обеспечение сделок с ипотекой
17 Января 2012 в 17:41, курсовая работа
При осуществлении сделок с недвижимостью стороны вправе распорядиться как любой из вещей, входящих в недвижимость, так и в отношении любой самой сложной недвижимой вещи, исключив из ее состава любую входящую в нее вещь.
Виды коммерческих сделок в процессе трансфера технологий
05 Января 2012 в 22:36, курсовая работа
Поэтому первостепенной задачей института интеллектуальной собственности является обеспечение экономических интересов создателей дорогостоящих объектов интеллектуальной собственности. Исключительное право на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации позволяет им не только оправдать затраты на их создание, но и получить прибыль, часть которой вновь вкладывается в разработку новых, еще более совершенных объектов. Если та или иная страна не выдерживает эту гонку за знаниями, она обречена на роль вечного аутсайдера, покупателя импортных объектов интеллектуальной собственности.
Порядок и последствия признания сделок недействительными
03 Октября 2011 в 12:16, курсовая работа
Сделки являются основной правовой формой, в которой реализуется обмен между участниками гражданского оборота. И в связи с этим особое значение приобретают те требования, которые предъявляет закон к действительности сделок. Гражданский Кодекс Российской Федерации в главе, посвященной сделкам, наряду с их понятием, видами и формой, уделяет место и последствиям признания их недействительными. В новых хозяйственных условиях зачастую возникают ранее неизвестные составы недействительных сделок.
Понятие недвижимости и сделок с ней в гражданском праве РФ
07 Января 2013 в 15:45, дипломная работа
Рынок недвижимости в России только складывается. Здесь он представляет собой рынок жилых помещений, рынок земельных участков, рынок ценных бумаг на недвижимость. Например, рынок жилых помещений предусматривает как продажу, так аренду и эксплуатацию данных объектов. Этот рынок охватывает многоквартирные дома, коттеджное строительство и т.д. Соответственно, он развит значительно больше, чем рынок земельных участков и рынок ценных бумаг.
Государственная регистрация прав на землю и сделок с землей
12 Декабря 2011 в 09:56, контрольная работа
До введения в действие Гражданского кодекса РФ и принятия в соответствии с ним Федерального закона «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года регистрация прав на землю происходила на основе разрозненных правовых норм, включаемых в разные нормативные акты. При этом первоначально в законодательстве проводилась регистрация не прав на недвижимое имущество, а документов (сделок). Так, Земельный кодекс РСФСР 1991 года в статье 31 (ныне признана недействующей) установил, что право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов.
Проблемы и перспективы развития сделок на кредитной основе
02 Мая 2012 в 13:21, курсовая работа
Цель работы:
рассмотреть виды и формы внешнеторговых сделок,
рассмотреть и изучить виды и формы сделок на кредитной основе,
ознакомиться с проблемами и перспективами развития сделок на кредитной основе.
Совершенствование работы по подготовке внешнеторговых сделок
09 Июня 2012 в 10:47, курсовая работа
В этом аспекте особую актуальность приобретает исследование процедур подготовки и проведения экспортной и импортной сделки.
Целью настоящей работы является изучение и совершенствование процедуры подготовки и проведения внешнеэкономических сделок субъектами внешнеэкономической деятельности.
Виды сделок с ценными бумагами. Кассовые и срочные. Хеджирование
19 Марта 2012 в 15:32, доклад
Ценная бумага — документ, удостоверяющий с соблюдением установленной формы и обязательных реквизитов имущественные права, осуществление или передача которых возможны только при его предъявлении. Гражданский Кодекс РФ также определяет, что с передачей ценной бумаги все указанные ею права переходят в совокупности. В определенных случаях для осуществления и передачи прав, удостоверенных ценной бумагой, достаточно доказательств их закрепления в специальном реестре (обычном или компьютеризованном).
Земельно-правовые сделки. Общие правила содержания сделок с землей
19 Декабря 2011 в 06:19, курсовая работа
Современная рыночная экономика предопределяет наличие рынка земли. Но введение рыночного оборота земли – процесс исключительно сложный и противоречивый, который должен осуществляться на принципы земельно-правового регулирования, где отчуждение земельной недвижимости разрешается только в случаях, прямо разрешенных земельным законодательством.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним
25 Ноября 2011 в 19:22, дипломная работа
Итак, цель данной дипломной работы – исследовать проблематику государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Исходя из поставленной цели автор ставит перед собой следующие задачи:
- рассмотреть понятие недвижимости как объекта государственной регистрации;
- проанализировать правовое регулирование государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом;
- дать понятие, принципы и значение государственной регистрации перехода прав на недвижимое имущество;
- проанализировать порядок действия сторон при государственной регистрации сделок с недвижимостью
В заключение работы подвести итоги проделанному исследованию.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним
16 Марта 2012 в 10:21, курсовая работа
Целью курсовой работы являются вопросы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним
23 Января 2012 в 22:49, курсовая работа
Целью контрольно-курсовой работы являются вопросы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Правовые основы сделок граждан с банком и иными кредитными организациями
02 Октября 2011 в 16:56, курсовая работа
Целью данного проекта является выработка умений и навыков по курсу «Хозяйственное право”. А также достаточное полное изложение темы «Банковское право”, с одновременным ответом на непонятные вопросы данной темы.
Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним
15 Февраля 2012 в 23:43, реферат
Сведения из ЕГРП являются открытыми и общедоступными, не относятся к государственной тайне и должны предоставляться любому лицу органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, за плату и в объёме, установленном указанным законом. На сегодняшний день — это Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
Сравнительная характеристика сделок с реальным товаром и без реального товара
03 Июня 2012 в 16:24, контрольная работа
Биржевая сделка – взаимное соглашение о передаче прав и обязанностей в отношении биржевого товара, которое достигается участниками торгов в ходе биржевого торга, регистрируемое на бирже в установленном порядке и отражаемое в биржевом свидетельстве. Стороны биржевых сделок: организационная (порядок выполнения определенных действии и заключение их в документах), правовая (установление изменения или прекращения прав и обязанностей участников), экономическая (реализация биржевого товара, спекуляция, страхование биржевых рисков), этическая (соблюдение биржевых законов, традиций, правил. Классификация:
Государственная регистрация сделок с недвижимостью и прав на недвижимое имущество
29 Октября 2011 в 11:24, реферат
Под государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним понимается юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ (п. 1 ст. 2 Закона о госрегистрации прав на недвижимость).
Предметом государственной регистрации, согласно действующему законодательству, могут быть объекты следующих групп:
- права на недвижимость;
сделки с недвижимым имуществом;
обременения (ограничения) прав на недвижимость.
ЦБ РФ и коммерческие банки: функции, распределение обязанностей, строение, виды сделок
14 Апреля 2011 в 16:35, доклад
Банковская система – одна из важнейших и неотъемлемых структур рыночной экономики. Развитие банков, товарного производства и обращения шло параллельно и тесно переплеталось.
Контрактная цена – основа расчетов экономической эффективности внешнеторговых сделок
09 Апреля 2012 в 00:38, контрольная работа
Контрактные цены являются ценами реальных сделок, поэтому они представляют наиболее достоверную информацию о ценах. В зависимости от условий контракта контрактная цена может быть твердой, т.е. зафиксированной на определенном уровне в момент подписания контракта; ценой с последующей фиксацией, которая осуществляется в согласованные сторонами в контракте сроки и на основании определенных согласованных источников; скользящей -- изменяемой в течение периода действия контракта в соответствии с согласованной сторонами формулой скольжения цены.
Виды и формы сделок с недвижимостью в соответствии с нормативно-законодательной базой РФ
04 Августа 2013 в 14:06, реферат
Цель работы – изучить виды и формы сделок с недвижимостью в соответствии с нормативно-законодательной базой РФ.
Задачи:
1. охарактеризовать виды и формы сделок с недвижимостью;
2. представить классификацию сделок с недвижимостью;
3. описать режим государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Соотношение гражданского и земельного законодательства в регулировании сделок с землей
01 Января 2012 в 21:36, контрольная работа
В советском праве в условиях исключительной государственной собственности на землю земельные отношения регулировались лишь административно-правовым методом, и земельное право представляло собой право публичное. В настоящее время в связи с введением частной собственности на землю, объявлением земли недвижимостью и включением ее в рыночный оборот в регулировании земельных отношений появились элементы частно-правовые (купля-продажа земли, залог, дарение и т.д.), которые не вписываются в земельное право в его прежнем понимании.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним: теория и практика
19 Октября 2012 в 15:59, дипломная работа
Одна из основ любого типа экономики – недвижимость. Именно в сфере недвижимости лежат многочисленные интересы, как законопослушных граждан, так и различного рода мошенников. Каждое третье-пятое преступление в сфере экономики связано именно с недвижимостью. При этом, как говорят следователи, данные дела наиболее трудно доказуемы и в целом неперспективны. На сегодняшний день государство активно участвует в регулировании рынка недвижимости.
Сделки, представительство. Виды и формы сделок. Недействительность сделок. Представительство, порядок его оформления
22 Декабря 2011 в 16:27, реферат
Сделка характеризуется следующими основными признаками: направленностью на достижение определенного правового результата (установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей); волевым действием сторон при условии их дееспособности; юридической правомерностью (сделка, не отвечающая требованиям закона, не действительна). Сделка от имени и в интересах одного лица может быть совершена другим лицом, уполномоченным на это, и соответствующим образом оформлена (например, нотариально заверена) доверенностью, административным или законодательным актом.
Особые режимы осуществления внешнеторговой деятельности Государственное регулирование внешнеторговых бартерных сделок
13 Мая 2012 в 17:20, реферат
В современном международном торговом обороте товарообменные операции имеют весьма существенное значение. Это связано с различными обстоятельствами, начиная от особенностей государственного регулирования внешнеэкономической деятельности и заканчивая индивидуальными потребностями контрагентов. Именно по этой причине товарообменные операции приобретают самые различные формы и часто выражаются достаточно сложной правовой конструкцией договорных отношений.