Рефераты по земельному праву
Особенности режима земельных участков, занятых отдельными объектами недвижимости
Курсовая работа, 04 Октября 2011
В дискуссиях о содержании земельных правоотношений обычно мало внимания обращается на то, что предметы гражданского и земельного права существуют в разных плоскостях: в одном случае предмет отрасли определяется юридической сущностью правоотношений, в другом - юридическими же характеристиками объекта правоотношений. Поэтому двойственная правовая природа имущественных земельных отношений неустранима и соответственно в сложившейся системе права обе отрасли - и земельное, и гражданское - являются для земельных имущественных отношений базовыми.
Особенности аренды земель
Курсовая работа, 01 Апреля 2012
Договор аренды недвижимого имущества является одним из наиболее распространенных гражданско-правовых договоров.
Популярность его обусловлена тем, что именно таким договором оформляются отношения по аренде торговых площадей, подсобных помещений, офисных зданий и т. д.
На сегодняшний день владельцы недвижимого имущества зачастую не горят желанием заниматься бизнесом, получая прибыль от производства или продаж, вероятно потому, что гораздо выгоднее получать доход от передачи имущества в пользование.
Особенности оборота долей
Реферат, 13 Мая 2012
В соответствии со статьей 77 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) землями сельскохозяйственного (далее – с/х) назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.
В составе земель с/х назначения выделяются с/х угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений, водными объектами, а также зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки с/х продукции.
Особенности оборота земель сельскохозяйственного назначения
Курсовая работа, 23 Декабря 2010
Основной особенностью земельных участков сельскохозяйственного назначения, как объектов гражданского оборота, является их практическая незаменимость и невосполнимость. Именно плодородие как способность почвы земельного участка удовлетворять потребность сельскохозяйственных культурных растений в питательных веществах, воздухе, воде, тепле, биологической и физико-химической среде и обеспечивать урожай сельскохозяйственных культурных растений в значительной мере определяет специфику этого объекта недвижимости. Исходя из этого в российском законодательстве, так же как и в законодательстве большинства зарубежных стран, земельные участки сельскохозяйственного назначения выделяются в отдельную категорию, имеющую особый правовой режим.
Особенности оценки стоимости земли в Австралии
Реферат, 28 Февраля 2012
Всю недвижимость в шт. Новый Южный Уэльс Австралии ежегодно оценивают для определения ее стоимости и расчета ставки земельного налога. Все результаты оценки направляют в службу государственных доходов для определения земельного налога, а также в муниципальные советы.
Особенности правового регулирования и особенностей права землепользования граждан на земли в пределах населенных пунктов
Курсовая работа, 03 Ноября 2012
Цель работы – изучение понятия, правового регулирования и особенностей права землепользования граждан на земли в пределах населенных пунктов. В ходе курсовой работы были рассмотрены и проанализированы права постоянного пользования, аренды, суперфиции и концессии и особенности их функционирования в едином правовом комплексе с градостроительными нормами и законами, А именно, взаимодействие Земельного и Гражданского Кодексов Украины, Законов Украины «О концессиях», «Об аренде земли», «О свободе совести и религиозных организациях»
Особенности правового режима земель населенных пунктов
Реферат, 09 Марта 2012
С признанием земли недвижимым имуществом и введением частной собственности на землю стало очевидно, что именно земли городов и иных поселений наиболее привлекательны для инвесторов. В условиях рыночной экономики резко повысился интерес к правовому регулированию их использования, в том числе к решению проблемы сочетания частных и публичных интересов в процессе застройки городских территорий. Соответствующее потребностям рынка правовое регулирование использования этих земель может ускорить развитие экономики.
Особенности функционирования рынка недвижимости
Курсовая работа, 17 Декабря 2011
Целью данной работы является изучение особенностей функционирования рынка недвижимости.
Основные задачи работы:
Рассмотреть понятие и характеристика рынка недвижимости;
Выделить функции и особенности рынка недвижимости;
Определить структуру и состав рынка недвижимости;
Рассмотреть методы и принципы оценки недвижимости;
Провести анализ основных показателей рынка недвижимости Москвы;
Изучить жилищные программы Москвы, процесс их реализации;
Определить применение затратного подхода к оценке недвижимого имущества;
Рассмотреть характеристику объекта недвижимости;
Провести оценку стоимости объекта недвижимости.
Особливості розвитку права
Реферат, 12 Декабря 2012
Починаючи із сивої давнини, у нижній течії рік Тигр і Євфрат на півдні Месопотамії проживав народ, що називався шумери. Чи були шумери корінними жителями цього району, або, як про це говорять їх легенди, прийшли здалеку, невідомо.
Уже в ІV тисячолітті до н.е. Шумер переживає період переходу від первісного ладу до класового суспільства. Виді-ляється скотарство, ремесло відокремлюється від землеробства, починається обробка металів. У сім’ї та суспільстві стверджується панування чоловік
Особо охраняемые природные территории
Реферат, 19 Января 2012
Актуальность. Одной из основных проблем социально-экономического развития нашей страны является обеспечение экологической безопасности граждан, охрана окружающей природной среды и рационального природопользования. За последние годы принят ряд документов, направленных на оздоровление экологической обстановки в России. Целью работы является исследование экологического законодательства Российской Федерации, регулирующего правовой режим особо охраняемых природных территорий.
Особо охраняемые природные территории
Доклад, 19 Марта 2012
Основу территориальной охраны природы в России составляет система особо охраняемых природных территорий ( ООПТ ). Статус ООПТ в настоящее время определяется Федеральным Законом "Об особо охраняемых природных территориях", принятым Государственной Думой 15 февраля 1995 г. Согласно Закону "Особо охраняемые природные территории - участки земли, водной поверхности и воздушного пространства над ними, где располагаются природные комплексы и объекты, которые имеют свое природоохранное, научное, культурное, эстетическое, рекреационное и оздоровительное значение, которые изъяты решениями органов государственной власти полностью или частично из хозяйственного использования и для которых установлен режим специальной охраны."
Ответственность в земельном праве
Курсовая работа, 14 Декабря 2011
Исключительная по важности роль природноресурсовых отношений закреплена статьёй 9 Конституции России, устанавливающей, что земля и другие природные ресурсы используются и охраняются как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. Конституцией установлено, что земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.
Право собственности и другие вещные права на землю регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации (гл. 17), Земельным кодексом. Нормативную базу земельных отношений образует также Указ Президента Российской Федерации "О реализации конституционных прав граждан на землю".
Ответственность за нарушение законодательства об использовании и охране лесов и земель лесного фонда
Контрольная работа, 25 Ноября 2011
Земельное законодательство Российской Федерации регулирует общественные отношения в области использования и охраны земель. Под его функциональным воздействием формируется земельный правопорядок на всей территории России, в пределах территории субъектов Российской Федерации и муниципальных образований. Земельный правопорядок — важное условие хозяйственной и иной деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.
Ответственность за нарушения земельного законодательства
Реферат, 13 Мая 2012
Земельное правонарушение представляет собой негативное социальное явление, так как его результат - посягательство на существующий в стране земельный правопорядок, цель которого - обеспечить рациональное использование и охрану земель и защиту лиц, использующих земельные участки.
Субъектами земельных правонарушений могут быть как и российские, так и иностранные граждане и юридические лица, лица без гражданства.
Ответственность за нарушения земельного законодательства понятие и виды
Курсовая работа, 23 Декабря 2011
Правовая охрана земель, как один из видов их охраны, представляет собой совокупность юридических норм, направленных на обеспечение рационального использования земли и улучшение ее естественных свойств. Это достигается путем установления запретов и дозволений, поощрения за примерные действия субъектов и наказание правонарушителей.
Необходимость правовой охраны земель закреплена в конституционном порядке. В соответствии со ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов.
Ответственность за нрушение налог
Реферат, 07 Мая 2010
Уплата налогов - одна из важнейших экономических обязанностей каждого гражданина. Конституция РФ, в своей 57 статье, прямо говорит о том, что каждый гражданин обязан платить законно установленные налоги и сборы. Именно из этой обобщающей нормы мы вполне можем сделать вывод о том, что граждане обязаны выполнять законные и обоснованные требования органов государства, ответственных за взимание налогов. И именно отсюда следует ответственность, которая наступает для нарушителей норм налогового законодательства.
Ответственность за экологические правонарушения
Курсовая работа, 14 Марта 2012
В сложившейся ситуации неизменно возрастает роль правоохранительных органов в области охраны окружающей среды. Поддерживая экологический правопорядок, стоя на страже закона, они охраняют и наше будущее. Правильное понимание экологического правонарушения, как отмечается в юридической литературе, служит научной базой, научной предпосылкой правотворческого процесса. Исследователи предлагают самые различные определения данного понятия. При этом каждое определение до некоторой степени отражает своеобразный подход к составу экологического деяния.
Отвод земель для несельскохозяйственных нужд СХПК «Ленинский путь» Оханского района
Курсовая работа, 23 Января 2012
Цель курсового проекта – закрепить теоретические знания и приобрести практические навыки по составлению и обоснованию проекта территориального землеустройства, связанного с образованием несельскохозяйственного землепользования.
Отвод земель для строительства автомобильной дороги в границах СПК «Кристалл», Чердаклинского района Ульяновской области
Курсовая работа, 29 Сентября 2011
Целями и задачами данного курсового проекта является закрепление теоретических знаний и приобретение практических навыков по составлению и обоснованию проекта отвода земель для строительства автомобильной дороги, протяженностью 2685 м соединяющей г. Ульяновск и р.п. Старая Кулатка, а также:
- размещение объекта строительства;
- определение площади, состава и ценности изымаемых и временно занимаемых земель;
- определение величины и порядка возмещения убытков собственников земли, землевладельцев, землепользователей и арендаторов;
- подготовка технических условий снятия, хранения и использования почвенного плодородного слоя (ППС);
- определение платы заземлю.
Отчет о прохождении преддипломной практики
Отчет по практике, 17 Ноября 2011
Цель преддипломной практики – сбор материалов для написания дипломной работы, закрепление профессиональных знаний, умений и навыков, полученных в процессе теоретической подготовки.
Цель настоящего отчета – проведение диагностики выполненной работы в процессе прохождения практики, анализ практических заданий, поставленных во время прохождения практики и их решения.
Отчёт о прохождении производственно-преддипломной практики по земельному кадастру
Отчет по практике, 08 Января 2012
По окончании четвертого курса Института Землеустройства Кадастров и Мелиорации каждый студент обязан пройти производственно-преддипломную практику, сроком четыре месяца. Перед тем как прибыть на место прохождения практики и приступить к выполнению поставленных работ, студент должен ознакомиться с целями и задачами учебно-производственной практики. Ознакомление является этапом на котором в дальнейшем будет базироваться весь процесс получения практических знаний.
Прохождение преддипломной практики является важнейшей частью и неотъемлемой ступенью для формирования квалифицированного специалиста.
Целью прохождения производственной преддипломной практики является: закрепление практических знаний, в приобретении практических навыков выполнения работ, сбор материалов к дипломному проекту
Отчет об оценке недвижимости
Курсовая работа, 21 Декабря 2011
Отчет об оценке – письменный документ, который отвечает всем требованиям профессиональной этики, понятным и доступным образом отражающим ход и процессы оценки и содержащий в себе использованные оценщиком исходными данными, их анализ, выводы и итоговую величину стоимости. ( Согласно ст.11 закона «Об оценочной деятельности в РФ».).
Отчет по практике в УГФ ГУП БТИ РБ
Отчет по практике, 04 Ноября 2012
УГФ ГУП БТИ РБ – Уфимский городской филиал Государственного унитарного предприятия Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан. УГФ ГУП БТИ РБ находится по адресу: г. Уфа, ул. Бессонова, 26а. Генеральный директор – Хазиев Рамзиль Разитович.
ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» является первым в Республике Башкортостан аккредитованным предприятием, осуществляющим государственный технический учет и техническую инвентаризацию объектов капитального строительства на территории Республики Башкортостан. В составе предприятия находятся 29 филиалов и 33 территориальных участка, расположенные на всей территории республики.
Отчет по практике в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии
Отчет по практике, 21 Декабря 2011
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестор) (до 30.12.2008 – Федеральная регистрационная служба (Росрегистраци)) - это федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по организации единой системы государственного кадастрового учета недвижимости, государственной регистрации прав на недвижимое имущество, сделок с ним, а также инфраструктуры пространственных данных Российской Федерации.
Отчет по практике ОАО « Гомель-лен»
Отчет по практике, 04 Ноября 2012
Главное направление в развитии агропромышленного комплекса страны – интенсификация сельскохозяйственного производства на основе технического перевооружения, что непосредственно связано с производством новых машин, увеличением автоматизируемых средств механизации и совершенствованием инженерной службы. Эффективное использование техники осуществляется на базе научно обоснованной планово - предупредительной системы технического обслуживания и ремонта позволяющей обеспечить работоспособное состояние
Отчет по производственной практике г. Тюмень в Росреестре
Отчет по практике, 30 Апреля 2012
Целью производственной практики является – приобретение и усвоение практических навыков, на базе полученных в высшем учебном заведении теоретических знаний, в условиях производственно-хозяйственной деятельности предприятия в процессе самостоятельной работы, а также исследование организации ГКУ ЗУ в Тюменском районе.
Оформление землепользования СПК «Рассвет» Бичурского района Республики Бурятия
Курсовая работа, 26 Декабря 2011
При проведении подготовительных работ использовались следующие материалы:
схема перераспределения земель СПК «Рассвет» Бичурского района Республики Бурятия;
инвентаризация списка собственников
план землепользования хозяйства масштаба 1:25 000.
Оценка земель промышленности
Реферат, 12 Марта 2012
Понятия «земельный участок», «земля» трактуются по-разному.
«Земельный участок» это поверхность земли определенного местоположения, на котором установлены границы и который выступает в качестве объекта земельных отношений.
«Земля» в отличие от «земельного участка» имеет широкое понимание.
Оценка стоимости земли
Курсовая работа, 25 Января 2012
Рыночная стоимость объекта - наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, то есть когда одна из сторон сделки не обязана отчуждать объект оценки, а другая сторона не обязана принимать исполнение, стороны сделки хорошо осведомлены о предмете сделки и действуют в своих интересах.